Baden-Württemberg » Baden-Württemberg » **Mietertrag über 45.000,-- € jährlich - steigerbar!** 6-FH in herrlicher Aussichtslage in Rüttehof
**Mietertrag über 45.000,-- € jährlich - steigerbar!** 6-FH in herrlicher Aussichtslage in Rüttehof Baden-Württemberg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. **Mietertrag über 45.000,-- € jährlich - steigerbar!** 6-FH in herrlicher Aussichtslage in Rüttehof Baden-Württemberg

**Mietertrag über 45.000,-- € jährlich - steigerbar!** 6-FH in herrlicher Aussichtslage in Rüttehof

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

849 000 € Kaufpreis 504 m2 Wohnfläche 1 685 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
504 m2
ID:
163959

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese top gepflegte Wohnanlage in traumhafter Wohnlage von Rickenbach-Rüttehof. Die Anlage wurde sukzessive auf aktuellen Stand gebracht und ist komplett und vor allem solide vermietet. Als zusätzliche Einnahmequelle stehen Ihnen ab Kauf die Erträge aus der zum Angebot gehörenden Photovoltaikanlage zur Verfügung. Die Jahresmieten sind mittel- bis langfristig auf über ca. 46.500,-- € inkl. PV-Ertrag anpassbar. Bei näherem Kaufinteresse kann Ihnen eine detaillierte Übersicht der aktuellen IST-Einnahmesituation zugestellt werden. Ausstattung: 6-Familienhaus 3 Etagen (KG, EG, DG) Wohnfläche: ca. 503,56 m² Flurstück Nr.: 277/4 Grundstücksfläche: ca. 1.592,00 m² Objektbeschreibung: 6 Wohnungen und 1 Appartement UG 3-Zi.-Whg. mit ca. 114,76 m² und 2-Zi.-Whg. mit ca. 58,77 m² EG 3-Zi.-Whg. mit ca. 109,17 m² und 2,5-Zi.-Whg. mit ca. 69,96 m² DG 3-Zi.-Whg. mit ca. 65,32 m² und 2-Zi.-Whg. mit ca. 57,86 m² 1 Appartement mit ca. 27,72 m² Die Kaltmiete beträgt insgesamt 43.500,-- € p. a. zzgl. PV-Ertrag i. H. v. ca. 1.500,-- € p. a. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: 09.07.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1592 m² Vermietbare Fläche: ca. 504 m² Lagebeschreibung: Rickenbach im Hotzenwald mit seinen ca. 4.200 Einwohnern liegt auf einer Höhe von ca. 700 m über NN. Rickenbach im südlichen Schwarzwald besteht aus mehreren ehemals selbstständigen Ortsteilen. Dazu gehören Rickenbach, Altenschwand mit Glashütten und Strick, Hottingen, Willaringen mit Egg, Lehnhof, Schweikhof und Wieladingen, Bergalingen und Hütten mit Rüttehof. Die neue Gemeinde Rickenbach entstand zum 01. Januar 1975 im Zuge der Gemeindereform. Rickenbach ist dabei praktisch das Zentrum im 'Vorderen Hotzenwald' einem Südausläufer des Schwarzwaldes – auch 'Sonnenterrasse des Hotzenwaldes' genannt. Für viele Menschen ist der Begriff 'Hotzenwald' heute gleichbedeutend mit 'Erholungsgebiet'. In den letzten Jahren haben sich immer mehr Feriengäste aus dem In- und Ausland von der Attraktivität des Hotzenwaldes überzeugt. Sonstiges: Modernisierungsstand: 1993 neues Dach und Gaube nach Norden 1999 komplette Erneuerung der Elektroanlagen 2002 komplette Innenrenovierung (Bodenbeläge, Fliesen, Toiletten etc.) Erneuerung Fenster, Verandatüren und Haustüren Neuinstallation der gesamten Wasserversorgung 2003 Bau der Carports 2010 PV-Anlage mit 5,16 kWp aus April 2010 2011 Heizung Brötje - installiert von Fa. Werner Schlachter, Rickenbach 2020 Rollläden erneuert im März 2020 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 116.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2024-08-30 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 35093-DM217 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Suchen Grundstück Haus Gehöft Hof Plessa + Umgebung

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 123 456 €
  • Preis/m²: 1 235 €

Suchen Haus / Hof / Scheune / Bungalow oder erschlossenes Grundstück Auch schlechter Zustand möglich Möglichst Plessa und nähere Umgebung Auch größere Entfernung möglich, wenn Lage an der B169 oder an der A13 Lauchhammer, Grünewalde, Staupitz, Elsterwerda, Kahla, Döllingen, Ortrand, Tettau, Ruhland,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
****TOP WOHNLAGE! Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen****

Neu

  • Wohnfläche: 351 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 1 850 €

Objektbeschreibung: Sie sind schon länger auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Sie träumen von jeder Menge Platz, von sonnendurchfluteten Räumen, einem großzügigen Garten, in dem die Kinder nach Herzenslust toben können? Dann sind Sie hier richtig! Dieses schöne Einfamilienhaus bietet vielfältige Ges... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Hier bleiben keine Wünsche offen.

