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Das perfekte Zuhause für die Familie: Moderne Stadtvilla in Oedeme Lüneburg

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img. Das perfekte Zuhause für die Familie: Moderne Stadtvilla in Oedeme Lüneburg

Das perfekte Zuhause für die Familie: Moderne Stadtvilla in Oedeme

Lüneburg [. Niedersachsen, . Lüneburg, . Lüneburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

669 000 € Kaufpreis 155 m2 Wohnfläche 4 317 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
155 m2
ID:
371618

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese moderne, im Jahre 2013 fertiggestellte Stadtvilla, liegt in dem begehrten Neubaugebiet "Rosenkamp" im Stadtteil Oedeme. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel hellen Raum und Platz für eine Familie. Schon beim Betreten dieses hübschen Hauses, wird die Großzügigkeit dieser Ebene bewusst. Der Empfang begeistert bereits durch die ca. 16 m² große Diele, von welcher sich sämtliche Räumlichkeiten des Erdgeschosses ableiten. Es erwarten Sie ein unverzichtbares Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, in welchem die Gasbrennwerttherme untergebracht ist, ein individuell nutzbares Zimmer (Schlafzimmer / Büro), ein heller Wohn- /Essbereich mit Kaminofen und eine hochwertige, vollausgestattete Einbauküche. Dieser Bereich ist zugleich das gesellschaftliche Herzstück des Hauses und.. .. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern lassen wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé zukommen. Ausstattung: Daten & Fakten auf einen Blick: - 155 m² Wohnfläche - 755 m² Eigentumsgrundstück - 5 ZImmer - Baujahr 2013 - Gasbrennwerttherme aus 2013 - Fußbodenheizung - Solar - Duschbad im Erdgeschoss, Vollbad im Dachgeschoss - Parkett,- Fliesen,- und Dielenfußböden - dreifach verglaste Kunststofffenster aus 2013 - Be- und Entlüftungsanlage - Doppelgarage - Einbauküche aus 2013 - Kaminofen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,99% inkl. der gesetzlichen MwSt. Grundstücksfläche: ca. 755 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem ansehnlichen Neubaugebiet im schönen Lüneburger Stadtteil Oedeme. Ein perfekter Ort, für die Familie: Der nächstgelegene Kindergarten ist nur ca. 500 m entfernt, die Kindertagesstätte ca. 700 m, die Grundschule ca. 3 km, das Schulzentrum von Oedeme, welches das Schulangebot einer Oberschule und eines Gymnasiums beinhaltet, liegt in ca. 1,5 km Entfernung und die LEUPHANA- Universität befindet sich ca. 3 km von der Immobilie entfernt. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind EDEKA und DM (ca. 1,5 km Entfernung). Auch für Pendler ist die Lage interessant: In max. 15 Minuten Fahrtzeit mit dem Rad, erreichen Sie den ca. 5 km entfernten Lüneburger Bahnhof, die Lüneburger Innenstadt in nur 10 Minuten Fahrtzeit. Circa 45-50 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto und 35 Minuten mit dem Zug von Lüneburg nach Hamburg, hat sich Lüneburg mit seiner bewahrten Stadtstruktur und der Bebauung aus mehreren Jahrhunderten zu einem der nachgefragtesten Wohnorte entwickelt. Geschichte und Tradition sind hier allgegenwärtig, verbunden mit allen Vorzügen und Anforderungen an zeitgemäßes Leben. Theater, Kinos, Cafés, Restaurants und Bars bieten abwechslungsreiches Verweilen in der Stadt, neben einer Vielzahl tradierter Inhaber-geführter Fachgeschäfte finden sich diverse Einkaufszentren. Fachärzte und weitere medizinische Versorgung sind selbstverständlich. Und wer wirklich einmal aus Lüneburg hinaus möchte, findet mit dem Naturschutzgebiet Lüneburger Heide die perfekte Naherholungsmöglichkeit. Hamburg, die Elbe und die Ostsee sind per Bahn und Auto in jeweils kurzer Zeit erreichbar. Schön, wenn man zwischen all' diesen Möglichkeiten des Erlebens einfach mal nach Hause kann. Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 47.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2022-08-17 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: K2024 Hinzugefügt am: 2020-10-22

