TOPLAGE Villenanwesen & MFH in absoluter Spitzenlage von Heidelberg-Neuenheim (Philosophenweg)

Objektbeschreibung: Dieses teilweise sanierungsbedürftige Zweiparteienhaus aus ca. dem Jahr 1956 befindet sich auf einem ca. 431 m² großen Grundstück im Steinacher Ortsteil Welschensteinach. Das Haus setzt sich aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten zusammen. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 199 m... mehr »² Wohnfläche verfügt über fünf Zimmer, ein Bad und eine Küche mit Einbauküche. Hinzu kommt noch eine alte Speisekammer. Vom Flur gelangt man linksseitig zum Wohn- und Essbereich sowie zu weiteren zwei Zimmern. Rechtsseitig befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer. Die zweite Wohnung ist aus dem Erdgeschoss von einem separaten Eingang aus zu erreichen. Von dem Eingangsbereich erschließen sich insgesamt drei Zimmer, eine Küche, das Badzimmer sowie eine Terrasse mit einem wunderschönen Blick in die Natur. In dieser Wohnung wären leichte Renovierungsarbeiten zu tätigen. Über eine Treppe ist das dazugehörige Dachgeschoss zu erreichen. Dieses diente früher als Kornspeicher und ist nicht ausgebaut. Der großzügige Keller umfasst zwei Räume: einen Heizungs- sowie einen Hobbyraum. Auch dieser Bereich ist renovierungsbedürftig. Eine Garage plus Stellplatz runden das Gesamtangebot ab. Die Immobilie umfasst folgende Ausstattungsmerkmale: - Zwei Wohneinheiten - Acht Zimmer - Einbauküche - Abstellraum - Terrasse - Garage plus Stellplatz - Großer Keller Ausstattung: - Zwei Wohneinheiten - Acht Zimmer - Einbauküche - Abstellraum - Terrasse - Garage plus Stellplatz - Großer Keller Weitere A

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Stil eines unterkellerten Bungalows in einem beliebten Wohngebiet von Burgrieden-Rot, welches auf einem 862 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort ein Wohnhaus, das Ihne... mehr »n durchdacht geschnittene Grundrisse, ein großes Grundstück und jede Menge an weiteren Extras zu bieten hat! Über einen Windfang, in welchem sich auch der Zugang zur praktischen Gäste-Toilette befindet - gelangen Sie in den offenen Flur sowie rechter Hand in den daran angrenzenden und mit viel Licht durchfluteten Wohn- und Essbereich sowie die abgetrennte Küche. Ein im Essbereich integrierter Schwedenofen sorgt in der Übergangszeit zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügig geschnittene und durch die große Fensterfront helle und freundliche Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zum Wintergarten mit angrenzender Terrasse sowie einen schönen Blick in den großzügigen Garten. Hier können Sie an lauen Sommertagen den Tag entspannt ausklingen lassen und die Zeit mit Familie und Freunden genießen. Zurück zum Wohnhaus: über die linke Seite des Flurs sind die privaten Räume dieses schönen Einfamilienhauses zugänglich. Zwei gut möblierbare Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer - ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten - bieten Ihrer Familie den nötigen Platz und Freiraum. Ein dem Baujahr entsprechendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und

Objektbeschreibung: Erwecken Sie dieses großzügige Haus (BJ 1977) aus dem Dornröschen-Schlaf! Viel Raumangebot und ein großes Gartengrundstück, dazu eine separate Garage erwarten Sie. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen, angenehmen Wohnlage. Im Gartengeschoss kann aus de... mehr »m "Jugend-Domizil" mit zwei Zimmern eine Einliegerwohnung entstehen. Sie verfügt über eine schöne Terrasse und hat bereits einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss genießen Sie auf dem Balkon den Blick in die Ferne, was besonders in den hohen Dachstudio-Zimmern im Obergeschoss mit großer Fensterfront wirkt. Das schöne Gartengrundstück mit altem Baumbestand wurde schon etwas ausgelichtet, sodass Sie die Südlage auf der Terrasse oder auf dem großen überdachten Balkon genießen können. Dennoch umgibt immer noch genügend schützender Bewuchs das Haus. Es sind bereits einige Innenrenovierungsarbeiten ausgeführt. Die bisherige Heizungsanlage ist noch zu erneuern. Wenn Sie weitere Renovierungen und Verschönerungen nach Ihren Wünschen nicht scheuen und den Garten Ihren Vorstellungen entsprechend gestalten möchten, können Sie aus diesem Idyll wieder ein Schmuckstück machen. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesam

