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Voll vermietetes, gepflegtes MFH mit 3 Wohneinheiten in gut angebundener Lage Baden-Württemberg

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img. Voll vermietetes, gepflegtes MFH mit 3 Wohneinheiten in gut angebundener Lage Baden-Württemberg

Voll vermietetes, gepflegtes MFH mit 3 Wohneinheiten in gut angebundener Lage

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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830 000 € Kaufpreis 252 m2 Wohnfläche 3 294 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
252 m2
ID:
396181

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: WE1 - EG: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1867415?accessKey=5e80 +++ WE 2 - OG rechts: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1867413?accessKey=5e7e +++ WE 3 - OG links: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1867410?accessKey=5e7c +++ Eine gute Gelegenheit für Investoren bietet dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Herbolzheim. Das Haus aus dem Jahr 2003 mit rund 252 m² Wohnfläche charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand und erwirtschaftet derzeit eine ansprechende Jahresnettokaltmiete von 24.780 €. Die Wohnungen mit insgesamt 10 Zimmern verteilen sich auf eine Einheit im Erdgeschoss mit ca. 20 m² großer Terrasse sowie 2 Einheiten jeweils mit einem ca. 8 m² großen Balkon. Es besteht jeweils eine Südausrichtung. Alle Wohneinheiten verfügen über einen großzügigen Schnitt und viel Tageslicht. Die Einheit im Erdgeschoss ist mit einem Gäste-Duschbad ausgestattet, die Einheiten im Obergeschoss zudem mit einer Dachgeschossebene mit Schlafzimmer sowie En-Suite-Bad inklusive Dusche und Badewanne. Das rund 611 m² große Grundstück ist zudem mit einem Garten ausgestattet, der für alle Parteien nutzbar ist. Das Haus verfügt ebenso über einen Keller, einen Wasch- und einen Fahrradraum. Für Pkw gibt es 3 Stellplätze. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1023914 Ausstattung: + Voll vermietet, JNKM: 24.780 € + Terrasse und Balkone jeweils mit Südausrichtung + Großzügiger Schnitt + Viel Tageslicht + Bäder mit Duschen und Badewannen + Garten + Keller + Wasch- und Fahrradraum + Sehr gut angebundene Lage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 3.293,65 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 252 m² Grundstücksfläche: ca. 611,19 m² Lagebeschreibung: Ihre Mieter profitieren von einer gut angebundenen Lage in Herbolzheim im Breisgau, rund eine halbe Stunde von Freiburg entfernt und in Schwarzwaldnähe. Außer der geringen Entfernung zur Natur stehen hier gute Verkehrsverbindungen sowie eine vorteilhafte Infrastruktur bereit. In bereits etwa 500 m ist eine große Supermarktfiliale erreicht, eine Apotheke in 800 m. In einem Umkreis von ca. 1,5 km finden Ihre Mieter außerdem eine Arztpraxis, einen Kindergarten sowie eine Schule. In nur 500 m Entfernung steht die nächstgelegene Bushaltestelle zur Verfügung, der örtliche Bahnhof in ca. 2 km. Komfortable Anbindungen an das Fernstraßennetz bieten die B3 und die A5. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Fernwärme Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 0ea4f649ba Hinzugefügt am: 2020-10-29

Weitere Angebote

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Kernsaniert! MFH. in Mannheim Neckarstadt.

Neu

  • Wohnfläche: 337 m2
  • Kaufpreis: 1 130 000 €
  • Preis/m²: 3 354 €

Objektbeschreibung: Dieses kernsanierte und gut gelegenes Mehrfamilienhaus auf 4 Etagen befindet sich in Mannheim Neckarstadt. Gute Mieter! Mieten Ausbaubar! Immo Paradise 8e68fa31 a7185c27 314848#188 Ausstattung: Sehr gut sanierter Altbau, Hohe Decken,neue Bäder, Laminatböden, neue Balkone und Logg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier werden Träume wahr ..... viel Komfort, tolles Ambiente, inklusive Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 478 501 €
  • Preis/m²: 3 323 €

Objektbeschreibung: Ob mit Flachdach, klassisch mit Satteldach oder ungewöhnlich mit Walmdach - das 145 hat viele Gesichter, und jede Menge praktische Details. Beispielsweise den geräumigen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, in dem neben Waschmaschine und Trockner auch noch eine Kühltruhe Platz fi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes 2-Familienhaus in Wald- und Stadtnähe

Neu

  • Wohnfläche: 188 m2
  • Kaufpreis: 368 000 €
  • Preis/m²: 1 958 €

Objektbeschreibung: Dieses vermietete Zweifamilienhaus, unweit vom Sigmaringer Stadtzentrum und dennoch in ruhiger Umgebung am Waldrand gelegen, verfügt insgesamt über knapp 190 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 616 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahre 1950 erbaut und 1961 mit einem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ideal für Handwerker! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit tollen Grundstück!

