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RE/MAX - *RESERVIERT* Großzügiges Einfamilienhaus mit besonderer Architektur in Klettgau Baden-Württemberg
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RE/MAX - *RESERVIERT* Großzügiges Einfamilienhaus mit besonderer Architektur in Klettgau

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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889 000 € Kaufpreis 347 m2 Wohnfläche 2 562 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
347 m2
ID:
520071

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, das Familien fröhlich willkommen heißt. Sie finden in diesem Haus sechs Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 350 m2 Wohnen verteilen. Dazu kommt ein Untergeschoss mit viel Platz und Ideen. Schon der erste Eindruck lässt einen innehalten. Es ist ein absolut bestechend schöner Raum im Drinnen, dem Sie mit Möbeln und Wohnstil eine ganz besondere Note verleihen: das großartige Wohn-/Esszimmer mit seinen ca. 73 m2 ist nicht nur repräsentativ, sondern auch – und das ist viel wichtiger – ein liebevoller Platz, den Sie gerne mit lieben Menschen teilen. Der Raum ist durch seine bodenebenen Fenster lichtdurchflutet. Liebe geht bekanntlich durch den Magen. In dieser Traumküche könnte das gut funktionieren. Sie ist ein Highlight! Nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Gucken. Hier macht das Kochen richtig Spaß. Und weil man Liebe nicht kaufen kann, bekommen Sie das alles beim Hauskauf kostenlos mit dazu. Auch die Bäder können sich mehr als sehen lassen: Eines mit großer Eckwanne, bodenebener Regendusche in Glas, Toilette, Waschbecken und eingebauten Badezimmermöbeln. Das kleinere Bad im Obergeschoss hat ebenfalls eine bodenebene Dusche, ist etwas schlichter designt, aber praktisch, wenn zwei zeitgleich fertig werden wollen. Damit Ihre Gäste nicht Ihr persönliches Badezimmer benutzen müssen, gibt es zusätzlich ein Gäste-WC im Erdgeschoss und nochmal eines im Untergeschoss. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 927 m² Nutzfläche: ca. 74 m² Lagebeschreibung: Das fruchtbare und idyllisch gelegene Tal Klettgau setzt sich aus den Orten Erzingen, Grießen, Geißlingen, Rechberg, Riedern am Sand, Bühl und Weisweil zusammen. Der Klettgau erstreckt sich über die Schweizer Grenze hinweg zu den Höhenrücken des Randens fast bis zum Rheinfall. Die rund 7.500 Einwohner zählende Gemeinde bildet mit ihrer östlichen Grenze den Abschluss des Landkreises Waldshut hin zur Schweiz. Geißlingen mit ca. 950 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Klettgau. Für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten sorgt die B 34, die Bahnlinie mit Halt in Erzingen oder das gut ausgebaute öffentliche Personenbeförderungsnetz. Der Flughafen in Zürich befindet sich nur etwa 30km entfernt. Sonstiges: Online-Besichtigung Bequem von Zuhause besichtigen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2036598 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 22.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2019-09-01 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: AJ325 Hinzugefügt am: 2021-03-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de