Objektbeschreibung: Dieses Haus wird Sie begeistern! Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert! Hier erwartet Sie eine moderne und nicht alltägliche Grundrissgestaltung, sowie viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einer schön gewachsenen und r... mehr »uhigen Wohngegend. Anbei kurz und knapp noch einige Highlights: - 5 1/2 Zimmer mit ansprechender Aufteilung - Kinder-, Gästezimmer oder Büro mit eigenem Bad - interessanter Eingangsbereich/ Galerie mit ca. 5-6 m lichte Höhe - eine geräumige Küche mit Abstell-Speisekammer - ein Kaminofen für romantische Stunden - 1 x überdachte sonnige Terrasse am Wohn-Esszimmer - 1 x Süd-Westterrasse am Gäste-Kinderzimmer - ein traumhaft schöner Garten - zwei Stellplätze - eine Einzelgarage mit Übergröße - Schlafzimmer mit eigener Ankleide und eigenem Badezimmer - großzügiger (ca. 35 qm) Hobbyraum/ Kellerbar mit Heizung, separatem WC im Untergeschoss - teils elektrische Rollläden - 2017 neue Fenster + neue Haustür - 2017 neuer moderner Anstrich der Aussenfassade - herrliche Wohnlage nur wenige Schritte bis zum Feldrand - Möglichkeit einen abgetrennten Wohnbereich zu schaffen (zwei Zimmer, Terrasse, Bad) ... und vieles mehr! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: - Fliesenböden - elektrische Rollläden im gesamten Obergeschoss - zwei Bäder sowie zwei separate WC's - Kaminofen - Einbauküche mit Speisekammer - zwei Stellplätze - Einzelgarage mit Durchgang zum Garten - gepflegter Garten

Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus trägt die Möglichkeiten noch im Verborgenen und braucht kreative und tatkräftige Handwerker um zu seiner Vollendung zu finden. Das Wohnhaus lässt sich problemlos in zwei separate Wohnungen aufteilen, oder als Einfamilienhaus komplett nutzen. Im Erdgeschoss sind zw... mehr »ei separate Eingänge vorhanden, sowie eine Garage und verschiedene Nebenräume. In beiden Haushälften gibt es eine Teilunterkellerung. Ein großzügiger Carport ist an das Wohnhaus angebaut. Dieser steht teilweise auf dem Nachbargrundstück, was unter den bisherigen Eigentümern im Einvernehmen geregelt ist. In der übersichlichen Nachbarschaft erreichen Sie ebenso schnell die weitläufige Natur wie auch das Dorfleben. Eine Bushaltestelle ist quasi vor der Türe. Von hier aus bringt Sie der Bus bequem in gut 20 Minuten nach Balingen. Für Gartenfreunde: Bei Interesse kann zusätzlich noch ein Grundstück mit rund 868m² in einigen hundert Metern erworben werden. Ausstattung: Eine Haushälfte kann kurzfristig genutzt werden und ab November auch bezogen werden. Bei der anderen Haushälfte wurden verschiedene Arbeiten schon begonnen, aber nicht fertiggestellt. So fehlt es in der zweiten Wohnung an Elektrik, Heizung, Sanitärausstattung, Maler und Bodenbelagsarbeiten. Die vorhandene Ölheizung aus dem Jahr 2000 kann in den nicht ausgebauten Bereich erweitert werden, so dass hier zwar Heizkörper, aber keine neue Heizzentrale erforderlich ist. Auch die Fenster wurden zu einem großen Teil bereits ausgeta

