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Einfamilienhaus - Eberbach Klein, aber fein! Sanieren und Nix wie rein! Baden-Württemberg

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img. Einfamilienhaus - Eberbach Klein, aber fein! Sanieren und Nix wie rein! Baden-Württemberg

Einfamilienhaus - Eberbach Klein, aber fein! Sanieren und Nix wie rein!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

320 000 € Kaufpreis 101 m2 Wohnfläche 3 169 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
101 m2
ID:
385699

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Klein, aber fein wohnen im schönen Eberbach Dieses kleine, aber feine Schmuckkästchen für Ihren Wohntraum verfügt über eine Wohnung Erdgeschoß mit Räumen im Dachgeschoß und ist unterkellert. Im gepflegten kleinen Häuschen mit Garten fühlen Sie sich wohl in Eberbach in der Nähe von Heidelberg, das nur 32 km entfernt ist. Es laufen derzeit Anfragen bei der Baubehörde hinsichtlich Sanierung, Nutzung und Wegerechten. Ausstattung: Küche - 8,24 m² Essen/Wohnen - 17,53 m² Schlafzimmer 1 - 14,51 m² Schlazimmer 2 - 12,95 m² Studio - 17,57 m² Bad Wc - 10,59 m² Diele/Garderobe 12,18 m ² Abstellraum 3,97 m² Fenster 2014 Ölheizung 2001 __________________________________ Das Haus muss komplett saniert werden. Es weist Feuchtigkeitsmangel auf und ggf. Schäden am Dach, die Außenfläche ist verwildert. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Hausgeld: 1,00 € Käuferprovision: - Die Maklerprovision 7,14 paritätisch 3,57 % inkl. 19 % Mwst. Grundstücksfläche: ca. 1265 m² Nutzfläche: ca. 499,90 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Eberbach liegt im Norden Baden-Württembergs, rund 32 Kilometer östlich von Heidelberg, im Rhein-Neckar-Kreis (Regierungsbezirk Karlsruhe). Ansässige Unternehmen Etwas außerhalb hat Gelita, der größte Gelatine-Hersteller der Welt mit weltweit rund 2700 Mitarbeitern, seinen Hauptsitz. Außerdem in Eberbach ansässig sind die Ruderbootswerft Empacher, der Hersteller von Weichkapseln für die Medizinische Industrie R. P. Scherer, die Cooper Crouse Hinds GmbH, die explosionsgeschützte Betriebsmittel herstellt, den Apparatehersteller Krauth, und die Neckardraht-Gruppe, zu der auch die Neckar-Drahtwerke gehören. Die Neckar AG betreibt im Kraftwerk Rockenau eine Fernsteuerwarte für die Laufwasserkraftwerke aller 27 Neckarstaustufen und die Oskar Dilo Maschinenfabrik KG, Weltmarktführer bei der Herstellung von Vliesstoffmaschinen und -anlagen, hat ihren Hauptproduktionsstandort in Eberbach. Medien Die Rhein-Neckar-Zeitung unterhält eine eigene Lokalredaktion in Eberbach und gibt eine Ausgabe für Eberbach und Umgebung heraus (Eberbacher Nachrichten). 2009 hat sie die zuvor unabhängige Eberbacher Zeitung (Stadt- und Landbote) gekauft, die weiterhin mit dem Mantel der Südwestpresse Ulm von der zur Rhein-Neckar-Zeitung gehörend. Bildung Dr.-Weiß-Schule Folgende Schulen sind in Eberbach vorhanden: Dr.-Weiß-Grund- und Förderschule Steigegrundschule, Werkrealschule Eberbach, Realsnlos erhältliche Zeitungen, die durch Werbung finanziert werden. Der Eberbach-Channel und das Cityweb-Ebechule Eberbach, Hohenstaufen-Gymnasium Theodor-Frey-Schule Eberbach Gesundheitswesen Krankenhaus der GRN (Gesundheitszentren Rhein-Neckar gGmbH) Abteilungen: Innere Medizin, Chirurgie, Urologie und Anästhesie. Belegabteilungen: HNO, Gynäkologie und Proktologie. Möglichkeit der Kurzzeitpflege, Physiotherapie sowie Pflegeausbildung. Rettungswache 1 im Rhein-Neckar-Kreis mit Notarztstandort am Kreiskrankenhaus Sonstiges: Das Häuschen hat auf Grund des ca. 5 Jahre andauernden Leerstandes einige Mängel. . Umfangreiche Sanierung wird erforderlich sein. Die Nutzung wäre von der Stadt noch neu zu genehmigen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Ergebnis der Berechnung Maklerprovision für Verkäufer 11.424,00 € Maklerprovision für Käufer 11.424,00 € Ergebnis der Berechnung Notarkosten und Grundbucheintrag (1,5%) 4.800,00 € Grunderwerbsteuer 16.000,00 € Maklerprovision 11.424,00 € Nebenkosten 32.224,00 € Gesamtkosten 352.224,00 € Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2029-08-01 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: RF492 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Besonders! Großzügiger Bungalow in ruhiger Lage und mit einzigartigem Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ebenversetztes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Eisenberg

