ZENTRAL GELEGENES MEHRFAMILIENHAUS IN 21339 LÜNEBURG

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in diesem gepflegten und in Teilbereichen modernisierten Reihenendhaus. Sie finden es auf einem ca. 436 m² großen Eigentumsgrundstück in familienfreundlicher, verkehrsberuhigter Umgebung. Ab Spätherbst 2020 könnte es Ihr neues Zuhause sein. Das massiv gebaute... mehr »Haus aus dem Jahr 1979 verfügt über drei Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² verteilen und über einen Vollkeller mit ca. 45 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein kleines Gäste-WC im Eingangsbereich, eine Küche mit rustikaler Einbauküche, das daran angrenzende gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich und einem Kaminofen. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die gepflasterte und teilweise überdachte Terrasse. Sie erweitert Ihren Lebensraum und bietet Platz zum Entspannen. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, in den eine Büroecke integriert wurde. Der Raum entstand durch das Zusammenlegen von zwei kleinen Zimmern und kann in den Urspungszustand zurückversetzt werden. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene ein modernisiertes Tageslichtbad mit Fußbodenerwärmung, ebenerdiger Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschtisch. Dank des Flachdachs sind alle Räume ohne Schrägen. Der Keller bietet auf einer Fläche von ca. 45 m² einen perfekten Rückzugsort für Ihre Hobbies. Im Waschkeller finden Sie eine Dusche und Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Der kleine Garten vor und hinter dem Haus ist liebevoll angelegt, im hinteren Bereich umzäu

Objektbeschreibung: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 177 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Lüneburg im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1977 erbauten Wohn-, Geschäfts- und Ärztehauses. Das Highlight der Wohnung ist die über 70 m² große, sonnige Dachterrasse, die von alle... mehr »n drei Räumen aus begehbar ist. Die Terrasse ist entsprechend dem gesetzlichen Standard mit ca. 18 m² nur zu ¼ der Wohnfläche zugerechnet. Die Einzelheiten der intelligenten Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Direkt vor der Haustür und fußläufig gut erreichbar befindet sich „Am Sande“, einer der zentralen und historischen Plätze von Lüneburg mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung soll nun verkauft werden und der jetzige Eigentümer soll Mieter werden. Die Eigentümer (83 Jahre und 88 Jahre) wohnen seit 1984 in dieser Wohnung und möchten dort auch weiterhin gegen eine Kaltmiete von 1700 € mit einem im Grundbuch eingetragenen Wohnrecht verbleiben. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Vermietbare Fläche: ca. 177 m² Lagebeschreibung: Lüneburg mit seinen beinahe 80 000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine sehr hohe Lebensqualität und sein wunderschönes historisches Stadtbild. Deshalb haben in den vergangenen Jahren auch immer mehr Pendler die „kleine“ Hansestadt als Wohnort für sich entdeckt. Zudem ist die große Hanse-Schwester Hamburg mit öffentlichen Verkehrsm

TOP Lage - viel Licht - viel Platz - schöner Garten Von Privat / Keine Makleranfragen bitte! Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise, Baujahr 1987, komplett renoviert und modernisiert 2004. ~162 qm Wohnfläche auf einem 422 qm gepflegtem Erbpachtgrundstück mit großer Einzelgarage (ca. 26qm)... mehr », 4 Zimmer (Ausbau auf 5 einfach möglich!). Erdgeschoss: offener Wohn-/ Essbereich mit Küche, Wirtschaftsraum komplett gefliest und Gäste-WC, 1.OG: 2 Schlafzimmer (3 möglich) und Flur ausgelegt mit Parkett und Dusch/ Wannen Bad, 2.OG: offener voll ausgebauter und bewohnbarer Dachboden 2004 vollständig modernisiert mit neuer Einbauküche, Erneuerung und Erweiterung der elektrischen Leitungen im ganzen Haus. Ausbau des Spitzbodens inkl. vollständiger Isolierung des Daches und Einbau großer moderner Dachfenster mit Wärmereflektion und moderner Holztreppe. Renovierung des Badezimmers im 1.OG inkl. Austausch von WC, Dusche und Wanne. Erneuerung der Gasheizung mit Wärmespeicher nebst Schornsteinzug in 2005. 2015 Neugestaltung des Gartens mit Installation eines Bewässerungssystems im hinteren Garten. 2017 Renovierung des Erdgeschosses inkl. Einbau eines modernen Ofens und neuem Anstrich im Wohn- / Essbereich, Küche, Wirtschaftsraum, Flur- / Treppenbereich und in beiden Schlafräumen. Ausstattung: Teilüberdachte Terrasse, Abstell- / Heizungsraum, SAT-TV, großzügige Einbauküche, Einzelgarage und Garagenanbau für Gartengeräte, Kaminofen (7kW), Brunnenbohrung und Bewässerungssystem im hinteren

