*** Dieses Haus wird Sie begeistern ! ***

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten.Eine Wohnung mit 78 m² eine mit 82 m² sowie eine Dachgeschosswohnung diese bietet ca. 62m². Es ist teilunterkellert und verfügt über einen geräumigen Dachboden mit Lagerfläche. Die Erdgeschosswohnung ist seit dem 0... mehr »1.09.2018 für 300 Euro NKM vermietet und ist unterteilt in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine geräumige Küche. Die 82 m² Wohnung im Obergeschoss ist seit dem 01.01.2020 leerstehend und aufgrund des Verkaufs nicht mehr weitervermietet worden. Diese Wohnung hat einen großen Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit Kamin, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein schönes Duschbad, eine Küche und ein kleines Durchgangszimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss mit 62 m² ist seit dem 07.01.2019 für 240 Euro NKM vermietet. Diese Wohnung hat ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Das Objekt wird durch Nachtspeicheröfen versorgt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist von der Vorder- sowie Rückseite begehbar. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind vom Hintereingang zugänglich. Ausstattung: Keller Drei Wohneinheiten Zwei vermietet Eine leerstehend Dachboden Ruhige Lage Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 222 m² Grundstücksfläche: ca. 300 m² Vermietbare Fläche: ca. 222 m² Lagebeschreibung: Obergeschoss und Dachgeschoss sind vom Hintereingang zugänglich. Elda

Objektbeschreibung: So viel Individualität wird Sie begeistern. Das Flair 113 können Sie je nach Bedarf in einer Vier- oder Fünfzimmer-Variante bauen lassen. Entweder Sie entscheiden sich im Erdgeschoss für ein großes Wohnzimmer, das allen Wünschen nach Komfort gerecht wird, oder Sie teilen den groß... mehr »en Raum in zwei Zimmer und erhalten so noch zusätzlich ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die angrenzende Küche ist gut geplant und bietet genügend Platz für die beliebte Essecke. Das Dachgeschoss ist in drei geräumige Zimmer und ein Bad eingeteilt. Hier findet jeder seinen Freiraum. Beide Etagen überzeugen mit großzügig geschnittenen, hellen Räumen, die zu Ihrem Wohlgefühl beitragen werden. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 700 m² Lagebeschreibung: Eldagsen ist ein Stadtteil der Stadt Springe in Niedersachsen. Sonstiges: Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell begonnen werden. Die Standardvariante des angebotenen Haustyps kostet 179.540,-- Euro zzgl. eines Grundstückspreises in Höhe von ca. 85.000,-- Euro. Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne. Die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Ausführlichere Informationen dazu bekommen Sie im Beratungsgespräch. Als Bauunternehmen sind wir selbst kein Eigentümer von Baugrundstücken. Bei der für Sie passenden Grundstückssuche können wir I

Objektbeschreibung: Wenn Sie gern in Ihrem Haus auf Treppen verzichten wollen, ist der Bungalow 92 genau das Richtige für Sie. Auf ca. 92 Quadratmetern können Sie sich ohne lange Wege so richtig Wohlfühlen. Im schönen, großzügig geschnittenen Wohnzimmer findet die ganze Familie Platz. Der Blick durc... mehr »h die großen Fenster in Ihren Garten sorgt für Entspannung. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 480 m² Lagebeschreibung: Eldagsen ist ein Stadtteil der Stadt Springe in Niedersachsen. Sonstiges: Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell begonnen werden. Die Standardvariante des angebotenen Haustyps kostet 151.690,-- Euro zzgl. eines Grundstückspreises in Höhe von ca. 49.178,-- Euro. Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne. Die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Ausführlichere Informationen dazu bekommen Sie im Beratungsgespräch. Als Bauunternehmen sind wir selbst kein Eigentümer von Baugrundstücken. Bei der für Sie passenden Grundstückssuche können wir Ihnen über verschiedene Grundstücksanbieter behilflich sein. Darüber hinaus haben wir über 30 attraktive Massivhaustypen in unzähligen Variationen im Angebot! Sprechen Sie uns an! Wir arbeiten mit Handwerkern aus der R

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie die Küche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Bad. Der Spitzboden ist als Hobbyraum ausbaufähig. Das Haus beeindruckt durch die großzügige Raumaufteilung und die fo... mehr »rmschönen Gauben. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise, natürlich sind Änderungen in der Größe und der Raumaufteilung möglich. Einen Keller kann gegen Aufpreis mit gebaut werden.Natürlich bauen wir nach Ihren Vorstellungen und in Massivbauweise. Gerne übernehmen wir eine individuelle Planung Ihres 1-Familien- oder Doppelhauses. Ausstattung: Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035 - 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung - Fliesen auch diagonal verlegt - Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas - Armaturen Unterputz - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon - 10 weitere Schalter frei verteilbar - Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich - Dachüb

