Ehemaliges Bauernhaus saniert mit Ferienwohnungen auch als Kapitalanlage

Objektbeschreibung: Kein Witz !!! Für rund 500 ,- EUR Eigenleistung im Monat können Sie dieses superschöne Haus finanzieren, die Finanzierung stellen wir Ihnen gerne. Das Haus selbst liegt in einem kleinen Dorf nur 6 Kilometer bis Cham , es wurde in den 40.ern erbaut und 2008 von Grund auf neu renov... mehr »iert. Man kann es als 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung verwenden , alles eigene Haustüren und man kann jede Wohnung einzeln abrechnen Bei einer " Vollvermietung " inkl. PV hätten Sie hier eine Mieteinnahme von 2.100 ,- EUR monatlich 380.000 ,- EUR für das Haus + 60.000 ,- EUR für die PV Anlage ergibt eine mtl. Rate von ca.: 1.500 ,-EUR abzüglich EON Zahlung bleiben noch 500 EUR übrig neue KS - Fenster mit Rollo neue Zimmertüren ( teilweise Glastüren ) neue Elektroinstallation inkl. Drücker und Dosen kompl. neue Fliesen neue Wasser- und Abwasserrohre kompletter mineralischer Kalkputz Innen neu Vollwärmeschutz außen Das DG mit 50 qm eignet sich für ein Wohnstudio mit sichtbaren Dachstuhl und Balken Eine schöne Sonnenterrasse lädt nicht nur zum Feiern, sondern auch mal Abends auf ein Gläschen zum " chillen " ein. Ein riesengroßer Garten , den man aber noch in Bauplatz ( 1.300 qm ) umwandeln kann mit superschönem Südblick Ein Nebengebäude für Abstellraum ( beheizbar ) wurde ebenfalls neu gebaut. Alles fertig - Nur Schlüssel rein und Möbelwagen Weitere Daten und Bilder sehen Sie im Exposé, senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail an unser Büro. Für einen Besichtigungstermin stehe ich I

Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise gebaut und im Jahr 2019/2020 teilweise renoviert. Die Immobilie kann sowohl als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Sowohl im Erd,-/ als auch im Obergeschoss finden Sie eine Küche, ein gr... mehr »oßes Bad vor, sowie weitere Zimmer für Ihre Familie vor. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss wurden neue Böden verlegt. Auch das Bad im Obergeschoss wurde renoviert. Im Erdgeschoss wurde erst dieses Jahr größtenteils ein neuer Fußboden verlegt. Unter anderem finden Sie das große Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Speise vor. Das große Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, sowie zwei weitere Zimmer bieten Ihrer Familie ausreichend Platz. Auch im Obergeschoss wurden neue Böden verlegt. Weiterhin wurde diese Etage komplett saniert. Auf dieser Etage finden Sie das Bad, ausgestattet mit einer Dusche und Doppelwaschbecken, ein Gäste-WC, den großen Wohn-/ Essbereich, sowie einen etwa gleich großes Ess/ Kochbereich vor. Ein geräumiges Schlafzimmer und das Kinderzimmer runden diese Etage ab. Ausstattung: Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Abstellraum - Zimmer x2 - Gäste-WC - Küche - Bad Obergeschoss: - Küche mit Essbereich - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Gäste-WC - Bad Kellergeschoss: - Kellerraum x3 - Heizung - Öltank Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision

Baujahr: 2020 Modernisiert: Neubau Wohnfläche: ca.122,95 qm Grundstück: 137 qm Heizung: Luft Wärmepumpe/oder Gas Energieausweis: in Bearbeitung Aufteilung: EG: Wohnen/Essen, Kochen, Diele, Speis, Gäste WC. OG: Kind, Kind, Schlafen, Bad/WC, Flur. KG: Keller, Keller, Technik, Hauswirtschaftsraum, Flur... mehr ». Ausstattung: Neubau von 2 Doppelhäusern in massiver Stein auf Stein Bauweise inkl. voll erschlossenen Grundstück. Bauausführung nach modernster Technik und pfiffiger, praktischer Architektur. Sehr angenehme und bevorzugte Wohngegend. Das Haus wird schlüsselfertig inkl. Keller und Außenanlagen angeboten. Folgende Leistungen können auf Wunsch mit angeboten werden: Carport oder Kfz Stellplatz. Lage: Die Vorteile liegen auf der Hand: - angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am Ort. - die Stadt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft

Kategorie Haus Zimmer 15.0 Wohnfläche 720,00 m² Grundstücksfläche ca. 460,00 m² Baujahr nicht bekannt mehr »

Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in einem neuen Baugebiet in Zandt. Hier entsteht eine DHH mit einem Grundstück von ca. 488 qm und einer Wohnfläche von ca. 141 qm mit einer gehobenen Ausstattung. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Neubau mit hochwertiger Ausstattung Weitere Angaben: Garagen/S... mehr »tellplätze: 2 Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 2.546,10 € Grundstücksfläche: ca. 488 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Zandt, unweit von Cham und in dessen direktem Einzugsgebiet. Die erste Nennung der Gemeinde Zandt reicht ins Jahr 1122 zurück. Zandt ist eine Urlaubs-region im "Kötztinger Land". Hier gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten wie z.B. Wandern, Radfahren, Sport Kultur usw.. Die Gemeinde Zandt mit knapp 2000 Einwohnern, liegt im Landkreis Cham, im Regierungs-bezirk Oberpfalz in Bayern. Hier hat auch ein "Global Player" seinen Sitz. Die Bundesstraßen B20 und B22 sind in nur ca. 8 km erreichbar. Von dort ist man in wenigen Minuten in Cham. Auch Furth im Wald, bekannt durch den weltbekannten "Drachenstich" ist in Kürze zu erreichen. Im Rahmen der Erschließung 2018 wurden alle Grundstücke mit einem Ferngasanschluss versehen. Speziell für dieses Baugebiet gewährt die Gemeinde Zandt ein erhöhtes Baukindergeld von 5000.- € pro Kind. Das Baukindergeld wird ausbezahlt bei Wohnsitznahme für Kinder unter 18 Jahren oder bei Geburt eines Kindes innerhalb 10 Jahren nach Kauf des Grundstückes von der Gemeinde. Sonstiges: Unsere Finanzierungspezialiste

Objektbeschreibung: Vorliegend handelt es sich um ein im Zentrum der Stadt Cham gelegenes Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt 7 Einheiten. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Darunter befinden sich 6 Mietwohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m², 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 186 m²... mehr » Fläche, einem Speicher mit ca. 171 m² sowie einer hauseigenen Parkgarage mit 5 Stellplätzen. Baujahr: Das tatsächliche Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde das Wohnhaus 2003 einer Kernsanierung unterzogen und weißt somit keinerlei Renovierungsbedarf auf. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Jahresnettomiete: 54.000,00 EUR Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit Plänen und weiterem Bildmaterial zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass dies ausschließlich unter Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer erfolgt! Ausstattung: - Heizung 2003 - Wasserleitungen 2003 - Elektrik 2003 - Fenster 2003 - Vollwärmeschutz 2003 - Wohnungen neu 2003 - Anbau Gewerbefläche 2003 - Dach Anbau 2003 - Abbruch Nebengebäude 2016 - Neubau Loftwohnungen 2016 - Parkgarage (5 Stellplätze) - Klimaanlage im EG - 6 Mietwohnungen - 1 Gewerbeeinheit Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 460 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Zentrum der Kreisstadt Cham. Der belebte Marktplatz mit zahlreichen Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Geschäfte des

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 5.0 Wohnfläche 149,00 m² Grundstücksfläche ca. 676,00 m² Baujahr 2019 kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 21.0 Wohnfläche 635,00 m² Grundstücksfläche ca. 824,00 m² mehr »

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