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zwei Häuser und mehr im Herzen von Sirchingen Baden-Württemberg

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zwei Häuser und mehr im Herzen von Sirchingen

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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600 000 € Kaufpreis 190 m2 Wohnfläche 3 158 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
190 m2
ID:
369534

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Anwesen erstreckt sich über 1.268 qm und besteht aus: 1. Wohnhaus 1984 mit Garagen und Garten 2. Bauernhaus ca. 1921 mit Scheune und Garage 3. Scheune an der Ostseite Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1984 befindet sich in einem gepflegten Zustand, steht leer und wartet auf seinen neuen Besitzer. Die Räume im Erdgeschoss sind mit Holz-Parkettboden ausgelegt und bieten viel Platz. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Von hier kommt man auf die große Loggia mit Südausrichtung und Blick über das ganze Grundstück. Im Hanggeschoss ist ein zusätzliches Bad, ein ausgebautes Zimmer sowie Kellerräume, Zugang in die Doppelgarage und eine weitere Garage. Hinter dem Haus erstreckt sich der Garten mit viel Potential für den Hobbygärtner. Das Bauernhaus im vorderen Teil des Grundstücks ist ca. aus dem Baujahr 1921. Es ist momentan an eine Familie vermietet die auch gerne noch eine Weile dort bleiben würden. Die ein oder andere Renovierung steht an. Das Haus wird durch eine Zentralheizung mit Holzbefeuerung beheizt. Im Anschluss an den Wohnbereich erstreckt sich die große Scheune mit ca 114 qm Grundfläche sowie eine Wohnwagengarage und eine PKW-Garage. Die Scheune an der Ostseite ist ein 2-geschossiges Stall- und Maschinengebäude mit ca. 136 qm Nutzfläche im Erdgeschoss und ca. 104 qm Lagerfläche im Dachgeschoss. Hier findet jeder Traktor oder auch Oldtimer seinen Platz. Die zwei Häuser können auch getrennt von einander erworben werden. Es gibt unendlich viele Nutzungsvarianten für diese Anwesen und noch viel mehr zu entdecken. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * zwei Häuser * zwei Scheunen * viele Garagen für alle Fahrzeuge * großes Grundstück * Garten im hinteren Teil Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 1268 m² Lagebeschreibung: Sirchingen ist ein Stadtteil von Bad Urach und liegt auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb etwa 25 km südostwärts von Reutlingen. Es umfasst ca. 1000 Einwohner. Ab Bad Urach führt Sie die B28 über Outlet City Metzingen und Reutlingen in die Universitätsstadt Tübingen. Zum Flughafen in der Landeshauptstadt Stuttgart fahren Sie nur 40 Minuten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 157.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 31.05.2016 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 364043 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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