Exklusives Bauhaus von Kern-Haus (inkl. Grundstück)

Objektbeschreibung: Mögen Sie besonders? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses für Familien hervorragend geeignete und heimelige Einfamilienhaus ist ein wahrer Schatz! Das denkmalgeschützte Haus (Fachwerk) verfügt auf beiden Stockwerken über Küchen, Balkone/Terrassen und auch WC´s. So ist es auch... mehr » für bereits ältere Kinder bestens geeignet. Zudem bietet es viele Unterstellmöglichkeiten. Sei es im Gartenbereich oder auch in der Scheune, die zur Hälfte dazugehört. Hinzu kommt der große Garten in dem es sich auf der Terrasse sehr gut entspannen lässt, während die Kinder im Garten spielen. Sie möchten nur die Ruhe genießen? Dies ist selbstverständlich genau so gut möglich! Wie Sie es auch immer nutzen möchten, es ist möglich... Zwischen der Scheune und dem Nachbarhaus finden Sie nach hinten versetzt den Eingang zu diesem Haus. Dies bedeutet, dass dieses Haus ruhiger und auch separierter liegt als die anderen. Nach der Eingangstüre laufen Sie durch einen Gang und linker Hand befindet sich rückseits der tatsächliche Hauseingang im 1. OG. In diesem Stockwerk befindet sich das Wohnzimmer mit Esszimmer (und Kamin...), ein weiteres Zimmer (aktuell das Arbeitszimmer), die Küche und das Bad mit WC. Vom Esszimmerbereich aus gelangen Sie auf den Balkon. Vom Balkon aus ist es möglich (nach Einbau einer Treppe) auf eine große Terrasse zu gelangen. Aktuell wird diese jedoch leider nicht genutzt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer und Wohnzimmer g

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Pforzheim. Die 13 Wohnungen haben 1,5 bis 2,5 Zimmer. 6 Wohnungen haben einen Balkon. Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 640 m² Lagebeschreibung: Pforzheim ist eine Großstadt mit 125.542 Einwo... mehr »hnern im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. In der Nähe befinden sich alles Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Pforzheim hat über einen direkten Anschluss zur A8 eine gute Anbindung an Stuttgart (ca. 20min). **************************** Sie haben auch (ein) Haus/Häuser in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 01575-4199638 oder s.schmiedeckemitteldeutsche-liegenschaften.de Für Verkäufer kostenfrei und ohne Vertragsbindung. **************************** ***Kostenlose Immobilienbewertung*** Profitieren Sie von unserer 30jährigen Markterfahrung in der Region Mitteldeutschland. Die Ermittlung des möglichen Kaufpreises ist für Sie als Eigentümer kostenfrei & unverbindlich! https://www.immobilienpreis-berechnen.de Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf. Sonstiges: Die Stadt Pforzheim plant Anschluss des Hauses an Fernwärme und Sie sparen in Jahr 2023 beim gesetzlich vorgeschriebenen Kesseltausch die Kosten für gesetzlich vorgeschriebene Wärmedämmung. 2009 wurde das Dach ausgebaut. Es wurden in 2015 alle Fenster gegen Kuns

Ausstattung: • Es handelt sich um ein außergewöhnliches Haus mit derzeit zwei Wohneinheiten, welches zuletzt 2005 umfassend saniert wurde. • Es sind allerdings auch drei Wohnungen möglich oder als alternative Nutzung, ist die Vermietung von Ferienzimmern mit einer separaten Betreiberwohnung denkbar.... mehr » • Der Bau ist unterkellert und der Dachboden komplett ausgebaut. • Das große Grundstück bietet mehrere Terrassen und Außenbereiche sowie eine Doppel- und eine Einzelgarage. • Zur gehobenen Ausstattung gehören die schönen Holz- und Terrakottaböden, eine gepflegte Einbauküche und der wohnliche Innenraum mit viel hellem Holz. • Weitere Annehmlichkeiten sind der hochwertige Kamin und der Wintergarten. • Die ca. 250 m² umfassende Einheit im Untergeschoss ist derzeit für eine Nettokaltmiete in Höhe von 850 Euro pro Monat vermietet. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 2.251,91 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1314 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 125 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in exponierter, unverbaubarer Süd-West-Lage mit herrlichem Weitblick ins Grüne am ruhigen Ortsrand des Kurorts Bad Wildbad. Zum Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und mehr für den täglichen Bedarf ist es rund eineinhalb Kilometer. Vor Ort finden Sie eine Kita und eine Grundschule. Über die S-Bahn

