DIETZ: 2-3 Familienhaus in einer TOP-Feldrandlage von Babenhausen OT - NUR 5km bis Dieburg!

Objektbeschreibung: ***** Für Bauträger und Investoren ***** Solide Immobilie mit Wohnhaus und drei Wohneinheiten und Gewerbe mit großen Grundstück liegt zentral in Rodgau Nähe der Rodau mit unbebaubaren Blick ins Grüne. Nutzen Sie die gute Lage für Ihr Vorhaben, ob Sie alles neu bebauen oder nur ei... mehr »nen Teil des Grundstückes für Ihr neues Bauvorhaben realisieren wollen. "Machen Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin und bei einem persönlichen Gespräch erkennen Sie das Potenzial dieser Immobilie ." Gerne vereinbaren wir nach Ihrer vollständigen Kontaktanfrage einen Termin vor Ort und helfen Ihnen auch bei der Finanzierung durch unsere hauseigene Finanzierugsabteilung. Gerne senden wir Ihnen zusätzlich den 360 Grad-Rundgang nach Zusendung des Exposes zu ! www.falcimmo.de/Immobilien-Aschaffenburg.htm Ausstattung: Das Wohnhaus mit drei Wohneinheiten aus dem 20. Jahrhundert ist in einem guten Allgemeinzustand und in den letzten Jahren wurden die Fußböden mit Laminat ausgelegt und das Badezimmer neu gestaltet. Weiterhin wurden die Fenster ca. im Jahr 2013 getauscht und mit doppelt verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Im Erdgeschoß befindet sich der Flur mit Garderobe, Küche, Bad mit Fenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer, welche als Schlafzimmer nutzbar sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Die zweite Wohnung ist eine 3-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss des Wohnhauses. Die dritte und separate 3-Zimmerwohnung ( ca. 86 m² )

Objektbeschreibung: Fast wie ein kleines Landgut kommt ihr Haus in gewachsener Ortslage von Klein-Welzheim daher. Ob als geräumiges Haus für die große Familie oder für zwei Generationen – Vielseitigkeit ist hier Trumpf. Klar ist nach vielen bewegten Jahren Familienleben einiges zu tun, weswegen hier... mehr » handwerkliches Geschick durchaus von Vorteil ist. Das Nebengebäude ist nicht einfach nur Garage sondern kann auch Werkstatt - oder zusätzlich ausgebaut werden. Dazu gehört auch ein großes Gartenhaus – sogar eine zusätzliche Bebauung ist denkbar und bereits eine Bauvoranfrage eingereicht. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 695 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 16.01.2020 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3211H

Objektbeschreibung: Eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger stellen diese zwei Mehrfamilienhäuser mit 9 vermieteten Wohneinheiten in Mainhausen dar! Neben der attraktiven Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur überzeugt diese Immobilie zusätzlich durch Vorzüge wie Einbauküche... mehr »n, Tageslichtbäder und Abstellmöglichkeiten für die Pkws im hauseigenen Hof mit Doppelgarage. Alle bisherigen Mieter erwiesen sich seit Beginn der Mietverhältnisse stets als zuverlässig und unkompliziert, sodass alle Zahlungen pünktlich erfolgten und keine Mietrückstände vorliegen. Insgesamt lässt sich somit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 36.700 € erwirtschaften. Dabei werden die Kosten für Strom und Gas von den Mietern selbst übernommen. Die zwei frei stehenden Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1964 und 1973 befindet sich in einem gepflegten Zustand! Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 470 m², die sich auf 3 Etagenwohnungen mit jeweils ca. 67 m² Fläche und 3 Einzimmer Apartments mit etwa 27 m² Fläche in einem Haus, und 3 Wohnungen mit ca. 65 m² im anderen Haus verteilen. Die 6 größeren Wohnungen erstrecken sich jeweils über ein Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne und ein separates WC. Dank des vorteilhaften Grundrisses sind alle Zimmer über den Flur zu erreichen. Nutzen Sie die Chance auf diese lohnende Kapitalanlage in attraktiver Lage! Energiewert:

Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte präsentiert sich in bester Lage von Rodgau - gut angebunden an das regionale Verkehrsnetz und den Bahnhof Rodgau-Jügesheim sowie mittendrin in einem sich entfaltenden Wohngebiet, mit spannenden Neubauprojekten und idyllischen Feldwegen, die zum Spazi... mehr »eren einladen. Die verfügbare Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich über drei Etagen und bietet genug Platz für die ganze Familie. Hierbei besticht vor allem die individualisierbare Raumaufteilung. Neben 5 Schlafzimmern, die sich über die erste Etage und das Dachgeschoss verteilen und vielfältig nutzbar sind, überzeugt diese Immobilie auch mit zwei Bädern, einem Gäste-WC und einer eigenen Sauna im Keller, die zur Erholung nach stressigen Tagen einlädt. Der großzügige Garten inklusive Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und eigenem Gartenhäuschen eignet sich ideal zum Entspannen in der Sonne, für den Anbau von Obst und Gemüse oder auch zum Spielen für die Kinder. Der Keller bietet mit rund 54 m² viel Stau- und Arbeitsraum und kann als Waschkeller genutzt werden. Die Gasheizung wurde 2016 erneuert und hat dank der guten Dämmung und der energieeffizienten Bauweise des Hauses einen niedrigen Verbrauch (siehe Energieausweis). Die am Gebäude angrenzende Garage sowie ein weiterer verfügbarer Stellplatz komplettieren diese Immobilie. Alles in allem handelt es sich hierbei um eine Immobilie mit sehr viel Potential, die sich nach einigen Renovierungsarbeiten perfekt für Familien jeder Art eig

Objektbeschreibung: VORABINFO: Zu dieser Immobilie steht eine virtuelle 360 Grad Besichtigungstour zur Verfügung! Nachfolgenden Link einfach in den Browser kopieren und besichtigen: https://immoprofi-dietz.de/360-grad-virtuelle-immobilien-besichtigung/6409 Auf einem insgesamt 582m² großen Grundstück... mehr » finden Sie dieses schnuckelige Bauernhaus. Zum Gebäude gehören mehrere Nebengebäude, ein weiteres kleines Wohnhaus sowie ein Innenhof und Garten. In den Nebengebäuden finden Sie genügend Platz für Ihr Hobby oder Handwerk! Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf: E R D G E S C H O S S * Wohnzimmer * Küche * Tageslichtbad * Diele O B E R G E S C H O S S * 3 Zimmer * Diele Unter dem Wohnhaus befindet sich ein toller Gewölbekeller. Ein seitliches Nebengebäude (alle Bilder finden Sie anbei) ist durch fortwährenden Feuchtigkeitseintritt stark in Mitleidenschaft gezogen worden. Bei dem Anwesen handelt es sich um eine denkmalgeschützte Gesamtanlage! Ausstattung: Wohnhaus mit Gewölbekeller Mehrere Nebengebäude mit Lagerflächen / Werkstatt Garten hinter dem Haus (über Treppe erreichbar) Öl-Ofenheizung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort frei Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 582 m² Lagebeschreibung: Schaafheim Ortsteil Radheim Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern. Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach,

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Kosten inkl. Grundstücksanteil - auf Wunsch mit Finanzierungsservice - geringe Bauzeit - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - inkl. Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - inkl. Blockheizkraftwerk und Gas - doppelte Haustrennwand - getrennte Bodenplatte und Fundamente - ausgebautes Dachgeschoss (ohne Dachspitzausba

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »che haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Ausstattung Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung

Objektbeschreibung: ENERGIESPARHAUS im Neubaugebiet von Babenhausen OT Langstadt! Adieu teure Strompreise! Sie heizen mit Strom, fahren Ihr Auto mit Strom, kochen mit Strom zum supergünstigen Tarif! Bei diesem Energiesparhaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sow... mehr »ie Batteriespeicher haben Sie sehr niedrige Nebenkosten zu erwarten! Beim jetzigen Bewohner funktioniert es sogar so gut das er durchschnittlich 65-€ im Monat Rückvergütung erhält. Der Eigentümer zahlt derzeit lediglich eine Community-Gebühr in Höhe von 19,99,-€/mtl.. Der Freistrom beträgt aktuell 6750 kWh/jährlich. Die überschüssige Stromkapazität wird eingespeist. Dieses Einfamilienhaus wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Der top-angelegte Garten besitzt eine Gartenhütte als Pavillon zum Feiern, ein kleiner Pool auf der großen Terrasse sowie eine Gartenhütte für Gerätschaften. Weitere Lagerfläche finden auf dem Dachboden oder im Abstellraum in der Garage. Des Weiteren besitzt die Garage eine Elektroauto-Ladestation sowie einen elektrischen Torantrieb mit Fernbedienung. 1 PKW-Außenstellplatz befindet sich noch vor der Garage sowie ein weiterer auf dem Grundstück. Das Einfamilienhaus mit insgesamt 4 Schlafzimmern teilt sich wie folgt auf: A U F T E I L U N G - Erdgeschoss * Eingangsdiele * Offener Wohn- und Essbereich * Offener Küchenbereich * Schlafzimmer 1 von 4 * Zugang zum Garten/Terrasse * Technikraum A U F T E I L U N G - Obergeschoss * 3

Objektbeschreibung: Repräsentativer Bungalow in begehrter Wohnlage. Erdgeschoss mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, offener Küche mit Speisekammer, Esszimmer (alternativ Büro, Gäste- oder Kinderzimmer), Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer mit Ankleide und ein herrlicher Wohnbereich mit beein... mehr »druckender Deckenhöhe und Zugang zu Terrasse und Garten. Vielseitig nutzbares Souterrain mit separatem Zugang, Sauna, Duschbad, Büro und Einliegerbereich mit Schlafzimmer, Wohnküche und großem Wohn-/Esszimmer. Blickdicht eingewachsenes Grundstück mit großer Terrasse, Außenkamin/Grill, Gartenteich, Schuppen, überdachtem Freisitz und Carport. Ausstattung: Fenster mit Holzrahmen und 3-fach Verglasung Fußbodenheizung Solarthermie-Anlage Photovoltaik-Anlage mit 7,9 kWp (Ertrag ca. 3.500 Euro p.a. - Laufzeit bis 2028) Kachelofen Schwimmbadoption im Souterrain Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 12.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 515 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Rodgau / Hainhausen / ruhige Sackgassenlage / begehrtes Wohngebiet Die Stadt Rodgau, mit ca. 45.000 Einwohnern, liegt im südöstlichen Teil der Region Rhein-Main und gehört zum Kreis Offenbach. Hainhausen ist ein attraktiver Ortsteil mit hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwer

Zum Verkauf steht hier ein sehr schönes Fachwerkhaus im Herzen von Butzbach-Nieder-Weisel Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Ladengeschäft, welches als Wohnraum voll genutzt werden kann. Die Räume sind alle leer und für einen Mieter der Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden möchte optim... mehr »al. Im 1. Obergeschoß befinden sich das große Wohn- und Esszimmer (2 zusammengelegte Räume), eine Küchenraum, der noch umgebaut werden muss und ein Gäste WC. Im 2. Obergeschoß befinden sich ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Hauptbad mit Eckwanne sowie seperatem WC. sonstiges: Möglichkeit zum Einbau eines weiteren Duschbades ist gegeben. 5 Zimmer Wohnfläche: 135m² Grundstücksfläche: 266m² 3 Etagen 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer Qualität der Ausstattung: renovierungsbedürftig Zentralheizung Keller Anzahl Stellplatz: 1 Bitte keinerlei Anfragen von Maklern!!!!!!

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