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Doppelhaushälfte mit Potential - in Stadtrandlage von Lübeck Lübeck

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Doppelhaushälfte mit Potential - in Stadtrandlage von Lübeck

Lübeck [. Schleswig-Holstein, . Lübeck, . Lübeck]

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149 500 € Kaufpreis 88 m2 Wohnfläche 1 699 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
88 m2
ID:
351360

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7911 OBJEKTBESCHREIBUNG: Auf einer Wohnfläche von derzeit ca. 88 m² finden sich insgesamt 3 ½ Zimmer. Das Wohnzimmer teilt sich in einen hellen Wohn- und einen Essbereich auf. Der Essbereich verfügt über eine Durchreiche zur Küche. Der Fußboden ist in diesem Bereich mit Laminat belegt. Die Küche ist mit einer Einbauzeile mit Ceranfeld, Umluftherd, Ablufthaube und Kühlschrank ausgestattet. Angrenzend befindet sich der großzügige Wintergarten mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Das Erdgeschoss verfügt weiterh(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7911 ANSPRECHPARTNER DER IMMOBILIE Steffen Eubisch Tel. 0451-149 50 2-14 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7911 AUSSTATTUNG: - Baujahr ca. 1910 - Wohnfläche ca. 88 m² - 3 ½  Zimmer - Grundstück ca. 452 m² - Großes Wohnzimmer mit Laminatfußboden - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss im EG - Zusätzliches WC im OG - Einbauküche mit Ceranfeld, Umluftherd, Ablufthaube und Kühlschrank - Von hier Austritt in den Wintergarten - Großer Wintergarten mit Fensterfront und Tür in den Garten - Teilkeller vorhanden - Garten mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - Einfache Ausstattung - Gas-Heizung von 2006 - Fenster Kunstst(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7911 Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Grundstücksfläche: ca. 452 m² Lagebeschreibung: Idyllische Natur vor der Tür und einen kurzen Weg in die Stadt. Die Hansestadt Lübeck, auch die 'Stadt der sieben Türme' genannt,  ist von der Fläche her die größte Stadt Schleswig-Holsteins und nach der Landeshauptstadt Kiel die Stadt mit den meisten Einwohnern im nördlichsten Bundesland. Seit 1987 ist die mittelalterliche Innenstadt auf der Insel Teil des UNESCO-Welterbes. Der Lübecker Hafen ist der größte deutsche Ostseehafen und verbindet die Hansestadt nicht nur mit Skandinavien, sondern auch mit dem Baltikum und Russland. Neben dem Hafen und der Universität Lübeck stellen unter anderem die Medizintechnik und die Lebensmittelindustrie weitere wichtige wirtschaftliche Schwerpunkte in Lübeck dar. Die kulturell sehr ambitionierte Stadt hat auch auf dem sportlichen Sektor viel zu bieten, so dass sich das Freizeitangebot in der Hansestadt als breit gefächert darstellt. Der Stadtbezirk Niederbüssau liegt im Süden Lübecks am Elbe-Lübeck-Kanal. Niederbüssau zeichnet sich mit seiner ursprünglichen Natur durch einen hohen Erholungswert aus. Zugleich ist die Lübecker Innenstadt mit dem Auto und mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Zur Altstadtinsel sind es lediglich 15 Fahrminuten.  Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken finden sich darüber hinaus in naher Umgebung. Eine kleine Grundschule ist direkt in Niederbüssau ansässig. Über die nahe A20 und die ebenfalls nicht weit entfernte A1 haben Sie Anschluss an das deutsche Autobahnnetz. Sonstiges: EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7911 Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. VORTEILE - sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung - Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen - Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG www.unser-immobilienwert.de (Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100) ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF www.moellerherm-immobilien.de/ablauf DIE MÖLLERHERM-METHODE www.moellerherm-immobilien.de/moellerherm-methode ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.moellerherm-immobilien.de/aktuelle-angebote-wohnen ***PROSPEKTHAFTUNG*** Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-09-16 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: MI-7911 Hinzugefügt am: 2020-10-16

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