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Ehemaliges Forsthaus mit Pool in einem Waldparadies Brandenburg an der Havel

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Ehemaliges Forsthaus mit Pool in einem Waldparadies

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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250 000 € Kaufpreis 195 m2 Wohnfläche 1 283 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
195 m2
ID:
84055

Objektbeschreibung

Dieses charmante ehemalige Forsthaus mit ca. 195m² bebaute Fläche + ca. 2.345m² Grünland und Wald ist von kilometerlangen Wäldern umgeben, die ein sehr romantisches Gefühl und wunderbar saubere Luft vermitteln. Gleichzeitig ist das Grundstück sehr sonnig und bietet eine herrliche Aussicht, da es auf einem kleinen Hügel liegt, nur 4 Autominuten von Gumtow. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und denken Sie über den ganz besonderen Lebensstil nach, den diese ungewöhnliche Immobilie Ihnen und Ihrer Familie bieten kann. Die Situation in dieser charmanten Villa auf einem sonnigen Hügel inmitten eines atemberaubenden Waldes ist das Letzte, was ich erwartet hatte, als ich zum ersten Mal dort war. Es wurde 1980 vom örtlichen Förster erbaut und ist voll unterkellert. Das gesamte Dachgeschoss wartet darauf, in einen Wohnbereich umgewandelt zu werden. Im Laufe der Jahre wurden moderne PVC-Fenster mit Doppelverglasung und ein Öl-Heizungsbrenner eingebaut. Darüber hinaus gibt es einen romantischen Kamin im Wohnzimmer und einen charmanten Holzofen in der Küche. Das Erdgeschoss (EG) besteht aus einem großen Wohnzimmer, das zu einer sonnigen überdachten Terrasse mit Panoramablick auf den üppigen Garten führt, einem Arbeits- oder Musikzimmer, einem großen Esszimmer, einer sehr geräumigen Küche, die komplett mitverkauft wird, einschließlich einer sehr schöne Sitzecke, einem großzügigen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem großen, modernen Bad und einem separaten Gäste-WC. Der Keller hat große Fenster nach außen und direkten Zugang sowohl von der Innenseite des Hauses als auch vom Garten. Mit 2 sehr großen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche ist dieser Bereich perfekt für Gäste. Die Zentralheizung, die Waschküche und zusätzlicher Stauraum befinden sich ebenfalls im Keller. Die Doppelgarage ist groß genug für zwei große Autos (SUV passt) und grenzt an eine Werkstatt und ein Lager für Brennholz. Die Gärten rund um das Haus sind voller Blumen und Büsche und schaffen eine Atmosphäre von ungestörter Ruhe. Der romantische Pool ist eine echte Überraschung und blickt durch den reichen Wald auf der einen Seite und zum Haus auf der anderen Seite. Der aus Beton gebaute Pool ist in gutem Zustand, hat jedoch kein Filtersystem und der neue Eigentümer wird wahrscheinlich eine Neulackierung oder Fliesenverlegung wünschen. Obwohl die neuen Eigentümer wahrscheinlich ihre Kreativität entfalten möchten, um dieses besondere Anwesen in ihr persönliches Traumhaus zu verwandeln, ist es sowohl innen als auch außen in ausgezeichnetem Zustand und „braucht“ wirklich sehr wenig Renovierung. Der Kaufpreis in Höhe von 250.000 € versteht sich zzgl. Käuferprovision 8700,00€ (inkl. 16% MwSt. bei Kauf bis zum 31.12.2020) und zzgl. Erwerbsnebenkosten. Benötigen Sie Hilfe bei Finanzierung? Bitte sprechen Sie uns an. Gerne stehen wir Ihnen auch für sämtliche Fragen zu Aus- und Umbau und der Gestaltung Ihres Hausprojektes zur Verfügung. Sie haben Fragen, bevor Sie sich mit uns zu einer Besichtigung verabreden? Nehmen Sie dazu doch unsere Online - Beratung in Anspruch (Mo - Sa nach terminlicher Absprache), ganz einfach und bequem von Ihrem PC oder Smartphone aus! Unsere Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31