Optimal für das Wohnen in Stadtnähe.

Stadvilla mit 177 m Wohnfläche, 2 Garagen und 3 Stellplätzen sowie ca. 723 m² Grundstück, PV-Anlage, Solar für Warmwasser, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, zentrale Be- und Entlüftung. Effizienzhaus 55, massiv 34cm Steine, Neuwertiger Zustand. Ruhige Lage, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Echtholzt... mehr »reppe, Kabel- und Telekomanschluss. Wintergarten genehmigt. Heizkosten im Jahr inklusive Warmwasser ca. 540€. Bitte nur ernst gemeinte Angebote. Preis bezieht sich auf 1 m² Wochnfläche.

Objektbeschreibung: Dieses sehr ruhig und doch verkehrsgünstig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in Unterkirnach - nach Hause kommen und modernes Wohnambiente im Grünen genießen! Das 1973 erbaute Haus verfügt über 5 Wohnungen. Vier Wohnungseinheiten sind momentan vermietet. Die 4,5-Zimmer Wohn... mehr »ung im Obergeschoss wird bezugsfrei. Es befinden sich 12 Zimmer und 5 Badezimmer in dem Objekt. Hierbei besticht das Mehrfamilienhaus durch den sehr praktischen Grundriss und die überdurchschnittliche, moderne Ausstattung. Jahreskaltmiete der aktuell vermieteten Wohnungen: 22.560 € Freistehende 170 m² - Wohnung im OG: könnte für 1.300 € Kaltmiete/Monat vermietet werden. Gerne helfen wir Ihnen bei der Neuvermietung der Wohnung. In den Jahren 2016 und 2017 wurden sämtliche Wohnungen saniert, samt Elektrik-, Wasser-und Abwasserleitungen, Fenster, Wände und Bodenbeläge. Ebenfalls wurde 2017 die Gaszentralheizung erneuert. Im Jahre 2019 wurden das Dach, Schornstein, Außenfassade, Grünalangen, Balkon, Terrassen und die Parkplätze erneuert. Die hellen Räumlichkeiten sind ideal für ein idyllisches Zusammenleben mehrerer Parteien unter einem Dach geeignet. Die Immobilie verfügt über 3 PKW-Stellplätze und 3 Garagen. Ausstattung: Aufteilung des Hauses: 1. Wohnung, EG, 1-Zimmer 2. Wohnung, EG, 2,5.Zimmer 3. Wohnung, OG, 4,5-Zimmer 4. Wohnung, DG, 2-Zimmer 5. Wohnung, DG, 2,5-Zimmer Gesamte Wohnfläche: ca. 425 m² Grundstücksgröße: ca. 870 m² Für weitere Informationen senden Sie uns gerne eine A

Objektbeschreibung: Großes Haus mit viel Platz für die Familie als Neubau Details: - Barrierefreier Neubau KfW Effizienzhaus 55 in Massivbauweise. - Modernster, schlüsselfertiger Bau - Alle Bodenbeläge frei wählbar inklusive - Alle Fliesen in Bad und Küche frei wählbar inklusive - große, helle Räume... mehr » mit überwiegend bodentiefen Fenstern (Kunststoff) - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung in allen Räumen (Wärmepumpe Luft/Wasser) - Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche - großer Hobbyraum im Keller als zusätzliche Wohnfläche (22 qm) z.B. Büro usw. - 3 x WC, 2 x Dusche, 1 x Badewanne im Haus - Terrasse mit kleinem Rasenanteil - 1 x Garage und 1 x Stellplatz sind zugehörig (Zusatzkosten) - sehr großer Wohn-/Essbereich - Im Dachgeschoß 2 Zimmer oder 1 Studiozimmer mit Balkon wählbar. Zentral im Ort und doch im Neubau in sehr ruhiger Lage. Kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt. Wenige Autominuten nach Offenburg, Autobahn oder Bahnhof. Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Die Aufteilung kann noch nach Bedarf angepasst werden. Fertigstellung in 2021 nach Absprache Sprechen Sie mit uns. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Absprache Kaufpreis pro m²: 4.250,00 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 188 m² Grundstücksfläche: ca. 126 m² Nutzfläche: ca. 48 m² Anbieter-Objekt-ID: 0-5375359

