Den Feierabend genießen

Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um das flächenmäßig größte ehemalige Bauerngehöft in Behnsdorf. Das Areal besteht aus einem großen Fachwerkwohnhaus mit einem massiven Anbau und einer mit ehemaligen Stallungen umgebenen großen Hoffläche. Das Fachwerkgebäude verfügt über zwei sep... mehr »arate Eingänge, welche jeweils über den Innenhof zu erreichen sind. Durch den rechtsseitigen Eingang erschließen sich zwei Wohneinheiten jeweils im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Linksseitig erreicht man die Wohneinheit des Anbaus. Diese eine Wohneinheit, welche sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt, verfügt über insgesamt 7 Wohnräume und einen weiteren Eingang von der Straßenseite aus. Die Nebengebäude umfassen mehrere große ehemalige Stallungen und Scheunen. Diese sind entweder in Mauerwerksbauweise und Feldsteinen oder in Fachwerkbauweise gebaut und bieten viel Gestaltungsspielraum und Abstellmöglichkeiten. Die Hoffläche ist teilweise mit Natursteinen befestigt. Ausstattung: - Wohnhaus mit sehr qualifiziertem Fachwerk mit Zierformen - Insgesamt drei separate Wohneinheiten - örtliche Raumheizungen mit festen Brennstoffen - Holzdielungen - Tageslichtbäder - mehrere Nebengelasse mit viel Gestaltungsspielraum - große teilbefestigte Hoffläche Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 192,31 € Grundstücksfläche: ca. 4437 m² Lagebeschreibung: Behnsdorf ist ein Ortsteil der Ge

Alles auf einer Ebene – ungezwungen leben ohne Hindernisse Leben auf einer Ebene. Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen – der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lang... mehr »e Wege wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem: o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft o Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Gru

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum Käuferprovision: 23800 € inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 435 m² Sonstiges: Baujahr: 1915 Energiekennwert: 101,7 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: B... mehr »Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 101,7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 06.07.2020 Letzte Modernisierung: 1997 Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 583623

Eingeschossiges, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, 2 Garagen, Stallung und kleinem Hof mit Auffahrt in zentraler Lage von Althaldensleben. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimme... mehr »r, Bad, 2 Flure und Abstellraum sowie das Dachgeschoss mit Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Flur. Nutzfläche: Garage ca. 22,6 m² Garage ca.12,5 m² Stallung ca. 20 m² Zustand: Das Wohnhaus wurde schon teilweise saniert/modernisiert (Fassade mit Wärmedämmung, Fenster mit teilweise elektrischen Rollläden, Dacheindeckung aller Gebäude u. ä.), eine weitere umfangreiche Sanierung/Modernisierung (Heizung, Innenausbau, Sanitär, Elektro, Dachgeschossausbau u. ä.) ist aber erforderlich. Energieeffizienzklasse G Lage: Das Grundstück liegt im Ortskern von Althaldensleben (ca. 19.300 Einwohner, Landkreis Börde) auf der östlichen Seite einer Ortsverbindungsstraße in normaler Verkehrs- und Wohnlage. Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus ähnlichen, zu Wohnzwecken genutzten Gebäuden. Die Entfernung zur Ortsmitte Stadtteil beträgt ca. 200 m, Ortsmitte Haldensleben ca. 3 km, Bundesstraße 245 ca. 1,6 km, Bundesstraße 71 ca. 2,5 km, Autobahn A14 ca. 14 km, Autobahn A2 ca.12 km und Magdeburg ca. 24 km. Sonstiges: Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. Bitte haben Sie dafür V

