* * * Hochwertig ausgestattetes Zwei- bis Dreifamilienhaus * * *

Wir suchen für unsere Kunden Wohnungen, Häuser sowie auch Grundstücke. Finanzierung wie auch schnelle Abwicklung wird garantiert !!! Bei uns gibt es nur Einzel Termine wie in den letzten Jahren - da wir uns für Sie Zeit nehmen !! Gerne hören wir von Ihnen mit den besten Wünschen Günthner Immobilien mehr »

Im Jahre 1938 wurde dieses Zweifamilienhaus in der Stadt Rheinstetten/Forchheim errichtet und umfasst eine Wohnfläche von 213m². Bei der Bauweise handelt es sich um eine Massivbauweise. Das Grundstück erstreckt sich insgesamt über 303m² mit einem Garten und zusätzlich ist eine Grünflüche von ca.130m... mehr »² vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert und hat insgesamt 2 Etagen und einen ausgebautes Dachgeschoss. Im EG ist eine 3-Zimmerwohnung mit einer grossen modernen Einbauküche und einem Dusch/WC mit Tageslicht. Im 1.OG und DG befindet sich eine große 4-Zimmerwohnung mit Küche und zwei Tageslichtbäder mit einer Badewanne und zwei Duschen. Der Keller hat 4 Räume, einer davon ist der Heizungsraum mit Waschtisch und Anschlüsse für zwei Waschmaschinen. Es wurden neue Trinkwasserhausanschlussleitungen und neue Fenster installiert. Ausstattung: - Gasheizung ist aus dem 1998 - neue Elektroleitungen mit neuem Verteilerkasten - neue Dacheindeckung 2006 mit Dämmung - 3 Tageslichtbadezimmer - alter Kohlekamin (stillgelegt) - Böden Laminat/Parkett - große überdachte Terrasse 34m² - Stellplatz für Auto - unter der Terrasse befindet sich eine Garage Lagebeschreibung: Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt. Mit der Stadtbahn S2 ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt von Karlsruhe. Auch die neue Messe ist nicht weit entfernt. Die nächste Autobahnanschlußstelle ist in ca 10 Autominuten zu erreichen, deshalb kann man sagen, dass Rhe

Wir sind eine junge Familie (Papa 31J, Mama 32J, Kinder 2 J und 0 J) aus Freiburg und suchen vorzugsweise in Emmendingen und der näheren Umgebung nach einem schönen Anwesen mit Garten. Ein Baugrundstück mit mindestens 400qm käme für uns ebenfalls in Betracht. Unser Traumhaus verfügt über ausreichend... mehr » Platz, sodass jedes Kind sich über ein eigenes Zimmer freuen kann. Ein weiterer Raum, der für Mama (Lektorin) und Papa (Rechtsanwalt) bisweilen als Home-Office fungieren kann, wäre ebenfalls wünschenswert. Da wir uns vorstellen können, in ein paar Jahren noch weiter zu wachsen, suchen wir eine Immobilie mit mindestens 180qm, damit unsere Kinder dann nicht mehr ihr gewohntes Umfeld (KiGa, Schule, Freunde) verlassen müssen. Unser geplanter Umzug stellt eine Entscheidung zugunsten unserer Kinder dar. Eine enge Freiburger Stadtwohnung kann ihnen schlichtweg nicht die gleichen Entfaltungsmöglichkeiten wie ein Haus mit Garten bieten. Der Garten muss nicht unbedingt der größte sein. Jedoch sollte ausreichend Platz für einen Sandkasten, ein Planschbecken, ein Trampolin o. ähnl. sein. Zu guter Letzt sollte unser neuer Wohnort über eine gewisse Infrastruktur (insbesondere Schulen und Kindergärten) verfügen, damit es uns z.B. als Familie möglich ist, spontan ein Eis essen zu gehen, ohne dafür mehrere Kilometer fahren zu müssen. Alle in unserem Budget liegenden Angebote sind willkommen. PS: Für einen zum Vertragsschluss führenden Tipp, sind wir bereit, eine gewisse Provision zu bezahlen.