Neu

  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 974 €

Objektbeschreibung: Ein gemütliches Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück steht in dem kleinen Örtchen Wolfartsweiler zum Verkauf. Nur ca. 7 km von Bad Saulgau entfernt bietet der Ort neben Busanbindung zu Schulen und Kindergarten ein reges Vereinsleben. Das Wohnhaus sollte vor einem Bezug sani... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lebensfreude, Eleganz & Wohnstil gut vereint Reiheneckhaus in Pfinztal-Berghausen inkl. Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 609 900 €
  • Preis/m²: 4 485 €

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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* * * Großzügige Doppelhaushälfte auf über 1300 Grund * * *

Neu

  • Wohnfläche: 256 m2
  • Kaufpreis: 458 000 €
  • Preis/m²: 1 790 €

Objektbeschreibung: Diese Top-gepflegte Doppelhaushälfte bietet so einiges, was man auf den ersten Blick nicht vermuten würde. Angefangen von einer sehr großzügigen Wohnfläche - verteilt auf drei Etagen - und zusätzlicher Einliegerwohnung in einem separatem Gebäude, bis hin zu einem weitläufigen und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in 75217 Birkenfeld, Karlstr.

Neu

  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 157 000 €
  • Preis/m²: 2 094 €

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1899, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 75m², Nutzfläche: 60m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller/teilunterkellert, und Scheune (Baujahr 1938), keine Innenbesichtigung, schlechter äußerer Zustand; zum Zeitpunkt der Wertermittl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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INNENSTADTLAGE - RENDITE ÜBER 5%

Neu

  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 790 000 €
  • Preis/m²: 2 258 €

Objektbeschreibung: Dieses neu modernisierte Mehrfamilienhaus in der Stadtmitte von Ellwangen, hat drei große getrennte Wohnungen mit hellen, gut geschnittenen Räumen. Außerdem ein Büro mit Abstellkammer im ersten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich im Moment ein Gewerbefläche und ein leerstehender... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Für Individualisten: Einzigartiges Reihenmittelhaus mit Neckarblick

Neu

  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 4 313 €

Objektbeschreibung: In einmaliger Lage mit schönem Grundstück befindet sich dieses kleine Reihenmittelhaus direkt an der Neckarschleuse im herrlich gelegenen Weinort Hessigheim. Mit ca. 80 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer, handelt es sich hier um die perfekte Alternative zur Eigentu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Einfach genial, deine Arbeit und mega viel Platz für die Familie unter einem Dach

Neu

  • Wohnfläche: 204 m2
  • Kaufpreis: 615 500 €
  • Preis/m²: 3 018 €

Objektbeschreibung: Ihr wollt euer Geschäft und die Familie unter einem Dach haben? Hier drei harte Fakten, die für das geniale SOLUTION 204 sprechen: 1. Es bietet euch Platz für euer Gewerbe und eine groszügige Wohneinheiten unter 
einem Dach. 2. Du kannst beides individuell an 
deine Bedürfnisse a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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FAMILIENDOMIZIL GESUCHT ?

Neu

590 000 €

171 m2

3 451 €/m2

FAMILIENDOMIZIL GESUCHT ?
  • Wohnfläche: 171 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
  • Preis/m²: 3 451 €

Objektbeschreibung: IHR NEUES ZUHAUSE und die ganze Familie fühlt sich wohl. Herzlich Willkommen bei diesem freistehenden Wohnhaus, das im Jahr 2002 hochwertig und mit viel Liebe zum Detail erstellt wurde. Sie öffnen die Haustüre und stehen in einem ( Achtung Wortspiel) einladenden Eingangsbereich v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Willkommen im neuen Zuhause!

Neu

795 000 €

219 m2

3 631 €/m2

Willkommen im neuen Zuhause!
  • Wohnfläche: 219 m2
  • Kaufpreis: 795 000 €
  • Preis/m²: 3 631 €

Objektbeschreibung: Diese Unternehmervilla, Baujahr 1972/73, befindet sich im ruhig gelegenen Bruderhof, in Bestlage von Singen und bietet Ihnen auf 659 Quadratmeter Grundstück einen wundervollen Garten. Der Traumgarten mit Gartenteich verfügt über idyllische Terrassen und Lieblingsplätzchen zum Ent... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31