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Tiny House zu kaufen - groß statt tiny und super isoliert Baden-Württemberg

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Tiny House zu kaufen - groß statt tiny und super isoliert

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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32 300 € Kaufpreis 26 m2 Wohnfläche 1 243 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
26 m2
ID:
399910

Objektbeschreibung

Tiny House auf Vlemmix Trailer gebaut und als Ladung auf Anhänger zugelassen; Papiere sind vorhanden. Aus gesundheitlichen Gründen zu verkaufen. Maße - Länge: 10,60 m (einschl. Deichsel) - Breite - max.: 3,00 m (Außenmaß) - Höhe - max: 3,50 m (Boden/Dachfirst) (Anhänger darf mit temporärer Ausnahmegenehmigung bis zu 3,00 m breit sein) - Gewicht, lt. Hersteller: max. 3,5 t - Baujahr: Mitte 2019 - Dach: Blechdach + Folie (braucht etwas Liebe) - Außenhaut: Bootsbausperrholz - Dämmung: 6,2 cm XPS (Wände, Boden, Dach) - Innen: Sperrholz (Wände, Boden, Decke) - Verkauf unmöbliert, außer leere Küche, Schrank an Rückseite, Handwaschbecken und Dusche - im Wohnbereich ist Platz für ein 2 m breites Sofa (das war mein Bett) mit Couchtisch und ein Bücherregal; vor der Terrassentür ist Platz für einen Eßtisch + Sitzbank - das Platzangebot ist reichlich und sehr variabel - große Küche mit Hänge-, Unterschränken + Vollholzarbeitsplatte; Anschlüsse für Spülmaschine, Spüle, Gaskochfeld vorhanden (s. Fotos) - kann mit Türen, Schubladen etc. (IKEA) jederzeit komplettiert werden - Mülltrennung in Arbeitsplatte (s. Foto) - Arbeitsfläche vom Wohnbereich aus als Theke zu nutzen - kleine feststehende Fenster direkt über der Küchen-Arbeitsfläche und dem Büroplatz (gegenüber), sorgen für viel Tageslicht und ständigen Blick in die Natur. Der Stauraum in der Küche ist außergewöhnlich für ein Tiny House (alle Schränke von IKEA; Komplettierung daher unproblematisch) - gegenüber der Küche ist Platz für Schreib-/Eßtisch oder Werkbank... also viel Platz und Licht für Hobby/Besuch/Arbeit o.ä. - alle Fenster (auch die feststehenden) doppelverglast - doppelte Terrassentür für viel Licht und tollen Blick nach draußen; sie vergrößert das Wohnzimmer um die schöne Terrasse und den Garten rundherum und verstärkt das Gefühl, mitten in der Natur zu leben - großer Schrank an Rückseite (IKEA); Komplettierung kein Problem - Bad mit schönem Handwaschbecken, Spiegel + Handtuchheizkörper, großer Duschnische (1 m x 1 m), Separett-Weekend Trockentoilette - PVC-Boden als Wandschutz in der Dusche verklebt; so passt alles perfekt zusammen - Waschmaschine, Trocker + kl. Gasflasche finden Platz in Box auf Deichsel; alle dafür notwendigen Elektro-, Gas- und Wasseranschlüsse sind vorhanden; derzeit ist große Gasflasche angeschlossen (s. Foto) - Gastherme, Heizungs- und Warmwassersystem von professionellem Gebäudetechnik-Unternehmen in 2019 installiert; Heizsystem entspricht normaler Gebäudetechnik; 4 Heizkörper verteilen die Wärme im ganzen Haus - Heizkosten durch professionelle sparsame Gastherme in Kombination mit guter Isolierung günstig; Kosten für Heizung und Warmwasser von 10/2019 bis 06/2021 lagen bei 250,- EUR (im Schwarzwaldwinter!) - alle Rohre und Leitungen sind ‚auf Putz‘ verlegt - somit Frostschäden zu 100 % ausgeschlossen - TH steht auf Campingplatz im Schwarzwald; muß vom Käufer vom Platz gezogen werden Die Unordnung auf den Fotos bitte ich zu entschuldigen; ich bereite gerade meinen Umzug vor. Es handelt sich um einen Privatverkauf; somit sind jegliche Garantien etc. ausgeschlossen. Fragen beantworte ich jederzeit gerne. Hinzugefügt am: 2020-10-30

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