Neu

  • Wohnfläche: 173 m2
  • Kaufpreis: 807 600 €
  • Preis/m²: 4 669 €

Hier bleiben keine Wünsche offen. Objektbeschreibung: Trendline S 1 Repräsentativ zeigt sich Trendline S 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wir suchen ein Mehrfamilien Haus

Neu

888 888 €

222 m2

4 004 €/m2

Wir suchen ein Mehrfamilien Haus
  • Wohnfläche: 222 m2
  • Kaufpreis: 888 888 €
  • Preis/m²: 4 004 €

Liebe Leser, wir sind ein junges und handwerklich geschicktes Paar und suchen ein vermietetes Haus in Bruchsal oder in der näheren Umgebung welches wir hegen und pflegen können. Wir hätten Spaß daran und könnten uns zusätzlich damit im Alter irgendwann mal die Rente etwas auf Das Haus darf gerne meh... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
3 Familienhaus mit attraktivem Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 257 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
  • Preis/m²: 3 464 €

Objektbeschreibung: 3 Familienhaus mit Gartenidylle Das gepflegte Wohnhaus wird von einem großzügigen, ebenen Garten umgeben. Vor ca. 10 Jahren wurden die Fenster, die Gas-Therme im Dachgeschoss und die Haustüre erneuert. Die Sanierung der Elektrik erfolgte 1997. Die Wohnungen verfügen über Gas-Etag... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus

Neu

349 000 €

205 m2

1 703 €/m2

Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 1 703 €

KEINE MAKLER ANFRAGEN; BITTE. Mehrfamilienhaus in Ubdtadt-Weiher Ortsteil Zeutern. Aktuell voll vermietet. Mieteinnahmen 1460 ,- Baujahr 1920 Vollsanierung erfolgte zwischen 1992-1995: Ölzentral-Heizung ( mit Warmwasser) von Buderus, Anlage top. Doppelverglaste Kunststoff Fenster, Dach wurden einige... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Traumhaus wie NEU - Modernes EFH in Pfullendorf

Neu

  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 3 709 €

Objektbeschreibung: Statt neu zu bauen: hier ist Ihr fertiges Traumhaus im Neubaugebiet in Pfullendorf. Das Objekt ist Baujahr 2016 und in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. 5 Zimmer mit 3 Schlafzimmern bieten viel Platz für die Familie. Dabei ist das Wohnzimmer im EG der große Mittelpun... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Reserviert! Bad Buchau 2-3 Familienhaus in ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 242 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
  • Preis/m²: 1 302 €

Objektbeschreibung: Ein Haus für die ganze Familie - absolut ruhige Lage - keine 10 Minuten zum Ortszentrum - ein großer eigener Garten - kurz: ein Haus mit viel Potenzial! Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück von 599 qm, verfügt über 4 Kfz-Stellplätze und eine Gesamtwohnfläche von ca. 24... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Pferdeliebhaber aufgepasst! Ihr Traum vom eigenen Reiterhof wartet auf Sie in Neckargerach-Guttenbach.

Neu

  • Wohnfläche: 166 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 1 055 €

Objektbeschreibung: "Das Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde" – ein Lebensgefühl, dass Sie nur hier bekommen. Wunderschönes Einfamilienhaus mit Pferdestallungen, großer Scheune und jede Menge Platz. Dieses Objekt ist die richtige Kombination aus Wohnen, Arbeit und Hobby. Auch für therapeu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 72336 Balingen, Mettenöschstr.

Neu

  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 172 000 €
  • Preis/m²: 1 811 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1932, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 95m², Nutzfläche: 75m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, und Ökonomieteil, lnstandhaltungsrückstand an den Wand- und Bodenoberflächen sowie vor allem an der Sanitär... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Wohntraum im Grünen: Moderne DHH in Randlage mit Garten, Garage & Stellplatz!

Neu

  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
  • Preis/m²: 4 902 €

Objektbeschreibung: In Randlage von Besigheim, mitten im Grünen, entstehen diese Doppelhaushälften in moderner und effizienter Bauweise. Die Raumaufteilung bietet viel Platz für Groß und Klein. Ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang auf die Süd/West Terrasse ermöglicht Raum für Wohnideen, eine Küche... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
01.11.2020, 13:00 - 15:00 Uhr Offene Besichtigung in Offenburg im Musterhaus, Prinz-Eugen-Str.80c

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 424 900 €
  • Preis/m²: 2 931 €

Objektbeschreibung: Wir laden Sie herzlich zu unserer offenen Besichtigung und Projektberatung im Musterhaus in Offenburg ein. Projektberatungen im Oktober / November -Sonntag, 01.11.2020, 13:00 – 15:00 Uhr -Donnerstag, 05.11.2020, 17:00 - 19:00 Uhr -Dienstag, 10.11.2020, 17:00 - 19:00 Uhr -Sonntag,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30