Objektbeschreibung: Der eigene Garten im Herzen von Lüneburg. Dieses Privileg wird Ihnen hier auf einem Eigentumsgrundstück geboten. Und natürlich hat Ihnen auch das aufwendig modernisierte und in enger Absprache mit dem Denkmalschutz, liebevoll restaurierte Stadthaus einiges zu bieten. Details dazu... mehr » entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die ich Ihnen gerne zur Verfügung stelle. Und natürlich nehme ich mir gerne die Zeit, diese Rarität in der Altstadt von Lüneburg mit Ihnen zu besichtigen. Selbstverständlich haben wir bei einem Kauf (Notartermin) im Reduzierungszeitraum des Konjunkturpaketes den verminderten MwSt.-Satz von 16% bereits berücksichtigt und geben diese Ersparnis gerne an Sie weiter. Ausstattung: gemäß Baubeschreibung. Die wichtigsten Gewerke im Überblick: - Einbau einer Gasbrennwerttherme - 2 moderne Bäder - Dachfläche neu eingedeckt und Einbau einer Dachgaube - sämtliche Fenster und die Haustür wurden erneuert - Historische Fußböden und Innentüren, sowie die Holztreppen bleiben erhalten und werden aufgearbeitet - Innenhof mit Terrasse Zusätzliche Ausstattung: Eigentumsgrundstück mit eigenem Garten, Einzeldenkmal, umfangreiche Modernisierungs- und Restaurierungsmaßnahmen gem. Baubeschreibung Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.04.2021 Käuferprovision: 2,9 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 128 m² Lagebeschreibung: Lüneburgs historischer Stadtkern ist weit über die Landesgrenzen ein Begriff für vorbildliche Baudenkmäler. Der Glanz vergangener Zeiten ist

Objektbeschreibung: Erstbezug nach Renovierung! Die frisch renovierte Immobilie liegt im schönen Stadtteil Oedeme, einer der beliebtesten Wohngegenden im Lüneburger Süden. Das im Jahr 1994 erbaute Objekt zeichnet sich nicht nur durch die optimale Lage, sondern auch durch die verschiedenen Nutzungsmö... mehr »glichkeiten aus. Durch die Option, das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufzuteilen bietet dies die ideale Gelgenheit, die Immobilie als Kapitlanlage oder als Mehrgenerationenhaus zu bewohnen. Sie betreten das Objekt über einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC und der Zugang zum Keller. Durch eine weitere Tür mit Lichtausschnitt gelangen Sie in den modern gestalteten Wohn- und Essbereich, welcher mit seinen ca. 42 m² viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Highlight des Objektes ist die südwestlich ausgerichtete Terrasse, die Sie über den Wohnbereich betreten. Über einen Flur erreichen Sie alle weiteren, großzügig geschnittene Schlafzimmer und das erstklassig gestaltete... .. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern lassen wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé zukommen Ausstattung: - Bodenbeläge: Eiche Landhausdiele 181x1800mm, hochwertige Fliesen 600x600 - Fenster- und Terrassenelement, abschließbar - Tageslichtbäder - Gäste WC - Terrasse mit Süd-West Ausrichtung - Balkon mit Süd-West Ausrichtung - Garten als Sondereigentum - Neuwertige Gastherme - Beheizbarer Hobbyraum im Kelle

