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Wohlfühloase für die Familie mit Einliegerwohnung Baden-Württemberg

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img. Wohlfühloase für die Familie mit Einliegerwohnung Baden-Württemberg

Wohlfühloase für die Familie mit Einliegerwohnung

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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299 000 € Kaufpreis 170 m2 Wohnfläche 1 759 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
170 m2
ID:
315025

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf einem in Hanglage liegendem Grundstück befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit tollem Ausblick über Stimpfach. Im EG finden Sie neben einem großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, das Gäste WC, das neu sanierte Duschbad und die Küche mit rustikalen Einbauschränken, modernen Haushaltsgeräten, extra Speis und einer großzügigen Essecke. Hier könnte man nach einigen Renovierungsarbeiten sofort einziehen. Über das innenliegende Steintreppenhaus kommt man in das teilweise ausgebaute DG mit 3 Zimmern sowie in das UG. Dieses ist auch durch einen separatem Seiteneingang zugänglich und könnte somit hervorragend als Einliegerwohnung genutzt werden. Hier befinden sich neben dem Werkraum, einem Lagerraum, dem Wasch -und Trockenraum, dem Duschbad, Gäste WC noch 2 weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, der neu angelegt werden sollte. Die Kellerräume müssen renoviert werden, die Wohnräume sind nach Malerarbeiten einzugsbereit. Das ganze Haus ist hell und lichtdurchflutet und mit großen Fenstern versehen. Modernisiert wurde in den letzten Jahren das Duschbad im EG, sämtliche Fenster durch Isolierverglasung / Kunststoff ersetzt und die Westseite des Hauses vollständig isoliert, auch die Türen im ganzen Haus sind hochwertig. Ein schöner Vorgarten eine Garage und 2 Stellplätze davor vervollständigen diese tolle Angebot. Ausstattung: - Einliegerwohnung mit separatem Zugang - DG teilweise ausgebaut - Fliesen, Echtholzparkett und Teppichböden - hochwertige Türen, teilweise mit Glaseinsatz - Einbauküche mit Thekenbereich und Speis - 2 Duschbäder - eines davon saniert - 2 Gäste WC - Elektrospeicherheizung - Balkon und Terrasse - Kunststofffenster Isolierverglasung - überdachter Eingangsbereich - Garten mit Frühbeet Haus - Werkraum unter der Garage - Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und 2 Stellplätze Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 520 m² Lagebeschreibung: Stimpfach liegt im Hohenloher Land im Nordosten von Baden-Württemberg ca. 10 km südlich von Crailsheim und bietet eine absolut verkehrsgünstige Lage an der B 290 Aalen-Crailsheim-Bad Mergentheim und zur BAB Würzburg-Ulm A 7, sowie zur BAB Heilbronn-Nürnberg A6. Die Autobahnauffahrten sind jeweils ca. 10 km entfernt. Ebenso gibt es eine gute Busverbindungen nach Ellwangen und Crailsheim. Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Grundrisse werden gefertigt - Innenbilder können gerne per Mail angefordert werden. Wir sind allein beauftragter Makler und freuen uns auf eine Besichtigungtour mit Ihnen. Wir vermitteln - mit Sicherheit. Anbieter-Objekt-ID: 8475 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-31