Doppelhaus-Hälfte Top -Lage

Objektbeschreibung: Sie suchen schon länger nach den eigenen vier Wänden? Dann liegen Sie bei dieser Doppelhaushälfte genau richtig. Am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung im Marktoberdorfer Norden wurde diese Doppelhaushälfte 1979 in Massivbauweise errichtet. Das ca. 366 m² große Grundstück verfügt üb... mehr »er genügend Freifläche für den eigenen Garten und Raum zum Spielen. Mit ca. 137 m² Gesamtwohnfläche inklusive der Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet das Einfamilienhaus Platz für die gesamte Familie. Die über eine Außentreppe erreichbare Wohnung im Dachgeschoss könnte auch mit relativ wenig Aufwand zurück in das Gesamthaus integriert werden. Eine Abtrennung erfolgte im Treppenhaus durch eine Leichtbauwand. Sämtliche Ausbauten im Dachgeschoss (Dämmung, Gaube, Tageslichtbad, Küche, Böden etc.) erfolgten erst 2016. Bereits 2010 wurden die Fenster des Gebäudes durch neue Holzfenster ersetzt. Der Heizungsbrenner wurde ca. 2005 erneuert und regelmäßig gewartet. Schon im Windfang und dem Flur zeigt sich die Geräumigkeit Ihres neuen Zuhauses. Hier finden ohne Probleme ein Schrank und Ihre Garderobe Platz. Die großzügige, helle Küche lädt zum gemeinsamen Frühstücken ein. Herzstück Ihres neuen Heims ist das ca. 26 m² Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Die perfekte Südausrichtung lässt Sie den Sommer in vollen Zügen genießen. Sollte es doch einmal regnen finden Sie unter der teilweise glasüberdachten Terrasse Schutz. Im Haus führt Sie eine massive Treppe in das Obergescho

Objektbeschreibung: Mitten im Allgäu gelegen, ist die idyllische Gemeinde Wald in die Voralpenlandschaft gebettet, umgeben von grünen Wiesen, sanften Hügeln, großen Wäldern und einer traumhaften Bergkulisse. Verkauft wird ein hübsches Einfamilienhaus im Ortsinneren. Das gemütliche Einfamilienhaus wu... mehr »rde ca. 1920 gebaut und ca. 1959 wurde das Obergeschoss ausgebaut. Das Dach wurde neu eingedeckt und die Fassade auf der West- und Südseite mit einer Dämmfassade in den 90ger Jahren verschalt. Das Haus ist innen komplett sanierungsbedürftig. Das Treppenhaus ist in einem guten Zustand und erhaltenswert. Die Fenster sind doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Ende der 80er Jahre eingebaut. Der Dachboden ist nur als Stauraum nutzbar. Das Haus ist teilunterkellert. Zu diesem Angebot gehört eine größere Einzelgarage mit Zugang in den Garten. Die Immobilie steht auf einem ca. 227 qm großen Grundstück mit Blick in die grünen Wiesen und Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar und nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort frei Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 b