Duisburg-Beeck: Gut aufgeteilte 2-Raumwohnung im Dachgeschoss mit Gartennutzung!

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Parterre eines 5 Parteienhauses; sie ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer; Schlafzimmer; Bad; Küche; Diele mit Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Den Bewohnern des Hauses steht ein Waschkeller zur Verfügung. Ausstattung: Das gesamte Wohngebäude w... mehr »urde 2017 kernsaniert; entsprechend ist die Wohnung in einem neubauartigen Zustand. Die Böden sind mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet; die Küche besitzt einen schwarzen Fliesenboden, der Fliesenspiegel ist in weiss gehalten. Auch das Bad ist schwarz gefliest mit weissen Wandfliesen; ausgestattet ist es mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster; es verfügt ausserdem über Wasserzähler, die den genauen Wasserverbrauch anzeigen. Warmwasser erhalten Sie über elektronisch geregelte Durchlauferhitzer. Die Wohnung wird beheizt über eine Gaszentralheizung mit Niederbrennwerttechnik. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Kellerfläche: ca. 4 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus steht im Duisburger Stadtteil "Meiderich"; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants, Ärzte....sämtliche Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind fussläufig zu erreichen. Zur nächsten Autobahnanbindung sind es nur 5 Minuten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauc

Objektbeschreibung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/96mW Sie suchen das Außergewöhnliche? Hier finden sie es. Die mit viel Liebe zum Detail hochwertig renovierte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet alles was das Herz begehrt. Auf der unteren Ebene b... mehr »efinden sich neben der zentralen Diele drei geräumige Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Fenster, sowie eine offene Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich. An den Wohnraum schließt sich ein überdachter Balkon an. In der oberen Etage, die erst vor zwei Jahren vollständig ausgebaut wurde, gibt es ein Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie angrenzend zur ganz persönlichen Entspannung eine Sauna. Des Weiteren befinden sich dort noch drei weitere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sollte Ihnen die Wohnung einmal zu groß werden, wäre es mit wenig Aufwand möglich, hier zwei völlig eigenständige Wohnungen zu schaffen. Alle notwendigen Anschlüssen sind in der oberen Einheit bereits vorhanden. Ausstattung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/96mW - Vinylböden in der unteren Etage 2018 - Neues Dach incl. Dämmung 2017 - Neue Bäder 2015 (1 x mit Dusche, 1 x mit Wanne u. Dusche, jeweils mit Fenster) - Neue Elektro-/ u. Wasserleitungen ca. 2012 - Isolierveglaste Fenster ca. 2010 - Gaszentralheizung incl. Warmwasserbereitung ca. 2010 - Spanndecken in den meisten Räumen - Kamin - Balkon (überdacht) - Sauna - Keller - Waschküche - Spitzboden Wei

Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung im Herzen von Duisburg-Beeck ist wahrlich ein Schmankerl und eine Besonderheit im Vergleich zu den restlichen Einheiten im Haus, denn sie besticht durch ihren individuellen Ausbau, da die Eigentümer stetig etwas am Objekt erneuert und renoviert haben - erst... mehr » kürzlich wurde am Balkon neue Milchglasplatten am Geländer angebracht und selbiger mit neuem Bodenbelag gefliest. Eine Hausverwaltung gibt es für dieses Gebäude nicht, da die anderen Einheiten einer Firma zugehörig sind und dementsprechend von dieser betreut und verwaltet werden, weshalb momentan ein Verrechnungsbetrag für Strom und Gas von nur EUR 108,— veranschlagt wird. Vom Balkon aus hat man einen Ausblick in die ruhige Nachbarschaft und etwas grün findet man, trotz Stadtlage, ebenfalls. Die Wohnung ist hell und luftig geschnitten, Ausstattung: Das Badezimmer mit geräumiger Eckbadewanne verfügt über Fußbodenheizung. Im Flur, sowie im Schlafzimmer sind für die heißen Sommermonate Klimaanlagen installiert. Das Haus ist unterkellert und der Kellerraum wurde zum Werkraum umgestaltet. Ebenso gibt es im Keller einen Wäscheraum, in dem man die Waschmaschine deponieren und Wäsche hängen kann. Die Wohnung ist teils mit Fliesen, teils mit hochwertigem Laminat ausgestattet und verfügt über einen Abstellraum. Der überdachte Balkon, welcher zu eine Seite geschlossen ist, lädt zum entspannen ein und wurde erst kürzlich neu gefliest und das Geländer mit neuem Milchglas ausgestattet. Die Fens

