Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Objektbeschreibung: Das Wohn -und Geschäftshaus findet seinen Ursprung im Jahr 1955 und verfügt aktuell über zwei Wohneinheiten mit insgesamt 180 m² Wohnfläche (120 m², 5 Zimmer im Dachgeschoss und 60 m², 2 Zimmer im Erdgeschoss) sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Größe von 180 m². Das Grundstück u... mehr »mfasst 960 m². Die Gewerbeeinheit könnte durch Umbau zu weiterem Wohnraum umgewandelt und ggf. vermietet werden. Die Wohneinheit im Dachgeschoss befindet sich in der Vermietung (550,00 Euro kalt). Der große Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein. Jede Einheit verfügt über ein Bad. Eine Garage und 3 Stellplätze erlauben eine individuelle Zuordnung zu den Einheiten oder eignen sich als Kundenparkplätze. Die Gewerbeeinheit wird zur Zeit als Atelier und Showroom genutzt. Bei einer Vollvermietung ergäbe sich aufgrund der örtlichen Mietpreise eine Jahres-Kaltmiete in Höhe von ca. 18.000,00 Euro erzielen. Insgesamt eine vielfältige Immobilie mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Hier ist die Öl-Zentralheizung nebst Öltanks untergebracht. Das Dach wurde im Jahr 2006 erneuert. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und doppelt isoliert. Im EG sind die Fenster neu, im DG stammen sie aus den 90er Jahren. Gern führen wir Sie persönlich durch das Objekt und übersenden Ihnen vorab das Exposé mit (skizzierten) Grundrissen und Objektanschrift. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus ist bereits seit mehreren Jahren vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 125 m² und im Obergeschoss eine ca. 135 m² große Wohnung. Das Gebäude wurde ca. 1930 erbaut. Jedoch wurde es in den 1965er Jahren umfangreich renoviert und modernisiert, u.a.... mehr » wurde das Wohngebäude aufgestockt. 2012 gab es weitere Umbaumaßnahmen...... Lesen Sie weiter unter: www.mellies-immobilien.de Ausstattung: Baujahr ca. 1930, umfangreich saniert 1965 und 2012 Grundstückca. 1.617 m² Energetisch saniert 2 Wohnungen 250 m² Wohnfläche 6.600,00 € Mieteinnahmen Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1617 m² Lagebeschreibung: Das Haus steht in Wustrow, ein kleiner Ort im Wendland. Ärzte, Schulen, ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die nächsten „größeren“ Städte sind, die Kreisstadt Lüchow (ca. 5 km), Salzwedel (ca. 12 km) und Uelzen (ca. 44 km). In regelmäßigen Abständen fahren Busse in Richtung dieser Städte Sonstiges: Achtung: Das Verkerswertgutachten finden Sie auf unserer Webseit! Bitte vermeiden Sie, ohne das Gutachten gelesen zu haben eine Terminabsprache! Es handelt sich um keine Zwangsversteigerung! Anbieter-Objekt-ID: 1813

landwirtschaftlicher hof mit pv-anlage 33,78 kwp und solaranlage für warmwasser evtl.komplett mit werkstatt, möbeliert, trecker usw., 3600qm, ca. 388 qm wohnfläche und etwa 900 qm ausbau fähig geheizt wird mit holzvergaser hätte evtl. noch ein bhkw mit gas zur strom und heißwasser gewinnung anschaue... mehr »n lohnt sich ! ! ! achso und eine weide wäre auch vorhanden wenn interresse besteht

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Objektbeschreibung: Ein Bungalow der ganz besonderen Art!! Diese Immobilie überzeugt mit einer idealen Aufteilung und ermöglicht ein ebenerdiges Wohnen! Alles wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet. Sie arbeiten im Homeoffice oder sind Selbständig? Auch diese Möglichkeiten sind hier gegeben, denn... mehr » separate Abtrennungen für das kombinierte Wohnen & arbeiten sind problemlos zu trennen. Sie betreten dieses Haus über die helle Diele, von hier gelangen Sie in das exklusive Wohn-/ Esszimmer mit offener hochwertiger Küche und Zugang zur Terrasse und Wintergarten (Wintergartenüberdachung 6x4,5= 27m²). Der Wintergarten sorgt für ein tolles Tageslichtambiente und überzeugt in puncto Funktionalität und Design. Des Weiteren finden Sie 4 weitere Zimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer vor. Durch die großen Fensterfronten bekommt jeder Raum genügend Tageslicht. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer gemütlichen Badewanne vollausgestattet. Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Grundstück von ca. 2.255m² ist komplett eingezäunt und bietet genügend Platz für groß und klein. Der Außenbereich muss sich auch in keinster Weise verstecken mit schönen Gartenanlagen steht er dem Innenbereich nichts nach. Die tolle Einfahrt mit automatischem Hoftor, genügend PKW- Stellplätze und drei elektrische Garagen runden das Gesamtbild der Immobilie ab. Wenn Sie ein repräsentatives und vor allem gemütliches zu Hause suchen, sind Sie hier genau richtig. Eine

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Sommer 2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 123,90 m² Baujahr 2020 nicht unterkellert Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Sommer 2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 123,90 m² Baujahr 2020 nicht unterkellert Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.08.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,00 m² Grundstücksfläche ca. 440,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Kunststofffenster Abstellraum 1Stellplatz, je Garage mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 18.0 Wohnfläche 512,00 m² Grundstücksfläche ca. 6.568,00 m² Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Abstellraum 1Stellplatz, je Garage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 113,00 m² Grundstücksfläche ca. 890,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC mehr »