DIETZ: 2-3 Familienhaus in einer TOP-Feldrandlage von Babenhausen OT - NUR 5km bis Dieburg!

Objektbeschreibung: ***** Für Bauträger und Investoren ***** Solide Immobilie mit Wohnhaus und drei Wohneinheiten und Gewerbe mit großen Grundstück liegt zentral in Rodgau Nähe der Rodau mit unbebaubaren Blick ins Grüne. Nutzen Sie die gute Lage für Ihr Vorhaben, ob Sie alles neu bebauen oder nur ei... mehr »nen Teil des Grundstückes für Ihr neues Bauvorhaben realisieren wollen. "Machen Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin und bei einem persönlichen Gespräch erkennen Sie das Potenzial dieser Immobilie ." Gerne vereinbaren wir nach Ihrer vollständigen Kontaktanfrage einen Termin vor Ort und helfen Ihnen auch bei der Finanzierung durch unsere hauseigene Finanzierugsabteilung. Gerne senden wir Ihnen zusätzlich den 360 Grad-Rundgang nach Zusendung des Exposes zu ! www.falcimmo.de/Immobilien-Aschaffenburg.htm Ausstattung: Das Wohnhaus mit drei Wohneinheiten aus dem 20. Jahrhundert ist in einem guten Allgemeinzustand und in den letzten Jahren wurden die Fußböden mit Laminat ausgelegt und das Badezimmer neu gestaltet. Weiterhin wurden die Fenster ca. im Jahr 2013 getauscht und mit doppelt verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Im Erdgeschoß befindet sich der Flur mit Garderobe, Küche, Bad mit Fenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer, welche als Schlafzimmer nutzbar sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Die zweite Wohnung ist eine 3-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss des Wohnhauses. Die dritte und separate 3-Zimmerwohnung ( ca. 86 m² )

Objektbeschreibung: ***** Für Kapitalanleger und Investoren ***** Solide Immobilie mit Wohnhaus und drei Wohneinheiten und Gewerbeeiheit und großen Grundstück liegt zentral in Rodgau in Nähe der Rodau mit unbebaubaren Blick ins Grüne. Nutzen Sie die gute Lage für Ihr Vorhaben, ob Sie alles neu bebau... mehr »en oder nur einen Teil des Grundstückes für Ihr neues Bauvorhaben realisieren wollen. "Machen Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin und bei einem persönlichen Gespräch erkennen Sie das Potenzial dieser Immobilie ." Gerne vereinbaren wir nach Ihrer vollständigen Kontaktanfrage einen Termin vor Ort und helfen Ihnen auch bei der Finanzierung durch unsere hauseigene Finanzierungsabteilung. Stellen Sie Ihre schriftliche Anfrage und schauen Sie sich den virtuellen Rundgang nach Zusendung des Exposés zu. Ausstattung: Das Wohnhaus mit drei Wohneinheiten aus dem 20. Jahrhundert ist in einem guten Allgemeinzustand und in den letzten Jahren wurden die Fußböden mit Laminat ausgelegt und das Badezimmer neu gestaltet. Weiterhin wurden die Fenster ca. im Jahr 2013 getauscht und mit doppelt verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Im Erdgeschoß befindet sich der Flur mit Garderobe, Küche, Bad mit Fenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer, welche als Schlafzimmer nutzbar sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Die zweite Wohnung ist eine 3 Zimmerwohnung, mit ca. 80 m² im 1.Obergeschoss des Wohnhauses. Die dritte und separate drei Zimmerwohnung

