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EFH in bezaubernder Randlage von Echzell Echzell

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EFH in bezaubernder Randlage von Echzell

Echzell [. Hessen, . Wetteraukreis, . Wetteraukreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

475 000 € Kaufpreis 162 m2 Wohnfläche 2 933 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
162 m2
ID:
88897

Objektbeschreibung

Das zum Kauf angebotene Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine nach Süden ausgerichtete naturnahe Lage, mit freiem Blick auf Wiesen und Felder von Echzell, einer hessischen Gemeinde im Wetteraukreis aus. Das Haus wurde im Jahr 1973 auf einem Grundstück von 803 qm in massiver Bauweise errichtet. Um das Jahr 2010 herum hat man mit Klinkersteinen einen zweischaligen Maueraufbau zur energietechnischen Dämmung erbaut und es wurden neue Kunststofffenster mit ISO- Verglasung eingesetzt. Besonders schön ist die Lage der großzügigen Garage mit KFZ-Grube auf dem Grundstück gewählt. Durch ein geschmackvolles Metalltor fährt man seitlich am Haus vorbei und gelangt zur Garage, welche unter der Terasse, von der Straße aus nicht einsehbar, konzipiert ist. Dieser Bereich stellt zudem ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Von der Terrasse hat man einen erholsamen Blick über den Garten mit Gartenhaus, Blumen und angelegtem Gemüsegarten. Eine eigene Wasserversorgung mit Zysterne und gemütlichen Sitzecken bieten einen hier eine echte Wohlfühlatmosphäre. Im Jahr 2011 wurde eine Photovoltaikanlage mit 38 Modulen montiert (installierte Leistung von 8,74 Kwp), wodurch Sie die Möglichkeit haben den Kauf des Hauses durch die Volleinspeisung des Stroms erheblich zu refinanzieren. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 162 qm verteilt auf zwei Etagen und hat im Keller eine zusätzliche Nutzfläche von 114 qm. Der Dachboden wir zur Zeit als Stauraum genutzt. Durch das Eingangstor mit elektrischer Öffnung gelangen Sie durch den Vorgarten ins Haus. Die Wohnung im EG hat eine Küche mit EBK, einen offenen Wohn-und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Es gibt zwei weitere Zimmer und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung im EG ist mit elektrischen Rollos ausgestattet. In der Wohnung liegt der Zugang zum Kellergeschoß. Die Wohnung im DG hat drei Zimmer, einen Flur und ein Bad mit Wanne. In einem Zimmer gibt es Anschlüsse für eine Küche. Über eine Klappe kann man den Dachboden erreichen. Auf eine Modernisierung der Heizungsanlage muss man sich einstellen. Zur Zeit versorgt ein Heizölkessel und ein separater Holzkessel das gut isolierte Haus mit Wärme. Das exklusive Wohngebiet bietet einem die Möglichkeit eine Gasheizung zu installieren. Ene Holz Pelletsheizung ist auch denkbar. Das Objekt ist ab sofort frei. Kaufpreis: 545.000 € Zzgl. Käuferprovision: 5,950 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis Lagebeschreibung: Echzell ist eine Gemeinde im hessischen Wetteraukreis liegt mitten zwischen den Ausläufern von Taunus und Vogelsberg. Umgeben von Wiesen und Feldern befindet sich die Immobilie in naturnaher Lage, die zum Radfahren, Joggen gehen und Wandern einlädt. Für den täglichen Bedarf stehen Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank- und Postfiliale sowie diverse Cafés und Restaurants in näherer Umgebung zur Verfügung. Ortsansässig ist ebenfalls eine Schule und ein Kindergarten. Die Stadt Frankfurt ist über die B3 in etwa 40 km zu erreichen. Gießen erreicht man nach 32 km. Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie der ´Bahnhof Echzell` ermöglichen einen optimalen Anschluss an den regionalen Bus-und Bahnverkehr. Die Autobahn 45 sowie die Bundesstraße 455 ermöglichen eine hervorragende Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Winkel-Bungalow auf Traumgrundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Liebevoll gestaltetes Kulturdenkmal im Herzen von Bingenheim

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hausbau in Edermünde! Flair 125! *ohne Grundstück*

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Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie Zu Hause einfach genießen. Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top renoviertes 1- Fam. Haus plus Wohn Nebengebäude in Ober-Widdersheim

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  • Wohnfläche: 151 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Juwel in der Wetterau mit vorbereiteter Ausbaureserve

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  • Wohnfläche: 347 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
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Objektbeschreibung: Die hier angebotene Liegenschaft umfasst ein MFH (210,21 m² Wfl) mit 3 in sich abgeschlossenen Wohneinheiten (63,46 m², 73,11 m², 73,64 m²), sowie einer ehemaligen Scheune (136,96 m²) mit dazugehörigem Lager/Garage ( 73,04 m², bereits fertig gestellt) auf dem bei Wunsch noch eine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Einfamilienhaus in 63667 Nidda, Bachgasse

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 57 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Suche Wohnhaus in 63691 Ranstadt oder 63667 Nidda

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Wir suchen ein Einfamilien-Wohnhaus in Ranstadt oder Nidda ab Baujahr 1990 bis 2020 zu kaufen. Preis bis ca. 450.000,- € Wohnfläche 100 bis 250 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Bauherren aufgepasst, schönes großes Baugrundstück

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  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 372 484 €
  • Preis/m²: 2 569 €

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus mit Bodenplatte inklusive Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ihr Haus entsteht in einen modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und energetisch optimierte Architektur bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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  • Wohnfläche: 145 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus in 61197 Florstadt, Fußhain

Neu

  • Wohnfläche: 334 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
  • Preis/m²: 569 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1933, Zimmer: 7, Küche, Bad, Keller/vollunterkellert, sowie Nebengebäude Gesamtfläche: ca. 334 m² Grundstücksfläche: ca. 334 m² Sonstiges: Baujahr: 1933 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Ver... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 620 000 €
  • Preis/m²: 2 480 €

Objektbeschreibung: Das großzügige Wohnhaus wurde im Jahr 1973 auf einem südwestlich ausgerichteten Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage von Geisenheim-Marienthal errichtet. Das Untergeschoss ist massiv gebaut und verfügt über normale Wohnraumhöhe. Hier befindet sich auch die 3-ZKB-Eigentums... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31