Objektbeschreibung: Großes Haus mit viel Platz für die Familie als Neubau Details: - Barrierefreier Neubau KfW Effizienzhaus 55 in Massivbauweise. - Modernster, schlüsselfertiger Bau - Alle Bodenbeläge frei wählbar inklusive - Alle Fliesen in Bad und Küche frei wählbar inklusive - große, helle Räume... mehr » mit überwiegend bodentiefen Fenstern (Kunststoff) - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung in allen Räumen (Wärmepumpe Luft/Wasser) - Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche - großer Hobbyraum im Keller als zusätzliche Wohnfläche (22 qm) z.B. Büro usw. - 3 x WC, 2 x Dusche, 1 x Badewanne im Haus - Terrasse mit kleinem Rasenanteil - 1 x Garage und 1 x Stellplatz sind zugehörig (Zusatzkosten) - sehr großer Wohn-/Essbereich - Im Dachgeschoß 2 Zimmer oder 1 Studiozimmer mit Balkon wählbar. Zentral im Ort und doch im Neubau in sehr ruhiger Lage. Kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt. Wenige Autominuten nach Offenburg, Autobahn oder Bahnhof. Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Die Aufteilung kann noch nach Bedarf angepasst werden. Fertigstellung in 2021 nach Absprache Sprechen Sie mit uns. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Absprache Kaufpreis pro m²: 4.250,00 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 188 m² Grundstücksfläche: ca. 126 m² Nutzfläche: ca. 48 m² Anbieter-Objekt-ID: 0-5375359

Objektbeschreibung: Das 1996 erstellte Einfamilienhaus kann durch die beiden abgeschlossenen Wohneinheiten auch leicht als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss besteht aus massivem Ziegelmauerwerk, im Obergeschoss wurde Holzständerbauweise favorisiert, getragen von großzügig dimensionier... mehr »ten Leimbindern. Eine Gastherme, gespeist von einem Erdtank, sorgt für angenehme Wärme (Fussbodenheizung) und bei Bedarf heißes Wasser. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer noch einen Specksteinofen mit Glaseinsatz, der zur heimeligen Atmosphäre beiträgt. Die Bodenbeläge sind in Fliesen oder Echtholzparkett ausgeführt. Ein liebevoll gepflegter Garten mit Obstbaumbestand, und der geschützte Freisitz unterm Balkon laden dazu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen. Das Grundstück befindet sich übrigens in unverbaubarer Ortsrandlage. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 2.180,00 € Käuferprovision: 3,57 Grundstücksfläche: ca. 757 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause im Luftkurort Dittishausen, einem von sieben Ortsteilen der Kleinstadt Löffingen, liegt eingebettet in eine wunderbare Landschaft auf 830 bis 850 m ü.M. (B 47°53`60 N; L 8°22'00 E) und gehört zum Landkreis Breisgau Hochschwarzwald. Es gibt Freibad, Hallenbad mit Sauna, Tennisplätze, einen Ski- und Rodelhang samt Lift, ein Meditationszentrum, einen Freizeitpark, Radwege und natürlich die Wutach- Gauchach- und Rötenbachschlucht, die zum Wandern un

Hier bleiben keine Wünsche offen. Objektbeschreibung: Trendline S 1 Repräsentativ zeigt sich Trendline S 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches... mehr »mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie. Ausstattung: allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! - Bodenplatte - Architektenleistung - Echtholztreppe - Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher - elektrische Rolladen - Bau-Sicherheitspaket - Ausbaupaket 1: o Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Ausbaupaket 2: o Sani Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten Inklusive Versicherungspaket: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung Der angegebene Preis bezieht sich auf: - Ausbauhaus (KFW55 Standard) - inkl. Bodenplatte - inkl. Grund

