EHEMALIGES FORSTHAUS MIT DENKMALSCHUTZ + POTENTIAL! BG FÜR 2-FAMILIENHAUS VORHANDEN!

Objektbeschreibung: - former forester's house - monument protection - 2015/2016 partially renovated (including roof, windows, truss, windows, chimneys) - permission for a two-family house has been obtained - max. 4 parking spaces possible - can also be used for partial commercial purposes Ausstattun... mehr »g: - former forester's house with approx. 662 m² usable area - partially renovated with natural, ecological materials - heating and sewage treatment plant not available - shell construction - basic renovation - the sale is "as it is", the owner assumes no liability Weitere Angaben: Verfügbar ab: Immediately Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 556,00 € Käuferprovision: 6,96 % zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: The commission of 6,96% of the purchase price (19% VAT) will be borne by the purchaser and shall be payable to the BBI Immobilien after completion of the purchase contract. Gesamtfläche: ca. 650 m² Grundstücksfläche: ca. 2000 m² Vermietbare Fläche: ca. 662 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: - in the heart of the forest - ca. 65 km south-east of Berlin - not too far from the center of Lübben - ca. 4,6 km to train station Lübben Sonstiges: The commission of 6,96% of the purchase price (19% VAT) will be borne by the purchaser and shall be payable to the BBI Immobilien after completion of the purchase contract. What`s your property worth? We offer a free value determination of your property conducted by our experts. If you wish, we can handle the pr

Baujahre : 2008 / 1958 Endenergieverbrauchs-Kennwert : 124,2 kwh / m²a (04/20 / Klasse D / mit Warmwasser / Holzhackschnitzel / Öl) / Umstellung auf Erdgas erfolgt (VB) !! Wohnflächen EFH + ELW ca. in m² : 398 (210+188 m²) Zimmeranzahl : 8 Zimmer, 2x Küche, 2x Bad, 2xGWC, Schwimmbad, Sauna + Nutzflä... mehr »chen ca. in m² : 1935 (siehe Auflistung) Grundstücksfläche ca. in m² : 8125 Kaufpreis : 649.000,- € Käuferprovision : 3,57 % inkl. Mwst. Das in ruhiger direkter unverbaubarer Alleinrandlage am Südortsrand im malerischen Spreewald (Spree 5 Fußmin.) nahe Lübben (Kreisstadt LDS) belegene Anwesen ist im Vorderbereich bebaut mit einem EFH & integrierter Einliegerwohnung sowie dahinter sich unmittelbar anschließendem Lager / Werkstatt + Hallen (LKW geeignet- 2 Zuwegungen) sowie Garagen die derzeit noch allesamt eigengenutzt werden. Im äußerst großzügig angelegten EFH (Nichtraucher) mit tollem Wellnessbereich (85 m² Schwimmbad + Sauna++) lässt es sich mit direkten unverbaubaren Landschaftsweitblick gen Süden herrlich ausspannen. Tolle Rad-/Wander-u. Wasserwege ergänzen das Bild der idyllischen Landschaft in der Sie Ruhe und Entspannung finden. Bäckerei + empfehlenswerte deutsche Gaststätte nur 2 Minuten fußläufig. Berlin ist in ca. 40 PKW-Min. die A13 / Tropical Island in 25 Min., der Schwielochsee in nur ca. 15 PKW-Minuten erreichbar. GROSSES Entwicklungspotential vorhanden ! ! Gliederung (Wohnflächen hintenangestellt = ca. Masse): EFH - Wohnung vorn / EG ca. 124 m²: Eingangsflur 20, 2x