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Voll vermietetes, gepflegtes MFH mit 3 Wohneinheiten in gut angebundener Lage Baden-Württemberg

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Voll vermietetes, gepflegtes MFH mit 3 Wohneinheiten in gut angebundener Lage

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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830 000 € Kaufpreis 252 m2 Wohnfläche 3 294 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
252 m2
ID:
396181

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: WE1 - EG: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1867415?accessKey=5e80 +++ WE 2 - OG rechts: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1867413?accessKey=5e7e +++ WE 3 - OG links: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1867410?accessKey=5e7c +++ Eine gute Gelegenheit für Investoren bietet dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Herbolzheim. Das Haus aus dem Jahr 2003 mit rund 252 m² Wohnfläche charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand und erwirtschaftet derzeit eine ansprechende Jahresnettokaltmiete von 24.780 €. Die Wohnungen mit insgesamt 10 Zimmern verteilen sich auf eine Einheit im Erdgeschoss mit ca. 20 m² großer Terrasse sowie 2 Einheiten jeweils mit einem ca. 8 m² großen Balkon. Es besteht jeweils eine Südausrichtung. Alle Wohneinheiten verfügen über einen großzügigen Schnitt und viel Tageslicht. Die Einheit im Erdgeschoss ist mit einem Gäste-Duschbad ausgestattet, die Einheiten im Obergeschoss zudem mit einer Dachgeschossebene mit Schlafzimmer sowie En-Suite-Bad inklusive Dusche und Badewanne. Das rund 611 m² große Grundstück ist zudem mit einem Garten ausgestattet, der für alle Parteien nutzbar ist. Das Haus verfügt ebenso über einen Keller, einen Wasch- und einen Fahrradraum. Für Pkw gibt es 3 Stellplätze. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1023914 Ausstattung: + Voll vermietet, JNKM: 24.780 € + Terrasse und Balkone jeweils mit Südausrichtung + Großzügiger Schnitt + Viel Tageslicht + Bäder mit Duschen und Badewannen + Garten + Keller + Wasch- und Fahrradraum + Sehr gut angebundene Lage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 3.293,65 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 252 m² Grundstücksfläche: ca. 611,19 m² Lagebeschreibung: Ihre Mieter profitieren von einer gut angebundenen Lage in Herbolzheim im Breisgau, rund eine halbe Stunde von Freiburg entfernt und in Schwarzwaldnähe. Außer der geringen Entfernung zur Natur stehen hier gute Verkehrsverbindungen sowie eine vorteilhafte Infrastruktur bereit. In bereits etwa 500 m ist eine große Supermarktfiliale erreicht, eine Apotheke in 800 m. In einem Umkreis von ca. 1,5 km finden Ihre Mieter außerdem eine Arztpraxis, einen Kindergarten sowie eine Schule. In nur 500 m Entfernung steht die nächstgelegene Bushaltestelle zur Verfügung, der örtliche Bahnhof in ca. 2 km. Komfortable Anbindungen an das Fernstraßennetz bieten die B3 und die A5. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Fernwärme Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 0ea4f649ba Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Wir öffnen Ihnen die Tür zum Traum mit einem Blick über grüne Wiesen bis zu den Bergen!

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Objektbeschreibung: Im August laden wir Sie herzlich zu unseren Projektberatungen für unsere Bauvorhaben am Bodensee ein. Projektberatungen im August • Jeden Donnerstag von 16-19 Uhr im Verkaufscontainer auf dem Baugrundstück in Markdorf, Leimbacherstraße 15 Die Besichtigungen finden mit den aktuell... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lassen sie ihre Wünsche wahr werden mit Allkauf inkl. Keller und Doppelgarage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Komfortables und stilvolles Wohnen

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 640 000 €
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Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung und großzügiger Grundrissaufteilung. Im Untergeschoss steht Ihnen, neben einem Keller sowie dem Heizun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sehr interessantes Mehrfamilienhaus mit massig Ausbaupotenial in Bretzfeld

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  • Wohnfläche: 259 m2
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Objektbeschreibung: Dieses, zum Verkauf angebotene, Mehrfamilienhaus wurde kürzlich in großem Umfang saniert. Unter anderem wurden hochklassige Bäder, stilvolle Küchen sowie moderne und optisch ansprechende Böden eingebaut. Auch energetisch wurde das Haus stark aufgewertet durch eine zeitgemäße Dämm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus mit ursprünglichem Charme in Arrone, Umbrien, Italien

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  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
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Ein ursprüngliches, gemütliches Haus in einem romantischen Dorf mittelalterlicher Prägung mit zirka 2700 Einwohnern das sich malerisch um die kleine Kirche schmiegt. Das romantische, alte im typischen Stil erbaute Haus in absolut ruhiger Lage vermittelt eine beschauliche Atmosphäre. Eine neue Küche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zuhause entspannen und wohlfühlen! (inkl. Keller & Grundstück & Nebenkosten)

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 461 200 €
  • Preis/m²: 3 690 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Salamina Griechenland Nähe Athen 408 Quadratmeter mit Grundstück

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  • Wohnfläche: 408 m2
  • Kaufpreis: 2 600 000 €
  • Preis/m²: 6 373 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Einfamilienhaus in 77704 Oberkirch, Gaisbacher Str.

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 1 500 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, 3 Etage(n), Wohnfläche: 150m², Nutzfläche: 100m², mit Werkstattanbau, Baujahr unbekannt, vermutlich im 19. Jahrhundert erbaut, wirtschaftlich überaltert, Instandhaltungsstau, das Objekt konnte nur teilweise besichtigt werden Gesamtfläche: ca. 292 m² Grundstücksfl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Heimvorteil Domizil mit Ferienwohnung und Wintergarten

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  • Wohnfläche: 188 m2
  • Kaufpreis: 725 000 €
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Objektbeschreibung: Hier wohnen Sie herrlich sonnig und mit hübschem Grünblick. Das zu verkaufende Domizil mit Einliegerwohnung mit ca. 188 m² Wfl. befindet sich in ruhiger zentraler Lage von Waiblingen- Hohenacker mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial. Im Gartengeschoß befindet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Einfamilienhaus in 78086 Brigachtal, In der Zielgass

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  • Wohnfläche: 159 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 2 516 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 2012, Wohnfläche: 159m², Nutzfläche: 30m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 452 m² Grundstücksfläche: ca. 452 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Sonstiges: Baujahr: 2012 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Charmantes Anwesen mit Potenzial in Wiesenstetten.

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  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 359 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus in Wiesenstetten besticht durch Charme und Charakter. Es wurde auf einem 212qm großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 152,95qm. Alle Räumlichkeiten im Haus sind sehr lichtdurchflutet. Im Erdgeschos befinden sich 2 Zimmer und eine Küch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Wohnen wo andere Urlaub machen!

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485 000 €

151 m2

3 212 €/m2

Wohnen wo andere Urlaub machen!
  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 485 000 €
  • Preis/m²: 3 212 €

Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus wurde Ende 2019 fertiggestellt.Es bietet alles was man sich von einem modernen Einfamilienhaus wünscht. Über den großen Eingangsbereich im Kellergeschoß, der auch zum Technikraum und der Garage führt gelangen Sie über das Treppenhaus in den Wohnberei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-01