Objektbeschreibung: Für einen Investor, der noch mitgestalten möchte, ist dies das optimale Angebot: 9 Eigentumswohnungen mit 2½-, 3½- und 4-Zimmern, Balkone/Wintergärten und sehr guter Raumaufteilung 3 gut vermietete Gewerbeeinheiten mit zuverlässigen Pächtern 6 Tiefgaragenstellplätze 6 Außenstellp... mehr »lätze Vollunterkellert mit über 150 m² Keller- und Lagerräumen Das Gebäude bedarf einer Optimierung der Wohnungen im Innenbereich. Bodenbeläge, Sanitär und Oberflächen sollten, je nach künftiger Nutzung, überarbeitet werden. Danach ergeben sich viele lukrative Möglichkeiten. Die jeweiligen Einheiten verfügen über separate Grundbücher. Dadurch ist auch ein Teilungsverkauf möglich. Alternativ können Sie die Wohnungen einzeln vermieten oder, bei der optimalen Lage direkt am Bahnhof, als Einzelzimmer für Monteure, Studenten, Pendler nach Stuttgart oder Heilbronn oder …. nutzen. Das Potential dieser Immobilie ist sehr groß und kann durch den künftigen Erwerber mit überschaubarem Aufwand voll ausgeschöpft werden. Aktuelle Netto-Mieteinnahmen ohne Nebenkosten: Gewerbeflächen komplett vermietet EUR 9.50 / m² zzgl. MwSt. und Nebenkosten Wohnungen (4 vermietet, 5 frei) EUR 8.50 zzgl. Nebenkosten Ausstattung: 2005 bis heute Kaltwasserleitungen sukzessive erneuert exkl. Gewerbe 2010: Fenster Gastro erneuert 2010-2017: Sanitär teilweise erneuert 2014: Alle Fenster der Wohnungen und Gewerbe erneuert bis auf die Balkonverglasungen 2014: Schaufenster erneuert 2014: Dach komplett saniert. Neue Zieg

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Wintergarten über zwei Etagen: Die Stadtvilla Centro W bietet auf über 160 Quadratmetern und sechs Zimmern lichtdurchflutete Räume zum Wohlfühlen u... mehr »nd Entspannen in den eigenen vier Wänden mit einem herrlichen Blick in den Garten. Über die Diele erreichen Sie die Zimmer im Erdgeschoss. Hier finden Sie neben dem offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Duschbad sowie den Hauswirtschaftsraum. Über die u-förmige Treppe gelangen Sie von dort aus auch ins Obergeschoss. Highlight im Obergeschoss ist das Home-Office/die Bibliothek. Der Raum grenzt an den Wintergarten und schafft damit sowohl zum Arbeiten als auch zum Entspannen den idealen Rahmen. Abgegrenzt ist der Bereich für die Eltern: Ankleide sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind nur über das Elternschlafzimmer betretbar. Die beiden weiteren Kinderzimmer im Obergeschoss verfügen über ein eigenes Duschbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, 2 x Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 E

Objektbeschreibung: GENAU HIER hat Ihre Suche ein Ende... interessant für mehrere Generationen, zwei Familien unter einem Dach ... LEBEN SIE HIER IHREN LANG ERSEHNTEN WOHNTRAUM ... Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus wurde ursprünglich ca. im Jahre 1910 in massiver Bauweise, unterkellert, erbaut.... mehr » Eine Modernisierung, bzw. Sanierung fand durch die Aufstockung, den An- und Ausbau im Jahre 1975 bis 1979 statt. Seither wurde diese Immobilie liebevoll instand gehalten. Sie bietet auf Ihren ca.190 Quadratmetern ein behagliches Wohnen für zwei Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Sie besticht durch Ihre besonders ruhige idyllische Lage, einen Südgarten, die Feldrandnähe und dem sehr gepflegten Objektzustand. Aufgeteilt ist sie im Erdgeschoss in eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, einem Tageslicht-Duschbad und separatem WC. Das Ober- und Dachgeschoss bilden eine 6 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnküche, dem Tageslicht-Wannen- und Duschbad und einem separaten WC. Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller. Der Außenbereich gestaltet sich mit einer geschlossenen, überbauten Hofeinfahrt, einer Garage im hauseigenen Hof, dem Anbau mit zwei Räumen als Stauraum, einem Hauswirtschaftsraum und dem Heizungsraum. Das Highlight ist der ringsum eingezäunte Garten in Südlage. Genießen Sie Ihre eigene Oase nach stressigen Arbeitstagen ... Sonne tanken und Seele baumeln lassen ... ein wahres Paradies für Groß und Klein, für Jung und Alt. Weitere Angebote unter www.G

Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus mit großer überdachter Terrasse und schön angelegtem Garten im mediterranen Stil ist sehr gepflegt und befindet sich auf einem 425m³ großem Grundstück. Es ist im Dezember 2003 gebaut worden und ist voll unterkellert. Die 120m² Wohnfläche ist auf 2... mehr » Stockwerke verteilt. 2019 wurden die Fassade und das Holzgebälk neu gemacht. Am Haus sind ein Carport und zwei Stellplätze. Die Räume sind alle sehr hell und sonnig. Alle Fenster sind doppelt verglast, wobei alle Schlafräume, das Bad oben, das Büro und ein Fenster in der Küche mit zusätzlichen Fliegengittern ausgestattet sind. Ölzentralheizung, Energieausweis vorhanden, vom Juli 2020 Stufe C 97,2kWh. Das Grundstück ist von außen nicht einsehbar und auch für Hunde kein Problem, da es komplett eingezäunt ist. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse am Ortsausgang von Kaisersbach. Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Erdgeschoß befindet sich eine offene Einbauküche in U- Form mit Tresen, welche an das Esszimmer und das Wohnzimmer angrenzt. Das ganze Erdgeschoss, sowie das obere Bad sind mit hochwertigen Hochglanzfliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer gibt es einen offenen Kamin und den Ausgang auf die Terrasse. Des weiteren gibt es dort noch ein Duschbad und ein Büro. Im Obergeschoß befinden sich 2 große Schlafzimmer, 1 Gästezimmer und ein großes Bad mit Dusche und Eckbadewanne. Der Kniest

Objektbeschreibung: Das 1950 in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus und verfügt über eine Gewerbe- sowie drei Wohneinheiten. Die Büroeinheit (ehemalige Bankfiliale) mit Schaufensterfront ist vermietet und beinhaltet einen großzügigen Hauptraum, drei weitere Räume, eine kleine Küche... mehr »und eine Toilette. Die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei bzw. drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Highlight ist die geräumige und teilweise überdachte Dachterrasse im Obergeschoss. Die Gartengeschosswohnung mit direktem Gartenzugang ist derzeit zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 450,- € vermietet. Die Immobilie ist voll unterkellert und stellt daher ausreichend Abstellfläche, eine Waschküche sowie eine Werkstatt bereit. Der Zustand des Hauses ist durch die Sanierung im Jahr 1994 und laufender Instandhaltung gepflegt und teilweise sogar modernisiert. Ein Garten, der von allen Parteien gemeinschaftlich genutzt werden kann, zwei Garagen und vier Außenstellplätze runden dieses Kaufangebot bestens ab. Die beiden Wohnungen werden zum 01.12.2020 bezugsfrei und können wahlweise selbst bezogen oder neu vermietet werden. Ausstattung: + Sanierung 1994 + Gewerbe (ca. 140 m² Gfl., vermietet, 800,- € mtl. Miete) + Zwei Wohnungen (frei ab 01.12.20) + Gartengeschosswohnung (vermietet, 450,- € mtl. Miete) + Gas-Etagenheizungen (Neue im Gewerbe BJ 2016) + Dachterrasse + Großer Garten Weitere Angaben

Wir bieten an : • Modernisiertes MFH mit 6 WE • Art: Wohnanlage • Bundesland : BW • Standort : St. Georgen i. Schw. • Bj. : 1966 • Zustand : Modernisiert 2020, Sanierungsmaßnahmen derzeit • Wfl. ca. 385 qm • Ntzfl. ca. 150 qm • Grdstck.fl. ca. 818 qm • Stellplätze : 2 Garagen + 1 Stellplatz • Erstve... mehr »rmietungsgarantie bei € 33.000.- p.a. Netto kalt (Rendite 4,6 %) • Langfr. Planmieten € 39.000.- p.a. (Rendite 5,4 %) KP € 715.000.- VHB zzgl. Courtage 3% + MWST. Das MFH ist momentan zu 50% vermietet. Wird derzeit saniert. Energieausweis wird erstellt. Aufteilung möglich od. zum Eigennutz. Nähere Details bei Kontaktaufnahme --- Weitere Angebote auf Anfrage ---

