Bayern » Neuhaus am Inn » Die exklusive " Sonnenwohnung " mit Balkon ca. 65 m² - in Passau / Neuhaus / Inn - (KfW 55 ) Energiesparhaus *****
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img. Die exklusive " Sonnenwohnung " mit Balkon ca. 65 m² - in Passau / Neuhaus / Inn - (KfW 55 ) Energiesparhaus ***** Neuhaus am Inn

Die exklusive " Sonnenwohnung " mit Balkon ca. 65 m² - in Passau / Neuhaus / Inn - (KfW 55 ) Energiesparhaus *****

Neuhaus am Inn [. Bayern, . Landkreis Passau, . Landkreis Passau]

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210 250 € Kaufpreis 66 m2 Wohnfläche 3 186 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
66 m2
ID:
14693

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung ( Whg. Nr. 5 )mit einem schönen Sonnenbalkon in Neuhaus am Inn, ca. 16 km von Passau entfernt. Die elegante und schmucke Wohnanlage umfasst insgesamt nur 7 Wohnungen. Die Wohnfläche dieser Wohnung Nr. 5 beträgt ca. 65,70 m² und liegt im 1. Obergeschoss. Alle Aufwendungen für die erstmalige Erschließung und die abschließende Gebäudeeinmessung sind im Preis enthalten. Kauf großzügiger Tiefgaragenstellplatz: 15.000.-- + Außenstellplatz 5.000.--. Die Raumaufteilung: praktische Diele, nützlicher Abstellraum ( Anschlußmöglichkeit für Trockner und Waschmaschine ), Schlafzimmer mit guter Stellfläche, lichtdurchflutetes Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, helles Wohnzimmer mit Küche und Tür zur großen Südterrasse und eigenem, großen Gartenanteil Außerdem gehört jeweils ein Kelleranteil zu jeder Wohnung. Mit dem praktischen Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung, einfach Luxus, besonders im Alter. Keine Käuferprovision ! Ausstattung: - bewährte Massivbauweise (Ziegel, 36,5 cm stark mit Steinwollfüllung) - natürlich und gut ! - hochwertige Bauqualität ( Balkone verzinkte, kunststoffbeschichtete Stahlkonstruktion mit Glaselementen , Handlauf in Edelstahl ) - Heizung: Gasheizung Buderus Brennwert + Sonnenkollektoren für niedrige Energiekosten ! - Fußbodenheizung in allen Räumen - hocheffiziente, dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, auch zum Energiesparen ! - Fenster: 3-fach verglaste Qualitätsfenster, Fa. SKS, ultratherm - Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit eleganten Parkettboden - Bad, Abstellraum und Flur mit großflächigen Fliesen - elektrische Raffstore mit Hochschiebehemmung in bester Qualität - Spenglerarbeiten in Titanzink - Kfw 55 Energiesparhaus - zinsgünstiges Kfw Darlehen in Höhe von 120.000.-- mit 18.000.-- Tilgungszuschuss möglich ! Fragen Sie auch nach dem Baukindergeld + Eigenheimzulage ! Mehr Infos über die Ausstattung liefert die Baubeschreibung. Einfach anfordern ! Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2019 Objektzustand: Erstbezug Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16,40 m² Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Diese hochwertigen Eigentumswohnungen werden in Neuhaus am Inn in ruhiger Sonnenlage, ca. 15 Autominuten von Passau entfernt, erstellt. Neuhaus am Inn liegt in der Region Donau-Wald direkt gegenüber der oberösterreichischen Stadt Schärding, welche über zwei Innbrücken erreichbar ist. In nur ca. 4 km Entfernung besteht Anschluss zur A 3 (Ausfahrt Pocking). Die direkt am Ort vorbeiführende B 12 bietet Anbindung an die ca. 16 km entfernte Dreiflüssestadt Passau sowie in Gegenrichtung in die ca.160 km entfernte Landeshauptstadt München. Zukünftig ist von Neuhaus am Inn aus die Landeshauptstadt München durch die im Bau befindliche A 94 bequem erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen, beste Gastronomie, die Promenade in der Barockstadt Schärding oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Barockstadt Schärding am Inn ist in nur 10 Gehminuten entfernt und bietet Ihnen die perfekte Mischung zwischen " Gemütlichkeit " , Ruhe und " Spannung ". Mal kurz zum wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt, ins gemütliche Cafe` oder ins Konzerthaus; diese Fülle schafft echte Lebensqualität. Ein toller Radweg führt nach Bad Füssing oder zur schönen Dreiflüssestadt Passau. Außerdem ist dieser Standort ideal für Golfspieler. Sie sind im Nu am Golfplatz in Schärding, in Fürstenzell, in Bad Füssing, in Bad Griesbach oder in Bad Birnbach. Neuhaus am Inn - hier läßt es sich in Ruhe und mit Genuß leben ! Neuhaus a.Inn sowie die Ortsteile Mittich und Vornbach haben eine lange und interessante Geschichte vorzuweisen. Besonders die kirchlichen Bauten wie die Pfarrkirche in Mittich oder die Klöster bzw. Schlösser in Neuhaus a. Inn und Vornbach sind sehr schöne Bauwerke. Außerdem sind Sie im Nu auf der A 3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A 92 Richtung München. Diese exlusive Immobilie sollte man gesehen haben ! Sonstiges: Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.-- ! Halten Sie einfach " Ohren und Augen " offen - es lohnt sich. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 32.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2029-01-02 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 25145 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Exklusive " Penthouse - Sonnenwohnung " - ca. 134 m² - in Passau / Neuhaus / Inn - (KfW 55 ) Energiesparhaus *****

