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Ehemaliges Bauernhaus in seltener Lage Rottweils - Liebhaberobjek Baden-Württemberg

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img. Ehemaliges Bauernhaus in seltener Lage Rottweils - Liebhaberobjek Baden-Württemberg

Ehemaliges Bauernhaus in seltener Lage Rottweils - Liebhaberobjek

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

239 000 € Kaufpreis 88 m2 Wohnfläche 2 716 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
88 m2
ID:
311962

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in naturnaher, sehr seltener Lage Rottweils. Provisionsfrei! Lage: Dieses schön am Neckar gelegene Haus umgeben von viel Natur und Freiraum ist ein Objekt in einer Toplage Rottweils die man so selten findet. Ruhig, erholsam und gleichzeitig zentrumsnah, erreicht man in 8 - 10 Gehminuten die Stadtmitte. Objektbeschreibung: Das vor 1900 erbaute ehemalige Bauernhaus wurde 1980 renoviert. Über den ehemaligen Ökonomieteil, welcher zum großzügigen Eingang mit zusätzlichen Deko - und Abstellmöglichkeiten wurde, erreicht man die 3,5 Zimmer - Wohnung mit ca. 88 m². Diese besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Die Essküche mit Einbauzeile und Gasherd wird über einen zusätzlichen Festbrennstoff Beistellherd beheizt, das Wohn- und Kinderzimmer über Gaseinzelöfen. Das innenliegende Bad mit Toilette hat eine neue Dusche mit ebenem Einstieg. Vom Flur aus erreicht man den nach Süd-Ost ausgerichteten ca. 12 m² großen Balkon mit direktem Blick auf den schönen Neckar. Hier kann man uneingesehen Natur und Ruhe genießen. Im Obergeschoss befindet sich eine große, ursprüngliche Bühne mit Potenzial. Zum Objekt gehört ein separates 1976 massiv betoniertes Kellergebäude mit aufgebautem Holzlagerschuppen. Die Nutzflächen dieses Kellers sind ca. 37 m², des Schuppens ca. 40 m². Zwischen dem großzügigen Garten mit ca. 280 m² und dem Wohnhaus gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Zum Garten gehört zudem ein Gerätehaus aus Holz mit Betonboden. Das Haus ist nicht vermietet und somit frei nach Absprache. Dieses einzigartige Objekt besticht mit seiner Lage im grünen und Nähe zur historischen Innenstadt Rottweils. Diese Lage macht es zum absoluten Liebhaberobjekt. Grundstücksfläche ca.600 m² Wesentlicher Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: H Energieausweis: In Vorbereitung BITTE KEINE MAKLER !!! Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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349 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-30