Doppelhaushälfte mit Potential - in Stadtrandlage von Lübeck

Einzigartiges Objekt, Fachwerkhaus mit Gewerbefläche Als Kapitalanlage oder Ihre eigengenutzte (Ferien-)wohnung und Gewerbefläche im Herzen von Travemünde. Das Objekt aus dem 19.Jahrhundert befindet sich in der KURGARTENSTRASSE (2.Reihe) und hat einen Zugang zur VORDERREIHE Restaurants, Geschäfte, W... mehr »ochenmarkt, Travepromenade etc. sind fußläufig zu erreichen. Die Vorderseite schaut in Richtung Kurgartenstraße und die Hinterseite zur ruhigen Hofseite. Die 162 m² verteilen sich wie folgt: EG: Gewerbefläche 69 m² und Außenterrasse 1.Stock: Erreichbar durch die Außentreppe auf der Hofseite ca 93 m² auf 2 Etagen Nutzbar als Eigene Wohnung oder Ferienwohnung 3-Zimmer-Apartment, 1.OG, ca 93 m², offene Einbauküche mit allem Komfort, sep. Essbereich, Wohnzimmer, Duschbad, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit Einzelbett Der Innenhof ist Gemeinschaftseigentum mit den Wohnparteien zur Vorderreihe (nach hinten raus) Die Gewerbefläche und die Wohnung sind in der Teilungserklärung getrennt erfasst und somit geteilt. Das Objekt wird ohne Mieter übergeben Einzelheiten Art : Fachwerkhaus mit Gewerbefläche Baujahr : ca. 1900 Zimmer : 3 Zimmer + Gewerbefläche im EG Grösse : 69 m² + 93 m² Besonderheiten : 1.OG derzeit erfolgreich in der Ferienvermietung und eine Fahrradvermietung im EG (bis Sept.) Heizung : Eigene Gas-Therme (2017 komplett erneuert) Preis : 439.000,00 EUR Besichtigungen Telefonisch zu vereinbaren Verkauf von Privat Absoluter FESTPREIS

Das 1968 erbaute Endreihenhaus befindet sich in einer wenig befahrenen Sackgasse in schöner Lage. Die sonnige Terrasse mit gepflegtem Garten von 319 m/2 Grundstücksfläche lädt zum Erholen und Genießen ein. Aufteilung: Erdgeschoss - Flur - Wohnzimmer - Küche - Gäste WC mit Fenster - Sonnige Terrasse... mehr »- Wandschrank bzw. kl. Abstellkammer Obergeschoss - Flur - Bad mit Badewanne und Fenster - 1 Schlafzimmer - 2 halbe Zimmer (Büro/ Kinderzimmer) - Wandschrank Keller - 2 große Räume - Öl Heizungsraum 2 Stellplätze Was wurde wann gemacht? - Fenster sind größtenteils 2014/2018 erneuert worden - Austausch der Ölheizung 1995 und regelmäßige Wartung. Raumaufteilung Vom Eingangsbereich (kleiner Vorflur) , getrennt durch 2 Türen, gelangt man in den Keller. Dort befinden sich der Heizungs-, Wäsche- und Abstellraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste WC, die Küche, sowie das helle, geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, wodurch man dann in den gepflegten Garten mit großer Terrasse gelangt. Über eine Holztreppe vom Flur, erreicht man den oberen Bereich. Dort befindet sich das Vollbad mit Badewanne und Fenster, 1 helles geräumiges Schlafzimmer mit Fenster zur Gartenseite und 2 halbe Zimmer, die zB. als Kinderzimmer/ Büro etc. genutzt werden könnten. Lagebeschreibung: Das Endreihenhaus befindet sich im Lübecker Stadtteil Buntekuh. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Citti-Park HL und die Lübecker Innenstadt sind mit dem Bus ca. 10-15

Objektbeschreibung: Dieses einzigartige 224m² große Zweifamilienhaus mit viel Platz innen & außen, in einer hervorragenden Lage, bietet Ihnen einen traumhaften und unverbauten Blick ins Grüne. Es ist geeignet für Familien mit Kindern & Haustieren. Die kombinierten Wohn- & Essbereiche verfügen über e... mehr »inen direkten Zugang zur Sonnen-Terrasse & dem pflegeleichten Gartengrundstück, sowie auf den Balkon. Zusätzlicher Wohnraum wurde bereits durch den Ausbau des Dachbodens geschaffen. Hier wird Ihnen das Abschalten vom stressigen Alltag leicht gemacht. Genießen Sie in den schönen Sommermonaten, den herrlichen Ausblick ins Grüne von Ihrem Garten aus. Oder im Winter mit einem schönen Becher heiße Schokolade die wohlige Wärme . Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gäste-WC - barrierefrei - Rollstuhlgerecht - 5 Gehminuten zur Uni - Wohnung unten 4 Zi 140 m² - Atelier Wohnung oben 2 Zi 84 m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferp

