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Ottenbach: 3-Familienhaus (2014 kernsaniert) in ruhiger Ortsrandlage, Garten, Doppelgarage Baden-Württemberg

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img. Ottenbach: 3-Familienhaus (2014 kernsaniert) in ruhiger Ortsrandlage, Garten, Doppelgarage Baden-Württemberg

Ottenbach: 3-Familienhaus (2014 kernsaniert) in ruhiger Ortsrandlage, Garten, Doppelgarage

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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595 000 € Kaufpreis 240 m2 Wohnfläche 2 480 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
240 m2
ID:
171895

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wenn Sie vor dem Haus stehen, vermuten Sie hier ein nettes Einfamilienhaus. Lassen Sie sich überraschen! Hier finden Sie ein ideales Mehrgenerationenhaus mit derzeit drei separaten Wohnungen zur flexiblen Selbstnutzung und/oder Vermietung. Dichtes Grün hinter dem Haus, ein plätschernder Bach und eine blickgeschützte Gartenfläche zum Entspannen, Grillen, Spielen... * drei Wohneinheiten, weitere Ausbaumöglichkeit im Unter-/Gartengeschoss, Doppelgarage * 2014 aufwendig kernsaniert, innen isoliert, Fußbodenheizung in der Erd- und Untergeschoss-Wohnung * Gartengeschoss: Kellerräume im Umbau/Rohbau * Untergeschoss: Wohnzimmer, offene Küche mit Essplatz, Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, modernes Bad * Erdgeschoss: wertig gestaltetes Wohnzimmer, moderne, offene Küche (2015) mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad mit großer Dusche, WC und Bidet * Dachgeschoss: helles 2 Zimmer-Dachstudio mit Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und WC, offene Küche, Waschmaschinen-Platz Es sind noch einige Abschlussarbeiten an der rückseitigen Fassade (z. B. Fenstereinfassungen) fertig zustellen. Entdecken Sie dieses nicht alltägliche Haus! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * neuwertige Ölheizung (2014) * Thermo-Elemente zur Warmwasser-Unterstützung auf dem Dach, zum Anschluss vorbereitet * Dach ca. 2012 (nach Hagelschaden gedeckt), gedämmt Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 617 m² Lagebeschreibung: Dieses interessante Haus mit drei separaten Wohnungen befindet sich in der Gemeinde Ottenbach. Ottenbach liegt landschaftlich reizvoll zwischen Göppingen (nur ca. 10 Minunten Fahrtzeit mit Anschluss an die B10) und Schwäbisch-Gmünd (ca. 20 Minunten Fahrtzeit) am Rand der Schwäbischen Alb, und bezeichnet sich im "Tal der Liebe" als "Allgäu des Landkreises Göppingen". Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 93.13 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 29.06.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 246131 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein klein wenig exklusiv darf es schon sein? Da wird Ihnen unser ELK Haus 155 gefallen.

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-29