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*Solides Zweifamilienhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten* Baden-Württemberg

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*Solides Zweifamilienhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten*

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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389 000 € Kaufpreis 154 m2 Wohnfläche 2 526 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
154 m2
ID:
325188

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: - solides Zweifamilienhaus (Baujahr 1930) - 2007/2008 kernsaniert - Fiktives Baujahr 1992 - ca. 202 qm großes Grundstück - ca. 154 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Wohneinheiten - EG/OG: ca. 86 qm verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC - OG/DG: ca. 68 qm verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC (derzeit vermietet) - je ein Tageslichtbad mit Dusche - große Terrasse - PVC-ISO-Fenster (2007) - Öl-Zentralheizung (2007) - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) - isolierter Bühnenbereich für Lagerzwecke oder sogar Wohnraum vorhanden - Objekt voll unterkellert (Waschküche, Lagerräume) - Garage und Stellplatz davor vorhanden - Objekt ideal als: Einfamilienhaus, Generationenhaus, Zweifamilienhaus oder als Kapitalanlage Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Ausstattung: Zum Verkauf steht ein vielseitig verwendbares Zweifamilienhaus in einem Ortsteil von Rudersberg. Das Objekt wurde 1930 auf einem ca. 202 qm großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 154 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf derzeit 2 separate Wohneinheiten. Das Objekt wurde 2007/2008 vom derzeitigen Eigentümer auswendig kernsaniert, sodass es sich heute in einem sehr guten Zustand darstellt. So wurden u. a. die Elektrik, das Dach, die Heizung, die Fenster uvm. erneuert, sodass Sie hier in den nächsten Jahren mit keinen großen Kostenüberraschungen rechnen müssen. Zur Aufteilung: Im EG/OG befindet sich auf ca. 86 qm eine moderne 4-Zimmerwohnung. Das Wohnzimmer, sowie die drei Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten optimale Stellmöglichkeiten. Die großzügige separate Essküche, ist mit einere Einbauküche ausgestattet und bietet zudem einen Zugang zur großen Terrasse. Hier sind erholsame Stunden garantiert. Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Ein separates Tageslicht-WC vervollständigt diese Wohnung. Im OG/DG befindet sich auf ca. 68 qm eine moderne 3-Zimmerwohnung. Das Wohnzimmer, sowie die beiden Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten auch optimale Stellmöglichkeiten. Auch diese Wohneinheit bietet eine großzügige separate Essküche. Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad ist ebenfalls mit einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Ein separates Tageslicht-WC vervollständigt diese Wohnung. Das das Objekt voll unterkellert ist (UG/EG) steht Ihnen selbstverständlich auch genügend Lagerfläche zur Verfügung. Wem dies noch nicht genug ist, kann den insolierten Bühnenbereich ebenfalls gut als Lagermöglichkeit nutzen. Zum Haus gehört noch eine Garage mit Stellplatz davor und ein angrenzender großer Schuppen, welcher sich sehr gut für Fahrräder, Motorräder uvm. eignet. Diese Objekt ist bestens für Familien (gern auch Großfamilien) und Kapitalanleger geeignet. Gern möchten wir Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten bei einer Vor-Ort-Besichtigung näher erläutern und freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 202 m² Lagebeschreibung: - gute Wohnlage von Rudersberg/OT Oberberg - gute Verkehrsanbindung - gute Infrastruktur - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar Energie: Letzte Modernisierung: Objekt zwischen 2007 und 2008 kernsaniert. - Dach, Elektrik, Sanitär, Fenster, Heizung, Tür alles erneuert - 2014 Dach isoliert Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 327634 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ehemaliges Forsthaus in absolut ruhiger Lage oberhalb von Überlingen-Bonndorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen in einem Traumhaus in sonniger Lage, inclusive Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TOPLAGE Villenanwesen & MFH in absoluter Spitzenlage von Heidelberg-Neuenheim (Philosophenweg)

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmante Stadtvilla in Allee-Wohnlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4-DHH-ca.1800m2 Grundfläche für Kapitalanleger in Sch-Ingerkingen

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Zum Verkauf steht *Provisionsfrei* ein Einmaliges Objekt mit sehr viel Potenzial. Bitte keine Anfragen von Maklern !! Die 4 Doppelhaushälften wurden in Massivbauweise erbaut welche sich alle über 2 Etagen aufteilen. Der außergewöhnliche und einmalige Charakter des großzügigen Gebäudes mit riesen Gar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: Wohnen Sie zentral in einem ruhigen Wohngebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem 2017/2018 neu modernisierten und ansprechenden Zustand. Die verfügbare ca. 130 m² große Wohnfläche verteilt sich großzügig auf vier Etagen im Untergeschoss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Großzügiges Haus in ruhiger Lage ideal für die Familie

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus in 73732 Esslingen, Dulkweg

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  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 1966, letzte Modernisierung: 2004, Wohnfläche: 133m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 354 m² Grundstücksfläche: ca. 354 m² Sonstiges: Baujahr: 1966 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht sta... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31