Objektbeschreibung: Manchmal ist mehr drin als man glaubt - ob als Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus bewohnt oder teilgewerblich als Gästehaus mit Gastronomieteil genutzt, bei diesem Objekt inmitten von Todtmoos finden Sie sowohl Orte der Ruhe als auch Platz zum Arbeiten. Es ist nicht nur so, da... mehr »ss Ihnen im gesamten Haus jede Menge Platz und Raum zur Verfügung steht, auch der Garten/Außenbereich lässt Ihnen in Bezug auf Gestaltungsmöglichkeiten viel Spielraum. Circa im Jahr 1900 wurde das Fundament für dieses freistehende Haus gelegt - das Haus ist voll unterkellert und beinhaltet vier Etagen. Stellenweise sind bereits Modernisierungen erfolgt, gleichwohl sind hier bei einigen potentiellen Bereichen umfangreiche Renovierungen/Sanierungen erforderlich. Zum Beispiel bietet sich die schöne Dachgeschosswohnung nach Fertigstellung als Eigentümerwohnung an. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: es stehen Ihnen fünf Außenstellplätze sowie eine Garage zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung, auf zwei Etagen ist ein Kaminofen für Holz eingebaut. EIN ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG. Entdecken Sie das Potential dieses Hauses! Ihre Fantasie und Kreativität gepaart mit der vorhandenen Bausubstanz wird dieses Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Aber schauen Sie selbst - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 inkl. 16 % MwSt. Grundstücksflä

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2020, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Poppenweiler. Dieser Ortsteil von Ludwigsburg liegt östlich der Kernstadt oberhalb des rechten Neckarufers. Wir bieten Ihnen hier eine sehr hochwertige und moderne Dop... mehr »pelhaushälfte in Erstbezug an. Die gesamte Wohnfläche ist gefliest, in einer Holzoptik gehalten und bildet somit eine perfekte Harmonie der Räumlichkeiten in diesem Objekt. Auf jeder Ebene befindet sich ein WC mit Waschbecken, wodurch ein ständiges Treppensteigen nicht notwendig ist. Zudem sind das Bad im Untergeschoss mit einer Bodenebenen Dusche, und das Tageslichtbad im zweiten Obergeschoss mit einer Badewanne ausgestattet. Aus dem großen und hellen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Balkon, der in Richtung Südseite ausgerichtet ist. Aus jedem Stockwerk haben Sie außerdem die Möglichkeit über die WLAN-Türklingel den Eingangsbereich einzusehen, das auch über die Smartphone-App möglich ist. Der Gewölbekeller verleitet dem sehr modern erbauten Wohngebäude einen besonderen Charme. In jedem Stockwerk lässt sich die Temperatur der Zimmer durch die Fußbodenheizung separat nach Bedarf einstellen. Da die Fußbodenheizung durch die Wärmepumpe betrieben wird, kann das System sowohl an kalten Tagen heizen als auch an heißen Tagen die Zimmer herunterkühlen. Durch die neuzeitliche und hochwertige Bauweise wird das Energielevel niedrig gehalten und ein Endenergiebedarf von A+ erreicht. Z

Objektbeschreibung: Dieses fantastische Einfamilienhaus in Moos besticht mit seiner ruhigen und zentralen Lage, der Nähe zum Untersee und der Schweizer Grenze. Erbaut wurde dieses attraktive Eigenheim 1990 und 2016 saniert und modernisiert. Das Haus punktet vor allem mit seiner Großzügigkeit, Hellig... mehr »keit und Offenheit in allen Räumen. Ein gemütlicher Garten mit gepflegter Bepflanzung steigert die Attraktivität zusätzlich. Das traumhafte Einfamilienhaus verfügt über drei Geschosse und einem zusätzlichen Dachboden. Ein geräumiges Kellergeschoss mit Waschküche, Heizraum, Hobby- und Ruheraum mit Sauna und Vorratskammer bietet viel Platz. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Eingangsbereich mit Garderobe und anschließendem Gäste-WC, der in einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit anschließendem Wintergarten und Garten führt. Daran angeschlossen ist eine offene Küche. Der Kamin im Wohnzimmer steigert zusätzlich das heimelige Gefühl. Im Obergeschoss befinden sich die Privaträume des Hauses. Mit einem Eltern-, Kinder-, Gäste-, und Badezimmer werden alle Wünsche einer Familie abgedeckt. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss für das privatere Zusammentreffen ein Studio mit tollem Ausblick. Ausstattung: Durch die 2016 durchgeführte Sanierung ist das Haus hochwertig und zeitgenössisch ausgestattet. 2014 wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut, um das Haus bestmöglich mit Wärme zu versorgen. Solarzellen sind ein weiterer Energieträger. Zusätzlich enthält das Haus den Kom