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit Wohnhaus und Produktionshalle. Das 1970 erbaute Objekt wurde zuletzt als Bäckerei genutzt in der bis heute Backwaren produziert werden. Zusätzlich wurde eine neue Verkaufsfläche sowie ein Kundenkaffee errichtet. Dieses ist mode... mehr »rn und zeitgemäß. Der Verkaufsraum hat ca. 30 qm und hat am Eingang einen schönen Außenbereich für Gäste. Die Halle ist geräumig und bietet aktuell genug Platz für eine voll ausgestattete Produktionsstraße mit 3 Backöfen sowie einer Laderampe und Abstellmöglichkeiten für produktionsbedingtes Zubehör. Das Objekt kann für jegliche Arten von Gewerbe genutzt werden z.B. Einzelhandel, Werkstätten, Verkaufs-/ Produktionsfläche. Das Wohnhaus beinhaltet eine große Wohnung die ca. 144 qm hat und somit ebenfalls reichlich Fläche zum Wohnen bietet. Zwei Balkone runden dieses Angebot ab. Im Dachgeschoss wurde mit dem Ausbau angefangen, sodass dort weitere Räume zum Wohnen oder Lagern errichtet werden können. Das komplette Gebäude ist voll unterkellert, was den Vorteil von weiteren Lagermöglichkeiten bietet. Ebenfalls ist ein Lastenaufzug integriert, um problemlos Material vom Erdgeschoss in das Kellergeschoss zu transportieren. Nun haben Sie eine kurze Beschreibung vom Objekt bekommen, fragen Sie uns nach den Details und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: DG: 4 Zimmer, WC, Balkon OG: Zimmer, WC, Bad, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzi

Objektbeschreibung: Das gepflegte 3-Familienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut. Das Gebäude ist in drei Wohnungen, mit je drei Zimmern, aufgeteilt. Die einzelnen Räume sind großzügig und hell. Die Wohnungen im Erd-geschoss und 1. OG haben ca. 75 m² Wohnfläche, das Dachgeschoss hat aufgrund der vorhanden... mehr »en Dachschrägen ca. 70 m². Beide Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen Balkon. Die Erd-geschosswohnung hat direkten Zugang in den Garten. Das Haus ist komplett unterkellert und zusammen mit Garage und dem Gartenhäuschen ergibt sich zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 100 m². Jede Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche mit Markenelektrogeräten ausgestattet. Das Haus wurde in den Jahren 2011 bis 2014 komplett entkernt und modernisiert, das Dach und die Fassade wurden gedämmt, eine neue Garage und eine Balkonanlage angebaut. Die Wohnungen im Obergeschoss sind frei, die Erdgeschosswohnung wird nach dem Verkauf freigeräumt. Ein PKW Stellplatz für 15.000,00 Euro und eine Garage für 35.000,00 Euro runden das Angebot ab. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Schön aufgeteilte 3 Zimmer Wohnungen – alle Zimmer mit Laminat - großer Westbalkon oder Terasse – Tageslicht Badezimmer mit Badewanne – Einbauküchen mit Marken- Elektrogeräte - Zentralheizung - Keller – Garage - Stellplatz Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Grundstücksfläche: ca. 317 m² Lagebeschreibung: Kornwestheim gehört zum Land

Objektbeschreibung: Dieses in Massivbauweise im Jahre 1968 errichtete Mehrfamilien (Doppel-) haus mit drei Wohneinheiten präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht kein Wartungsstau. In den Jahren 2003 bis 2005 wurde vom derzeitigen Eigentümer umfassend renoviert sowie einige Dinge, wi... mehr »e beispielsweise die Fenster und eine neue Heizung auf einen moderneren Standard gebracht. Im Jahr 2013 sowie 2015 wurden in zwei Wohneinheiten neue Einbauküchen verbaut. Alle drei Wohneinheiten verfügen über jeweils drei Zimmer und einen nahezu identischen Grundriss mit jeweils ca. 72 bis 73m², im Dachgeschoss ca. 60m² Wohnfläche. Die Wohneinheiten sind langfristig vermietet. Es besteht die Möglichkeit, die Miete entsprechend innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen nach oben anzugleichen. Der Eigentümer bewohnt derzeit selbst eine Wohneinheit des Objektes und möchte dies auch in den kommenden Jahren gerne tun. Eine entsprechende Vereinbarung diesbezüglich sollte im Kaufvertrag fixiert werden. Die Ruhe im Grünen kann auf der S/W ausgerichteten Terrasse oder dem großzügigen Balkon genossen werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne erteilen wir alle gewünschten Auskünfte und führen eine umfassende Besichtigung mit Ihnen durch. Hier geht es zum Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1939630 Ausstattung: Die dem heutigem Stand entsprechende Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, sorgt für eine kostengünstige Wärmeversorgung. Eine wirtschaftlich sinn