Weitere Angebote

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+++ Historisches Stadthaus für Projektentwickler und Liebhaber +++

Neu

  • Wohnfläche: 375 m2
  • Kaufpreis: 980 000 €
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Objektbeschreibung: Ein außergewöhnliches Haus, nahezu einmalig! Im Angebot steht ein ca. 675 qm großes, giebelständiges Dielenhaus. Erste Aufzeichnungen deuten um das Baujahr 1600 hin. Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich auf einem ca. 301 qm großen und zentral gelegenen Grundstück inmitte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnträume individuell gestalten: Kleines EFH in schöner, ruhiger und dennoch zentralen Lage in Lüneburgs Stadtteil Neu Hagen

Neu

  • Wohnfläche: 80 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suche Ein/ Zweifamilienhaus

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400 000 €

150 m2

2 667 €/m2

Suche Ein/ Zweifamilienhaus
  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 2 667 €

Suche ein Ein / Zweifamilienhaus im Kreis Lüneburg , Hamburg . Meine Familie und ich suchen ein schönes zu Hause. Der Preis soll zwischen 400.000 - 450.000€ sein. Weitere Angaben sind vorerst unwichtig. Auf Makleranfragen werde ich nicht reagieren. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mittelreihenhaus (Altbau)

Neu

429 000 €

110 m2

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  • Kaufpreis: 429 000 €
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Lüneburg Altstadt (Lambertiplatz) https://homestaging-ruland.de/portfolio-immobilienfotografie/ mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Altstadt Haus Lüneburg

Neu

325 000 €

110 m2

2 955 €/m2

Altstadt Haus Lüneburg
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 2 955 €

Aktuell sind drei Studentenwohnungen drinnen Die Gastherme ist recht neu. Ideal für die kleine Familie. Es gibt einen kleinen Innenhof und einen Gewölbe Keller. Aktuelle Mieteinnahmen Monatlich 1110 Euro mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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PROVISIONSFREI für Käufer – Viel Platz in Oedeme!

Neu

  • Wohnfläche: 258 m2
  • Kaufpreis: 880 000 €
  • Preis/m²: 3 411 €

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne und großzügige Zweifamilienhaus ist vielleicht genau das, wonach Sie suchen! Das Wohnhaus wurde 1999 von den jetzigen Eigentümern in massiver Bauweise mit Klinkerfassade errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 143 m² große Wohnung, die von den Eigentümern... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Gehobener Wohnkomfort für Familien: 9-Zi.-Klinkerhaus auf einem Erbbaugrundstück

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 565 000 €
  • Preis/m²: 3 139 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 9.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 880,00 m² Baujahr 1962 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-07

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Schönes Endreihenhaus mit Garage

Neu

345 000 €

94 m2

3 671 €/m2

Schönes Endreihenhaus mit Garage
  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 3 671 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.5 Wohnfläche 94,00 m² Grundstücksfläche ca. 488,00 m² Baujahr 1958 Bad mit Dusche Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Kunststofffe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Neuwertiges Townhouse

Neu

515 000 €

147 m2

3 504 €/m2

Neuwertiges Townhouse
  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 515 000 €
  • Preis/m²: 3 504 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 147,25 m² Grundstücksfläche ca. 244,00 m² Baujahr 2014 Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-22

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Einfamilienhaus im Mittelfeld

Neu

320 000 €

155 m2

2 065 €/m2

Einfamilienhaus im Mittelfeld
  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 2 065 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 155,00 m² Grundstücksfläche ca. 867,00 m² Baujahr 1926 Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Modernisierter Familientraum

Neu

530 000 €

103 m2

5 146 €/m2

Modernisierter Familientraum
  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 530 000 €
  • Preis/m²: 5 146 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.5 Wohnfläche 103,00 m² Grundstücksfläche ca. 427,00 m² Baujahr 2021 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Top-Rarität in bester Lage - saniertes Altstadthaus in Lüneburg!

Neu

  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 429 000 €
  • Preis/m²: 4 125 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 5.0 Wohnfläche 104,00 m² Grundstücksfläche ca. 58,00 m² Baujahr 1870 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07