Objektbeschreibung: Sehr geehrte Interessenten, aufgrund der hohen Nachfrage kann es zur Verzögerung bei den Besichtigungsterminen kommen. Dies bitten wir zu entschuldigen und bemühen uns jede Anfrage schnellstmöglich zu beantworten. Unsere geräumige 6 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss... mehr » eines sehr gepflegten 4 Familienhauses, verfügt über 180qm und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine ansprechende Einrichtung! Die Wohnung verfügt über eine familiengerechte Grundrissaufteilung mit großzügigen Raumgrößen, eine gepflegte Ausstattung in einer angenehmen Nachbarschaft. Die 6 Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen. In der 1. Etage befindet sich das großzügige, helle Wohn/Esszimmer, eine hochwertige, geräumige Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Gästezimmer und das Badezimmer mit einer Dusche. Das vorhandene große Fenster im Bad bietet Ihnen helles Tageslicht. Ein Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung! Auf der 2. Etage befinden sich 3 weitere Kinderzimmer Zimmer die man ideal als Kinder-/Büro aber auch als Arbeitszimmer nutzen kann. Auch auf dieser Etage ist ein Badezimmer vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 100,00 EUR. Die absolute Privatsphäre können Sie von nun an in dem eigenen Garten genießen, der von den Nachbarn nicht einsehbar ist und Ihnen Erholungsmöglichkeit vom Alltag bietet. Ebenso steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung! Der Balkon ist anders als auf den Plänen nicht vorhanden. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 145 kWh (m²a)

Objektbeschreibung: Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung, welche zentral liegt und doch eine Wohlfühloase bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!! Diese hier beworbene Wohnung befindet sich in der 3.Etage eines ruhigen und ordentlichen 8-Familienhauses, wobei der nach hinten herausfüh... mehr »rende Balkon zu Ruhe und Entspannung einlädt. Da alle Besorgungen des täglichen Lebens fußläufig zu erledigen sind, brauchen Sie nach einem ausgiebigen Einkauf keine Sorge zu haben, noch in die dritte Etage steigen zu müssen. Denn ein moderner Personenaufzug bringt Sie und Ihre Einkäufe direkt vor die Eingangstür Ihrer neuen Wohnung. Und sollten Sie doch einmal mit Ihrem Auto unterwegs gewesen sein, dann können Sie Ihr Vehikel jederzeit wettergeschützt wieder in Ihre Garage stellen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ausstattung: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad/ WC mit Badewanne u. separater Dusche - Diele - Kellerraum - Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m² Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: In zentraler Lage des Duisburger Stadtteils Meiderich gelegen, erwarten Sie die Geschäfte, Arztpraxen und Banken in unmittelbarer Nähe. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs sind somit schnellstmöglich fußläufig zu erreichen. Steht jedoch das Wochenende vor der T