Das Ärztehaus liegt in der Haupteinkaufsstrasse der ehemaligen Kreisstadt Osterburg und somit im Herzen der Stadt. Das Ärztehaus gliedert sich in eine Apotheke und 4 Arztpraxen (HNO, Gynäkologe, Kinderarzt, Allgemeinmediziner). Alle Einheiten sind vermietet. Der Mietvertrag des Ankermieters hat noch... mehr » eine Laufzeit von 10 Jahren und beinhaltet weitere Verlängerungsoptionen. Das gepflegte Gebäude verfügt neben der idealen Ausstattung für Ärzte und Apotheke über einen Fahrstuhl zum Erreichen der oberen Etagen. Grundstücksfläche: 1.019 m² Anzahl der Parkfläche: 5 Beheizung: Gas-Heizung Energieendverbrauch: 123,23 kWh/(m²*a) Gewerbefläche: ca. 851 m² Nettokaltistmiete: ca. 85.900,-- € p.a. Kaufpreis: 1.320.000,-- € Nachweisgebühr: 6,96% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zahlbar durch den Erwerber an uns und fällig bei Kaufvertragsabschluß. Um Ihnen ein aussagefähiges Exposé zuzusenden, bitten wir Sie höflichst, uns Ihre nachfolgend genannten Kontaktdaten zuzusenden: Adresse Name Firma Telefonnummer Mobil E-Mail Für Fragen hinsichtlich des Kaufvertrages, steht Ihnen auch gerne unser Notariatsbüro zur Verfügung. Ferner können Sie sich auch gerne mit unserem Finanzierungsfachmann in Verbindung setzen. Ihre Anfragen und Informationen werden selbstverständlich auch in eigenem Interesse vertraulich behandelt! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Vielen Dank im Voraus! Mit freundlichen Grüßen JÖRG GROH IMMOBILIEN

Objektbeschreibung: Bauernhof mit 50% Anteil Zum Erwerb steht hier ein Vierseitenhof mit 2 Wohnmöglichkeiten und viel Ausbaupotential! Erbaut wurde das teilweise unterkellerte und sanierungsbedürftige Anwesen, im Jahre 1920. Die dazugehörende Scheune wurde als Wohnhaus umgebaut und verfügt über ca.... mehr »100m² Wohnfläche, welche sich über 4 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad erstreckt. In der Scheune wurde Linoleum als Fußbodenbelag verwendet, die Holzfenster sind doppel verglast. Das massiv errichtete Wohnhaus selber, umfasst eine Wohnfläche von etwa 200m² und verteilt sich auf insgesamt 12 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad. Das Dachgeschoss befindet sich bereits in einem ausgebauten Zustand. Hier wurden 2 fach verglaste Kunststofffenster eingesetzt und urige Dielen für den Fußbodenbelag verwendet. Hier können handwerklich Versierte noch nach eigenen Vorstellungen und Ideen, tätig werden... Das Objekt wird mittels Kohleheizung geheizt, im Scheunengebäude ist zusätzlich ein Kaminofen installiert. Auf dem Scheunendach wäre die Möglichkeit einer Solartechnik-Installation bestens gegeben. Zusätzlich sind noch ein weiteres Nebengebäude, ein Schuppen und 2 Garagen vorhanden. Es besteht eventl. die Option, hinter dem Grundstück noch einen Garten dazu zu erwerben.... Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat ve

Objektbeschreibung: Das voll unterkellerte Doppelhaus ist sehr gepflegt. Das Haus wurde 1938 erbaut und wurde nach der Wende teilweise erneuert. Das Haus wird über Elektroöfen beheizt. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Gasanschluss. Die Warmwasser-Versorgung erfolgt ebenfalls über einen elektri... mehr »schen Boiler. Durch einen Anbau wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen, dieser wird im Erdgeschoss für eine Wohnküche und ein Schlafzimmer genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein geräumiges Wohnzimmer, hier kann noch zusätzlich ein Kaminofen angeschlossen werden. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei Kinderzimmer und der Zugang zum Balkon. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.01.2021 Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%. Grundstücksfläche: ca. 400 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 156,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 23.01.2020 Gültig bis: 2030-01-22 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 68-7701-0401

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernes und exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus “Stadtvilla” in Halberstadt. Die Immobilie wurde 2018 in massiver Bauausführung errichtet und unterteilt sich in ein Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss teilt sich in... mehr » einen geräumigen Eingangs-/Dielenbereich, ein großzügiges und offenes Wohnzimmer mit Essbereich und direkt anliegender Küche sowie eine Gästetoilette und einen Hauswirtschaftsraum auf. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Masterbad. Die Immobilie befindet sich in einem fertigen Zustand. Sämtliche Arbeiten an der Immobilie sind soweit beendet und durchgeführt worden. Der geplante Bau einer Garage sowie die Gartengestaltung des 599 m² großen Eigentumsgrundstück sind noch nicht realisiert worden. Hier können Sie Ihren Wünschen und Vorstellungen bei der Gestaltung freien Lauf lassen… Die Immobilie verfügt über die folgende wesentliche Ausstattung: Massivbau,moderne, effiziente Rotex Wärmepumpenheizung,Fußbodenheizung (das Bad verfügt über einen zusätzlichen Handtuchheizkörper),kontrastreich, zeitlos geflieste Gästetoilette im Erdgeschoss,Masterbad (mit Whirlpoolbadewanne, ebenerdiger Dusche mit Duschsystem) im Obergeschoss,großzügiges Wohn- und Esszimmer (35 m² Wohnfläche) mit direktem Terrassenzugang,große Westterrasse mit Überdachung,dreifachverglaste Kunststofffenster (Rahmen und Flügel in anthrazit),Haustür mit Isolierglaseinsätzen und Me

Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Objekt ist durchaus ungewöhnlich. Auf den ersten Blick haben wir ein ca.1965 in Massivbauweise errichtetes Haus mit einem überdurchschnittlich großem Grundstück. Das ungewöhnliche hierbei ist, dass es für den hinteren Teil der Fläche eine positive Ba... mehr »uvoranfrage gibt. Das heißt Sie haben die Möglichkeit zusätzlich zu dem bereits vorhandenen Objekt, welches aktuell durch zwei Parteien (die Eigentümer) genutzt wird, weitere Objekte auf dem Grundstück zu errichten. In der Bauvoranfrage wurden 5 Reihenhäuser genehmigt. Es ist davon auszugehen, dass auch andere Arten von Häusern z.B. ein Bungalow möglich wären. Das bestehende Haus wurde zwischen 2000 und 2005 umfassend saniert. Die Innenräume sind in einem sehr guten Zustand. Lediglich bei der Fassade besteht noch Sanierungsbedarf. Aktuell verfügt die Immobilie über 7 Wohnräume, 3 Bäder und 2 Küchen. Es sind also neben der klassischen eigenen Wohnnutzung auch eine gewerbliche Nutzung oder die Nutzung in 2 Wohneinheiten oder als Anlageobjekt denkbar. Auf dem geschlossenen Innenhof befindet sich ein großzügiges Nebengelass und Außenstellflächen für Ihre Autos. Auf Grund der verschiedenen Möglichkeiten ist dieses Grundstück sehr flexibel nutzbar und für sehr unterschiedliche Zielgruppen interessant. Grundstück und Haus wären auch separat zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie unseren virtuellen Rundgang an, um sich einen noch besseren Eindruck zu verschaffen. Au

Biete freistehendes Einfamielenhaus in Hadmersleben. Bj. 1930 teilsaniert. Wohnflche 100 qm Grundstücksgröße ca 250 qm Vollerschloßen keine Anliegerbeiträge zu entrichten. Mit Garage und Nebengelaß. Mit Boderos Ölheitzung 3000 Lieter. Fenster zu 90% neu mit Rolläden. Elektro zu 80% mit Kupfer. Dachg... mehr »eschoß gedemmt und samiert. Hauseingangstür neu. Privatverkauf.

Zum Verkauf steht ein schönes aber sanierungsbedürftig Familienhaus in der Bernburger Talstadt. Das Haus ist teilunterkellert und mit 7 Zimmer verteilt auf 2 Etagen und ca. 180m2 Wohnfläche ideal für Familien geeignet. Der große Garten wartet förmlich darauf wieder mit Leben gefüllt zu werden. Besic... mehr »htigungen sind jederzeit möglich.

Das Haus befindet sich in Niegripp u.verfügt über zwei Ebenen..die Wohnnutzfläche liegt bei 220qm wovon120qm reine Wohnfläche ist...Das Haus ist komplett mit Fussbodenheizung ausgestattet..die Fenster erfüllen den heutigen Standards u.sind 3fachverglast,alle Fenster sind mit elektrischen Thermo- Rol... mehr »los versehen...zum Haus gehört eine Innenliegende Garage...desweiteren hat das Haus eine integrierte Alarmanlage die von außen nicht manipulierbar ist ....Das Haus besitzt zudem den momentan höchsten Dämmfaktor u.ist zusätzlich mit einen Kamin ausgestattet....Die Aussenanlage wurde 2019 angelegt und ist komplett fertiggestellt...zum Grundstück gehört ein fest installierter Pool sowie ein 3seiten geschlossener Carport mit Werkzeugschuppen... Dies ist ein Privatverkauf, keine Makleranfragen erwünscht ..!!! Besichtigung nach Absprache...