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EFH in Bruchsal-Heidelsheim mit außergewöhnlichem Grundstück Baden-Württemberg

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EFH in Bruchsal-Heidelsheim mit außergewöhnlichem Grundstück

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

489 000 € Kaufpreis 155 m2 Wohnfläche 3 155 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
155 m2
ID:
365851

Objektbeschreibung

In massiver Bauweise Anfang der 60er Jahre erbaut, bietet es auf Grund der Raumaufteilung und Bausubstanz die Möglichkeit, den Grundriss zu belassen oder nach individuellen Wünschen an aktuelle Wohntrends mit einfach zu realisierenden Umbauten anzupassen. Mit ca. 155 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen und zusätzlich teilweise ausgebautem Keller bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei Garagen und zwei Stellplätze vervollständigen das Angebot. Das Erdgeschoss bietet eine baujahrestypische und doch bereits moderne Raumaufteilung. Das Haus betreten Sie über eine große Diele. Von hier aus erreichen Sie eine Garderobe mit Gäste-WC, das Treppenhaus, das Wohnzimmer und das Esszimmer. Ein Durchgang zwischen dem hellen Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und dem Esszimmer erzeugt ein großzügiges Raumgefühl. Die Küche mit Zugang zu einer separaten Speisekammer schließt sich an das Esszimmer an. Durch die Südausrichtung des Hauses sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Der Balkon ist teilweise zum Wintergarten ausgebaut. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon auf der einen und Blick in die Weinberge auf der anderen Seite. Zwei Kinderzimmer mit genügend Platz für die Familie oder zur individuellen Nutzung, eines davon ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon, vervollständigen das großzügige Raumangebot. Das Badezimmer im Originalzustand beinhaltet aktuell eine Badewanne und eine Dusche. Es bietet sich für den Umbau nach modernen Badtrends an. Der zur Gartenseite freistehende trockene Keller kann als zusätzlicher Wohnraum erschlossen werden. Er bietet neben einem bereits ausgebauten Hobbyraum mit Tageslicht und direktem Zugang zum Garten einen großen Heizungsraum ebenfalls mit Tageslicht, der bisher auch als Waschküche genutzt wurde. Der Raum für die Haustechnik und der bisher als Hobbywerkstatt genutzte Raum vervollständigen den Grundriss. Ein parkähnlich angelegter und nicht einsehbarer Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genug Platz für ambitionierte Hobbygärtner oder eine Familie mit Kindern. Die Bewässerung erfolgt über eine unterirdische Zisterne. Unter einer der beiden Garagen befindet sich ein großer Raum, der für Gartengeräte aller Art genutzt werden kann. In einer Sackgasse am grünen Ortsrand gelegen mit kurzen Wegen zum Ortszentrum mit Cafés und Restaurants, Grundschule, Kindergarten, Bäcker und Metzger befindet sich diese Immobilie in einer bevorzugten Lage in Heidelsheim. Ebenfalls fußläufig zu erreichen sind das Freibad, der Sportplatz und die S-Bahn. Eltern finden hier den idealen Standort für ihre Familie, gerade auch, wenn die Kinder eine weiterführende Schule in Bruchsal besuchen. Verkauf von Privat. Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-31