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine gute Lage in einer Sackgasse eines beliebten Wohngebietes in Bretten. Eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für die Nutzung erneuerbarer Energien. Das Haus ist von der Zimmerer Krüger Sulzf... mehr »eld in Holzständerbauweise mit Isofloc - Füllung erbaut worden. Das Einfamilienhaus verfügt über einen hübschen Garten S/O, einen Carport sowie 1-2 Aussenstellplätze und bietet Platz für 4-5 Schlafzimmer. Im EG liegt das helle Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum großem Balkon. Außerdem ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch sowie das erste Schlafzimmer. Im OG sind 3 weitere Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne,WC und Waschtisch. Im DG wurde mit dem Ausbau begonnen - gedämmt ist es bereits - es handelt sich hierbei um ein großes offenes Dachstudio. Dieses kann vom Käufer noch frei gestaltet werden vorbereitet zum Ausbau ist es (Wasser/Abwasser liegt an ein grösseres Kunststoff-Dachfenster wurde bereits eingebaut.) Im Gartengeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum mit eigenem Zugang,ein weiteres Duschbad mit WC, ein Technikraum/Keller, eine Waschküche sowie der Zugang zum Garten. Für den Garten gibt es eine Zisterne mit 7500Litern. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück - der Erbpachtzins beträgt aktuell ca. 284 € mtl. (3400€ jährlich). Der Erbbaurechtsvertrag läuft für insgesamt 99 Jahre. Der Grundstückseigentümer hierbei ist die K

Objektbeschreibung: Attraktives Ensemble aus zwei Immobilien: Ein Neubau, der zum Großteil vermietet ist sowie eine Bestandsimmobilie, die zur Eigennutzung und für Investoren interessant ist. Übersicht über die Gebäude: Neubau - Kindergarten mit 15-Jahres-Mietvertrag im EG und 1. OG - Tanzschule mit... mehr » 10-Jahres-Mietvertrag im EG - 6 Wohnungen im 1. und 2. OG (in Fertigstellung) - Büro im 2. OG (in Fertigstellung) Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2020 angedacht. Bestand: - Multifunktionsfläche verteilt auf 4 Etagen Neubau: Die Neubauimmobilie (Fertigstellungsdatum Frühjahr 2020) befindet sich auf einem ca. 2.272 m² großen Grundstück. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt ca. 2.394,36 m². Hiervon entfallen ca. 599,10 m² auf die Wohneinheiten, ca. 843,17 m² auf den Kindergarten, ca. 296,89 m² auf die Tanzschule und ca. 427,20 m² auf das Büro. Für den Neubau wurden hochwertige Materialien verwendet und nach Vorgaben der Mieter gebaut. Es sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Bestandsimmobilie: Die Bestandsimmobilie befindet sich auf einem rund 3.393 m² großen Grundstück. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 3.722 m². Die Immobilie wurde überwiegend in Skelettbauweise erstellt, sodass die Grundrisse flexibel anpassbar sind. Zuletzt war in dem Gebäude eine Erstaufnahmestelle für Asylbewerber untergebracht. In der Vergangenheit wurde die Immobilie u. a. als Büro und als Hotel genutzt. Eine Bauvoranfrage zur Umnutzung in ein Pflegeheim ist in Bearbeitung. Die Räumlichkeiten

Objektbeschreibung: In sonniger und ruhiger Wohnlage von Grenzach-Wyhlen, befindet sich die 1980 erbaute Doppelhaushälfte, dass auf seine neuen Eigentümer wartet. In dem schön geschnittenen Haus, ist Platz für eine kleine Familie. Schon beim betreten des Hauses im Eingangsbereich, kommt Ihnen eine h... mehr »eimelige Athmosphäre entgegen. Von hier aus gelangen Sie in die Garderobe, in ein Gäste WC, in die Küche sowie in das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon. Von der Diele aus, gelangenSie über eine Holztreppe in das Obergeschoss, wo Sie über einen geräumigen Flur das Tageslichtbad, ein Abstellraum und ein Wohnraum der als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutz werden kann. Von hier aus erreichen Sie einen großzügigen überdachten Balkon der nach Südostensten ausgerichetet ist. Ebenfalls gelangen Sie über die Holztreppe von der Diele aus, in das Untergeschoss, wo sich ein Hauswirtschaftsraum, Heizngsraum, ein 2. Bad und ein großer Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse und den Garten befinden. Angrenzend am Haus, befindet sich die Garage, sowie weitere zwei Stellplätze. Ein Geräteschopf oder Fahrradabstellplatz, befindet sich angrenzend hinter der Garage. Der Garten gibt genug Platz her, für Obstbäume, Pavillon, etc. und lädt für schöne Grillabenden ein. Auch sehr gut geeignet für Kapitalanleger! Ausstattung: Der Eingangsbereich/Flur, das Wohn-Esszimmer und die Küche sind mit Fliesen verlegt, die gut erhalten sind. Im Obergeschoss ist im Flur sowie im Wohnraum Teppichboden

Objektbeschreibung: Die besondere Doppelhaushälfte wird im September 2020 neu erbaut und besteht aus zwei Wohneinheiten. EG-3 Zimmer Wohnung: Schon beim Betreten des Eingangs präsentiert sich das Innere des Hauses in seiner großzügigen und gehobenen Atmosphäre. Das durchdacht geplante Wohnkonzept er... mehr »laubt Ihnen einen ersten Blick auf den Wohn- und Essbereich, die viel Platz bieten und durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet werden. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, eine Garderobe sowie ein Abstellraum. Vollendet wird die Erdgeschoss-Wohnung mit einer nach süd-osten ausgerichteter Terrasse, von der man einen Blick auf die Natur genießen kann. 6 Zimmer-Maisonette-Wohnung: Die Maisonette-Wohnung verfügt ebenso über die gleiche Aufteilung der Zimmer im 1 OG wie die EG-Wohnung: eine Küche, Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenster, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, eine Garderobe, ein Abstellraum sowie ein Balkon. Über eine massive Holztreppe gelangt man ins DG. Die DG-Ebene bietet ein zusätzliches Schafzimmer mit einer Ankleide, ein Gästezimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Roma-Badewanne. Hier werden die wunderschönsten Sonnenuntergänge von der Dachterrasse beobachtet und die Stile der Natur an den Abenden genossen. Ausstattung: Die gut durchdachten Grundrisse und die gehobene Ausstattung runden das ansprechende Gesamtbild ab. Eine Außenterrasse, Balkon und die Dachterrasse sin

Objektbeschreibung: VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.12.2020 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz in 79312 Emmendingen, Steinhalle, Steinstraße 1, öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 560.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Am... mehr »tsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 9 K 84/19. OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Carport und Fahrradschuppen. Das voll unterkellerte, eingeschossige Fertighaus wurde in Holzständerbauweise ca. 2011 errichtet und hat ein ausgebautes zweistufiges Pultdach ohne Dachaufbauten. Die Wohnfläche beträgt im Erd- und Dachgeschoss ca. 123 m² und die Nutzfläche im teilweise ausgebauten Kellergeschoss ca. 42 m². Es zeigt sich eine gute bauliche Gesamtkonzeption mit einer zeitgemäßen Grundrissgestaltung und guter Besonnung/ Belichtung sowie einem guten Ausstattungsstandard. Nutzungseinheiten / Raumaufteilung: - 2 1/2 Zimmer im Erdgeschoss mit Diele/Treppenhaus, offener Wohn-/Essraum mit Küche, Arbeitsraum, Abstellraum und Gäste-WC, Wohnfläche rd. 65 m², Terrasse nach Nordwesten und Westen. - 3 Zimmer mit Bad, Ankleideraum und Empore im Dachgeschoss, rd. 58 m² Wohnfläche. - Hausanschlussr

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Tutschfelden, begeistert mit dem traumhaften Ausblick und vielen Zimmern, verteilt auf 3 Geschossen. Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort was diese Immobilie Ihnen bieten kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung: Das 1971 erbaute Massiv... mehr »haus ist auf einem ca. 695 m² großen Grundstück gelegen. Dank der teilweise vorhandenen Hanglage, sind auch im Untergeschoss alle Zimmer mit Fenstern versehen und als Wohnräume nutzbar. Hier können Sie z.B. gemütliche Abende mit Freunden im Kaminzimmer verbringen und Ihre Gäste in den beiden Schlafzimmern unterbringen. Ein Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss wird Sie der großzügige Wintergarten begeistern, der den Wohn-/Essbereich noch heller und einladender wirken lässt. So können Sie ganzjährig den Garten genießen, an kalten Tagen im Wintergarten mit Holzofen und im Sommer auf der Erdterrasse. Weiterhin befinden sich 2 Zimmer sowie ein Bad und eine Küche im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer, eines mit Balkonzugang und Küchenzeile, nutzbar. Der Balkon bietet einen fantastischen Ausblick! Das Haus wurde fortlaufend in Teilen renoviert, ist aktuell aber insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Decken und Wände sind teilweise mit Holzvertäfelung, die Böden mit unterschiedlichen Belägen versehen. Teilweise müssen Tapeten erneuert und Wände gestrichen werden. Die Bäder sowie die Küchenzeile und Küche bedüfen einer kompletten Renovierung. Beheizt