Nordrhein-Westfalen » Mönchengladbach » Designorientiert, hell und gut geschnitten! 4,5 Zimmer, Balkon und TG-Platz! In Mönchengladbach.
Designorientiert, hell und gut geschnitten! 4,5 Zimmer, Balkon und TG-Platz! In Mönchengladbach. Mönchengladbach

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Designorientiert, hell und gut geschnitten! 4,5 Zimmer, Balkon und TG-Platz! In Mönchengladbach. Mönchengladbach

Designorientiert, hell und gut geschnitten! 4,5 Zimmer, Balkon und TG-Platz! In Mönchengladbach.

Mönchengladbach [. Nordrhein-Westfalen, . Mönchengladbach, . Mönchengladbach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

219 000 € Kaufpreis 94 m2 Wohnfläche 2 330 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
94 m2
ID:
132255

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die kernsanierte Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit eigener Tiefgarage. Das Eckhaus (Baujahr ca. 1984) steht gegenüber einer kleinen Grünanlage: Viel Licht fällt in die Wohnung und von den Fenstern bzw. vom Balkon schaut man auf schön sanierte Altbauten oder ins Grüne. Auch die Ausstattungsdetails der Eigentumswohnung sorgen für ein rundum gelungenes Wohlfühlflair. Hochwertige, moderne Laminatböden in den drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern, großformatige weiße Fliesen in Wohnbereich, Küche und Diele, neu sanierte Bäder (Gäste-WC und Badezimmer) sowie eine moderne Einbauküche, die auf Wunsch übernommen werden kann, unterstreichen das frische Ambiente der Wohnung. Zusätzlich zu Design und Ausstattung überzeugt die Wohnung mit einer cleveren Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von fast 100 qm befinden sich neben dem Wohnbereich mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon drei weitere Räume, die sich perfekt als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer eignen. Es gibt kein Durchgangszimmer. Fast alle Zimmer, sogar die geräumige Diele, die mit Blick in die Küche einen super Essbereich abgibt, verfügen über mehrere, teils nebeneinanderliegende Fenster. Schön ruhig: Ein Schlafzimmer geht nach hinten raus. Praktisch: Die Wohnung hat zwei Abstellkammern. Auch bei Energie und Technik punktet die Wohnung: Sie verfügt über doppelt isolierte Fenster, Rollläden und Fußbodenheizung. Die Elektrik wurde vor etwa zehn Jahren generalüberholt. Aufteilung •Sie erreichen die Wohnung mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus. •Über eine von zwei Fenstern tagesbelichtete Diele gelangt man in alle Räume. •Zwei Abstellkammern, die an die Diele und an die Küche grenzen, schaffen Platz für Vorräte, Staubsauger & Co. •Aktuell wird die Diele als offener Essbereich genutzt. •Vom Essbereich schaut man in die Küche. Die Küche verfügt ebenfalls über zwei nebeneinanderliegende Fenster. •Der Wohnbereich befindet sich im linken Teil der Wohnung. Von dort gibt es einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf Bäume und die Häuser der Nachbarschaft. •Im hinteren Teil der Wohnung liegen die drei Schlaf- bzw. Kinder- oder Gästezimmer sowie das innen liegende Bad. Der aktuell als Elternschlafzimmer genutzte Raum ist zur Rückseite des Hauses ausgerichtet. •Das Gäste-WC befindet sich in Eingangsnähe. Zur Immobilie gehören ein Tiefgaragenplatz mit separatem Grundbucheintrag, ein Kellerraum sowie ein für die Hausgemeinschaft zugänglicher, gut gelüfteter Wasch- und Trockenraum. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Komfortabel: Die Tiefgarage besitzt einen Innenzugang über das Untergeschoss. Ausstattung: Besonderes und Ausstattungsdetails •Die Schlaf- und Kinderzimmer wurden mit hochwertigem Laminat ausgelegt. •Für Diele, Wohnbereich und Küche wurden weiße, großformatige Bodenfliesen gewählt. Sie wurden durchgängig verlegt. •Das Gäste-WC und das Badezimmer wurden 2019 komplett saniert und mit anthrazitfarbenen, großformatigen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen sowie modernen Sanitärobjekten gestaltet. •Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Schwebe-WC sowie einen Waschtisch. •Das Gäste-WC hat ebenfalls ein Schwebe-WC mit unter Putz verlegter Spülung sowie einen modernen Waschtisch. •Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Fronten in Weiß und Anthrazit ausgestattet. •Der Wohnbereich verfügt über große Fenster sowie eine bodentief verglaste Balkontür. Freiluftflächen Der Balkon bietet einen schönen Freiluft-Essplatz. Die Ausstattung des Balkons kann auf Wunsch übernommen werden. Energie/Haustechnik Energieträger ist Gas. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Baujahr des Hauses. Die Fenster haben Kunststoffrahmen und sind doppelt isoliert. Das Hausgeld beträgt 437 Euro inklusive Heizkosten und Treppenhausreinigung. Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Mönchengladbach-Rheydt Die Immobilie befindet sich in Mönchengladbach im lebendigen und grünen Stadtteil Rheydt. Mönchengladbach liegt westlich des Rheins und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr (MRR). Gut angebunden, ist Mönchengladbach beliebt bei allen, die grün und gleichzeitig zentral wohnen möchten. Große Teile des Stadtgebiets sind von Wäldern und Parks bedeckt. Der Hardter Wald und Teile von Rheindahlen im Westen gehören zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Der Zoppenbroicher oder auch Bresges Park, eine wunderschöne Parkanlage direkt an der Niers, ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls kurze Wege zu Supermärkten, Fachgeschäften, Dienstleistern und Restaurants machen Ihren Alltag einfach und komfortabel. Der nächste Supermarkt ist nur 280 Meter entfernt. Mittwochs und samstags findet auf dem zentralen Marktplatz (9 Gehminuten) der überregional beliebte Wochenmarkt statt. Die Innenstadt von Mönchengladbach erreichen Sie in wenigen Minuten. Mönchengladbach hat ein gutes Bildungsangebot, eine gute ärztliche Versorgung und viele Möglichkeiten, Kunst und Kultur zu erleben – das Theater ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, zudem gibt es verschiedene Kleinkunstbühnen und Festivals für Kabarett, Theater, Literatur und Musik. Sportfans freuen sich über schöne Joggingstrecken im Bresges Park und ein Fitnessstudio in der Nachbarschaft. Das bedeutendste Baudenkmal von Mönchengladbach ist das Schloss Rheydt, eine Renaissance-Wasserschlossanlage. Das Schloss beherbergt ein Museum und ein italienisches Restaurant. Mönchengladbach besitzt zwei Stadtzentren sowie zwei Hauptbahnhöfe: Hier profitieren Sie von exzellenten Einkaufsmöglichkeiten sowie guten Bahnanbindungen. Bildung Eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Grundschule in der Waisenhausstraße zum Beispiel liegt 750 Meter entfernt. Das Hugo-Junkers-Gymnasium ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad oder in 10 Minuten mit dem Linienbus zu erreichen. Zur Gesamtschule sind es 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Fachhochschule Niederrhein ist ebenfalls sehr gut mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitten zu erreichen. ÖPNV und Anbindung mit dem Auto Die Anbindung von Mönchengladbach-Rheydt ist sehr gut. Mönchengladbach besitzt zwei Hauptbahnhöfe, einen in Rheydt und einen in Mönchengladbach-Zentrum. Sie erreichen den Rheydter Bahnhof (IC, RB) in 14 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten bequem mit dem Bus. Der Hauptbahnhof in Mönchengladbach hat darüber hinaus einen S-Bahn-Anschluss nach Düsseldorf und Wuppertal. Neben den Bahnlinien gibt es verschiedene Omnibuslinien, die sie mit den angrenzenden Stadtteilen verbinden. Die nächste Bushaltestelle ist 400 Meter entfernt. Sonstiges: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Anbieter-Objekt-ID: WE 1237 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Zwei attraktive Wohnungen/Büros in Mönchengladbach-Rheydt-Fischerturm

