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Wohn-/Geschäftshaus in Bretten Baden-Württemberg

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Wohn-/Geschäftshaus in Bretten

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 089 000 € Kaufpreis 558 m2 Wohnfläche 1 952 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
558 m2
ID:
57606

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Anlageobjekt, das in der Verwaltung einfach zu handhaben und durchgängig vermietet worden ist und sich in einer sehr guten Lage befindet und dazu noch eine gute Rendite darstellt? Dann sind Sie soeben fündig geworden und sollten sich mit diesem Angebot etwas näher beschäftigen. Das 6 Familienhaus steht am Stadtrand von Bretten in einer sehr guten und ruhigen Lage in einem Mischgebiet! 5 Wohnungen sind vermietet, die Dachgeschosswohnung leerstehend, wird aber gerade für die Vermietung vorbereitet! Alle Wohnungen haben einen sehr schönen großzügigen Zuschnitt und sind gepflegt! Das Haus wurde 1977 auf einem 1.1265 m² großem Grundstück erbaut und ist voll Unterkellert- Die Gesamtwohnfläche beträgt ca, 558,47 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Aufteilung: Wohnung 1 Untergeschoss: 4 ZKB mit ca. 108,45 m² Wohnfläche Wohnung 2 Erdgeschoss: 3 ZKB mit ca. 82,17 m² Wohnfläche Wohnung 3 Erdgeschoss: 3 ZKB mit ca. 82,17 m² Wohnfläche Wohnung 4 1.Obergeschoss: 3 ZKB mit ca. 82,17 m² Wohnfläche Wohnung 5 1.Obergeschoss: 3 ZKB mit ca. 82,17 m² Wohnfläche Wohnung 6 Dachgeschoss: 3 ZKB mit ca. 82,17 m² Wohnfläche Die jährliche Gesamtkaltmiete beträgt derzeit bei ca. € 48.000,- Weitere Informationen auf Anfrage !!! Ausstattung: Eckdaten im Überblick: * 6 Familienhaus * freistehend * Voll vermietet * Gesamtwohnfläche ca. 558,47m² * Waschraum * Ölzentralheizung * Grundstücksgröße € 1.265m² *Baujahr 1977 * Zustand gepflegt * Keller teilweise ausgebaut als Wohnraum * Dach noch ausbaufähig * Dachboden und Kelleranteil * Balkon, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung *geräumige 6 Garagenstellplätze mit zusätzlichen Abstellraum * langjährige Mieter *Tageslichtbäder mit Dusche & Wanne * Gäste WCs * Kunststofffenster * Bodenbeläge: Fliesen , Laminat & Kunststoffboden * Wasch und Trockenraum usw.. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 558,47 m² Grundstücksfläche: ca. 1265 m² Vermietbare Fläche: ca. 558,47 m² Lagebeschreibung: Bretten bietet seinen ca. 27.700 Einwohnern alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vor Ort. Es besteht ein breit gefächertes Freizeitangebot, beheiztes Hallen- und Freibad sowie eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Buslinien, Stadtbahnanschluss in Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Bruchsal, Bahnanbindung in Richtung Heidelberg und Stuttgart. Gute Verkehrsanbindung an B35 und B293. Sonstiges: Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift und Telefon-Nr. unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne diese Angaben, leider, keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen kann. Vielen Dank. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 106,90 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 45360110-04210 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Mehrparteienhaus in ruhiger Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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23.08.2020, 13:00 – 15:00 Uh Offene Besichtigung in Offenburg im Musterhaus, Prinz-Eugen-Str.80c

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FALC HEILBRONN: Wenn Wohnen zu Wohlfühlen wird...

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Zuhause entspannen und wohlfühlen! (inkl. Keller & Grundstück & Nebenkosten)

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  • Kaufpreis: 461 200 €
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Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Das Massivhaus Esprit überzeugt mit vielen Finessen und macht somit seinem Namen alle Ehre. Klare Strukturen sorgen im Inneren für die Bewohner für... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Freistehendes Ein- Zweifamilienhaus in Iffezheim

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  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick // SOFORT BEZUGSFREI

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 565 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Excl. Grundstück am Rhein, Bootsrampe möglich - provisionsfrei

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  • Wohnfläche: 192 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hof, Haus oder Wohnung gesucht

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400 000 €

65 m2

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Wir suchen einen Hof, ein kleines Haus oder eine Wohnung in Feld- oder Waldrandlage, oder ländlich gelegen mit Garten. Kaufen oder auch mieten. Wir sind eine kleine Familie mit gesichertem Einkommen. Die Lage darf irgendwo zwischen Heidelberg und Darmstadt sein. Bensheim, Heppenheim, vorderer Odenwa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Zweifamilienhaus in 76646 Bruchsal, Winzerstr.

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  • Wohnfläche: 171 m2
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Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2015, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 171m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Gesamtfläche: ca. 122 m² Grundstücksfläche: ca. 122 m² Sonstiges: Baujahr:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30