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WOHNANLAGE - Wilschenbrucher Weg Lüneburg

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WOHNANLAGE - Wilschenbrucher Weg

Lüneburg [. Niedersachsen, . Lüneburg, . Lüneburg]

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2 050 000 € Kaufpreis 600 m2 Wohnfläche 3 417 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
600 m2
ID:
191666

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: - MEHRFAMILIENHAUS - Wohnanlage mit kleinen Wohneinheiten und einfacher Ausstattung. Zu der Zielgruppe gehören hauptsächlich jüngere Personen. Häufig teilen sich die Mieter ein gemeinsames Bad mit Duschen und Toiletten. Neben dem Bad gibt es weitere Räume für die gemeinsame Nutzung. Dazu zählen die Küche, ein Aufenthaltsraum und ein Waschraum. Die Küchen sind mit allen Utensilien ausgestattet, mit denen sich die Mieter selbst verpflegen können. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen zur Zeit 9.563,00 €, die monatlichen Nebenkosten betragen 3.469,98 € . Das entspricht einer Nettomiete von ca. 6.06,02 € und einer Jahresnettomiete von 73.116,24 €. JAHRESBRUTTOMIETEN : 114.756,00 € JAHRESNETTOMIETEN : 73.116,24 € Ausstattung: Dieses Mehrfamilienhaus wurde in den letzten 10 Jahren Instandgesetzt. Die Bäder und Gemeinschaftsküchen sind erneuert worden, die Zimmer renoviert und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. In den letzten Jahren kann von einer voll Vermietung ausgegangen werden. Verschiedene Zimmer/Wohnungsgrößen werden angeboten. Die Miete wird pauschal vereinbart, die Betriebskosten werden nicht abgerechnet. Die Bäder und Flure werden durch eine Reinigungskraft regelmäßige gereinigt, ebenso ein " Hausmeister " ist Ansprechpartner. Diese Kosten sind in der Aufstellung der Nebenkosten mit enthalten. Mietverträge mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Gemeinschaftsküchen, Bäder, WC`S sowie Waschcenter und Abstellflächen auf dem Grundstück sorgen für Ordnung. Im Aussenbereich besteht die Möglichkeit im Sommer den " Grillplatz " und die Terrasse zu nutzen. Unschlagbare Lage unmittelbar im Herzen der Stadt Lüneburg. Gesamtfläche: ca. 639 m² Grundstücksfläche: ca. 1510 m² Lagebeschreibung: In den letzten Jahren ist Wohnen und Leben in Lüneburg immer attraktiver geworden. Kein Wunder, findet sich doch hier tradtionelle Gediegenheit verbunden mit modernem Lifestyle. Lüneburg bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung ist in jeglicher Form vorhanden. Ein hoher Freizeitwert ist durch das Wellnesscenter Salue, vielen Fitnessstudios, Eissportcenter im naheliegenden Adendorf, Kurpark, Stadt- und Freie Theater und nicht zuletzt durch die bunte Vielfaltt von Restaurants und In-Läden gegeben. Die Hansestadt Lüneburg bietet zudem die allerbesten Auto- und Bahnverbindung zur Großstadt Hamburg. DIE WOHNANLAGE LIEGT IM " ROTEN FELD " Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Anbieter-Objekt-ID: 534 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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PROVISIONSFREI für Käufer - Renditeobjekt in bester Lage - Verkäufer wird Mieter

Neu

  • Wohnfläche: 177 m2
  • Kaufpreis: 446 000 €
  • Preis/m²: 2 520 €

Objektbeschreibung: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 177 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Lüneburg im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1977 erbauten Wohn-, Geschäfts- und Ärztehauses. Das Highlight der Wohnung ist die über 70 m² große, sonnige Dachterrasse, die von alle... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Von Privat: Gepflegte Stadtvilla, zentrumsnah und doch ländlich

Neu

  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 729 000 €
  • Preis/m²: 4 674 €

OBJEKTBESCHREIBUNG Es handelt sich um ein ehemaliges Musterhaus, welches 2008 in hochwertiger Handwerker- Bauweise als Energie- Effizienzhaus erstellt wurde. Das äußere Erscheinungsbild wird durch die insgesamt 5 Erker und der pflegefreien Klinkerfassade geprägt. Im Haus selbst erwartet Sie ein hell... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neuwertiges Einfamilienhaus in Lüneburger Innenstadtnähe

Neu

  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 1 250 000 €
  • Preis/m²: 6 411 €

AUSSTATTUNG: -1 Wohnzimmer -3 Schlafzimmer -1 Arbeitszimmer -1 offene Küche -1 Vollbad -1 Gäste WC -2 Flure -1 Doppelgarage Der Energieausweis befndet sich in Arbeit und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie diskret verkauft werden soll und ich Ihrer Nachfrage... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Altstadt Haus Lüneburg

Neu

325 000 €

110 m2

2 955 €/m2

Altstadt Haus Lüneburg
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 2 955 €

Aktuell sind drei Studentenwohnungen drinnen Die Gastherme ist recht neu. Ideal für die kleine Familie. Es gibt einen kleinen Innenhof und einen Gewölbe Keller. Aktuelle Mieteinnahmen Monatlich 1110 Euro mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Mitten in Lüneburg- 1000m² Grundstück mit Haus sucht kreative Köpfe -

Neu

  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 410 000 €
  • Preis/m²: 4 227 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,80 m² Grundstücksfläche ca. 998,00 m² Baujahr 1950 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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ZENTRAL GELEGENES MEHRFAMILIENHAUS IN 21339 LÜNEBURG

Neu

  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 630 000 €
  • Preis/m²: 2 250 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Wohnfläche 279,84 m² Grundstücksfläche ca. 794,00 m² Baujahr 1955 teilweise unterkellert Garten, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Neuwertiges Townhouse

Neu

515 000 €

147 m2

3 504 €/m2

Neuwertiges Townhouse
  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 515 000 €
  • Preis/m²: 3 504 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 147,25 m² Grundstücksfläche ca. 244,00 m² Baujahr 2014 Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-22

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PROVISIONSFREI für Käufer - Highlight: Mittelreihenhaus auf dem Kreideberg

Neu

  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 197 500 €
  • Preis/m²: 2 352 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.5 Wohnfläche 84,00 m² Grundstücksfläche ca. 167,00 m² Baujahr 1885 Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Top-Rarität in bester Lage - saniertes Altstadthaus in Lüneburg!

Neu

  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 429 000 €
  • Preis/m²: 4 125 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 5.0 Wohnfläche 104,00 m² Grundstücksfläche ca. 58,00 m² Baujahr 1870 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Reihenmittelhaus in toller Lage mit viel Potenzial.

Neu

  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 2 863 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,70 m² Grundstücksfläche ca. 153,00 m² Baujahr 1957 voll unterkellert Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-12

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Zwangsversteigerung Haus, Zechlinstraße in Lüneburg

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  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 207 000 €
  • Preis/m²: 2 494 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 83,00 m² Grundstücksfläche ca. 224,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15