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Familien Aufgepasst ! Freistehendes Haus in ruhiger Top Lage von Großbottwar Baden-Württemberg

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Familien Aufgepasst ! Freistehendes Haus in ruhiger Top Lage von Großbottwar

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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779 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 5 565 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
297389

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Haus wird Sie begeistern! Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert! Hier erwartet Sie eine moderne und nicht alltägliche Grundrissgestaltung, sowie viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einer schön gewachsenen und ruhigen Wohngegend. Anbei kurz und knapp noch einige Highlights: - 5 1/2 Zimmer mit ansprechender Aufteilung - Kinder-, Gästezimmer oder Büro mit eigenem Bad - interessanter Eingangsbereich/ Galerie mit ca. 5-6 m lichte Höhe - eine geräumige Küche mit Abstell-Speisekammer - ein Kaminofen für romantische Stunden - 1 x überdachte sonnige Terrasse am Wohn-Esszimmer - 1 x Süd-Westterrasse am Gäste-Kinderzimmer - ein traumhaft schöner Garten - zwei Stellplätze - eine Einzelgarage mit Übergröße - Schlafzimmer mit eigener Ankleide und eigenem Badezimmer - großzügiger (ca. 35 qm) Hobbyraum/ Kellerbar mit Heizung, separatem WC im Untergeschoss - teils elektrische Rollläden - 2017 neue Fenster + neue Haustür - 2017 neuer moderner Anstrich der Aussenfassade - herrliche Wohnlage nur wenige Schritte bis zum Feldrand - Möglichkeit einen abgetrennten Wohnbereich zu schaffen (zwei Zimmer, Terrasse, Bad) ... und vieles mehr! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: - Fliesenböden - elektrische Rollläden im gesamten Obergeschoss - zwei Bäder sowie zwei separate WC's - Kaminofen - Einbauküche mit Speisekammer - zwei Stellplätze - Einzelgarage mit Durchgang zum Garten - gepflegter Garten - Hobbyraum - großzügige Waschküche - uvm.... Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 1. März 2021 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 478 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer wirklich tollen Lage von Großbottwar. Großbottwar ist eine Kleinstadt mit einem historischen Ortskern im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 26 km nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart und ca. 16 km südöstlich von Heilbronn. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die gute Anbindung an die A81 ist ebenfalls ein wichtiger Aspekt. Sonstiges: * Traumhaus in Traumlage * Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 149.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 22.08.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 171096 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-30