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EFH in allerbester Frohnau-Lage, beste Kapitalanlage Frohnau

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EFH in allerbester Frohnau-Lage, beste Kapitalanlage

Frohnau [. Berlin, ]

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599 000 € Kaufpreis 111 m2 Wohnfläche 5 397 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
111 m2
ID:
548134

Objektbeschreibung

Preisinformation 2 Carportplätze 1 Stellplatz Ausstattung Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Objekt Das Haus ist vermietet bis mindestens November 2023 und kann zu diesem Zeitpunkt zB wegen Eigenbedarf gekündigt werden. Es erbringt Jahres-Netto-Einnahmen von zur Zeit 14750,00 € und kann im Rahmen des Mietspiegels angepasst werden. Letzte Mietanpassung Febr, 2017. 101 m2 die Fläche im Haus und 10 m2 im Anbauraum. Ideal für bis zu drei Personen, ansonsten müsste angebaut werden. Das Dach ist hervorragend für Sonnenenergie geeignet. Das Gebäude (außen) wurde im Jahr 1999 komplett renoviert und neu gedeckt. 2003 wurde ein Erdgas Brennwert Brenner für Heizung und Warmwasser eingebaut. 2009 wurde der gesamte Innenausbau erneuert. Großes Wannen- und Duschbad, Thermofenster, neue Eingangstüren, teilweise Fußbodenheizung. Im Obergeschoß befinden sich neben dem großen und einem sehr kleinen Raum ein Gäste-WC. Im Anbau ist noch ein Raum 3 x 3,5 m. Ein Ausbau (Vergrößerung) ist unter Beachtung der Bauvorschriften möglich, wie als Beispiel die beigefügten Zkizzen zeigen. Der Teil mit dem Spitzdach könnte sicher auch noch nach vorn erweitert werden. Die Fotos wurden überwiegend vor der letzten Vermietung 2015 gemacht, um die Privatsphäre der Mieter nicht zu beeinträchtigen. Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert Hinzugefügt am: 2021-05-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3D-Besichtigung anfordern: Lieblingsort mit unverbaubarem Waldblick

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Hinzugefügt am: 2020-11-28

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Hinzugefügt am: 2021-05-29

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  • Wohnfläche: 282 m2
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Hinzugefügt am: 2021-05-29

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Reihenendhaus bietet Platz zum Leben in Wilhelmsruh - Neubauvorhaben

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 773 505 €
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Provisionshinweis 60.000,00 € inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Maklerprovision für den Käufer von 60.000,00 € inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% des Kaufpreises an. Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-29