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Familientraum mit Gestaltungspotenzial! 6-Zi.-EFH mit großem Balkon und Garage in naturnaher Lage Baden-Württemberg

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Familientraum mit Gestaltungspotenzial! 6-Zi.-EFH mit großem Balkon und Garage in naturnaher Lage

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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250 000 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 2 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
100 m2
ID:
396480

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1830843?accessKey=5e88 +++ In einem naturnahen Wohngebiet in Attenweiler-Oggelsbeuren steht dieses solide, frei stehende Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und großem Balkon zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet es ideale Voraussetzungen für eine junge Familie, die bereits nach wenigen Handgriffen hier das perfekte Eigenheim gestalten kann. Das auf einem rund 318 m² großem Grundstück 1962 errichtete Einfamilienhaus profitierte im Laufe der Jahre von einer Reihe von Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. So wurde 1998 das Dach erneuert und gedämmt. Darüber hinaus wurde im Jahr 1996 die Heizungsanlage ausgetauscht. Dank der isolierverglasten Fenster mit Außenrollläden genießen Sie zudem einen hohen Wohnkomfort. Ferner können Sie das vorhandene Renovierungspotenzial dafür nutzen, Ihren eigenen Ideen freien Lauf zu lassen. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie hinter dem geräumigen Eingangsbereich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit schönem Holzparkettboden, das Ihnen Zugang zum mit einer Markise ausgestatteten Südbalkon sowie zu einem zweiten Wohnraum bietet. Von Flur aus erreichen Sie des Weiteren die geräumige Küche mit Einbauküche, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, eines davon mit Wasseranschluss, und bietet weitere Nutzfläche. Hier können Sie den Charme der frei stehenden Holzbalken nutzen und nach einem Umbau einen gemütlichen Aufenthaltsraum gestalten oder ein zweites kleines Bad einbauen. Für hinreichend Stauraum sorgen die Kellerräume im Erdgeschoss. Zudem können Pkw bequem in der Garage oder auf bis zu 2 Freiplätzen vor dem Haus abgestellt werden. Objektnr: 1023522 Ausstattung: + Gestaltungspotenzial + Naturnahe und ruhige Lage + Ca. 15 Autominuten bis Biberach a. d. Riß + Isolierverglaste Fenster mit Außenrollläden + Einbauküche + Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + Gäste-WC mit Fenster und WMA + Keller im EG + Garage + 2 Freistellplätze + Baujahr laut Energieausweis: 1962 + Art des Energieausweises: Bedarfsausweis + Energiebedarf/-verbrauch in kWh/(m*a): 206,5 + Energieeffizienzklasse: G + Wesentlicher Energieträger: Öl Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.500,00 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 100 m² Grundstücksfläche: ca. 318,22 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer grünen Wohngegend der Gemeinde Attenweiler in Baden-Württemberg und rund 10 km nordwestlich von Biberach an der Riß. Im naturnahen Ortsteil Oggelsbeuren nur etwa 2 km vom Attenweilers Zentrum entfernt profitieren Sie sowohl von attraktiven Naherholungsmöglichkeiten als auch von einer malerischen, familienfreundlichen Umgebung. In einem Umkreis von etwa 3 km befinden sich ein Supermarkt und ein Lebensmittelgeschäft. Innerhalb von ca. 15 Autominuten erreichen Sie auch das lebendige Zentrum von Biberach an der Riß, das Ihnen weitere Geschäfte und Dienstleister bietet - darunter mehrere Apotheken, zahlreiche Arztpraxen und Bankfilialen. Hinzu kommen auch Schulen und Kindergärten in komfortabler Reichweite. Das Straßenverkehrsnetz hingegen ist am einfachsten über die nahe verlaufenden B312 und B465 befahrbar. So erreichen Sie den Bahnhof in Biberach an der Riß in rund 17 Fahrminuten. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 206 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 Letzte Modernisierung: 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0452e3864d Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Zweifamilienhaus mit viel Potential in Steinach

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ehemaliges Forsthaus in absolut ruhiger Lage oberhalb von Überlingen-Bonndorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Leben im Erholungsgebiet-Klasse Mehrgenerationenhaus

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  • Wohnfläche: 201 m2
  • Kaufpreis: 679 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*+*Traum-Zweifamilienhaus mit Einl.Whg. in Toplage von Erlenbach bei Heilbronn*+*

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  • Wohnfläche: 232 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*Ruheoase und Energie tanken* Wochenendhaus mit Waldgrundstück in Zell

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ElkHaus in freundlicher Umgebung

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699 000 €

180 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Liebesbeziehung zum Eigenheim statt Mietverhältnis zur Wohnung.

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  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 274 900 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusives Ein-/Zweifamilienhaus mit ELW, Doppelgarage und schönem Garten - Provisionsfrei

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  • Wohnfläche: 380 m2
  • Kaufpreis: 1 250 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Ein absoluter Familientraum! Modernes und gepflegtes Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück in Singen!

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  • Wohnfläche: 147 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Wunderschönes renov. Stadthaus mit viel Potenzial in Weingarten

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  • Wohnfläche: 290 m2
  • Kaufpreis: 980 000 €
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wir bieten unser neu renoviertes Stadthaus an , es hat Aktuell 2 x 4 Zimmerwohnungen,1 x 2,5 Zimmerwohnung. Es wird gerade kurz vor der Vollendung das Dachgeschoß incl. Dachdämmung und 2 Kellerräume als Wohnräume ausgebaut. 2016 wurde das Haus trocken gelegt 2017 neu verputzt und gestrichen 2018 Bad... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26