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Traumhafte DHH in Lüneburg Lüneburg

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Traumhafte DHH in Lüneburg

Lüneburg [. Niedersachsen, . Lüneburg, . Lüneburg]

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439 000 € Kaufpreis 108 m2 Wohnfläche 4 065 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
108 m2
ID:
61764

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese in 2018 fertiggestellte Doppelhaushälfte mit ca. 108 m² Wohnfläche steht auf einem ca. 517 m² großen Grundstück in einer 30er Zone, welches nach Wohnungseigentum aufgeteilt ist. Das Haus verfügt über drei Räume mit traumhaftem Badezimmer, einer hochwertigen Küche mit Siemens Geräten und einem zusätzlich ausgebauten Dachboden. Dieser ist von der Wohnfläche ausgenommen und bietet zusätzlichen Platz. In jedem Raum finden Sie LAN-Anschlüsse, um das Arbeiten und Streamen überall problemlos möglich zu machen. Am Haus sind elegante Außenlampen (Up/Down Spots), die mit einem Zeitschaltpanel einfach zu bedienen sind. Elektrische Rolläden sind ebenfalls vorhanden. Das Haus wird mit einer Gasheizung von Brötje beheizt. Außer auf dem Dachboden (Heizkörper) ist im kompletten Haus eine Fußbodenheizung vorhanden. An der mit viel Liebe hergerichteten Steinwand entlang, gelangen Sie über eine schöne Treppe in jede Ebene der Doppelhaushälfte. Dieses Angebot überzeugt ebenfalls mit einem kleinen, pflegeleichten Garten und einer großzügigen Terrasse, die bei tollem Wetter zum Verweilen einlädt. Der Außenabstellraum, welcher die Terrassen der beiden Doppelhaushälften trennt, bietet ausreichend Platz für Gartengeräte. Ein Fundament für ein zukünftiges Gartenhaus ist bereits vorhanden und auch das Erdkabel ist bereits verlegt. Zur Doppelhaushälfte gehört ein KFZ-Stellplatz. Für die nötige Sicherheit im Haus sorgt eine Alarmanlage. Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie selbst und stimmen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin ab. Lagebeschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte liegt nahe der Lüneburger Innenstadt. Diese erreichen Sie bequem per Rad in nur 9 Minuten oder mit dem Stadtbus. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 m Entfernung. Der Lüneburger Bahnhof befindet sich in 3,3 km Entfernung, welchen Sie mit dem Bus innerhalb von 11 Minuten erreichen. Außerdem ist das Grundstück durch die A39 verkehrsgünstig angebunden und so sind Sie in ca. 45 Minuten in Hamburg. In dem Wohngebiet befindet sich ein großer Kinderspielplatz, welcher in nur 6 Gehminuten zu erreichen ist. Hervorzuheben ist die sehr gute Lage auch deshalb, weil Sie fußläufig alle Einkäufe erledigen können. Sonstige Bedingungen und Konditionen: - Übergabe nach Absprache - weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage Stimmen Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin ab - Sie werden begeistert sein! Die Käufercourtage in Höhe von 6,55 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und an die Firma OptimHome Immobilien GmbH zu zahlen. Geldwäsche Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Haftung Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Von Privat: Ihr Wohntraum mit Stil und Charme

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  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 729 000 €
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OBJEKTBESCHREIBUNG Es handelt sich um ein ehemaliges Musterhaus, welches 2008 in hochwertiger Handwerker- Bauweise als Energie- Effizienzhaus erstellt wurde. Das äußere Erscheinungsbild wird durch die insgesamt 5 Erker und der pflegefreien Klinkerfassade geprägt. Im Haus selbst erwartet Sie ein hell... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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LÜNEBURG - DIREKT AM SEE - KAPITALANLAGE

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895 000 €

180 m2

4 973 €/m2

LÜNEBURG - DIREKT AM SEE - KAPITALANLAGE
  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 895 000 €
  • Preis/m²: 4 973 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus in moderner Flachdachbauweise. Die Aussenfassade ist mit Handstrichziegelsteinen versehen, die Fenster sind Isolierverglast und mit Rollläden versehen. Das Flachdach des Hauses wurde im Jahre 2000 erneuert sowie die Blende. Die Heizungsanlage wurde 2009 du... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Valencia Doppelhaushälfte 220mtr. Mit Pool

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
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20km Valencia. Die Anfragen werden ausschließlich per Mail beantwortet. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Neuwertiges Einfamilienhaus in Lüneburger Innenstadtnähe

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  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 1 250 000 €
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AUSSTATTUNG: -1 Wohnzimmer -3 Schlafzimmer -1 Arbeitszimmer -1 offene Küche -1 Vollbad -1 Gäste WC -2 Flure -1 Doppelgarage Der Energieausweis befndet sich in Arbeit und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie diskret verkauft werden soll und ich Ihrer Nachfrage... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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PROVISIONSFREI- Neuwertige Doppelhaushälfte in Lüneburg-Oedeme

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  • Wohnfläche: 128 m2
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Schöne, neuwertige Doppelhaushälfte in Lüneburg-Oedeme sucht neue Eigentümer! Das Haus wurde 2019 fertig gestellt und ist dementsprechend in einem einwandfreien, neuwertigen Zustand. Es verfügt über 3 Schlafzimmer in der 1. Etage, sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer mit großer Dusche und Whir... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Gehobener Wohnkomfort für Familien: 9-Zi.-Klinkerhaus auf einem Erbbaugrundstück

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 565 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 9.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 880,00 m² Baujahr 1962 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-07

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Einfamilienhaus im Mittelfeld

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320 000 €

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Einfamilienhaus im Mittelfeld
  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 2 065 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 155,00 m² Grundstücksfläche ca. 867,00 m² Baujahr 1926 Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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ROTES FELD: Schön wohnen & zeitgleich Miete erzielen-Beziehen Sie eine der schönsten Villen Lüneburgs

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  • Wohnfläche: 322 m2
  • Kaufpreis: 1 795 000 €
  • Preis/m²: 5 575 €

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 10.0 Wohnfläche 321,50 m² Grundstücksfläche ca. 797,00 m² Baujahr 1927 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Teppichboden Holzfenster Gartenanteil Sicherheitstechnik:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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PROVISIONSFREI für Käufer - Highlight: Mittelreihenhaus auf dem Kreideberg

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  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 197 500 €
  • Preis/m²: 2 352 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.5 Wohnfläche 84,00 m² Grundstücksfläche ca. 167,00 m² Baujahr 1885 Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Märchenhaftes Altstadthaus im Herzen Lüneburgs - Rarität!

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 429 000 €
  • Preis/m²: 3 300 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 58,00 m² Baujahr 1870 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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Zwangsversteigerung Haus, Zechlinstraße in Lüneburg

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  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 207 000 €
  • Preis/m²: 2 494 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 83,00 m² Grundstücksfläche ca. 224,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Haus, Zechlinstraße in Lüneburg

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  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 207 000 €
  • Preis/m²: 2 494 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 83,00 m² Grundstücksfläche ca. 224,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11