Objektbeschreibung: Verkauft wird hier ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 270 m² und einem Ladengeschäft von ca. 94 m², die zusammen eine Jahresnettokaltmiete von ca. 54.600 € erwirtschaften und damit ein rentables Investment darst... mehr »ellen. Die 1936 erbaute Immobilie wurde stetig modernisiert und überzeugt mit Ihrem hervorragenden Zustand, der ansprechenden Ausstattung und gefragten Wohnungsgrößen zwischen 24 m² und 78 m². Aktuell sind die Wohneinheiten zwischen 55 m² und 78 m² zu einem durchschnittlichen Mietzins von ca. 10,50 €/m² vermietet. Die zwei Apartments mit Größen von 36 m² und 24 m² sind zum einem zu ca. 16,70 €/m² und zum anderen zu ca. 20,80 €/m² vermietet. Die ca. 94 m² große Gewerbeeinheit ist aktuell zu einem Mietzins von ca. 13,80 €/m² vermietet. Aufgrund der sehr attraktiven Wohnlage, dem gepflegten Zustand und der idealen infrastrukturellen Anbindung nach Freiburg, Offenburg und Frankreich, ist bei dem Mietobjekt nicht von langen Leerstandszeiten auszugehen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025947 Ausstattung: + Voll vermietet + 5 WE und 1 GE + Ca. 364 m² Gesamtfläche + JNKM-Ist: ca. 54.600 € + Stetig modernisiert + Gefragte Wohnungsgrößen + Hervorragender Zustand + Kein Investitionstau + Gute Anbindung nach Freiburg und Offenburg + Frankreich ca. 15 km entfernt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Kaufpre

! ! ! 10.000€ ! ! ! Hallo liebe Leute. Wir suchen schon seit längerem das passende Dach für unsere Familie. Gesucht wird mindestens ein Zweifamilienhaus gerne auch Mehrere Parteien. Der Preis ist flexibel dem Objekt entsprechend. Gerne können auch bebaubare Grundstücke angeboten werden ! ! Wenn ihr... mehr »selbst verkauft oder jemanden kennt, der vor dem Verkaufen ist, wären wir sehr erfreut wenn ihr euch melden würdet. Wir suchen priorisiert im Raum Illerkirchberg +- 5km, jedoch sind wir über weitere Vorschläge gerne offen. Für den Tippgeber gibt es von uns dem Hausentsprechend eine Belohnung bis ! ! ! 10.000€ ! ! !

Objektbeschreibung: Tolerieren Sie Minuszinsen auf Ihrer Bank ? - hier ist Ihr Geld besser angelegt. Wir bieten Ihnen eine interessante exklusive sehr schöne Immobilienkapitalanlage mit hohem Mietertrag im Kreis Ravensburg an. Lieber ein großes Haus gleich mit 2 Wohnungen kaufen als im Vergleich akt... mehr »uell von einem Bauträger eine teure Neubauwohnung mit weniger Wohnfläche zu erwerben. Der Hauptwohnbereich, das Erdgeschoß und 1. Obergeschoß Wohnfläche sind bereits gut vermietet, für die Einliegerwohnung suchen wir Ihnen gerne noch einen guten Mieter. Beide Mieten zusammen erwirtschaften Ihnen für Ihr angelegtem Geld einen hohen Mietertrag. Wir bieten Ihnen dieses großes Wohnhaus, in Ortrandlage, umgeben mit viel Grün mit gehobenen lichtdurchfluteten Wohnambiente und niedrigen Energiekosten zum Kauf an. Das Haus wird über Erdwärme beheizt. Ein schmucker Kachelofen sorgt für behagliche Wärme. Das Haus ist in 2 Wohneinheiten unterteilt, in einen großzügigen Hauptwohnteil (über das Erdgeschoss und Dachgeschoss) mit 175 m² Wohnfläche und im Kellergeschoss befindet sich eine seperate Einliegerwohnung mit 58 m² Wohnfläche. Das Haus ist unterkellert, direkt ans Haus ist eine große Doppelgarage angebaut. Davor gibt es PKW Stellplätze. Im Keller befindet sich zudem eine Sauna und ein Fitnessraum. Lassen Sie sich von unseren beigefügten Bildern inspirieren. Übrigens das Haus könnten Sie, wenn Sie Eigenbedarf haben, auch selber beziehen. Mit der Einliegerwohnung wäre es ein ideales Haus für

