EFH ALBSTADT *PROVISIONSFREI*

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 1,16 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 220 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 45290... mehr »101-04814-4

Verkaufe ein Einfamilienhaus in Ludwigsburg. Das Haus liegt sehr zentral. Bus und Bahnverbindungen sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Anbindung zur B27 und A81(Stuttgart/Heilbronn). Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmitt... mehr »elbarer Nähe. Das Haus wird gerade vom Eigentümer selbst bewohnt wird ab Mai 2021 frei. Haus kann für Eigennutzung oder Kapitalanlage gekauft werden. Es eignet sich besonders gut als WG wegen der Zimmeraufteilung. Das Haus wurde 2015 renoviert. Elektrik wurde teils erneuert. Küche und Heizungsanlage (Gas) wurden erneuert. Außenfassade wurde gedämmt und neu gestrichen. Ein angemieteter Parkplatz ist auch vorhanden, der beim Kauf übernommen werden kann. Möbelübernahme ist auch möglich. *Keine Markleranfragen* **Nur ernstgemeinte Anfragen mit Bankbestätigungen**

Objektbeschreibung: Das schöne Zweifamilienhaus befindet sich im Ortskern von Kappel. Es wurde in den 50er Jahren auf den Grundmauern eines Johannitergutes erbaut und ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge. Die EG-Wohnung hat 3,5 Zimmer + große Küche und Diele sowie ein... mehr »Bad. Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein überdachter Freisitz. Die OG- Wohnung ist über 2 Etagen verteilt und hat 4.5 Zimmer + große Wohnküche, Bad sowie einen großen Balkon. Aufgrund der Ortskern Lage gilt hier Paragraph 34, d.h. es gibt kein Bebauungsplan. Ferienwohnungen und sonstige Beherbergungsmöglichkeiten sind ohne Einschränkungen möglich. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Gebäude hat einen großen Hof mit mehreren Stellplätzen und einem Carport für zwei Fahrzeuge. Das Haus verfügt über Schwedenofen Beheizung. Zur EG- Wohnung gehört ein überdachter Freisitz und zur OG-Wohnung ein großer Balkon. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Bodenbelag: Fliesen, Teppich Grundstücksfläche: ca. 497 m² Lagebeschreibung: Schönes Zweifamilienhaus im Ortskern von Kappel-Grafenhausen. Ob Restaurants, Wirtschaften, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Schulen und Kindergärten – Hier erreichen Sie alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die nächsten Städte, wie Offenburg, Lahr oder Emmendingen sind gut mit dem Auto zu erreichen. Es gibt zwei Bushaltestellen(200m), mit denen bequem, die vielen verschi

Objektbeschreibung: Dieses hier angebotene Atriumhaus ist ein wahres Schmuckstück! Das Haus ist sehr gepflegt und im wesentlichen auf den aktuellen Stand der heutigen Technik. Es handelt sich um ein geräumiges Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage von Wiesloch. Die Immobilie wurde 1992 in solider... mehr »Massivbauweise errichtet. Aufteilung des Einfamilienhauses: Souterrain: Gäste-WC, großes Schlafzimmer ( alternativ Büro,Hobbyraum oder Gästezimmer) Kellerraum, Abstellfläche. Erdgeschoss: Diele/Flur, große, offene Küche mit Bar und offen zum Essbereich,kleine Speisekammer, Wohnzimmer mit ofenem Kamin, Wintergarten. Im Wohnzimmer ist ein Wärmetauscher installiert, der für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Erdgeschoss wird geprägt von der großen Terrasse, dass dem Haus einen mediteranen Atriumstil verleiht und in den Sommermonaten ein zusätzliches Wohnzimmer ist. Ausgang zum geschlossen Holzlagerplatz und Müllraum. Dachgeschoss: Im großen Elternschlafzimmer sorgt ebenfalls ein Thermo-Lüfter für ein angenehmes Raumklima. 2 Kinderzimmer, ein großes Familienbad mit Badewanne, ein modernes, neu renoviertes Kinderbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,Balkon, Abstellraum (alternativ begehbarer Kleiderschrank). Zum Haus gehört ebenfalls eine große Garage mit Platz für einen großen und einen kleinen PKW. Vor der Garage ist Platz für einen weiteren Stellplatz. Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumau

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2022433?accessKey=5fea +++ Das hier angebotene frei stehende Fertighaus verfügt über eine Einliegerwohnung im Souterrain und bietet mit seinen insgesamt 6 Zimmern und einer ca. 194 m² großen Wohnfläche idealen Wo... mehr »hnkomfort für große Familien oder Paare. Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, das derzeit ca. 79 € Erbbauzins im Monat kostet. Erbaut 1972 wurde das Wohnhaus 2017 komplett renoviert. Dabei wurden u.a. die gesamte Elektrik und die Wasserleitungen ausgetauscht sowie das Dach ausgebaut und entsprechend der Wärmeverordnung mit ca. 13,5 mm gedämmt. 2019 wurde zudem eine neue Heizung eingebaut, was in Kombination mit den isolierverglasten Fenstern mit Rollläden zu einer idealen Wärmeleistung führt. Das charmante Objekt verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Übergang zu einem kleinen Zimmer, welches als Büro oder Bibliothek genutzt werden kann. Eine sehr große Küche mit gepflegter Einbauküche und Platz für einen Esstisch, ein Hauswirtschaftsraum, ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und moderner Massagedusche sowie ein Schlafzimmer komplettieren das Wohnerlebnis. Während Sie im ausgebauten Dachgeschoss 2 durch Dachschrägen urig gemütliche Schlafzimmer erwarten, befindet sich im Untergeschoss eine topmoderne Einliegerwohnung mit einer hochwertigen Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit kleinem Fenster und Dus

Im Jahre 1938 wurde dieses Zweifamilienhaus in der Stadt Rheinstetten/Forchheim errichtet und umfasst eine Wohnfläche von 213m². Bei der Bauweise handelt es sich um eine Massivbauweise. Das Grundstück erstreckt sich insgesamt über 303m² mit einem Garten und zusätzlich ist eine Grünflüche von ca.130m... mehr »² vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert und hat insgesamt 2 Etagen und einen ausgebautes Dachgeschoss. Im EG ist eine 3-Zimmerwohnung mit einer grossen modernen Einbauküche und einem Dusch/WC mit Tageslicht. Im 1.OG und DG befindet sich eine große 4-Zimmerwohnung mit Küche und zwei Tageslichtbäder mit einer Badewanne und zwei Duschen. Der Keller hat 4 Räume, einer davon ist der Heizungsraum mit Waschtisch und Anschlüsse für zwei Waschmaschinen. Es wurden neue Trinkwasserhausanschlussleitungen und neue Fenster installiert. Ausstattung: - Gasheizung ist aus dem 1998 - neue Elektroleitungen mit neuem Verteilerkasten - neue Dacheindeckung 2006 mit Dämmung - 3 Tageslichtbadezimmer - alter Kohlekamin (stillgelegt) - Böden Laminat/Parkett - große überdachte Terrasse 34m² - Stellplatz für Auto - unter der Terrasse befindet sich eine Garage Lagebeschreibung: Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt. Mit der Stadtbahn S2 ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt von Karlsruhe. Auch die neue Messe ist nicht weit entfernt. Die nächste Autobahnanschlußstelle ist in ca 10 Autominuten zu erreichen, deshalb kann man sagen, dass Rhe