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1907, 9 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 272m², Keller, vier 1-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 1-Zimmerwohnungen im 1. Obergeschoss, 1 Wohneinheit im Dachgeschoss, Unterhaltungsstau, das Objekt konnte vom Gutachte... mehr »r nur in Teilbereichen besichtigt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet, teils eigen genutzt Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 414 m² Grundstücksfläche: ca. 414 m² Sonstiges: Baujahr: 1907 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben

Objektbeschreibung: Das massiv (nur teilweise Fachwerk) gebaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 6 Einheiten (2 Gewerbe/4 Wohnungen). Es besteht aus einer ursprünglichen Haushälfte aus dem Baujahr 1865 und einem nachträglich errichteten Anbau von 1950. Das Grundstück ist großzügig, übe... mehr »r eine Auffahrt neben dem Gebäude gelangt man zu dem Garagenhof, Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Umittelbar hinter dem Haus befindet sich eine kleine Rasenfläche und ein Nebengebäude, welches einer Mietpartei als separate Abstellmöglichkeit dient. Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt: EG Friseurgeschäft: ca. 41 m², WC (Nutzung zusammen mit Hundesalon), Doppelgarage als Lager EG Hundesalon: ca. 27,20 m², WC (Nutzung zusammen mit Friseurgeschäft) EG rechts: ca. 74,29 m², 3 Zimmer, Küche, Wannenbad mit Fenster, Terrasse (ca. 30m², überdacht), Keller, Bodenkammer, Garage + Stellplatz 1. OG: ca. 112,60 m², 4 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster + sep. Duschbad innenliegend, Garage, Keller, Nutzung Nebengebäude als Abstellfläche, Terrasse (ca. 30m²), zusätzlicher Treppenausgang in den Garten 1. OG rechts: ca. 83,16 m², 3 Zimmer, Küche, Wannenbad mit Fenster, Keller, Stellplatz, Balkon (ca. 30m², teilw. überdacht) DG: ca. 95,51 m², 4 Zimmer, Küche, Wannenbad mit Fenster + sep. Duschbad, Keller, Bodenkammer, Balkon (ca. 30m², teilw. überdacht) Zwei Garagen sind fremdvermietet. Die Grundsubstanz des Gebäudes kann als solide bezeichnet werden. Die Bäder aller Wohnungen wurden in

Lage des Objektes Die Wohnung ist zentral gelegen. Nahversorgung ist fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort. Objektbeschreibung Die Immobilie wurde um ca. 1930 erbaut. Sonstige Informationen Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen... mehr » Besichtigungstermin mit Ihnen! Bitte rufen Sie uns an! Für vorgemerkte Kunden suchen wir laufend Wohnungen und Häuser zur Miete oder zum Kauf. Wir finanzieren, entwickeln und projektieren! Ein weiteres Dienstleistungsangebot von uns ist die Verwaltung von Immobilien nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG-Verwaltung). Unsere Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung macht uns zu einem zuverlässigen Partner für die kaufmännische und technische Verwaltung von Wohneigentum. Als kompetenter Ansprechpartner stehen wir unseren Eigentümergemeinschaften in allen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung! Sprechen Sie mit uns! Gerne vereinbaren wir auch einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen!

Objektbeschreibung: - Baujahr 1977 - Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss - Wohnanlage in Hanglage - Weitblick ins Grüne und auf die Stadt Springe mit der Berglandschaft im Hintergrund - ca. 76 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Balkon / Loggia, Vollbad, Küche ohne Einbauküche, Diele, Abstellraum, Kellerraum... mehr »- doppelt isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (Gemeinschaftseigentum) ENERGIEAUSWEIS - verbrauchsorientierter Energieausweis vom 18.09.2018 - Endenergieverbrauch von 133 kWh /(m²a) exkl. Warmwasseraufbereitung - Gas-Zentralheizung (1994) - Baujahr des Gebäudes 1976 - Energieeffizienzklasse E Sanierungen in den letzten Jahren - Aufzug aus dem Jahr 2018 im Hauseingang 27 (keine weiteren Aufzüge in der Wohnanlage) - doppelt isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (Gemeinschaftseigentum, größtenteils erneuert, Erneuerung nach Bedarf) - Erneuerung des Flachdaches und der Atiken - z. T. Abdichtung des Kellergeschosses - insgesamt ca. 150.000,- Euro Instandhaltungsrücklage (4 Hauseingänge, 37 Wohnungen) VERMIETET / MIETVERTRAG Mietvertrag seit November 2015 letzte Mieterhöhung ab dem 01.02.2019 - unbefristeter Mietvertrag - Jahresrohertrag von 5.040,- Euro (Nettokaltmiete von 420,- Euro je Monat) - 24,24fach - Rendite 4,24 % p. a. Ausstattung: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss - gepflegte Wohnanlage in Hanglage - Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung - Diele ) - Abstellraum - weiß lackierte Innentüren - Laminatboden in den

