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Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Ortsrandlage in der Nähe zur Nordsee Meldorf

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img. Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Ortsrandlage in der Nähe zur Nordsee Meldorf

Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Ortsrandlage in der Nähe zur Nordsee

Meldorf [. Schleswig-Holstein, . Dithmarschen, . Dithmarschen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

248 000 € Kaufpreis 110 m2 Wohnfläche 2 255 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
110 m2
ID:
344185

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein interessanter Bungalow mit Garage auf einem 1383 m² großem Grundstück. Der Bungalow wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise zur Eigennutzung erstellt und befindet sich baulich in einem guten Zustand. Die Immobilie gefällt durch seine zentrale Lage vor den Toren der Dom Stadt Meldorf, und die Nähe zur Nordsee. Ein weiterer Pluspunkt ist das stufenlose, ebenerdige Wohnen mit einer individuellen Raumaufteilung. Aufteilung Erdgeschoß: Die Eingangstür führt Sie in den großzügigen Flurbereich der Sie in alle Räumlichkeiten führt. Gäste-WC mit Tageslicht - helle moderne Einbauküche mit Speisekammer - der Mittelpunkt des Hauses ist der einladende, ansprechende Wohn -und Essbereich, mit direktem Zugang in den lichtdurchfluteten Wintergarten mit ca.20 m² in optimaler Süd-Lage, und ausgestattet mit einem gemauerten Kamin - Duschbad mit Doppelwaschbecken und Tageslicht - helles individuelles Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer) - ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Abstellraum und Zugang in den Wintergarten - sehr schöner geräumiger Schlafbereich. Außenbereich: Das größere komplett eingewachsene Grundstück mit dem idyllischen Garten, der sonnige größige Terrassenbereich über zwei Ebenen in Süd-West-Lage, laden zum erholen und entspannen ein, der Garage mit der gepflasterten Auffahrt runden, den guten Gesamteindruck der angebotenen Immobilie ab. Die Immobilie ist Verfügbar ab dem 01.04.2021 Ausstattung: Helle moderne Einbauküche Gäste – WC Großzügiges Duschbad Elektro – Fußbodenheizung Holzfenster Außenrollläden Größerer Wintergarten mit einem gemauerten Kamin Komplette und gepflegte Außenanlagen Garten und Terrassenbereich in optimaler Süd-West-Lage Massive Garage Gute, ruhige und zentrale Wohnlage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 01.04.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1383 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: In Mitten der Marschlandschaft nördlich von Meldorf liegt unsere schöne Gemeinde Epenwöhrden mit ca. 770 Einwohnern. Das Leben in Epenwöhrden zeichnet sich insbesondere durch ein großes Gemeinschaftsgefühl und das dazugehörige rege Vereinsleben aus. Auch die Pflege der alten Traditionen, wie das Kindervogelschießen oder das Heimatfest, gehören dazu. Zentrum des gesellschaftlichen Lebens ist das Gemeindehaus, das gemeinsam mit dem Feuerwehrgerätehaus, dem Sportheim und dem Sportplatz am Grünen Weg liegt. Auch unsere Kleinsten finden im Kindergarten Wichtelhaus eine sehr gute Betreuung direkt vor Ort. Um Epenwöhrden herum liegen die Ortsteile Dehling, Epenwöhrdenerfeld und Epenwöhrdenermoor, die vorwiegend durch landwirtschaftliche Betriebe geprägt werden. Die Bundesstraße 5 durchläuft das Gemeindegebiet von Norden nach Süden. Über diesen Weg gelangt man schnell nach Meldorf und Heide, wo sich Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Meldorf 7250 Einwohner) mit seinem bekannten Dom ist neben Heide ein weiterer zentraler Wohnort in Dithmarschen. Hier ist trotz der relativ geringen Einwohnerzahl ein Angebot zu finden, welches das Leben im Ort angenehm und attraktiv gestaltet. In Meldorf kann vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der hübsche Ortskern mit dem Dom auf dem Marktplatz hat seinen gemütlichen Dorfcharakter bewahrt. Es ergibt sich durch das reichhaltige Angebot eine hohe Lebensqualität. Zum Beispiel sind vorhanden: alle Schularten und Kindergärten vor Ort, zahlreicher Einzelhandel und Arzt- und sonstige Gesundheit fördernde Praxen, allgemeiner Sportverein, Tennisverein, Theatergruppe, VHS, Bücherei, Kino, THW, Feuerwehr, Hallen und Freibad, Polizeistation, Amtsgericht, Banken, Museen, Musikschule, aktive Kirchengemeinde, zahlreiche Restaurants und Cafe´s. Mit der Bundesstraße B5 (Husum - Brunsbüttel), den Autobahnanschlüssen der BAB 23 in Heide und Albersdorf sowie ein vorhandener Bahnhof ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Sonstiges: Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 153 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2030-10-08 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: HE-227-RP-20 Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Objektbeschreibung: Zu diesem Objekt finden Sie einen Link zu einem 360° Rundgang (virtuelle Besichtigung). Das Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1938, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist ideal für Handwerker. Es ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster in Hartholzr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Verkauf eines gepflegten Einfamilienhauses in Epenwöhrden, zwischen Heide u. Meldorf, Kreis Dithmarschen

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  • Wohnfläche: 110 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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949 - Unikat-Architektenvilla am Rande von Meldorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-26