Doppelhaushälfte in Bergisch Gladbach

Objektbeschreibung: Ladenlokal im Gebäudekomplex in stadtzentraler Lage im Erbbaurecht. Ladenflächen, bzw. Büro-und Praxisflächen, sowie Wohnungen. Ausreichend Tiefgaragenstellplätze und Außenparkplätze. Hausgeld für das Ladenlokal inkl. Heizung mtl. € 400,-- / Rücklagenführung ca. mtl. € 225,-- Das... mehr » derzeit bestehende Mietverhältnis von unbestimmter Dauer geht an den Käufer über. Die jährliche Kaltmieteinahmen betragen € 13.200,-- zzgl. NK. Ausstattung: -1. Obergeschoss, -eigener Eingang, - Aufzug, -Großraumfläche, -Fernwärmeheizung, -viel Licht durch große Glasflächen, -5 Tiefgaragenstellplätze zum Objekt gehörend und im Kaufpreis enthalten Bei Fragen sprechen Sie uns an - wir sind für Sie da ! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 135 m² Grundstücksfläche: ca. 3764 m² Vermietbare Fläche: ca. 135 m² Nutzfläche: ca. 135 m² Lagebeschreibung: Am Eingang des Bergischen Land liegt, beginnend mit den ersten Erhebungen, die Stadt Bergisch-Gladbach mit ca. 100.000 Einwohnern und ist der kulturelle sowie wirtschaftliche Mittelpunkt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Köln liegt schon fast im Blickfeld. Gute Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, etc. Das Wohn- und Geschäftszentrum ist angrenzend zum Einkaufs- und Citybereich von Bergisch-Gladbach in der Verlängerung des Fußgängerbereichs der Hauptstraße mit direkter Verkehrsanbindung. Sonstiges: Baujahr: 1983 Energieken

Objektbeschreibung: Das 1959 in massiver Bauweise erbaute und permanent renovierte Wohn- und Geschäftshaus ist Ihre ideale Kapitalanlage oder neue Adresse Ihres Gewerbes. Aktuell wird hier ein sehr gut gehendes Catering betrieben, die Kunden stehen wirklich Schlage! Zum aktuellen Konzept zählt die A... mehr »uslieferung von mediterranen Speisen, sowie die Vermietung des im OG befindlichen Partyraumes zu festlichen Aktivitäten. Diese Lokation ist sehr beliebt und wird regelmäßig gebucht. In bester Sichtlage von Bergisch Gladbach Herkenrath stellt diese Immobilie den idealen Rahmen dar. Das Objekt wird in Folge eines Generationenwechsels verkauft. Auf dem 656 m² großen Grundstück, das zu 44% dem Haus zugeordnet ist (es handelt sich um Teileigentum), befinden sich insg. ca.122m² Gewerbefläche, die sich in einen im ersten OG befindlichen Partyraum mit ca.65m² und dem aktuell ausschließlich als Küche genutzten EG verteilen. Hier wurden in der Vergangenheit unterschiedliche Konzepte als Bäckerei oder Gaststätte verfolgt. Eine entsprechende Konzession liegt vor. Im DG befindet sich eine Einliegerwohnung, die aktuell mit ca. 56m² (Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Bad) gut vermietet ist, natürlich aber auch selbst genutzt werden könnte. Die Zuwegung zu dieser Wohnung erfolgt über ein separates Treppenhaus. Ein trockener Keller ist dem Haus zugeordnet. Insgesamt zwei Stellplätze bieten den nötigen Raum für die Gewerbetreibende. Geschätzt könnten die Räume für ca. 33.000€ Kaltmiete p.a. v

Objektbeschreibung: Wichtig, die Grundstückskosten sind bereits im Preis enthalten! WICHTIG: Die Grundstückskosten sind bereits mit eingerechnet. Ebenso ist ein Wert i.H.v. 18.000 EUR für den Innenausbau bereits im Angebot enthalten. #Schlüsselfertig ?? Kein Problem !! Kein Haus von der Stange!!! In... mehr »dividueller Wohntraum bestehend aus: Erdgeschoss: - Wohn-/ Esszimmer über die gesamte Hausbreite - offene Küche - Arbeits- / Gästezimmer - Gäste-WC - Technikraum Obergeschoß: - Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich - 2 Kinderzimmer - Tageslichtbad mit viel Platz Livinghaus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Haus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei. Und das unter der bewährten Qualität von Bien-Zenker. Die 100 jährige Erfahrung im Hausbau, sowie die über 80.000 gebauten Bien-Zenker Häuser, gilt natürlich auch für Ihr Livinghaus. Häuser Made in Germany Über 100 Jahre Erfahrung im Hausbau Ausstattung: Dieses Livinghaus Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der Sanitären Objekte) muß in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Technik und Ausstattung: -Bodenplatte -Wohlfühl-Klima-Heizung -zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden -Hausautomation incl. Server -Effizienz 55 Thermowand mit Energiepass -3-fach Verglasung -Blower Door Test -Bodengutachten -hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung -Fachberatung -Festpreisgarantie -Alles