Objektbeschreibung: Aller guten Dinge sind drei - Hier können Sie es sich gut gehen lassen! Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn bietet Ihnen hier ein vielseitiges Anwesen in Adelsheim / Leibenstadt an. Die Immobilienanlage wurde im Jahr 1975 erbaut und setzt sich aus einem großen Doppelhau... mehr »s, einer Scheune, einem Garten und einem großen Hof zusammen. Die Gebäude befinden sich auf einem circa 1141 m² großen Grundstück. Das rechte Doppelhaus (rotes Haus) ist aktuell seit dem 16.08.2014 vermietet. Die Miete liegt bei 700 € monatlich zzgl. 150 € Nebenkosten. Bei Eigenbedarf können Sie den Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten kündigen. Grundsätzlich kann die zusätzliche Einnahme jedoch auch perfekt zur Unterstützung Ihrer Finanzierung genutzt werden. In dieser Lage liegen die Mieten durchschnittlich bei 7,50 € / m². Das Haus stellt Ihnen aktuell eine Wohnfläche von circa 190 m² und 5 Zimmern auf zwei Etagen zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich eine Nutzfläche von circa 78,60 m². Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter keine Innenfotos zur Verfügung stellen können. Die zwei Innenfotos in diesem Exposé sind virtuelle Fotos, die auf die tatsächliche Ausstattung und den tatsächlichen Schnitt angepasst wurden. Das linke Doppelhaus wartet darauf in neuem Glanz erstrahlen zu können. Es wurde entkernt und wartet nun auf die Sanierung. Der Grundstein für Ihr Traumhaus wurde gelegt-

*Optimal für das Wohnen in Stadtnähe* Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen... mehr », was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Zum Verkauf steht ein in 1991 erbautes Massives Einfamilienhaus. Das Haus hat eine Grundstücksgröße von 594 m² und eine Wohnfläche von ca. 160 m². Das Wohnzimmer/Esszimmer ist schön geräumig mit 43,83 m².Die Küche grenzt direkt ans Wohnzimmer an und hat 6,58 m². Man könnte die Küche und das Wohnzimm... mehr »er auch offen miteinander Verbinden und hätte somit Gesamt 50,41 m² für Wohn/Ess/Kochbereich Dazu kommt natürlich noch der Vorrats/Abstellraum mit ca. 15 m², der Waschraum mit ca. 9,5 m², der Heizraum mit ca. 10 m². und die Garage mit ca. 24 m². Somit ergibt sich eine Wohn/Nutzfläche von ca: 218,5 m² Vom Waschraum aus kommt man direkt in die Garage. An die Garage grenzt direkt ein Carport an. In den Plänen können Sie sich die Raumaufteilung anschauen. zu den Eckdaten: 6 Zimmer 2 Bäder (Bad unten mit ebenerdiger Dusche, Bad oben mit Wanne und Dusche) 1 Küche 1 Vorrats/Abstellraum 1 Waschraum 1 Heizraum 2 Speicher (ein Innenspeicher und ein Speicher über der Garage) 1 Balkon 1 Terrasse Fenster sind 2 fach Verglaste Holzfenster. Heizung ist eine Ölzentralheizung von 1991. Ein Erdgasanschluss liegt bereits bis ins Haus. Somit kann man nach Bedarf auf Erdgas umstellen. Im Wohnzimmer ist zudem ein moderner Kamin zum befeuern mit Holz. Bäder, Küche, Treppe, Waschraum und Flur sind gefliest, der Rest mit Echtholzparkett. Bilder von Innen, kann ich aus Datenschutzgründen der Eigentümer nicht hochladen, können aber natürlich bei der Besichtigung angeschaut werden. Bezugsfrei ist das Haus bis