Objektbeschreibung: Auf diesem 772 qm großen Grundstück im herzen von Reinhardshagen Veckerhagen befinden sich ein 3 Familienhaus und ein 1 Familienhaus. Das 3 Familienhaus hat zwei 3 Zimmer und eine 2 Zimmerwohnung. Es ist komplett vermietet und erwirtschaftet 9.480,00€ Netto Mieteinnahmen. Das hin... mehr »tere Haus wurde im Jahr 1981 von einer Scheune zu einem herrlichen 1 Familienhaus mit großem Balkon, Terrasse, 2 Badezimmern und einem Gäste WC ausgebaut. Das 3 Familienhaus ist im Erdgeschoss massiv und darüber Fachwerk mit Ziegelbehang. Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. 3 Familienhaus: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Kinderzimmer, Küche & Bad mit 70,09 qm Wohnfläche OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Kinderzimmer, Küche, Bad & Balkon mit 67,24 qm Wohnfläche DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Küche & Bad mit 56,41 qm Wohnfläche KG: Heizungsraum, ÖL Tank, 3 Kellerräume Einfamilienhaus: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Küche, 1 Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum mit einer Wohnfläche von 92,31qm OG: Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 1 Bad, 1 WC, Diele, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer und Balkon mit einer Wohnfläche von 106,75qm Die Garage verfügt über 30,44 qm Nutzfläche Ideal als Anlageobjekt. Das 1 Fam. Haus wird mit lebenslangem Wohnrecht verkauft! Wohnrechtwert bereits vom Kaufpreis abgezogen. Kaufpreis: 415.000,- Abzüglich: 080.000,- Wohnrechtwert Ergibt 335.000,- zu zahlen. Ausstattung: Massivbauweise Zum Teil Fachwerk mit Zieg

Objektbeschreibung: Eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger stellen diese zwei Mehrfamilienhäuser mit 9 vermieteten Wohneinheiten in Mainhausen dar! Neben der attraktiven Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur überzeugt diese Immobilie zusätzlich durch Vorzüge wie Einbauküche... mehr »n, Tageslichtbäder und Abstellmöglichkeiten für die Pkws im hauseigenen Hof mit Doppelgarage. Alle bisherigen Mieter erwiesen sich seit Beginn der Mietverhältnisse stets als zuverlässig und unkompliziert, sodass alle Zahlungen pünktlich erfolgten und keine Mietrückstände vorliegen. Insgesamt lässt sich somit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 36.700 € erwirtschaften. Dabei werden die Kosten für Strom und Gas von den Mietern selbst übernommen. Die zwei frei stehenden Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1964 und 1973 befindet sich in einem gepflegten Zustand! Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 470 m², die sich auf 3 Etagenwohnungen mit jeweils ca. 67 m² Fläche und 3 Einzimmer Apartments mit etwa 27 m² Fläche in einem Haus, und 3 Wohnungen mit ca. 65 m² im anderen Haus verteilen. Die 6 größeren Wohnungen erstrecken sich jeweils über ein Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne und ein separates WC. Dank des vorteilhaften Grundrisses sind alle Zimmer über den Flur zu erreichen. Nutzen Sie die Chance auf diese lohnende Kapitalanlage in attraktiver Lage! Energiewert:

Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, dreistöckiges Spezialgebäude. Das Gebäude: "Badische Hof" liegt im Zentrum und damit im Kernbereich der Gemeinde Münster. Diese Rarität besitzt einen hohen Wiedererkennungswert und kann daher bei entsprechender... mehr » Nutzung seine Attraktivität voll entfalten. Die komplette Frontseite mit der Aufschrift: "Badischer Hof" hingegen unterliegt einem Ensembleschutz, das letztlich den Wiedererkennungswert des Hauses schützen soll. Diese Immobilie kann gewerblich und zu Wohnzwecken genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastronomieraum, der jedoch auch zu einem Büroraum umgewandelt werden könnte. Zu diesem Gewerberaum gehört eine große Küche, zwei jeweils separate Toilettenräume für Gäste und eine separat zugängliche 1 Zimmer-Wohnung mit eigenem Badezimmer. Hinzu kommt ein großer Kellerraum. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich eine 1-Zimmer-Wohnungen und zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Die Öl-Heizung wurde ausgebaut und eine neue Gas-Heizung (Zentralheizung) eingebaut. Auto-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden und sind im Preis enthalten. Das Haus ist unter Denkmalschutz und braucht somit keinen Energieausweis. Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Termin. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 251 m² Lagebeschreibung: Münster liegt im Rhein-Main-Gebiet, ca.

Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte präsentiert sich in bester Lage von Rodgau - gut angebunden an das regionale Verkehrsnetz und den Bahnhof Rodgau-Jügesheim sowie mittendrin in einem sich entfaltenden Wohngebiet, mit spannenden Neubauprojekten und idyllischen Feldwegen, die zum Spazi... mehr »eren einladen. Die verfügbare Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich über drei Etagen und bietet genug Platz für die ganze Familie. Hierbei besticht vor allem die individualisierbare Raumaufteilung. Neben 5 Schlafzimmern, die sich über die erste Etage und das Dachgeschoss verteilen und vielfältig nutzbar sind, überzeugt diese Immobilie auch mit zwei Bädern, einem Gäste-WC und einer eigenen Sauna im Keller, die zur Erholung nach stressigen Tagen einlädt. Der großzügige Garten inklusive Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und eigenem Gartenhäuschen eignet sich ideal zum Entspannen in der Sonne, für den Anbau von Obst und Gemüse oder auch zum Spielen für die Kinder. Der Keller bietet mit rund 54 m² viel Stau- und Arbeitsraum und kann als Waschkeller genutzt werden. Die Gasheizung wurde 2016 erneuert und hat dank der guten Dämmung und der energieeffizienten Bauweise des Hauses einen niedrigen Verbrauch (siehe Energieausweis). Die am Gebäude angrenzende Garage sowie ein weiterer verfügbarer Stellplatz komplettieren diese Immobilie. Alles in allem handelt es sich hierbei um eine Immobilie mit sehr viel Potential, die sich nach einigen Renovierungsarbeiten perfekt für Familien jeder Art eig

Objektbeschreibung: Das imposante Gebäude verfügt aktuell über drei großzügige Wohnetagen und wartet auf Ihre Gestaltungsideen – Die Renovierung der Gartenwohnung kann sofort in Angriff genommen werden. Mit dem separaten Eingang zum 4.Zimmer lässt sich hier ideal z.B. auch ein Büro oder Behandlungsz... mehr »immer einrichten. Die Obergeschossetage mit 5 und die Dachwohnung mit 3 Zimmern sind derzeit vermietet und stützen die Finanzierung mit knapp EUR 20.000,-- Jahresnettomiete – steigerungsfähig - die beiden Garagen sind mit vermietet. Der Spitzboden könnte zur Erweiterung der DG-Wohnung ausgebaut werden – im Keller sind nochmals rund 40qm wohnlich oder als Hobby- / Arbeitsraum nutzbar. Auf riesigen rund 1160qm Gelände können Sie Ihren Vorstellungen von Garten- und Freizeitgestaltung freien Lauf lassen. Hier sichern Sie sich selten viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Ihre neue Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Sie bestimmen selbst, was Ihnen Ihr neues Eigentum wert ist. Gebote werden ab EUR 700.000,-- registriert. Dem Anbieter bleibt die Entscheidung über die Annahme Ihres Gebotes vorbehalten. Die Angebotsfrist läuft bis zum 10. Oktober 2020 - Nach Einigung bzw. Annahme durch den Anbieter erfolgt die Eigentumsübertragung durch einen notariellen Kaufvertrag. Aufgrund der aktuellen Situation orientieren Sie sich bitte zunächst in unserem virtuellen Rundgang. Ortstermine vereinbaren wir individuell. Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 11

Objektbeschreibung: Das große Haus mitten in Dieburg zeichnet sich durch seinen hervorragenden Zustand und seine vielen Möglichkeiten aus. Derzeit ist es ein kleines Hotel mit einem Restaurant im Landhausstil, sechs geräumigen Fremdenzimmern unterschiedlicher Größe und einer Dreizimmer-Wohnung. Weit... mehr »ere Zimmer werden aktuell als Abstellräume genutzt. Gfs. kann es - Genehmigung vorausgesetzt - zu einem reinen Wohnhaus umgebaut und umgenutzt werden. Ende des 19. Jahrhunderts gebaut, wurde es von der jetzigen Eigentümerin vor gut 20 Jahren gekauft und aufwändig renoviert. Ausstattung: Das Dach (u.a. Einbau von Gauben), die Heizung und die gesamte Innenausstattung inklusive der Bäder wurden erneuert. Alles ist perfekt auf den Restaurantbetrieb ausgerichtet und in schönem, rustikalem Stil gehalten. Ausreichend Kühl- und Lagerräume gibt es im Keller des großen Hauses. Das Restaurant verfügt über ca. 65 Sitzplätze und eine kleine Außenterrasse. Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 242 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich zentral in Dieburg mit kurzen Wegen zu den Geschäften und ist gut sichtbar an einer der Ausfallstraßen gelegen. Sonstiges: Das Haus wird inklusive Inventar verkauft und frei nach Absprache. Stellplätze sind derzeit keine vorhanden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 176,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 25.01.2019 Gültig bis: 2029-01-24 Baujahr (

Objektbeschreibung: In Mainhausen befindet sich dieses wunderschöne2-Familienhaus in ruhiger Lage. Das ursprünglich 1-geschossige Haus wurde 1911 erbaut, 1962 wurde das EG grunderneuert und 1966 wurde das Haus aufgestockt und angebaut. 1979 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Der Hof wurde 2009 neu ge... mehr »pflastert und 2019 wurde der Carport neu erstellt und 2020 das Hoftor und die Mauerabdeckung erneuert. Die Hofbeleuchtung ist mit LED ausgestattet und lässt das Haus im Dunkeln erstrahlen. Das Haus wurde über die letzten Jahre hinweg liebevoll und aufwendig von den Eigentümern renoviert und auf dem "Laufenden" gehalten. AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS * Flur * geräumige Küche - EBK 5 Jahre alt * Esszimmer mit hoher Decke * Büro/Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) * modernes Duschbad mit Dusche/WC/Waschbeckenumbau * großes Wohnzimmer * Schlafzimmer Holztreppe ins 1. OG * Flur * Küche * Esszimmer * Badezimmer mit Eckwanne, WC, Waschbeckenumbau * geräumiges Wohnzimmer * Ankleide mit angrenzendem Schlafzimmer * Kinderzimmer * Gäste-WC mit Dusche HOLZTREPPE ins DACHGESCHOSS * großes Wohn-/Schlafzimmer * sep. WC * kleine Küche mit Single-Küche * Badezimmer mit Wanne, * kleiner Garderobenbereich Teilunterkellerung von außen mit Waschküche, und Kellerraum (gefliest mit Heizung) AUSSENANLAGE: moderner gepflasterter Hof mit Carport und Stellplätze Gartenbereich mit Pergola/Freisitz Ausstattung: * Flure mit Granitfliesen * Wohn- und Schlafräume mit Laminatböden * doppelverglaste Fenster aus 1996 im EG u

Hallo , Wir suchen zum 01.11.20 ein Nachmieter , für unsere 3,5 Zimmer Wohnung in Groß-Zimmern. (10 min von Darmstadt) Sie ist 115m2 groß und hat ein sehr großen Südbalkon . Siehe Bilder Bei Vertragsabschluss zum 1.11.20 geben wir dem Nachmieter eine Provision von 1000€ zusätzlich! Anstatt dass wir... mehr »umsonst 1 Monat zusätzlich zahlen müssen, geben wir das Geld lieber dann dem Nachmieter. Küche und Kühlschrank vorhanden. Parkplätze auch vorhanden ohne Aufpreis. Kaltmiete beträgt 1050€ und Nebenkosten 120€ pro erwachsene Person pauschal. Bei weiteren Fragen einfach melden

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und sicheren Gegend, südlich von Frankfurt. Es ist Ost–Süd–West– Lage und man genießt die Sonne von Morges bis spät Abends. Freundliche und hilfsbereite Nachbaren. In der Nähe befinden sich der Kindergarten und die Schule. Zum Joggen und Wandern stehen ki... mehr »lometerlange Waldwege zur Verfügung. Das Haus ist 8km von Offenbach und 18 km von Frankfurt am Main entfernt. Bei Interesse und sichere Finanzierung , bitte, erst dann melden!

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