Unser gepflegtes Mittelreihenhaus (Satteldach mit Pfannen) wurde 1954 in massiver Bauweise mit Putzfassade und voll unterkellert auf einem Eigenlandgrundstück (252 qm) errichtet. Die Wohnfläche von ca. 90 qm verteilt sich auf 4 Zimmer. Die gesamte Nutzfläche beträgt inkl. Keller 120 qm. Im Erdgescho... mehr »ss befindet sich ein Windfang, eine offene Einbauküche und ein Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse (s/w Ausrichtung) und zum Garten. Das Obergeschoss bietet ein helles Zimmer mit Blick in den Garten, eine kleine Nische mit einem Einbauschrank sowie ein Tageslichtduschbad. Zwei weitere Zimmer befinden sich im zweiten Obergeschoss, ebenfalls mit Blick auf die Gärten, die liebevoll und pflegeleicht angelegt worden sind. Von 2008 bis 2019 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: Fenster im gesamten Haus und Terrassenelement Fußbodenbeläge (Erdgeschoss Holzfußboden, erstes und zweites Obergeschoss Laminat) Windfang/Verlegung der Hauseingangstür zur Seite Erneuerung der Wasserleitungen Gaskombitherme der Marke Wolf mit zusätzlichen externen Ausgleichgefäß Dämmung des Fußbodens vom Spitzboden mit einer Dampfsperre und zusätzlicher Dämmwolle Duschbad Offene Einbauküche Wanddurchbruch Küche-Wohnessbereich Neugestaltung der Terrasse und der zwei Gärten Gartenhaus (6x3m) mit überdachter Terrasse Lagebeschreibung: Unser Mittelreihenhaus befindet sich im Lübecker Stadtteil St. Gertrud / Marli. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in dire

Objektbeschreibung: Sonniger, ruhiger und gemütlicher Wohnkomfort - das sind die Attribute, die das Flair dieses Endreihenhauses hervorragend beschreiben und sich mit dem Motto familiäres Wohnen verbinden. Um 1962 entstand eine kleine idyllische Reihenhaussiedlung, so wie auch diese Reihenhausanlage... mehr » mit 7 Häusern; wovon jedes Haus über sein eigenes Flurstück / Grundstück verfügt. Dieses massiv gebaute Endreihenhaus hat eine ca. 406 m² große Grundstücksfläche und steht auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Lübeck. Im Zuge des Kaufes der Immobilie kann das Grundstück für EUR 125.048,00 zzgl. Grunderwerbsteuer und Kaufnebenkosten (insges. ca. 8%) von der Stadt Lübeck hinzu erworben werden. Das Erbbaurecht besteht noch bis zum 31.07.2061 und beläuft sich auf jährlich EUR 114,88. Eine Grundschuldbelastung im Grundbuch ist zu 100% möglich. Mit optimal aufgeteilten Grundrissen präsentiert sich dieses Zuhause, auf ca. 76 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschosse, zzgl. nicht ausgebautem Dachgeschoss (ca. 50 m²) und einem ca. 36 m² großen Vollkeller. Das Erdgeschoss verfügt über eine ca. 9 m² große Küche mit Einbauküche, sowie dem ca. 23 m² großen Wohnzimmer. Ferner entstand 1994 ein Anbau mit Windfang, plus zusätzlichem Duschbad. Dieses wurde ca. 2006 zu einem reinen Gäste-WC umgebaut. Die Anschlüsse der Dusche sind jedoch weiterhin vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (ca. 14, 9 und 7 m²). Die beiden größeren Zimmer können aufgrund einer nicht tragenden Wand miteinand

Kategorie Haus Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 900,00 m² Baujahr 1959 voll unterkellert mehr »

Wohnfläche ca. 62 qm Einbauküche mit Essecke und abgeteilter Kammer 1. Etage Wohn-oder Schlafzimmer mit Duschbad 2. Etage Wohnzimmer mit schrägen Wänden ausgebauter Dachboden Bitte keine Makleranfragen ! Bieterverfahren! mehr »

Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI für Käufer – DHH mit schönem teilbaren Grundstück und Garage in begehrter Lage von HL-St. Lorenz Nord Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1937 in massiver Bauweise auf einem knapp 800 qm großen Eigenlandgrundstück errichtet. 1995 wurde diese umfangreich... mehr »erweitert und modernisiert. Auf einer Wohnfläche von mittlerweile über 110 qm auf zwei Etagen, verteilen sich 5 Zimmer. Der Teilkeller ist von innen zugänglich. Hinzu kommen eine Nutzfläche von 22 qm, eine Garage und ein Carport. Vom Eingang gelangen Sie in die Diele, von der alle weiteren Räume im Erdgeschoss abgehen. Hier befindet sich das großzügig bemessene Wohnzimmer sowie einem weiteren Zimmer das als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit Zugang zum Wintergarten und der angrenzenden Terrasse mit südlicher Ausrichtung. Die Küche und ein Vollbad mit Dusche liegen ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie ins Obergeschoss. Diese Etage ist mit drei weiteren Räumen ausgestattet, die als Schlaf-, Kinder-, Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Duschbad befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Der hintere Teil des Grundstücks kann gegen eine Zahlung von ca. 10.000 EUR an die Stadt Lübeck in Bauland umgewandelt und bebaut werden. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch auch das

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 63,00 m² Grundstücksfläche ca. 96,00 m² Baujahr 1960 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 135,12 m² Grundstücksfläche ca. 180,12 m² Baujahr 1900 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Laminat mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 216,00 m² Baujahr 1967 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Laminat mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 92,00 m² Grundstücksfläche ca. 760,00 m² Baujahr 1969 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Kunststofffenster mehr »