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  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 170 m2
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Objektbeschreibung: Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde ca. im Jahr 1980 in massiver Bauweise erstellt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 415 m². Die Gesamtwohnfläche mit ca. 170 m² zzgl. ca. 62 m² Nutzflächen verteilt sich auf drei Ebenen, inkl. einer kleinen, ca. 43 m² großen Einliege... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suchen Haus, REH, Doppelhaus (Raum Ulm)

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Akademiker Paar sucht Eigenheim. Wir suchen ein Haus, REH oder Doppelhaus im Raum Ulm/Neu-Ulm. Umkreis bis 15 km. Finanzierung gesichert. Bis 500.000 Euro. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Historisches Haus - Denkmalobjekt - Kapitalanlage - 3 Mietwohnungen und Ladenlokal

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  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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Objektbeschreibung: Sie möchten individuell wohnen, suchen eine Kapitalanlage und sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Lokation, dann sind Sie hier genau richtig. Früher stand hier der Birntorturm, erhalten wurden bei diesem Denkmalobjekt die alte Stadtmauer mit Wehrgang, so entstand das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau, freistehendes Einfamilienhaus mit moderner Technik

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Neubau Feeling, Freistehendes Einfamilienhaus mit Highlights in Emmingen ***** Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 auf Holzständerweise gebaut, bietet reichlich Platz für eine nette Familie. Auf den beiden thematisch gegliederten Ebenen wurden moderne Wohnwünsche stilsicher umgesetzt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage, Top Renditeobjekt, 3 Familienhaus von Privat

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  • Wohnfläche: 306 m2
  • Kaufpreis: 990 000 €
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TOP Renditeobjekte, Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus im Top Zustand 3 Familienhaus, vollvermietet. 306qm Wohnfläche. Von Privat. Grosse Doppelgarage und ein Stellplatz. Großes Grundstück 894 qm. BJ 82., DGausbau BJ 91. Ist-Mieteinahme 27.000 Euro p.a. mögliche 30.000 Euro Soll-Mieteeinnahmen. Fin... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Schönes Einfamilienhaus

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950 000 €

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Schönes Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 950 000 €
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Verkauft wird ein Großzügig gestaltetes Freistehendes Wohnhaus am Rande von Steinenbronn, mit atemberaubenden Blick auf das Naturschutzgebiet „Schönbuch“ von einer großen überdachten Dachterrasse. Das Wohnhaus verfügt im EG über eine große offene Küche mit Essbereich, einen Direkt an der Küche ansch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Solides Mehrfamilienhaus

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897 000 €

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Solides Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche: 380 m2
  • Kaufpreis: 897 000 €
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Objektbeschreibung: 8 Wohneinheiten. Aktuelle Mieteinnahmen per anno 33.000,00 €, steigerbar auf 40.000,00 €. 4 Balkone mit je 1,89 qm. Fernheizung neu in 2011. Elektrik teilweise komplett neu. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind komplett neu renoviert in 2020. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort O... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Junge Familie sucht Eigenheim

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200 000 €

100 m2

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Junge Familie sucht Eigenheim
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Wir sind eine junge Familie und suchen ein Eigenheim in Hechingen oder Umgebung, gerne auch Renovierungsbedürftig. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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PLATZ FÜR IDEEN

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480 000 €

160 m2

3 000 €/m2

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 480 000 €
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Objektbeschreibung: Großer, Imposanter Landgasthof mit Wohnung und Scheune. Der Dachboden wurde teils ausgebaut und hat noch sehr viel Platz für z.B. Wohnraum, Ferienwohnungen, Hotelzimmer. Die überaus große Scheune kann ebenfalls ausgebaut werden. Es gibt eine Planung zum Ausbau für 10 vermietbare... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30