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Ein Massivhaus für Bauherren, die das Besondere lieben! (inkl. Keller & Grundstück) Baden-Württemberg

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Ein Massivhaus für Bauherren, die das Besondere lieben! (inkl. Keller & Grundstück)

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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538 200 € Kaufpreis 158 m2 Wohnfläche 3 407 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
158 m2
ID:
314958

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft. Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, 2 x Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Keller Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Keller mit Ausbaupaket "Soul" Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron + Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche" + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stein-Innenfensterbänke + Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage + Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich + Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 2219 m² Lagebeschreibung: Inmitten idyllischer Schwarzwaldlandschaft, vom glitzernden Flußlauf der Enz durchzogen und mit dem Prädikat Luftkurort ausgezeichnet, liegt die Gemeinde Höfen an der Enz. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Aufgrund der verkehrstechnisch äußerst günstigen Lage sind große Zentren wie Calw oder Pforzheim schnell erreicht und doch leben die Höfener abseits städtischen Trubels in einer äußerst aktiven und intakten Dorfgemeinschaft. Höfen ist durch die Linie S 6 der Stadtbahn Karlsruhe an das überregionale Bahnnetz angebunden. Die Gemeinde liegt zudem an der Bundesstraße 294 (Bretten–Pforzheim–Freiburg), die nächstgelegene Autobahn ist die 17 Kilometer entfernte Bundesautobahn 8 bei Pforzheim. In der rund 1.800 Einwohner großen Gemeinde befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Ein vielseitiges und reges Vereinsleben lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Konzerte, Kurparkbeleuchtungen, Grillfeste, Kutschfahrten, Wanderführungen, Tanz und Ausflugsfahrten bieten beste Unterhaltung. Freizeitanlagen wie Spielplätze oder das beheizte Freibad bieten abwechslungsreiche Bewegungsmöglichkeiten und interessante Aktivitäten. Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die reizvolle Natur ein. Sonstiges: Kern-Haus Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. 40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm). Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein KfW-Effizienzhaus 55. Auf Wunsch kann jedes Kern-Haus für die KfW-Effizienzhausklassen 40 oder 40 Plus optimiert werden. Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch. Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - 2020: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Familienhäuser" - 2019: Hausbau Design Award: Sieger in der Kategorie "KfW-Effizienzhäuser 40 Plus" - 2018: German Design Award und German Brand Award - 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser" - 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser" - 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100" - 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser" - 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser" Weitere Informationen Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und Keller, aber exklusive der Baunebenkosten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 18,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: WHD 4076 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wenn schon ein klein wenig exklusiv, dann muss es ein ELK Haus 155 sein.. im Baugebiet Hochdorf

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  • Wohnfläche: 154 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Aufgepasst !!! 4 Gebäude zum Sanieren oder Abreißen + weiteres Grundstück !!!

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  • Wohnfläche: 300 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Tageslicht pur im ganzen Haus! (inkl. Grundstück)

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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  • Kaufpreis: 269 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Komfortables Einfamilienhaus in Siofok Töreki zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 160 m2
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Wir verkaufen unser komfortables Einfamilienhaus in ruhiger Lage auf dem Rosenhügel in Töreki. Das Haus wird von einem gepflegten, eingezäunten Garten umgeben und verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und anschließender Terrasse, Speisekammer, Gästetoilette, Badezimmer mit Badewanne, sowie e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Excl. Grundstück am Rhein, Bootsrampe möglich - provisionsfrei

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  • Wohnfläche: 192 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Mehrfamilienhaus in 78199 Bräunlingen, Gumppstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Einfach genial, deine Arbeit und viel Platz für die Familie auf einer Ebene

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 479 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30