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Topp saniert - sparsam im Unterhalt Baden-Württemberg
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Topp saniert - sparsam im Unterhalt

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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365 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 2 608 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
369501

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Farbenfroh und gut gelaunt begrüßt dieses hochgewachsene Reihenmittelhaus seine Bewohner. Das Erdgeschoss ist urgemütlich. Eine offene Küche und der Wohnbereich mit einer Natursteinmauer laden förmlich zum Verweilen ein. Von hier geht es raus auf die Terrasse und in den idyllischen Garten hinterm Haus. Eine wahres Paradies für alle, die die Ruhe und Natur lieben. Im 1. Obergeschoss genießen Sie das schick sanierte Badezimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Eine Etage höher befinden sich zwei weitere Schlafräume, davon eines mit Balkon. Und ganz oben, unterm Dach ist ein wunderschön gemütliches Reich mit einem sensationellen Weitblick. Wie gemacht zum Träumen! Ausgebaut bis unters Dach, können Sie hier nach Lust und Laune die Zimmer belegen. Schlafen, Wohnen, Arbeiten ... Entscheiden Sie, was auf welcher Etage angesiedelt wird. Das Haus mit Modelmaßen - groß und schlank - mit 3 Vollgeschossen bietet viele Möglichkeiten. Immo Paradise 08b21b56 1e730586 335397#85 Ausstattung: Ihr neues Zuhause wurde von den jetzigen Eigentümern rundum saniert. Dank der hochwertigen Fassadendämmung mit Steinwolle (2019) ist das Haus gut eingepackt und ein wahres Energiesparwunder. PV-Module von SolarEdge auf dem Dach machen eine autarke Stromversorgung möglich. Die Gasheizung wurde erst 2015 eingebaut und mit einem Verbrauch von nur 600 L Gas im Jahr ist die ein regelrechter "Sparfuchs". 3-fach verglaste Kunstofffenster mit Spiegelglas runden das "Energiepaket" ab. Hochwertiger Parkettboden in rustikaler Optik wurde im ganzen Haus verlegt. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden 2012 in moderner Optik saniert. Sämtliche Wasserrohre sowie die Stromversorgung wurden in den Jahren 2011 - 2019 saniert. Frisch verputzt mit einer modernen Eingangstüre im Passivhaus-Standard sowie einer Video-Sprechanlage macht Ihr neues Zuhause einen schicken 1. Eindruck! Für Ihr Fahrzeug ist ein Stellplatz im Hof vorhanden. Aufgrund der Lage am Ende einer Sackgasse können Sie dort beruhigt parken. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Grundstücksfläche: ca. 281 m² Lagebeschreibung: Ihr Zuhause befindet sich unweit des Ortskerns in einer ruhigen Seitenstraße. Richen ist ein beschaulicher Stadtteil der großen Kreisstadt Eppingen und liegt verkehrstechnisch sehr günstig. Die S-Bahn-Haltestelle ist in direkter Nähe. Von hier aus kommen Sie bequem Richtung Karlsruhe, Heilbronn, Sinsheim und Heidelberg. Auch zum Ortskern sind es nur wenige Gehminuten. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich im Ort. Die weiterführenden Schulen sind in Eppingen und mit der S-Bahn in nur 3 Minuten erreichbar. Müssen Sie auf die Autobahn? Nur 10 Fahrminuten entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt Sinsheim-Steinsfurt. Die perfekte Lage für Pendler und Autofahrer Sonstiges: Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=85 Axel Muth +49726291500, +49726291500 Einzelunternehmen Energie: Energieverbrauch: 72.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2023-11-18 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 335397#85 Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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