Doppelhaushälfte in Schweitenkirchen

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Das gehobenen Wohnansprüchen gerecht werdende Haus wurde 1981 in Massivbauweise von einem in der Region bekannten Architekten für ein Vorstandsmitglied der Schott Glaswerke geplant und erbaut. Rund 235 qm Wohnfläche und rd. 110 qm Nutzfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insges. 9 Räumen, drei... mehr »Bädern, div. Kellerräume und einer Doppelgarage mit elektrischen Schwingtoren. Der Garagenvorplatz ist gepflastert und bietet noch Stellplätze für einige Autos von Besuchern. Im Untergeschoß befindet sich neben div. Kellerräumen und den Garagen eine großzügige Gästewohnung mit eigenem Eingang. Die Wohnung im EG hat ca. 160 qm Wfl. (ohne Terrassen und Balkonen) und besteht aus 5 Zimmern, Küche und zwei Badezimmern. Eine große Terrasse mit gemauerten Kamin, eine weitere Terrasse und zwei Balkone gewähren bei jedem Sonnenstand den Aufenthalt im Freien. Alle Fenster sind aus Holz und Isolierverglast. Die Fußbodenheizung wird mit Öl betrieben. Die Räume im Erdgeschoß haben alle einen Sichtdachstuhl. Zusätzlich zur Zentralheizung können Ess- und Wohnzimmer mit einem schönen Kachelofen beheizt werden. Das rd. 2.200 qm große Grundstück ist parkähnlich mit Büschen, Bäumen und Rasenfläche angelegt. Vorplatz und Hauseingangsbereich sind gepflastert. Lage: Das Anwesen befindet sich etwa 7 km von der Glasstadt Zwiesel in einem zum Gemeindebereich Lindberg gehörenden Dorf, direkt am Nationalpark "Bayer. Wald". Zur Grenze nach Tschechien und zum Skigebiet "Großer Arber" fährt man rd. 15 Minuten.

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 10.0 Wohnfläche 230,00 m² Grundstücksfläche ca. 908,00 m² Baujahr 2016 mehr »

Objektbeschreibung: Im schönen Oberbayern, direkt am Alpenrand gelegen, befindet sich der Ort Kreuth am Tegernsee. Der Tegernsee liegt in einem sonnigen Tal, umgeben von traumhaften Bergen. Das Tegernseer Tal, weiter bekannt für sein ursprüngliches, kulturelles Brauchtum, bietet zahlreiche Freizeit-... mehr » und Erholungsmöglichkeiten zur Entspannung von Körper und Geist. Die Architektur der neu errichteten, exklusiven Doppelhaushälfte vereint einen zeitlos, klassischen Baustil mit baubiologisch und qualitativ, hochwertigen Materialien. Durch seine ortstypische Bauweise fügt sich das Haus hervorragend in seine Umgebung ein. Die durchdachte Fassadengestaltung, mit großen Lärchenfenstern lässt viel Tageslicht ins Haus eindringen, ohne die Funktionalität der Räume zu beeinträchtigen. Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage. Die Stellplatzablöse ist nicht im Kaufpreis enthalten. Tiefgaragen-Stellplätze können für je EUR 25.000,-- dazu erworben werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: - Kaminofen - hochwertige, italienische Fliesen - massive Holzdielen - 3-fach-Verglasung - Gäste-WC Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 b

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