Objektbeschreibung: Das 1987 erbaute Haus begeistert durch die wunderschöne Lage. In einem ruhigem Wohngebiet in einer Sackgasse in zweiter Reihe zur Natur. Vom ersten Augenblick an fühlt man sich hier zuhause. Ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung geplant ist das Haus aktuell in dre... mehr »i Wohneinheiten unterteilt und gut vermietet. Ganze 227 qm verteilen sich hier auf ein Grundstück mit 333 qm, sodass Sie noch einen eigenen und schönen Garten in einer tollen Stadt wie Winnenden haben. 2015 wurden drei getrennte Gasheizungen installiert, sodass die Abrechnungen unkompliziert erfolgen können. Somit eignet sich das Objekt auch als Kapitalanlage. Ab 2012 wurden soweit auch alle Dachfenster erneuert, alle Boiler in den Bädern getauscht und 2003 die Wetterseite der Fassade renoviert. Zum Objekt gehören auch zwei Stellplätze und ein Carport. Ausstattung: Das Untergeschoss umfasst 2 Zimmer, ca. 61 qm mit großzügiger Terrasse und mit Badewanne und Dusche. Das Erdgeschoss hat 3 Zimmer, ca. 92 qm, Terrasse, Balkon, Gäste WC und ein Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet 2 Zimmer, ca. 74 qm mit überdachtem Balkon. Man kann problemlos wieder das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss verbinden, sodass man dann ca. 165 qm und über 5 Schlafzimmer verfügt. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 333 m² Lagebeschreibung: Winnenden ist mit knapp 30.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt de

Objektbeschreibung: Das ELK Haus 155 bietet alle 4 Dach-Optionen - und somit viele Möglichkeiten, individuelle Vorstellungen zu realisieren. Der Wohnbereich kann durch einen Anbau vergrößert werden und wirkt durch ein gemütliches Panorama-Sitzfenster ausgesprochen großzügig. Während im Wohnzimmer da... mehr »s Familienleben spielt, bietet das Büro nebenan viel Ruhe zum Arbeiten. Praktisch: Das WC im Erdgeschoss bietet genügend Platz für eine Dusche. Eine gerade Treppe führt in den 1. Stock mit 2 Kinderzimmern, Elternschlafzimmer und einem geräumigen Bad, begehbar von Flur und Elternschlafzimmer. Ausstattung: So könnte Ihr TRAUMHAUS auf diesem Grundstück aussehen. ELK Haus 155 als Beispiel: - in 2-geschossiger Bauweise mit Satteldach, 25° Dachneigung - Gesamt Netto Grundfläche 154,01 m² - Belagsfertiger Preis 226.980 EUR, KfW 55, zzgl. Bodenplatte oder Keller und Innenausstattung - Grundstückspreis: 93.500 EUR - Klima-Komfort-Bauweise - Estrich - hochwertige Beplankung für Wände, Dach und Decke mit wohngesunden Gipsfaserplatten - komplette Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen für das gesamte Haus - zentral kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Heizung betriebsfertig installiert - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftwechselrate - alle Fenster in RC2 N-Ausführung, mit Pilzkopfverriegelung & sperrbaren Tresoroliven - Haustür mit 5-fach Verriegelung in RC 2-Ausführung - Alarmanlage - Homeway-Multimedia-Paket u.v.m. ELK bietet eine große Vie

Das Domizil 192 ist doppelt gut – denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Bl... mehr »ick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer. Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer – ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer. Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest • Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung • Fenster mit 3-fach Verglasung • Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Objektbeschreibung: Verkauft wird hier ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 270 m² und einem Ladengeschäft von ca. 94 m², die zusammen eine Jahresnettokaltmiete von ca. 54.600 € erwirtschaften und damit ein rentables Investment darst... mehr »ellen. Die 1936 erbaute Immobilie wurde stetig modernisiert und überzeugt mit Ihrem hervorragenden Zustand, der ansprechenden Ausstattung und gefragten Wohnungsgrößen zwischen 24 m² und 78 m². Aktuell sind die Wohneinheiten zwischen 55 m² und 78 m² zu einem durchschnittlichen Mietzins von ca. 10,50 €/m² vermietet. Die zwei Apartments mit Größen von 36 m² und 24 m² sind zum einem zu ca. 16,70 €/m² und zum anderen zu ca. 20,80 €/m² vermietet. Die ca. 94 m² große Gewerbeeinheit ist aktuell zu einem Mietzins von ca. 13,80 €/m² vermietet. Aufgrund der sehr attraktiven Wohnlage, dem gepflegten Zustand und der idealen infrastrukturellen Anbindung nach Freiburg, Offenburg und Frankreich, ist bei dem Mietobjekt nicht von langen Leerstandszeiten auszugehen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025947 Ausstattung: + Voll vermietet + 5 WE und 1 GE + Ca. 364 m² Gesamtfläche + JNKM-Ist: ca. 54.600 € + Stetig modernisiert + Gefragte Wohnungsgrößen + Hervorragender Zustand + Kein Investitionstau + Gute Anbindung nach Freiburg und Offenburg + Frankreich ca. 15 km entfernt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Kaufpre

