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WOHNANLAGE - Wilschenbrucher Weg Lüneburg

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WOHNANLAGE - Wilschenbrucher Weg

Lüneburg [. Niedersachsen, . Lüneburg, . Lüneburg]

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2 050 000 € Kaufpreis 600 m2 Wohnfläche 3 417 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
600 m2
ID:
191666

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: - MEHRFAMILIENHAUS - Wohnanlage mit kleinen Wohneinheiten und einfacher Ausstattung. Zu der Zielgruppe gehören hauptsächlich jüngere Personen. Häufig teilen sich die Mieter ein gemeinsames Bad mit Duschen und Toiletten. Neben dem Bad gibt es weitere Räume für die gemeinsame Nutzung. Dazu zählen die Küche, ein Aufenthaltsraum und ein Waschraum. Die Küchen sind mit allen Utensilien ausgestattet, mit denen sich die Mieter selbst verpflegen können. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen zur Zeit 9.563,00 €, die monatlichen Nebenkosten betragen 3.469,98 € . Das entspricht einer Nettomiete von ca. 6.06,02 € und einer Jahresnettomiete von 73.116,24 €. JAHRESBRUTTOMIETEN : 114.756,00 € JAHRESNETTOMIETEN : 73.116,24 € Ausstattung: Dieses Mehrfamilienhaus wurde in den letzten 10 Jahren Instandgesetzt. Die Bäder und Gemeinschaftsküchen sind erneuert worden, die Zimmer renoviert und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. In den letzten Jahren kann von einer voll Vermietung ausgegangen werden. Verschiedene Zimmer/Wohnungsgrößen werden angeboten. Die Miete wird pauschal vereinbart, die Betriebskosten werden nicht abgerechnet. Die Bäder und Flure werden durch eine Reinigungskraft regelmäßige gereinigt, ebenso ein " Hausmeister " ist Ansprechpartner. Diese Kosten sind in der Aufstellung der Nebenkosten mit enthalten. Mietverträge mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Gemeinschaftsküchen, Bäder, WC`S sowie Waschcenter und Abstellflächen auf dem Grundstück sorgen für Ordnung. Im Aussenbereich besteht die Möglichkeit im Sommer den " Grillplatz " und die Terrasse zu nutzen. Unschlagbare Lage unmittelbar im Herzen der Stadt Lüneburg. Gesamtfläche: ca. 639 m² Grundstücksfläche: ca. 1510 m² Lagebeschreibung: In den letzten Jahren ist Wohnen und Leben in Lüneburg immer attraktiver geworden. Kein Wunder, findet sich doch hier tradtionelle Gediegenheit verbunden mit modernem Lifestyle. Lüneburg bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung ist in jeglicher Form vorhanden. Ein hoher Freizeitwert ist durch das Wellnesscenter Salue, vielen Fitnessstudios, Eissportcenter im naheliegenden Adendorf, Kurpark, Stadt- und Freie Theater und nicht zuletzt durch die bunte Vielfaltt von Restaurants und In-Läden gegeben. Die Hansestadt Lüneburg bietet zudem die allerbesten Auto- und Bahnverbindung zur Großstadt Hamburg. DIE WOHNANLAGE LIEGT IM " ROTEN FELD " Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Anbieter-Objekt-ID: 534 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Die Altstadt im Blick

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495 000 €

80 m2

6 188 €/m2

Die Altstadt im Blick
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
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Objektbeschreibung: Der eigene Garten im Herzen von Lüneburg. Dieses Privileg wird Ihnen hier auf einem Eigentumsgrundstück geboten. Und natürlich hat Ihnen auch das aufwendig modernisierte und in enger Absprache mit dem Denkmalschutz, liebevoll restaurierte Stadthaus einiges zu bieten. Details dazu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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429 000 €

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Lüneburg Altstadt (Lambertiplatz) https://homestaging-ruland.de/portfolio-immobilienfotografie/ mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Ihr neues Eigenheim im Garden Village!
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Objektbeschreibung: OPEN HOUSE! Wir laden Sie herzlich zu unserem Open House am 24.10.2020 um 11 Uhr in die Artlenburger Landstraße 31, 21339 Lüneburg ein. Mit dem schönen Namen „Garden Village Lüneburg“ entstehen zehn Architektenhäuser Die geräumigen Stadtvillen bieten Größen von ca. 136 bis ca. 13... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Mitten in Lüneburg- 1000m² Grundstück mit Haus sucht kreative Köpfe -

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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! Ideal für Familien ! Reihenmittelhaus in Ochtmissen, Terrasse und Gartenhaus mit Waldrandlage und Teichblick

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Neuwertiges Townhouse

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515 000 €

147 m2

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Hinzugefügt am: 2020-11-22

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Einfamilienhaus im Mittelfeld

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Familienfreundliche Doppelhaushälfte

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445 000 €

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Familienfreundliche Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche: 105 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-28

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Exklusives Zweifamilienhaus im stadtnahen und familienfreundlichen Lüneburg - Häcklingen

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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 345,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.484,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche, Speisekammer Böden: Fliesenboden Holzfenster, Kunststofffen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03