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PROVISIONSFREI für Käufer – Charmantes Stadthaus in Citylage Lüneburg

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PROVISIONSFREI für Käufer – Charmantes Stadthaus in Citylage

Lüneburg [. Niedersachsen, . Lüneburg, . Lüneburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

297 500 € Kaufpreis 81 m2 Wohnfläche 3 673 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
81 m2
ID:
308921

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Juwel in bester Lage von Lüneburg wurde ca. 1900 Stein auf Stein an der alten Stadtmauer erbaut. Teile dieser historischen Befestigung, die die hintere Wand bilden, sind im Treppenaufgang sichtbar und tragen zum Charme dieser ganz besonderen Immobilie bei. Die 81 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Hauptebenen, von denen jeweils drei weitere Zwischenebenen abgehen. Das gesamte Haus ist verwinkelt, es geht um Ecken und dann wieder einige Stufen hinauf oder herab. Alles sehr außergewöhnlich! Und dabei liegt dieses HighlightJuwel mitten in der Stadt und nur wenige Minuten fußläufig entfernt vom Marktplatz. Die genaue Aufteilung sowie Ausstattung der diversen Zimmer auf den drei Etagen entnehmen Sie bitte den Grundrissen und den aussagekräftigen Bildern. Die heutigen Eigentümer sind über Jahrzehnte sehr pfleglich mit der Immobilie umgegangen und haben viele Dinge behutsam modernisiert (Elektrik, Fenster, Heizung: Fernwärme). Es gibt keine Außensitzplätze und keinen Balkon. Die Fenster liegen ausschließlich zur wenig befahrenen Straße. Liebe Interessenten, beachten Sie bitte, dass wir aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage , nur schriftliche Anfragen über das Portal bearbeiten können. Unsere Besichtigungstermine werden in der Reihenfolge des Eingangs der Anfrage vergeben. Vielen Dank für Ihr Interesse! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen Grundstücksfläche: ca. 53 m² Lagebeschreibung: Dieses Stadthäuschen liegt in der Nähe der Kirche St. Nicolai und nur wenige Minuten fußläufig entfernt von der zentralen Innenstadt. Lüneburg mit seinen beinahe 80.000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine sehr hohe Lebensqualität und ein wunderschönes historisches Stadtbild. In den letzten Jahren haben genau deshalb immer mehr Pendler die „kleine Hansestadt“ als Wohnort gewählt, da die große Hanse-Schwester Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder über verschiedene Autobahnen sehr gut und schnell zu erreichen ist. Kurzum: eine tolle Immobilie mitten in einer genialen Stadt. Sonstiges: AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS Sehr geehrte Damen und Herren, das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig. Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich: •Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an •Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln •Wir empfehlen das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes •Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein – bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich •Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen. Bleiben Sie gesund! Ihr Team von Wentzel Dr. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 139.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-09-09 Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: W-K-LG-20-039 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PROVISIONSFREI für Käufer - Viel Platz in Oedeme!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Ihr neues Eigenheim im Garden Village!

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Exklusives Townhouse in beliebter Lage im Hanseviertel.

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Zwangsversteigerung Haus, Zechlinstraße in Lüneburg

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  • Wohnfläche: 83 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-15