Objektbeschreibung: Mit Arkadien Ulm/Dornstadt, einem Gemeinschaftsprojekt von BAUSTOLZ, STRENGER Bauen und Wohnen und WOHNSTOLZ wird Realität, was heute nicht mehr selbstverständlich ist: das Zusammenleben mehrerer Generationen im Einklang mit der Natur. BAUSTOLZ baut 41 Reiheneigenheime des Typs V... mehr »alencia mit ca. 125 m² Wohnfläche, 17 Häuser des Typs Barcelona mit ca. 14 / 148 m² sowie 6 Reiheneigenheime vom Typ Sevilla mit ca. 149 m² Wohnfläche. Ausstattung: Folgende Leistungen sind im Preis enthalten: - 5 1/2 Zimmer - Vollunterkellerung mit Waschmaschinenanschluss - Ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie und großzügiger Dachterrasse (Boden und Maler muss noch gebucht werden) - Feinsteinzeugfliesen 30 x 60 cm - Maler- und Tapezierarbeiten (EG, OG) - Gäste WC - Terrasse mit Gartenanteil und fertiger Bepflanzung (Rasensaat) - Design-Bad mit bodenebener Dusche - Durchdachtes, buchbares Möbelkonzept mit Garderobe, Einbauküche, Schiebetüren und Schlafzimmerschrank - Carport oder Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz - Projekteigene Paket-Station mit Anlieferungsservice - Gemeinschaftliche Stromtankstellen für E-Autos - Vermietungsservice - auf Wunsch mit Mietverwaltung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Umweltfreundliche Nahwärme - Grundstück inklusive (kein Erbbau) - Inklusive aller Erschließungs- und Anschlusskosten - Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel - Rollläden (außer WC und Badezimmer im Obergeschoss) Weitere Angaben: Verfügbar a

! ! ! 10.000€ ! ! ! Hallo liebe Leute. Wir suchen schon seit längerem das passende Dach für unsere Familie. Gesucht wird mindestens ein Zweifamilienhaus gerne auch Mehrere Parteien. Der Preis ist flexibel dem Objekt entsprechend. Gerne können auch bebaubare Grundstücke angeboten werden ! ! Wenn ihr... mehr »selbst verkauft oder jemanden kennt, der vor dem Verkaufen ist, wären wir sehr erfreut wenn ihr euch melden würdet. Wir suchen priorisiert im Raum Illerkirchberg +- 5km, jedoch sind wir über weitere Vorschläge gerne offen. Für den Tippgeber gibt es von uns dem Hausentsprechend eine Belohnung bis ! ! ! 10.000€ ! ! !

Objektbeschreibung: Die gepflegten Doppelhaushälften liegen in gesuchter Lage von Wilhelmsfeld. Die im Jahr 1989 (Haus 1 / Fachwerkhaus - kein Denkmalschutz) sowie im Jahr 1845 (2016 kernsaniert, Haus 2) erbauten Häuser / Doppelhaushälften befinden sich auf einem ca. 555 m² großen gemeinsamen Grunds... mehr »tück und teilen sich auch eine gemeinsame Heizung (Öl-Zentral von 1989). Sie haben hier die Möglichkeiten, die Häuser so zu belassen oder auch ggf. eine Verbindung herzustellen, um das Anwesen als ein Objekt zu nutzen. Hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Generationenwohnen, Vermietung und Eigennutzung oder auch Kapitalanlage denkbar und möglich. Die Gesamtwohnfläche von ca. 209 m² verteilt sich auf die zwei Häuser, auf zwei bzw. drei Ebenen. Zudem stehen Ihnen im EG des Anwesens weitere Abstellräume / Kellerräume zur Verfügung. Das Anwesen verfügt über ein schönes Grundstück mit angelegtem Garten sowie einer großen Terrasse mit Panoramablick auf/über Wilhelmsfeld. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Haus 1 mit ca. 91 m² Wohnfläche: EG : Hier befinden sich ein Hobbyraum (kann als Zimmer umgebaut werden), ein Abstellraum, sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschm.-Anschluss und der Heizung. 1.OG: Im ersten OG des Hauses befinden die Küche inkl. EBK, sowie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Von dieser Ebene wäre eine Verbindung zu Haus 2 möglich (Druchbruch). 2. OG/DG: Hier finden Sie zwei Z