Objektbeschreibung: Aus Zwei wird Eins. Durch eine Verbindung der zwei bisherigen Wohnungen im Erdgeschoß entsteht hier eine großzügige Wohnung, bestehend aus vier Räumen, einer Küche, zwei Bädern jeweils mit Fenster und einem überdachten Balkon. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die hochw... mehr »ertige Ausstattung, sowie eine moderne Gesamtgestaltung. Ob jung oder alt, hier wird sich jeder wohlfühlen. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen weiterhin einzeln zu nutzen. Ausstattung: - Einbauküche - 2 Bäder mit Wanne u. Fenster - Neue Elektro- u. Wasserleitungen aus 2012 - Isolierverglaste Fenster ca. 2010 - Gaszentralheizung incl. Warmwasseraufbereitung ca. 2010 - Küche und Bad gefliest; ansonsten Laminatböden - Balkon überdacht - Keller - Waschküche Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 1.574,47 € Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in Duisburg-Obermeiderich, direkt an der Grenze zu Oberhausen. Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist. Die Autobahnen 3, 42 und 59 sind in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Diese

Objektbeschreibung: Die helle Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (4 Parteien). Die Aufteilung ist klassisch mit zentraler Diele, Tageslichtbad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Abstellraum. Das Bad wurde ca. 2000 modernisiert und hell... mehr » gefliest. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 1983). Die Heizkörper wurden ca. 2009 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Auf dem westlich ausgerichteten Balkon können Sie die Sonne nachmittags genießen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 275 EUR/Monat. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Seitenstraße im Stadtteil Untermeiderich. Der Stadtpark liegt in unmittelbarer Nähe und bietet einen hohen Freizeitwert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in der direkten Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn A 59 und die U-Bahn ideal. Sonstiges: Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Fordern Sie eine 360°-Tour an und schauen Sie sich bequem von zu Hause aus in der Immobilie um. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. VE

DU-Beeck, Friedrich-Ebert-Str. 327, Eigentumswohnung 52 qm, Balkon, langjährig gut vermietet, zu verkaufen, 58.000 € VB mehr »

Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1954 Wesentliche Energieträger ERDGAS Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse D Gültigkeit 09.05.2019 bis 08.05.2029 Es handelt sich um einen 1/7 Anteil an dem Teileigentum / nicht ausgebauten... mehr » Dachboden im Haus. Insgesamt hat der Dachboden einen MEA von 179/1.000stel und eine Nutzfläche von ca. 55,87 m². Der Dachboden wird derzeit nicht genutzt. Ein gemeinschaftlicher Ausbau ist derzeit nicht geplant. Es steht nur dieser Anteil zum Verkauf. Hinweis zum mtl. Hausgeld: 31 EURO monatlich für 1/7 - Anteil Gemeinschafts-Dachboden Stimmen Sie bei Interesse unter 0172 177 68 35 einen Besichtigungstermin mit Hr. Christen ab.

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1999454?accessKey=5f96 +++ Die hier präsentierte Eigentumswohnung im Duisburger Stadtteil Untermeiderich überzeugt durch eine vorteilhafte Raumaufteilung sowie einen Balkon. Auf ca. 51,34 m² Wohnfläche erwarten Si... mehr »e hier 2,5 Zimmer, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Singles oder Paare eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellen. Sie finden die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 1964 errichtet wurde. Hier stehen Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. In der Küche erwartet Sie eine vollständige Einbauküche sowie eine anschließende Speisekammer, während das Tageslichtbad über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Der Balkon bietet weiteren Komfort und verspricht erholsame Stunden im Freien - ergänzend steht Ihnen der Garten zur Mitbenutzung offen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurden das Bad, die Elektrik und die Leitungen im Jahr 2008 erneuert. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 189,92 € und beinhaltet die Kosten für einen Hausreinigungsdienst. Objektnr: 1026020 Ausstattung: + Kapitalanlage oder Eigennutzung + Balkon + Garten zur Mitbenutzung + Vorteilhafter Grundriss + Einbauküche inklusive + Speisekammer + Tageslichtbad mit Du

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 6.782%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung. Bereits äußerlich war ein erheblicher Instandhaltungsstau erkennbar. Es ist davon auszugehen, dass sich dies... mehr »er Eindruck auch im Inneren des Gebäudes widerspiegelt Gesamtfläche: ca. 419 m² Grundstücksfläche: ca. 419 m² Sonstiges: Baujahr: 1953 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von