Objektbeschreibung: Basierend auf der Gartenstadtidee, aber modifiziert und modernisiert, entstand in der Siedlung Arkadien Winnenden mehr als nur eine traditionelle Siedlung - sondern ein Lebensraum. Hier haben alle das gute Gefühl, die Heimat fürs Leben gefunden zu haben. Im zu verkaufenden Reihen... mehr »haus mit ca. 145 m² Wfl. ist das Zentrum des Familienlebens die helle Living Area (Wohn-/Esszimmer) mit Zugang zur Sonnenterrasse und kommunikativen Zentrum - die offene Küche. Diese lässt das Herz von Hobbyköchen höher schlagen. Auch der geräumige Wohn-Ess-Bereich lädt zu geselligem Beisammensein mit Ihren Liebsten ein. Im Sommer können Sie im "Gärtle" die Seele baumeln lassen oder auch mal Familie und Freunde zum Sommerfest einladen. Wahre Relaxoasen sind die ruhigen Schlaf -/Kinderzimmer und die eleganten Bäder im Ober- und Dachgeschoss. Der Master Bedroom im Dachgeschoss fasziniert mit Platz zum Lesen sowie dem Zugang zur Dachterrasse. Auf dieser können Sie noch vor dem Schlafen gemütlich den Tag ausklingen lassen. Im angrenzenden Carport oder Kfz-Stellplatz können Sie bequem parken. Ausstattung: *** Dachterrasse - zum relaxen *** Garten mit Podest für die Grillstation oder Sandkasten *** Einbauküche *** Bad mit Tagesicht - geflieste Dusche, ohne Barriere *** neuwertig *** Carport und KFZ - Stellplatz *** Fernwärme *** ruhige familiäre Lage *** kein Durchgangsverkehr Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferp

Objektbeschreibung: Das Gewerbegrundstück befindet sich ganz in der Nähe der Messe Karlsruhe auf der Gemarkung Rheinstetten. Die Halle hat eine Grundfläche von ca. 600 qm und ist auch im Untergeschoss voll nutzbar. Sie bietet sich an als Produktionshalle sowie als Lager, zur Ausstellung oder auch im... mehr » Bereich Einzel-/Großhandel. Das Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und Platz zum Rangieren. Weiterhin befindet sich ein Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück. Die vier 3-Zimmer-Wohnungen sind vermietet und verfügen jeweils über eine Garage. Die jährliche Nettomiete beträgt 30.000 EUR. Die Gewerbehalle ist noch teilvermietet und im Laufe des nächsten Jahres frei. Da keine noch so gute Beschreibung eine Besichtigung ersetzt, lade ich Sie hiermit herzlich dazu ein! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 2870 m² Lagebeschreibung: Verkehrsgünstige Lage in Nähe der B36 Sonstiges: Energieverbrauchsausweis (Wohnen) Energiekennwert: 124,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D

Objektbeschreibung: Für einen Investor, der noch mitgestalten möchte, ist dies das optimale Angebot: 9 Eigentumswohnungen mit 2½-, 3½- und 4-Zimmern, Balkone/Wintergärten und sehr guter Raumaufteilung 3 gut vermietete Gewerbeeinheiten mit zuverlässigen Pächtern 6 Tiefgaragenstellplätze 6 Außenstellp... mehr »lätze Vollunterkellert mit über 150 m² Keller- und Lagerräumen Das Gebäude bedarf einer Optimierung der Wohnungen im Innenbereich. Bodenbeläge, Sanitär und Oberflächen sollten, je nach künftiger Nutzung, überarbeitet werden. Danach ergeben sich viele lukrative Möglichkeiten. Die jeweiligen Einheiten verfügen über separate Grundbücher. Dadurch ist auch ein Teilungsverkauf möglich. Alternativ können Sie die Wohnungen einzeln vermieten oder, bei der optimalen Lage direkt am Bahnhof, als Einzelzimmer für Monteure, Studenten, Pendler nach Stuttgart oder Heilbronn oder …. nutzen. Das Potential dieser Immobilie ist sehr groß und kann durch den künftigen Erwerber mit überschaubarem Aufwand voll ausgeschöpft werden. Aktuelle Netto-Mieteinnahmen ohne Nebenkosten: Gewerbeflächen komplett vermietet EUR 9.50 / m² zzgl. MwSt. und Nebenkosten Wohnungen (4 vermietet, 5 frei) EUR 8.50 zzgl. Nebenkosten Ausstattung: 2005 bis heute Kaltwasserleitungen sukzessive erneuert exkl. Gewerbe 2010: Fenster Gastro erneuert 2010-2017: Sanitär teilweise erneuert 2014: Alle Fenster der Wohnungen und Gewerbe erneuert bis auf die Balkonverglasungen 2014: Schaufenster erneuert 2014: Dach komplett saniert. Neue Zieg