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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Garten Cham
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Garten

Cham [. Bayern, . Landkreis Cham, . Landkreis Cham]

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449 000 € Kaufpreis 210 m2 Wohnfläche 2 139 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
210 m2
ID:
83938

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise gebaut und im Jahr 2019/2020 teilweise renoviert. Die Immobilie kann sowohl als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Sowohl im Erd,-/ als auch im Obergeschoss finden Sie eine Küche, ein großes Bad vor, sowie weitere Zimmer für Ihre Familie vor. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss wurden neue Böden verlegt. Auch das Bad im Obergeschoss wurde renoviert. Im Erdgeschoss wurde erst dieses Jahr größtenteils ein neuer Fußboden verlegt. Unter anderem finden Sie das große Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Speise vor. Das große Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, sowie zwei weitere Zimmer bieten Ihrer Familie ausreichend Platz. Auch im Obergeschoss wurden neue Böden verlegt. Weiterhin wurde diese Etage komplett saniert. Auf dieser Etage finden Sie das Bad, ausgestattet mit einer Dusche und Doppelwaschbecken, ein Gäste-WC, den großen Wohn-/ Essbereich, sowie einen etwa gleich großes Ess/ Kochbereich vor. Ein geräumiges Schlafzimmer und das Kinderzimmer runden diese Etage ab. Ausstattung: Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Abstellraum - Zimmer x2 - Gäste-WC - Küche - Bad Obergeschoss: - Küche mit Essbereich - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Gäste-WC - Bad Kellergeschoss: - Kellerraum x3 - Heizung - Öltank Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: Käuferprovision 3,48 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Grundstücksfläche: ca. 990 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer Wohnsiedlung in Windischbergerdorf. Die familienfreundliche und ruhige Siedlung befindet sich nur ca. 1 km von Cham entfernt. In der Kreisstadt Cham mit ca. 17.000 Einwohnern finden Sie alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus vor. In Cham finden Sie unter anderem: - Schulen (Gymnasium, Mittelschule, Realschule) - Krankenhaus, Apotheke, Ärzte - Tankstellen - Kindergärten - Supermärkte - Freibad - Kino und vieles mehr! Entfernungen: - Bad Kötzting - Roding: 17 km - Schwandorf: 53 km - Regensburg: 63 km - Straubing: 51km Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.7.2030. Endenergieverbrauch beträgt 118.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist D. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 118.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-07-19 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 20201091 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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