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PROVISIONSFREI für Käufer – Viel Platz in Oedeme! Lüneburg

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PROVISIONSFREI für Käufer – Viel Platz in Oedeme!

Lüneburg [. Niedersachsen, . Lüneburg, . Lüneburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

880 000 € Kaufpreis 258 m2 Wohnfläche 3 411 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
258 m2
ID:
403848

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne und großzügige Zweifamilienhaus ist vielleicht genau das, wonach Sie suchen! Das Wohnhaus wurde 1999 von den jetzigen Eigentümern in massiver Bauweise mit Klinkerfassade errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 143 m² große Wohnung, die von den Eigentümern bewohnt wird. In einer weiteren separaten Wohnung im Obergeschoss wohnt auf 114 m² seit 2001 ein sehr ruhiges Ehepaar, das regelmäßig und pünktlich seine Miete bezahlt. Eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen ist grundsätzlich möglich, da sich im Flur der Hauptwohnung eine Verbindungstür zur Treppe befindet. Der Eingangsbereich des Erdgeschosses ist repräsentativ. Geradeaus geht es durch eine Flügeltür in das sehr helle und großzügige Wohnzimmer (60 m²). Die hochwertige weiße Landhausküche ist vom Flur und vom Wohnzimmer aus begehbar. Vom Wohnzimmer geht ebenfalls der Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ab. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Details entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Der Keller hat Wohnraumqualität mit entsprechender Deckenhöhe und Fenstern und wird momentan in Teilen auch als Büro bzw. Gästezimmer genutzt. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen separaten Eingang. Alles ist gepflegt und ordentlich. Auch hier entnehmen Sie bitte die Raumaufteilung den beigefügten Grundrissen. Die Mieter wünschen zur Wahrung ihrer Privatsphäre keine Veröffentlichung von Fotos im Internet. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Das Haus steht auf einem 954 m² großen Eigentumsgrundstück mit perfekter Süd-West-Ausrichtung. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar, das Grundstück ist gärtnerisch angelegt. Zum Haus gehören eine Doppelgarage, ein Raum für Gartengeräte und ein kleiner Schuppen. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 954 m² Nutzfläche: ca. 59 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt in Oedeme, einem der beliebtesten Wohnviertel von Lüneburg. Lüneburg mit seinen beinahe 80 000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine sehr hohe Lebensqualität und ein wunderschönes historisches Stadtbild. Deshalb haben in den letzten Jahren auch immer mehr Pendler die „kleine“ Hansestadt als Wohnort gewählt, da die große Hanse-Schwester Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder über verschiedene Autobahnen gut und schnell zu erreichen ist. Kurzum: eine tolle Immobilie in einer tollen Gegend einer genialen Stadt. Sonstiges: AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS Sehr geehrte Damen und Herren, das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig. Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich: Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden. Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an. Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln. Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich. Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu. Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen. Bleiben Sie gesund! Ihr Team von Wentzel Dr. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 81.4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2030-09-01 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: W-K-LG-20-038 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Wir suchen ein neues zu Hause Einfamilienhaus, ZFH o. MFH

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  • Wohnfläche: 280 m2
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Hallo! Wir sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrfamilienhaus in Lüneburg und Umgebung ca. 15km Bitte nur Angebote von Privat. Bitte alles anbieten……. Wir freuen uns über jede Rückmeldung! VON PRIVAT AN PRIVAT !!! BITTE, KEINE MAKLER !!! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ferienhaus, Wochenendhaus, Tiny Haus, Liederflex TERZETT mit 54qm

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++ Historisches Stadthaus für Projektentwickler und Liebhaber +++

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  • Wohnfläche: 375 m2
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Objektbeschreibung: Ein außergewöhnliches Haus, nahezu einmalig! Im Angebot steht ein ca. 675 qm großes, giebelständiges Dielenhaus. Erste Aufzeichnungen deuten um das Baujahr 1600 hin. Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich auf einem ca. 301 qm großen und zentral gelegenen Grundstück inmitte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Von Privat: Ihr Wohntraum mit Stil und Charme

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  • Wohnfläche: 156 m2
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OBJEKTBESCHREIBUNG Es handelt sich um ein ehemaliges Musterhaus, welches 2008 in hochwertiger Handwerker- Bauweise als Energie- Effizienzhaus erstellt wurde. Das äußere Erscheinungsbild wird durch die insgesamt 5 Erker und der pflegefreien Klinkerfassade geprägt. Im Haus selbst erwartet Sie ein hell... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Tiny House - Minihaus auf Ihrem Grundstück

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  • Wohnfläche: 28 m2
  • Kaufpreis: 56 900 €
  • Preis/m²: 2 033 €

Das Tiny House verfügt über die deutsche Straßenzulassung als Wohnwagen sowie alle erforderlichen Unterlagen für eine Baugenehmigung und erfüllt die Anforderungen der Energieeinsparverordnung EnEV 2016 bei entsprechender Konfiguration. Das mobile Minihaus (Tiny House on Wheels) ist ein vollwertiges... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mittelreihenhaus (Altbau)

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429 000 €

110 m2

3 900 €/m2

Mittelreihenhaus (Altbau)
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 429 000 €
  • Preis/m²: 3 900 €

Lüneburg Altstadt (Lambertiplatz) https://homestaging-ruland.de/portfolio-immobilienfotografie/ mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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"Haus Iris" im Garden Village

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599 000 €

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4 310 €/m2

"Haus Iris" im Garden Village
  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 4 310 €

Objektbeschreibung: OPEN HOUSE! Wir laden Sie herzlich zu unserem Open House am 24.10.2020 um 11 Uhr in die Artlenburger Landstraße 31, 21339 Lüneburg ein. Mit dem schönen Namen „Garden Village Lüneburg“ entstehen zehn Architektenhäuser Die geräumigen Stadtvillen bieten Größen von ca. 136 bis ca. 13... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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! Ideal für Familien ! Reihenmittelhaus in Ochtmissen, Terrasse und Gartenhaus mit Waldrandlage und Teichblick

Neu

  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 2 983 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei Zimmer 5.0 Wohnfläche 117,00 m² Grundstücksfläche ca. 210,00 m² Baujahr 1991 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Holzfenster Abstellraum, Dac... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Neuwertiges Townhouse

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515 000 €

147 m2

3 504 €/m2

Neuwertiges Townhouse
  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 515 000 €
  • Preis/m²: 3 504 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 147,25 m² Grundstücksfläche ca. 244,00 m² Baujahr 2014 Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-22

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Märchenhaftes Altstadthaus im Herzen Lüneburgs - Rarität!

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 429 000 €
  • Preis/m²: 3 300 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 58,00 m² Baujahr 1870 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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Exklusives Townhouse in beliebter Lage im Hanseviertel.

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  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 4 025 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 124,00 m² Grundstücksfläche ca. 128,00 m² Baujahr 2015 nicht unterkellert Terrasse Einbauküche Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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RESERVIERT - Idyllische Lage aber dennoch stadtnah

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 430 000 €
  • Preis/m²: 1 955 €

Objekttyp Doppelhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 8.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 843,00 m² Baujahr 1993 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden Abstellraum, Dach ausgebaut mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15