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Mein Schnäppchenhaus Baden-Württemberg

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img. Mein Schnäppchenhaus Baden-Württemberg

Mein Schnäppchenhaus

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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165 000 € Kaufpreis 168 m2 Wohnfläche 983 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
168 m2
ID:
120812

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus trägt die Möglichkeiten noch im Verborgenen und braucht kreative und tatkräftige Handwerker um zu seiner Vollendung zu finden. Das Wohnhaus lässt sich problemlos in zwei separate Wohnungen aufteilen, oder als Einfamilienhaus komplett nutzen. Im Erdgeschoss sind zwei separate Eingänge vorhanden, sowie eine Garage und verschiedene Nebenräume. In beiden Haushälften gibt es eine Teilunterkellerung. Ein großzügiger Carport ist an das Wohnhaus angebaut. Dieser steht teilweise auf dem Nachbargrundstück, was unter den bisherigen Eigentümern im Einvernehmen geregelt ist. In der übersichlichen Nachbarschaft erreichen Sie ebenso schnell die weitläufige Natur wie auch das Dorfleben. Eine Bushaltestelle ist quasi vor der Türe. Von hier aus bringt Sie der Bus bequem in gut 20 Minuten nach Balingen. Für Gartenfreunde: Bei Interesse kann zusätzlich noch ein Grundstück mit rund 868m² in einigen hundert Metern erworben werden. Ausstattung: Eine Haushälfte kann kurzfristig genutzt werden und ab November auch bezogen werden. Bei der anderen Haushälfte wurden verschiedene Arbeiten schon begonnen, aber nicht fertiggestellt. So fehlt es in der zweiten Wohnung an Elektrik, Heizung, Sanitärausstattung, Maler und Bodenbelagsarbeiten. Die vorhandene Ölheizung aus dem Jahr 2000 kann in den nicht ausgebauten Bereich erweitert werden, so dass hier zwar Heizkörper, aber keine neue Heizzentrale erforderlich ist. Auch die Fenster wurden zu einem großen Teil bereits ausgetauscht und durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Im momentan bewohnten Bereich ist zwar die Heizung vorhanden, dafür müssen hier z.B. die Fenster noch ausgetauscht werden. Auch das Dach ist in dieser Haushälfte (Bühne) nicht gedämmt. 1995 wurde aber das gesamte Dach neu gedeckt. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 15.11.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 982,14 € Grundstücksfläche: ca. 252 m² Nutzfläche: ca. 78 m² Lagebeschreibung: Mit einer Einwohnerzahl von rund 550 Einwohnern ist Streichen erfrischend dünn besiedelt. Streichen, auch das "Tirol Balingens" genannt, bietet mit seiner herrlichen Lage ideale Rundwanderwege, Wanderungen ins angrenzende Naturschutzgebiet "Irrenberg" oder auf den 931 m hohen "Hundsrücken". Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Höhenfreibad mit Minigolfanlage, Sportgelände mit Kinderspielplatz, Kindergarten, gemeinsame Grundschule mit Zillhausen, Kirche, Einkaufsmarkt und Gaststätten sind vorhanden. Baugebiete sind erschlossen und junge auswärtige Familien mit Kindern willkommen. Streichen verfügt über ein reges und vielseitiges Vereinsleben. Althergebrachte Bräuche wie "Pfingsputz" und "Christkind" sind am Ort lebendig. Die dörfliche Struktur wurde durch die Dorfentwicklung weitgehendst gewahrt. Straßen und Gebäude passen sich dem Dorfbild an. (Quelle: HP Balingen.de) Sonstiges: Entdecken Sie mit uns die Möglichkeiten dieser interessante Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht beantwortet werden können. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 311 kWh(m²*a) Gültig bis: 2030-08-19 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: FALC-RB-17085 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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