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Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung ( Whg. Nr. 7 )mit zwei schönen Dachterrassen ( ca. 47 m² ) in Neuhaus am Inn, ca. 16 km von Passau entfernt. Die elegante und schmucke Wohnanlage umfasst insgesamt nur 7 Wohnungen. Die Wohnfläche dieser Wohnung Nr. 7 betr... mehr »

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Attraktive Eigentumswohnung - Kapitalanlage (Provisionsfrei)

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Im oberösterreichischen Innviertel, an der geographischen Grenze zu Bayern, liegt die Barockstadt Schärding. Architektonisch ist die mittelalterliche Wehrstadt von allen Epochen geprägt, das Prunkstück ist jedoch die barocke Silberzeile im Stadtzentrum. Giebel an Giebel präsentiert sich hier ein unv... mehr »

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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil Neuhaus am Inn Haus 2

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Gepflegter geht´s nicht! Luxus-Neubau-ETW, tolles Ambiente! Ca. 80 m² Wfl. incl. TG-Stellplatz!

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Sie legen Wert auf feinste Ausstattung und zeitgemäße Architektur verbunden mit hochwertiger Bauweise? Dann sind Sie hier richtig! Angeboten wird eine tolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoß eines neu erbauten 7-Familienhauses in Randlage von Neuhaus am Inn.... mehr »

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4 Zimmer Penthousewohnung in Neuhaus am Inn

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3 Zimmer Wohnung 1. OG in Neuhaus am Inn

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Objektbeschreibung: Traumhafte moderne 3 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon in traumhafter Lage in Neuhaus am Inn. Diese Wohnung hat ca. 80,1 m², der Preis: 256.650 EUR Neubau von einem Mehrfamilienhaus mit 7 modernen Wohneinheiten von ca. 66 m² - ca. 135 m² und Kaufpreisen von 210.250,-- EUR bis 48... mehr »

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2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Neuhaus am Inn

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 210 250 €
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3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Neuhaus am Inn

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4 Zimmer Penthousewohnung in Neuhaus

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484 900 €

135 m2

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Objektbeschreibung: Traumhafte moderne Penthousewohnung über den Dächern von Neuhaus - diese hat ca. 135 m² Wohnfläche, verfügt über zwei herrliche Dachterrassen (ca. 47 m²), befindet sich im 2. OG mit Aufzug im Haus und kostet 484.900,-- EUR. Neubau von einem Mehrfamilienhaus (Haus 2+4) mit 6 moder... mehr »

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4 Zimmer Penthousewohnung in Neuhaus Haus 2

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
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Objektbeschreibung: Traumhafte moderne Penthousewohnung Nr. 6 über den Dächern von Neuhaus - diese hat ca. 135 m² Wohnfläche, verfügt über zwei herrliche Dachterrassen (ca. 47 m²), befindet sich im 2. OG mit Aufzug im Haus und kostet 484.900,-- EUR. Neubau von einem Mehrfamilienhaus Haus 2 mit 6 mod... mehr »

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Klein aber Mein! Schmuckes Appartement nahe Passau

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Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Hochparterre-Wohnung in Vornbach in einer kleinen WEG-Anlage mit 9 Wohneinheiten. Beim Betreten der Wohnung befindet sich zur Linken ein Abstellraum, das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Waschtisch. Den großzügigen, gut belichteten Wohn- und Schlafbe... mehr »

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