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat eine attraktive Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt auf zwei Etage. Im Erdgeschoss erreichen Sie rechtsseitig unmittelbar das Herzstück des Hauses: das stimmungsvolle Kaminzimmer im Wintergarten-Stil. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet... mehr »viel Platz für die große Familie. Zudem erreichen Sie auf dieser Etage ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum exklusiven Balkon/Wintergarten und ein weiteres schönes Zimmer. Das barrierefreie Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum runden diese repräsentative Etage ab. Im Untergeschoss haben Sie mehrere Möglichkeiten der Nutzung. Sie können eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang gestalten. Möglich wäre hier die Gestaltung einer Küche, eines Badezimmers mit Badewanne und ein Schlaf- und Wohnraum. Sie können diese Räumlichkeiten natürlich auch zur Eigennutzung verwenden. Zusätzlich zu diesen attraktiven Räumlichkeiten bietet Ihnen das Untergeschoss noch zwei weitere hochwertige Zimmer mit Blick ins Grüne. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach wäre ebenfalls vorstellbar. Abgerundet wird die fantastische Etage mit einer Sauna, einem zugehörigen Badezimmer mit Dusche sowie einem exklusiven Party-/ bzw. Hobbyraum. Dieses ausgezeichnete Anwesen bietet Ihnen außerdem drei Garagenstellplätze und vier weitere Stellplätze. Der imposante Garten ist über alle Etagen erreichbar und beschert Ihnen viele sonnige Stunden. Hier lässt es sich im Sommer

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 227,00 m² Baujahr 1980 Gäste-WC nicht unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Kabelanschluss mehr »

Objektbeschreibung: Wer beste Lage, eine sehr gute Aufteilung und einen nicht zu großen Garten sucht, ist hier goldrichtig. Mit ca. 175 m² Wohnfläche wurde die Immobilie auf einem ca. 235 m² großen Grundstück in massiver Bauweise im Ursprungsjahr 1980 errichtet. Durch einen Generationswechsel kommt... mehr »diese Immobilie nun auf den Markt. Das Haus wird ohne zusätzliche Provision angeboten. Das Haus könnte auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, da Sie zwei Eingangstüren haben und im unteren Bereich alles für eine Einliegerwohnung vorbereitet ist. Aktuell wird es als reines Einfamilienhaus genutzt. Sie gelangen nach Betreten des Hauses über einen kleinen Flur entweder in den Kellerbereich mit Heizung, großem Abstellbereich mit Zugang zum Garten oder in den erwähnten Einliegerbereich, der mit dem baujahrgerechten, innenliegenden Bad, Abstellraum und Wohnbereich das Erdgeschoss bildet. Über die Treppe gelangen Sie in die erste Etage. Hier erwartet Sie der große und modern geschnittene Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre große Terrasse mit dem funktionalen Garten, der trotz zentraler Lage den Blick ins weite Grün eröffnet. Die Küche und ein weiteres Highlight, Ihre eingefasste Loggia, runden die erste Etage ab. Über den großzügigen Treppenaufgang gelangen Sie in die zweite Etage. Hier empfängt Sie der Schlafbereich des Hauses. Das geräumige Elternschlafzimmer sowie ein weiterer Schlafraum sind hell und gut geschnitten. An ein Zimmer schließt sich ein Balkon an, d

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 1 Etage(n), Wohnfläche: 170m², Nutzfläche: 72m², Keller, Garage vorhanden, Wohnung im Erdgeschoss ca. 110m², Wohnung im Dachgeschoss ca. 60m² Wohnfläche, Büroräume im Kellergeschoss ca. 72m², Baumängel/Bauschäden vorhanden, und Landwirtschafts... mehr »- sowie Waldfläche Gesamtfläche: ca. 1808 m² Grundstücksfläche: ca. 1808 m² Nutzfläche: ca. 72 m² Sonstiges: Baujahr: 1971 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis

Kategorie Haus Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 313,00 m² Baujahr 1936 mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab kurzfristig nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 200,00 m² Baujahr 1950 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Abstellraum, Wasch-Trockenraum voll erschlossen mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 477,00 m² Baujahr 1924 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 313,00 m² mehr »