Objektbeschreibung: Diese moderne, im Jahre 2013 fertiggestellte Stadtvilla, liegt in dem begehrten Neubaugebiet "Rosenkamp" im Stadtteil Oedeme. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel hellen Raum und Platz für eine Familie. Schon beim Betreten dieses hübschen Hauses,... mehr »wird die Großzügigkeit dieser Ebene bewusst. Der Empfang begeistert bereits durch die ca. 16 m² große Diele, von welcher sich sämtliche Räumlichkeiten des Erdgeschosses ableiten. Es erwarten Sie ein unverzichtbares Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, in welchem die Gasbrennwerttherme untergebracht ist, ein individuell nutzbares Zimmer (Schlafzimmer / Büro), ein heller Wohn- /Essbereich mit Kaminofen und eine hochwertige, vollausgestattete Einbauküche. Dieser Bereich ist zugleich das gesellschaftliche Herzstück des Hauses und.. .. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern lassen wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé zukommen. Ausstattung: Daten & Fakten auf einen Blick: - 155 m² Wohnfläche - 755 m² Eigentumsgrundstück - 5 ZImmer - Baujahr 2013 - Gasbrennwerttherme aus 2013 - Fußbodenheizung - Solar - Duschbad im Erdgeschoss, Vollbad im Dachgeschoss - Parkett,- Fliesen,- und Dielenfußböden - dreifach verglaste Kunststofffenster aus 2013 - Be- und Entlüftungsanlage - Doppelgarage - Einbauküche aus 2013 - Kaminofen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,99% inkl. der gesetzlichen MwSt. Grundstücksflä

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne und großzügige Zweifamilienhaus ist vielleicht genau das, wonach Sie suchen! Das Wohnhaus wurde 1999 von den jetzigen Eigentümern in massiver Bauweise mit Klinkerfassade errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 143 m² große Wohnung, die von den Eigentümern... mehr » bewohnt wird. In einer weiteren separaten Wohnung im Obergeschoss wohnt auf 114 m² seit 2001 ein sehr ruhiges Ehepaar, das regelmäßig und pünktlich seine Miete bezahlt. Eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen ist grundsätzlich möglich, da sich im Flur der Hauptwohnung eine Verbindungstür zur Treppe befindet. Der Eingangsbereich des Erdgeschosses ist repräsentativ. Geradeaus geht es durch eine Flügeltür in das sehr helle und großzügige Wohnzimmer (60 m²). Die hochwertige weiße Landhausküche ist vom Flur und vom Wohnzimmer aus begehbar. Vom Wohnzimmer geht ebenfalls der Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ab. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Details entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Der Keller hat Wohnraumqualität mit entsprechender Deckenhöhe und Fenstern und wird momentan in Teilen auch als Büro bzw. Gästezimmer genutzt. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen separaten Eingang. Alles ist gepflegt und ordentlich. Auch hier entnehmen Sie bitte die Raumaufteilung den beigefügten Grundrissen. Die Mieter wünschen zur Wahrung ihrer Privatsphäre keine Veröffentlichung von Fotos im Internet. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Das Haus steht

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,00 m² Grundstücksfläche ca. 292,00 m² Baujahr 1939 Gäste-WC voll unterkellert Garten mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 155,00 m² Grundstücksfläche ca. 867,00 m² Baujahr 1926 Terrasse mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus vermietet Zimmer 5.0 Wohnfläche 105,11 m² Grundstücksfläche ca. 355,00 m² Baujahr 1989 Gäste-WC Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 58,00 m² Baujahr 1870 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 124,00 m² Grundstücksfläche ca. 128,00 m² Baujahr 2015 nicht unterkellert Terrasse Einbauküche Kabelanschluss mehr »