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* * * Hochwertig ausgestattetes Zwei- bis Dreifamilienhaus * * * Baden-Württemberg

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Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 270 000 € Kaufpreis 335 m2 Wohnfläche 3 792 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
335 m2
ID:
361128

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese im Jahre 2012 in massiver Bauweise erstellte Immobilie, begeistert mit modernster Technik sowie zeitlosen Grundrissen und hellen Räumlichkeiten. Sorgfältig geplant und perfekt ausgeführt erwartet Sie hier ein energetisch sowie technisch auf aktuellstem Stand ausgestattetes Gebäude. Die Hauptwohnung, welche über einen großen Balkon verfügt und sich im ersten Obergeschoss befindet, besitzt eine Wohnfläche von ca. 130 qm und wurde bisher von den Eigentümern selbst genutzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie zum einen eine Zweizimmerwohnung, welche aktuell vermietet ist und zum anderen Praxisräume, die ebenfalls vermietet sind. Auch diese Einheit könnte ohne größeren Aufwand als kleine Wohnung dienen. Das später zur Wohnung ausgebaute Dachgeschoss weist einen Leerstand auf und könnte daher problemlos eigengenutzt oder vermietet werden. Ob als Mehrgenerationenhaus für die größere Familie unter einem Dach oder als Teilnutzung zur Kapitalanlage, mit dieser Immobilie liegen Sie genau richtig! Der Außenbereich begeistert mit einem schön angelegten großen Gartenteich sowie angrenzender Rasenfläche. Die große Doppelgarage mit zwei Stellplätzen davor und zusätzlichen drei Stellplätzen bei der Gewerbeeinheit runden dieses einmalige Angebot zusätzlich ab. Entdecken Sie die zahlreichen weiteren Highlights bei einer unverbindlichen Besichtigung mit uns. Ausführliche Unterlagen zu technischen Einrichtungen und Ausstattung erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: UG: zwei Keller, Waschen, Werkraum, Fitness, Sauna, Technik, zwei Räume, Flur, Duschbad EG: Wohnung mit Ess-/Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Küche, Diele, Gewerbeeinheit mit Empfang, drei Behandlungsräume, WC OG: Wohnen, Essen, Schlafen, Küche, zwei Arbeits-/Kinderzimmer, Flur DG: wurde später zu Wohnzwecken ausgebaut, drei Zimmer, Bad Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat, Linoleum Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 928 m² Lagebeschreibung: Bad Schussenried ist eine oberschwäbische Stadt im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg. Sonstiges: * WU Keller wärmegedämmt * zweilagiger mineralischer Putzaufbau dampfdurchlässig * Thermoplan Ziegel * alle Rollläden Elektroantrieb (Bussystem) * Fensterbänke aus Design-Gusmarmor * Haustüren Alu mit Wärmeisolierung * Regenwasserzisterne (8,8 cbm) mit angeschlossen zwei Außenwasserhähne, fünf Waschmaschinenanschlüsse, fünf WCs und ein Urinal * Entkalkungsanlage * Elektroinstallation mit Funkbussystem über Steuergerät * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im ganzen Haus * Infrarotkabine für drei Personen im Saunaraum * PV-Anlage mit 10,26 kWp * Edelstahlgeländer im Treppenhaus * IR Heizung im Dachgeschoss * zwei zusätzliche Zimmer im Untergeschoss, die eine zusätzliche Wohnmöglichkeit bieten Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 16.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 28.09.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 792330 Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihre Gäste werden staunen.

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180 390 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vernachlässigtes Platzwunder sucht große Familie!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wunderschönes Reihenmittelhaus mit eigenem Grundstück in Denkingen!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Provisionsfrei" Doppelhaushälfte in 71101 Schönaich

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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10 Wohnungen & 11 Garagen in Albstadt-Tailfingen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suche Haus oder Bauplatz in Offenburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Sie haben den Bauplatz-Wir das RohAusbauhaus inkl.Keller

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Objektbeschreibung: Bei unserem Angebotsobjekt handelt es sich um ein 4-Familienhaus das 2002 in Massivbauweise erichtet wurde. Zum Verkauf kommen nur 3 der 4 Wohnungen. Folgende Einheiten stehen zum Verkauf. Eine Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 64 m² Wohnfläche. Eine Erdgeschosswohnung mit c... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Großzügiges Haus mit Hotel-Einrichtung im Südschwarzwald

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Mitten im Naturpark Südschwarzwald zwischen Weiden und Wald steht das „Landhotel Forsthof“, ein 100-Jahre altes Traditionshotel. Durch die Lage an der Verbindungsstrasse von Todtmoos (ca. 6 km) nach Häg-Ehrsberg / Zell im Wiesental wäre das Haus sowohl im Sommer als auch im Winter ein guter Ausgangs... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Tolles Ein- bis Zweifamilienhaus in Rheinstetten mit Ausbauoptionen

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Hinzugefügt am: 2020-10-23