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Einfamilienhaus mit Scheune, Schuppen und Garten Baden-Württemberg
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Einfamilienhaus mit Scheune, Schuppen und Garten

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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265 000 € Kaufpreis 129 m2 Wohnfläche 2 055 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
129 m2
ID:
133383

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen im schönen Malschenberg. In einer ruhigen und wenig befahrenen Nebenstraße steht vermutlich Ihr neues Zuhause. Für eine Familie mit Kindern ein wahres Paradies mit einem schönen Garten, der ganz nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Viel Platz zum Toben für die Kleinen oder zum Ausruhen wenn jemand eher die Ruhe sucht und/oder dieses Schmuckstück alleine bewohnen möchte. Ihr Auto parkt entweder in der Einfahrt welches durch ein Tor geschlossen werden kann oder vor dem Haus, wo noch 2 Plätze zum Parken für z. B. Gäste vorhanden sind. Auch links neben dem Haus besteht die Möglichkeit des Parkens. Das Haus, vermutlich um ca. 1900 entstanden, bietet Ihnen mit seinen ca. 128 m², sechs Zimmer auf zwei Etagen. Eine vorteilhafte Aufteilung gewährt Ihnen viel Raum um Ihre eigenen Ideen zur Umgestaltung auszuleben. Im Flur vor der Treppe ist auf der rechten Seite ein großes Zimmer, auf der linken Seite vermutlich das ehem. Wohnzimmer, den Gang weiter kommen wir in die Küche mit zwei angrenzenden Räumen. Der Eine, ein Esszimmer und der Andere das Bad. Mit viel Geschick wäre eine neue offene Raumveränderung von Wohnzimmer zu Esszimmer und Übergang zur Küche möglich. Das Bad sollte modernisiert werden, doch auch hier könnte gut eine Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum entstehen. Eine Frau braucht sowas neben der Küche. Unter der Treppe die wir gleich hoch gehen, befindet sich eine kleine Kammer, somit eine geschickte Abstellfläche. Im Dachgeschoss, finden wir 3 Zimmer und eine extra Kammer, welche eine Treppe zum Dachspitz versteckt. 3 schöne Zimmer, wobei eines davon als Küche genutzt wurde und hier durchaus ein Bad entstehen könnte. Sie sehen mannigfaltige Möglichkeiten Ihr gemütliches Zuhause zu gestalten. Eine große Scheune könnte durchaus als Garage genutzt werden, da ist so viel Platz um auch eine Werkstatt entstehen zu lassen, es wird durch ein Holztor verschlossen. Ein Mann sollte sowas haben. Ein Gewölbekeller rundet das ganze ab und Ihr Partykeller oder auch der Platz für Ihre Kartoffeln ist gesichert. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann laden wir Sie online zu einer 360 Grad-Rundschau ein. Nutzen Sie hierfür diesen Link: Klicken, anmelden, Zugangsdaten eingeben: (https://ogulo.de/12481/M1Q4x993/) Bei Interesse bitte telefonisch kontaktieren. 06838 9740347 Gerne führen wir Sie persönlich in dem tollen Objekte herum, damit Sie es real erleben können. Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung: KFZ-Stellplatz, Wannenbad Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort frei Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.060,65 € Käuferprovision: 4,64% Käufercourtage inkl MwSt Grundstücksfläche: ca. 608 m² Lagebeschreibung: Die Stadt hat guten Verkehrsanschluss. Unmittelbar nördlich von Rauenberg selbst liegt die Autobahn-Ausfahrt Wiesloch-Rauenberg der Bundesautobahn 6 (Saarbrücken–Nürnberg), die hier west-östlich zieht. Senkrecht dazu quert von der Anschlussstelle an die Bundesstraße 39 das Stadtgebiet am Westrand von Rauenberg und Rotenberg und des Angelbachtals. Malschenberg liegt zwischen dieser Bundesstraße und der etwa in drei Kilometer Abstand zu ihr parallel ziehenden Bundesstraße 3 auf einem niedrigen Bergrücken. Per Bus erreicht man Rauenberg mit der Verkehrsverbund Rhein-Neckar-Linie : Bahnhof Wiesloch-Walldorf – Wiesloch – Rauenberg – Rotenberg – Mühlhausen – Eichtersheim/Waldangelloch. Diese Linie trat an die Stelle des auf der früheren Bahnstrecke Wiesloch–Meckesheim/Waldangelloch im Jahr 1980 eingestellten Personenverkehrs. Seit Dezember 2008 verkehrt werktags zu den Hauptverkehrszeiten zusätzlich ein Schnellbus zum Bahnhof Wiesloch-Walldorf. Ebenfalls im Dezember 2008 wurde die Linie Bahnhof Wiesloch-Walldorf – Frauenweiler – Malschenberg – Rauenberg neu eingerichtet. Der Stadtteil Malschenberg hat darüber hinaus Anschluss an die Buslinie Östringen – Malsch – Malschenberg – Wiesloch – Rot – St. Leon. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ELEKTRO Endenergiebedarf: 390.67 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 390,67 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 16.03.2020 Gültig bis: 03-2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: AKI 1 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de