Objektbeschreibung: - Baujahr 1977 - Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss - Wohnanlage in Hanglage - Weitblick ins Grüne und auf die Stadt Springe mit der Berglandschaft im Hintergrund - ca. 76 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Balkon / Loggia, Vollbad, Küche ohne Einbauküche, Diele, Abstellraum, Kellerraum... mehr »- doppelt isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (Gemeinschaftseigentum) ENERGIEAUSWEIS - verbrauchsorientierter Energieausweis vom 18.09.2018 - Endenergieverbrauch von 133 kWh /(m²a) exkl. Warmwasseraufbereitung - Gas-Zentralheizung (1994) - Baujahr des Gebäudes 1976 - Energieeffizienzklasse E Sanierungen in den letzten Jahren - Aufzug aus dem Jahr 2018 im Hauseingang 27 (keine weiteren Aufzüge in der Wohnanlage) - doppelt isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (Gemeinschaftseigentum, größtenteils erneuert, Erneuerung nach Bedarf) - Erneuerung des Flachdaches und der Atiken - z. T. Abdichtung des Kellergeschosses - insgesamt ca. 150.000,- Euro Instandhaltungsrücklage (4 Hauseingänge, 37 Wohnungen) VERMIETET / MIETVERTRAG Mietvertrag seit November 2015 letzte Mieterhöhung ab dem 01.02.2019 - unbefristeter Mietvertrag - Jahresrohertrag von 5.040,- Euro (Nettokaltmiete von 420,- Euro je Monat) - 24,24fach - Rendite 4,24 % p. a. Ausstattung: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss - gepflegte Wohnanlage in Hanglage - Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung - Diele ) - Abstellraum - weiß lackierte Innentüren - Laminatboden in den

Springe, Region Hannover Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus in bevorzugter Lage in Springe Baujahr 1967, Öl-Zentralheizung, Flachdach (regelmäßig gewartet ) Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Bad, Gäste WC, Dusche, 4-5 Räume im Erdgeschoss und 1 Büro, 2 Wirtschaftsräume, Lager,... mehr » Bar und eine Doppelgarage im Keller. Insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche auf einem 678 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Haus kann kurzfristig übergeben werden. Lage: Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentraler Wohnlage von Springe. Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Ärzte, Banken und Freizeitangebote sind in Springe (ca. 500 m bis ins Stadtzentrum) vielfältig vorhanden. Bushaltestellen liegen ca. 100 m entfernt und bis zum S-Bahnhof sind es ca. 600 m. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B 217 und B 442 gewährleistet. Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt. )vom Kaufpreis. Fällig sofort nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar durch den Käufer an die Firma IReGo Immobilien.

Objektbeschreibung: - Springe (Kreis Hannover) - Mikroapartments / Mehrfamilienhaus / Boardinghouse direkt am Bahnhof (Bus und S-Bahn) mit Gleisanbindung - Beherbergungsbetrieb, Nutzungsänderung zu Wohnraum möglich - ehemaliges Bahnhofsgebäude - freistehendes Gebäude - 1999 Umbau und Sanierung des e... mehr »hemaligen Bahnhofsgebäudes aus dem Jahr 1950 zum Hotel - Elektrik erneuert - Leitungen erneuert - doppelt isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - Außenrollläden im Erdgeschoss - 3 Gas-Heizungen mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1999 Stellplätze - ca. 1.045 m² Grundstück - 5 Garagen (Baujahr 1999) - 8 Kfz-Außenstellplätze - ca. 542 m² Nutzfläche - zuzüglich 2 Teilkeller Mikroapartments / Mehrfamilienhaus / Boardinghouse (Nutzungsänderung zu Wohnraum möglich) - 16 Mikroapartments / Hotelzimmer mit jeweils einem Duschbad (ca. 16 m² - ca. 22 m²), ohne Küche (Gemeinschaftsküche und Essraum im Erdgeschoss) - 7 Doppelzimmer - 9 Einzelzimmer Betriebswohnung - 1 Wohneinheit, ca. 110 m² große 3-Zimmer-Betreiberwohnung mit Loiggia Gaststätte - Restaurant und Bar - Damen- und Herren-WCs - Frühstücksraum - voll ausgestattete Küche - Schank- und Speiseerlaubnis vorhanden Inventar - Inventar des Hotels (Betten, Schreibtische, Kleiderschränke), der Bar, des Frühstücksraumes, des Restaurants und der Küche im Kaufpreis inkludiert Übergabe - Übergabe frei von Miet- und Pachtverhältnissen im Gebäude - Antennenmieteinnnahme durch die Dach-Antennenanlage - gegenwärtig laufender Betrieb, Au