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Wohn- und Geschäftshaus in Villingendorf sucht neuen Eigentümer Baden-Württemberg

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Wohn- und Geschäftshaus in Villingendorf sucht neuen Eigentümer

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

320 000 € Kaufpreis 135 m2 Wohnfläche 2 371 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
135 m2
ID:
52326

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Villingendorf. Im Erdgeschoss befindet sich ein vermieteter Friesuersalon. Sie haben bei diesem Objekt in zentraler Einkaufslage die Möglichkeit Leben und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Das EG hat eine Gewerbefläche mit ca. 79 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse im OG und DG und hat eine Wohnfläche mit ca. 135 m². Diese teilen sich auf in eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, einem separaten WC, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und vier Schlafzimmern. Ein Balkon im OG rundet das Angebot ab. Beide Einheiten sind vermietet. Um sich ein Bild von dieser Immobilie zu machen, ist es am Besten, sich alles persönlich anzuschauen. Vereinbaren Sie deshalb gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Kaufpreis pro m²: 1.495,33 € Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 415 m² Lagebeschreibung: Villingendorf ist ein Ort zum Wohlfühlen! Mit seinen knapp 3.300 Einwohnern ist es eine aufstrebende Gemeinde mit einer hohen Lebens- und Wohnqualität. Lebendige und vielseitige Vereinskultur zeugt von einem ausgeprägten Gemeinschaftssinn und einem guten Freizeitangebot. Die Anbindung an den Neckartalradweg schafft weitere Möglichkeiten zur Erholung im reizvoll eingebetteten Gegensatz von Schwarzwald, Neckartal und Schwäbischer Alb. Auch die gepflegte und gute örtliche Gastronomie trägt ihren Teil zur hohen Lebens- und Wohnqualität bei. Villingendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So finden Sie im Ort neben Einkaufsmöglichtkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, eine Postagentur, eine Hausarztpraxis, einen Zahnarzt, eine Apotheke, zwei Kindergärten, eine Kinderkrippe und eine Grund- und Werkrealschule, dazu ein breites Angebot an Dienstleistern und kleinen und mittleren Handwerksbetrieben. In den letzten Jahren ist es zur verstärkten Ansiedlung von kleineren und mittelständischen Betrieben gekommen, was für ein breiteres Angebot an Arbeitsplätzen am Ort gesorgt hat. Interessierte Gewerbebetriebe erhalten im neuen Gewerbegebiet gute Möglichkeiten zur Ansiedlung in einem attraktiven Wohnumfeld und mit einer verkehrsgünstigen Lage an den überregionalen Verkehrsachsen B 14, B 27, B 462 und der Autobahn A 81. Die Entfernung zur Kreisstadt Rottweil beträgt nur 6 km. Sonstiges: Beratung und Besichtigung: Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Ruf-Nr. 0741-474160 sowie unter 0171-5210800 gerne zur Verfügung. Erwerbsnebenkosten - jeweils vom beurkundeten Kaufpreis: 5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer ca. 2 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren 3 % zzgl. MwSt Maklerprovision vom beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages fällig. Finanzierung: Der Baufinanzierungsspezialist der Volksbank Rottweil eG, Herr Frank Thieringer, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 0741/317-14 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 264.1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-05-05 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5687 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modulhaus HAPPY© BUNGALOW 50+

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Tausche Haus gegen Haus langfristig geplant

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Suchen freistehendes Einfamilienhaus in oder bei Leipzig. Ruhige Lage. Gepflegt und modernisiert oder neues Baujahr. Keine Baustelle. Ab 400m2 Grundstück. Mindestwohnfläche 100 m2. Bieten Haus Baujahr 2002 , Grundstück ca. 500m2 , Wohnfläche 160 m2 Niedrigenergiehaus. Mit Wertausgleich. In Baden Wür... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wunderschönes Bungalow mit Einliegerwohnung und einer spitzen Infrastruktur Tuningen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Fachwerkbahnhof mit gastronomischen Möglichkeiten für vorausschauende Investoren 1904

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  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
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Objektbeschreibung: 2010 restaurierter, historischer Bahnhof im Zentrum Krautheims. Bis vor kurzem wurde das Gebäude als Snackbar/Pizzeria mit großer Glas überdachten Sonnenterrasse genutzt. Außerdem gibt es zwei schöne Fremdenzimmer im Dachgeschoss. Im OG und DG wurde unter Denkmalschutzauflagen ge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zeitreise ins 18. Jh. direkt in Waiblingen-Altstadt

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 2 500 €

Objektbeschreibung: ***************************ACHTUNG*************************** Der Verkauf dieses Angebots erfolgt im offenen Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Versteigerung, sondern lediglich eine Kaufpreisfindung. Sie geben Ihre persönliche Kaufpreisvorstellung zu einem Enddatum ve... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte mit Garten in Trochtelfingen (Hohenzollern)

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
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Das Objekt befindet sich in 72818 Trochtelfingen (Hohenzollern) - Doppelhaushälfte Baujahr 1954 - Wohnfläche ca. 90 qm - Grundstücksfläche 446 qm - Vollunterkellert - Zwei Etagen Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Garderobe /Abstellraum, Gäste-WC Obergeschoss: zwei größere Schlafzimmer, ein kleine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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AM BACH ENTLANG MIT EXKLUSIVZUGANG

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  • Wohnfläche: 274 m2
  • Kaufpreis: 849 000 €
  • Preis/m²: 3 099 €

Objektbeschreibung: Wohnen, wo andere Urlaub machen! Direkt am Bach gelegen, können Sie das Wasser rauschen auf Ihrer Terrasse genießen und in Urlaubsgefühlen schwelgen. Das massiv und hochwertig erbaute Mehrfamilienhaus, bietet Ihnen insgesamt drei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss wird eigengenutzt u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Attraktive 2 Familien Doppelhaushälfte Mannheim Pfingstberg

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 2 495 €

Ausstattung: Die Immobilie wurde 1953 errichtet und fortlaufend instandgehalten. Nach Verkauf wird das Objekt in komplett geräumten Zustand übergeben. Käuferprovision: 3,57% Grundstücksfläche: ca. 412 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Mannheim Rheinau - Pfingstberg S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Einzigartiger Wohntraum: Großes, gepflegtes 6-Zi.-REH mit geschützter Terrasse und Gartenteich

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 640 000 €
  • Preis/m²: 3 765 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1707329?accessKey=5e87 +++ In dieser Wohlfühloase für große Familien verteilen sich 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 170 m², weshalb Wohnen in diesem attraktiven Reihenendhaus mit seinem schönen Garten und ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Saniertes Mehrfamilienhaus in Singen

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  • Wohnfläche: 265 m2
  • Kaufpreis: 895 000 €
  • Preis/m²: 3 378 €

Die Stadt Singen liegt im Süden Baden-Württembergs im Landkreis Konstanz. Inmitten der vulkanisch geprägten Landschaft des Hegaus, befindet sich die Stadt mit ihren über 47.000 Einwohnern nordwestlich des Bodensees und auch die Schweiz ist schnell erreichbar. Singen ist umgeben von einer herrlichen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26