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 1 410 €

Objektbeschreibung: Hier ist Ihre Immobilie mit gehobener Wohnqualität. Für Eigennutzer (auch Mehrgenerationenwohnung/Büro, etc.) und Kapitalanleger. Die Zwei 3- und 5- Zimmerwohnung mit jeweils ca. 96m² und ca. 109m² Wohnfläche befinden sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie liegen im... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Achtung Kapitalanleger - gut vermietete

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 85 500 €
  • Preis/m²: 1 425 €

Objektbeschreibung: Diese gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der 4. Etage eines 8-stöckigen, gepflegten Wohnblocks mit 32 Wohneinheiten. Zum Objekt gehört eine Garage die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Sie erreichen die Wohnung über einen Laubengang. Die Eigentumswohnung verfügt ü... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage in MG-Hardterbroich

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 3 286 €

Objektbeschreibung: Bitte keine Makleranfragen! Diese sehr schöne Wohnung befindet sich in Mönchengladbach/ Hardterbroich-Pesch. Zentral und dennoch sehr ruhig, da in einer ruhigen wenig befahrenen 30er Zone gelegen. Ärzte, Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Spielplätze befinden sich... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Optimale 2 Zimmer Single- oder Seniorenwohnung mit Balkon mitten im Herzen von Odenkirchen!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 109 000 €
  • Preis/m²: 1 787 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1970 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Optimale Kapitalanlage! 2 Zimmer Single- oder Seniorenwohnung mit Balkon in Odenkirchen-Zentrum!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 109 000 €
  • Preis/m²: 1 787 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1970 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Wohnung in Mönchengladbach-Pongs

Neu

240 000 €

104 m2

2 308 €/m2

Wohnung in Mönchengladbach-Pongs
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
  • Preis/m²: 2 308 €

Die zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich in Mönchengladbach-Rheydt (Ortsteil Pongs). Die schön gelegene Wohnung ist von vielen Grünflächen umgeben und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet “Rheydter Stadtwald” angeordnet. Weitere postiv zu benennende Gebiete sind u.a. der Schmölderpar... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung inkl. Einbauküche, Garten ,Garage und Stellplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 2 911 €

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,00 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gehoben Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1980 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-12

Wird geladen ...
STADTGARTENHAUS MG - Wohnen zwischen Stadt und Natur

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 239 187 €
  • Preis/m²: 3 797 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 63,00 m² Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-23

Wird geladen ...
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Mönchengladbach

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
  • Preis/m²: 2 197 €

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 107,00 m² Baujahr 1997 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-30

Wird geladen ...
Rendite 7.440 € p.a. ++ LIFT/ Loggia ++ opt. Klima-Anlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 139 500 €
  • Preis/m²: 2 052 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Wohnfläche 67,57 m² Bad mit Fenster Zustand: gehoben, renoviert voll klimatisiert barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1968 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-01

Wird geladen ...
Topp gepflegte ETW - Balkon in S-W Lage - Garage - Stellplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 2 386 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² Bad mit Dusche Balkon Böden: Fliesenboden, Steinboden Zustand: gehoben, Neubau, renoviert Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1984 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08

Wird geladen ...
Wohnen und Arbeiten in zentrumsnaher Lage: 4-Zi.-Terrassenwohnung inklusive Gewerbeeinheit

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 163 000 €
  • Preis/m²: 1 874 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 87,16 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1990 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08