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Wohn-/Geschäftshaus in Bretten Baden-Württemberg

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Wohn-/Geschäftshaus in Bretten

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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1 089 000 € Kaufpreis 558 m2 Wohnfläche 1 952 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
558 m2
ID:
57606

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Anlageobjekt, das in der Verwaltung einfach zu handhaben und durchgängig vermietet worden ist und sich in einer sehr guten Lage befindet und dazu noch eine gute Rendite darstellt? Dann sind Sie soeben fündig geworden und sollten sich mit diesem Angebot etwas näher beschäftigen. Das 6 Familienhaus steht am Stadtrand von Bretten in einer sehr guten und ruhigen Lage in einem Mischgebiet! 5 Wohnungen sind vermietet, die Dachgeschosswohnung leerstehend, wird aber gerade für die Vermietung vorbereitet! Alle Wohnungen haben einen sehr schönen großzügigen Zuschnitt und sind gepflegt! Das Haus wurde 1977 auf einem 1.1265 m² großem Grundstück erbaut und ist voll Unterkellert- Die Gesamtwohnfläche beträgt ca, 558,47 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Aufteilung: Wohnung 1 Untergeschoss: 4 ZKB mit ca. 108,45 m² Wohnfläche Wohnung 2 Erdgeschoss: 3 ZKB mit ca. 82,17 m² Wohnfläche Wohnung 3 Erdgeschoss: 3 ZKB mit ca. 82,17 m² Wohnfläche Wohnung 4 1.Obergeschoss: 3 ZKB mit ca. 82,17 m² Wohnfläche Wohnung 5 1.Obergeschoss: 3 ZKB mit ca. 82,17 m² Wohnfläche Wohnung 6 Dachgeschoss: 3 ZKB mit ca. 82,17 m² Wohnfläche Die jährliche Gesamtkaltmiete beträgt derzeit bei ca. € 48.000,- Weitere Informationen auf Anfrage !!! Ausstattung: Eckdaten im Überblick: * 6 Familienhaus * freistehend * Voll vermietet * Gesamtwohnfläche ca. 558,47m² * Waschraum * Ölzentralheizung * Grundstücksgröße € 1.265m² *Baujahr 1977 * Zustand gepflegt * Keller teilweise ausgebaut als Wohnraum * Dach noch ausbaufähig * Dachboden und Kelleranteil * Balkon, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung *geräumige 6 Garagenstellplätze mit zusätzlichen Abstellraum * langjährige Mieter *Tageslichtbäder mit Dusche & Wanne * Gäste WCs * Kunststofffenster * Bodenbeläge: Fliesen , Laminat & Kunststoffboden * Wasch und Trockenraum usw.. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 558,47 m² Grundstücksfläche: ca. 1265 m² Vermietbare Fläche: ca. 558,47 m² Lagebeschreibung: Bretten bietet seinen ca. 27.700 Einwohnern alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vor Ort. Es besteht ein breit gefächertes Freizeitangebot, beheiztes Hallen- und Freibad sowie eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Buslinien, Stadtbahnanschluss in Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Bruchsal, Bahnanbindung in Richtung Heidelberg und Stuttgart. Gute Verkehrsanbindung an B35 und B293. Sonstiges: Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift und Telefon-Nr. unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne diese Angaben, leider, keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen kann. Vielen Dank. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 106,90 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 45360110-04210 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Wir SUCHEN ein Haus...Edingen NKH, Schriesheim Ladenburg ...

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Wir suche ein (älteres, renovierungsbedürftiges) 1-2 Familienhaus von Privat in Edingen-Neckarhausen, Eppelheim, Plankstadt, Ladenburg, Heddesheim, Schriesheim, oder Dossenheim. Preis bis ca. 350.000 €. Unkomplizierte und diskrete Abwicklung selbstverständlich. Gerne helfen wir auch bei den Verkaufs... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Luxus, Vielfalt, Faszination - modernes Wohnen in zentraler Lage mit Urlaubsflair das ganze Jahr!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familien Aufgepasst ! Freistehendes Haus in ruhiger Top Lage von Großbottwar

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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++++RESERVIERT++++Einfamilienhaus mit grossem Grundstück und viel Potential

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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* * * XXL - Doppelhaushälfte auf über 1300 Grund * * *

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  • Wohnfläche: 256 m2
  • Kaufpreis: 458 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 72401 Haigerloch, Lehrenackerstr.

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  • Wohnfläche: 156 m2
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 156m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Instandhaltungs- und Modernisierungsstau ist vorhanden; zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt seit mehreren Jahren als unbewohnt bzw. nur sporadisch/... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Gediegenes Bauernhaus zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
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Wir verkaufen im Elsass ,Grenznähe 13km, unser geliebtes urgemütliches Bauernhaus an solvente Käufer. Eckdaten : 150 qm Wohnfl.+ eine Riesenscheune ,ca.300 qm:letztere geeignet für Pferdehaltung und als Werkstatt, da teils isoliert und mit Wasser, Ofen und (Kraft)strom ausgestattet. Gelegen in Ortsm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Sie haben den Bauplatz-Wir das RohAusbauhaus inkl.Planung

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  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 129 900 €
  • Preis/m²: 949 €

inklusive Ausbaukeller, Außenwände mit 36,5cm Thermoplanziegel-Mauerwerk MZ 7 ( keine zus. Außendämmung erforderlich, Erdgeschoß und Obergeschoß mit allen Trag -und nichttragenden Innenwänden,Zimmerer Arbeiten mit Dachdeckerarbeiten, Architekten-Ing.Leistung, Planung für Haus und Garage, Baubetreuun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Aalen-Mitte! Großzügige Doppelhaushälfte mit Baugrundstück zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 440 000 €
  • Preis/m²: 2 750 €

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese Doppelhaushälfte mit ca.160 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer mit großer Terrasse und Garten, in zentraler Lage von 73430 Aalen, anbieten zu können. Die Doppelhaushälfte wurde etwa um 1911 erbaut, 1962, 1967 und 1981 umgebaut, 1994 erfolgte der Da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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* Einfamilienhaus in Ludwigsburg *

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  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 619 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Einfach genial, deine Arbeit und viel Platz für die Familie auf einer Ebene

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 479 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30