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Das ideale Eigenheim in ländlicher Lage mit 1A Grundstück Nonnweiler

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img. Das ideale Eigenheim in ländlicher Lage mit 1A Grundstück Nonnweiler

Das ideale Eigenheim in ländlicher Lage mit 1A Grundstück

Nonnweiler [. Saarland, . Landkreis St. Wendel, . Landkreis St. Wendel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

169 000 € Kaufpreis 109 m2 Wohnfläche 1 551 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
109 m2
ID:
227969

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Nonnweiler/Sitzerath liegt das 1980 erbaute und 2016-2019 renovierte, Einfamilienhaus mit Einzelgarage und prächtigem, ebenem Garten. Betritt man das Zuhause, erwartet einen der Eingangsbereich mit integriertem Kellerbereich. Hier lässt sich ein Raum perfekt als Schlafzimmer/Rückzugsort für Ihren Sprössling, als Wohnzimmer oder Hobbyraum/Büro nutzen. Über diesen gelangen Sie in den perfekt großen, ebenen Garten. Nebenan oder besser gesagt davor, befindet sich der Hauswirtschaftsraum, direkt schräg gegenüber der Eingang von der Garage. Dann gibt es noch ein Heizungsraum und der Tankraum auf dieser Etage. Das eigentliche Familienleben spielt sich im Obergeschoss ab, welches über eine massive Steintreppe zu erreichen ist: Direkt auf der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer, nebenan die großzügige Küche (Einbauküche enthalten) mit Essgelegenheit und Blick zum Garten. Direkt nebenan liegt das 2018 renovierte Badezimmer(mit Fussbodenheizung) mit großzügiger Dusche das durch den Flur erreicht wird. 2 Schlafzimmer sind hier vorhanden, von denen eins ein eigenes Badezimmer mit Badewanne besitzt (riesiges Highlight). Nerviges Anstehen morgens vor dem Badezimmer gehört hier der Vergangenheit an! Stellplätze und eine Einzelgarage, die über eine Tür mit dem Einfamilienhaus verbunden ist, sorgen für genügend Möglichkeit zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Eine Einfahrt zum Garten ist von der Parallelstrasse zu erreichen. Hier gibt es ebenfalls ein Stellplatz. Eine Baugenehmigung für eine Erweiterung eines Anbaues von 4 x 6m liegt vor. Ein 360-Grad Rundgang der Immobilie ist vorhanden. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, denn ein saniertes und renoviertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage wird schnell wieder vom Markt verschwinden. Geben Sie uns nur 30 Minuten Ihrer Zeit und überzeugen Sie sich selbst! Ihre Ansprechpartner von Innovativ Immobilien stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Ausstattung: + Bodenbeläge Fliesen, Laminat + Wandbeläge Putz,Tapete & in den Nassräumen Fliesen + Bad / Sanitär OG: Badezimmer einmal Wanne einmal mit Dusche 2018 mit Fussbodenheizung + Heizung 2016 Öl (Leitungen und Heizkörper) + Fenster Weku Kunststoff, Doppelt-verglast inklusive integrierter Fliegen-rollos und Funkrollläden (-2018/2019) + Türen aus 2017 + Elektrik 2019-2020 + Kellerräume 2016 neu gestaltet + 3 Stellplätze + Garage + Einbauküche + Terrasse & Garten Fassade vorne und hinten neu isoliert (Aquapanell Platten) Baugenehmigung zu einem Anbau ( 4m x 6m) mit Terrasse liegt vor Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 3,48 % inkl MwSt Grundstücksfläche: ca. 600 m² Nutzfläche: ca. 83 m² Lagebeschreibung: Nonnweiler ist die nördlichste Gemeinde des Saarlandes und liegt rund 30 km südöstlich von Trier. Ihr gehören die Ortschaften Bierfeld, Braunshausen (mit Mariahütte), Kastel, Nonnweiler, Otzenhausen, Primstal, Schwarzenbach und Sitzerath an. Nonnweiler ist ein Heilklimatischer Kurort. Die Gemeinde ist über die Bundesautobahnen 1 (Heiligenhafen – Saarbrücken) und die 62 (Nonnweiler – Pirmasens) an das überregionale Straßennetz angebunden. Die BAB 1 bedient innerhalb der Gemeinde vier Anschlussstellen: Nonnweiler-Bierfeld (135), Nonnweiler-Otzenhausen (136), Nonnweiler-Braunshausen (137) und Nonnweiler-Primstal (138). Das Dreieck Nonnweiler verbindet die BAB 1 und BAB 62. Die „Eichenlaubstraße“ läuft durch mehrere Ortsteile der Gemeinde. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER! Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Niveau. Rufen Sie an: 0157-73114783 Schreiben Sie uns: p.dimuloinnovativ-immo.de Besuchen Sie uns: www.innovativ-immo.de Innovativ Immobilien Hinweis Sehen bewirkt mehr als tausend Worte. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2030-08-29 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: II-PD-2020-32 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentum statt Miete: Für die junge Familie ideal - Inklusive Bauplatz - Gefördert über KfW mit 18.000,-- Euro Zuschuss

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Ehemaliges 3 Sterne Ferienhaus zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 185,00 m² Grundstücksfläche ca. 818,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08