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064531?accessKey=5f17 +++ In ruhiger und naturnaher Lage von Laupheim steht dieses attraktive Haus zum Verkauf: Es besteht aus 2 Wohneinheiten - diejenige im Dachgeschoss ist bereits vermietet, sodass Sie die Woh... mehr »nung im Erdgeschoss entweder selbst beziehen und zu Ihrem neuen gemütlichen Eigenheim machen oder ebenfalls vermieten können. Was auch immer Ihre Vision ist - mit dieser Immobilie eröffnen sich Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die vermietete Einheit erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.000 €. Besonders attraktiv: Auf Ihrer ca. 12 m² großen Südterrasse verbringen Sie entspannte Stunden im Freien und gesellige Grillabende, während Sie den Blick in Ihren eigenen gepflegten Garten genießen. Kinder erhalten hier ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Im Inneren sorgen Vorzüge wie helle Zimmer und ein vorteilhafter Grundriss für ein angenehmes, freundliches Wohnambiente. Die Wohneinheit im Erdgeschoss - Ihr potenzielles neues Zuhause - erwartet Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Terrassenzugang, einem Esszimmer und 3 praktisch geschnittenen Schlafzimmern. Während die Küche über eine Speisekammer verfügt, ist das Tageslichtbad mit einer Dusche und einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Gäste-WC. Das Obergeschoss besitzt ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und eine gemütliche Wohnküche. Auch hier wartet

Objektbeschreibung: Das 1950 in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus und verfügt über eine Gewerbe- sowie drei Wohneinheiten. Die Büroeinheit (ehemalige Bankfiliale) mit Schaufensterfront ist vermietet und beinhaltet einen großzügigen Hauptraum, drei weitere Räume, eine kleine Küche... mehr »und eine Toilette. Die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei bzw. drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Highlight ist die geräumige und teilweise überdachte Dachterrasse im Obergeschoss. Die Gartengeschosswohnung mit direktem Gartenzugang ist derzeit zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 450,- € vermietet. Die Immobilie ist voll unterkellert und stellt daher ausreichend Abstellfläche, eine Waschküche sowie eine Werkstatt bereit. Der Zustand des Hauses ist durch die Sanierung im Jahr 1994 und laufender Instandhaltung gepflegt und teilweise sogar modernisiert. Ein Garten, der von allen Parteien gemeinschaftlich genutzt werden kann, zwei Garagen und vier Außenstellplätze runden dieses Kaufangebot bestens ab. Die beiden Wohnungen werden zum 01.12.2020 bezugsfrei und können wahlweise selbst bezogen oder neu vermietet werden. Ausstattung: + Sanierung 1994 + Gewerbe (ca. 140 m² Gfl., vermietet, 800,- € mtl. Miete) + Zwei Wohnungen (frei ab 01.12.20) + Gartengeschosswohnung (vermietet, 450,- € mtl. Miete) + Gas-Etagenheizungen (Neue im Gewerbe BJ 2016) + Dachterrasse + Großer Garten Weitere Angaben

Objektbeschreibung: Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Ruhig und ideal gelegen in Gerlingen, wartet dieses charmante Häuschen auf Sie! Das Wohngebäude wurde 1965 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 qm, welche sich über einen Wohnbereich mit Kaminofen, eine Küche und ein Badezimmer... mehr »mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne erstreckt. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebauter Schlafbereich und auf der anderen Seite befindet sich eine Bühne, welche aktuell als Abstellraum dient. Vor dem Haus befindet sich eine große Terrasse. Das Haus überzeugt vor allem durch seinen gepflegten Zustand und die zahlreichen Sanierungen in den vergangenen Jahren. Unter anderem wurde das Dach erneuert, die Fenster und Haustüren ausgetauscht und im Badezimmer wurden die Sanitär-Einrichtungen erneuert. Des Weiteren wurde 2008 eine neue Einbauküche eingebaut, 2009 wurden die Öfen erneuert, das Laminat wurde 2005 neu verlegt und vor 6 Wochen wurden die Wasserleitungen erneuert. Das besondere i-Tüpfelchen ist der große Garten mit toller Aussicht ins Grüne und Gartenhaus, welches weiteren Stauraum bietet. Da die Immobilie sehr abgelegen außerhalb eines Wohngebietes liegt, können Sie jederzeit die Ruhe genießen. In den letzten 5 Jahre wurde die Immobilie für 650,- EUR kalt vermietet, ist aktuell aber nicht vermietet. Es handelt sich um keinen Bauplatz, sondern um ein Bestandsobjekt, welches allerdings über keine Baugenehmigung verfügt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich au