Attraktives Grundstück nahe Scharmützelsee mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus auf 618 m² Grundstück in Wandlitz in Erbbau- pacht, Bj. 1996, voll unterkellert, 5 Wohn- einheiten, derzeit ca. 17 T€ jährliche NKM, 288 m² vermietete Wohnfläche, Pkw-Parkplätze Ausstattung: Objekt: Mehrfamilienhaus in 16348 Wandlitz Exposé OM-67... mehr »2 Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Wandlitz direkt. Es besteht eine gute Bahnanbindung (RB 27 Heidekrautbahn) in die Hauptstadt Berlin. In gut ein einer halben Stunde ist diese erreicht. Über den nahen Autobahnanschluss (A 11) Wandlitz sowie durch die durch den Ort führenden Bundesstraße 109 und 273 ist das rd. 22.000 Einwohner zählende Gemeindegebiet gut an das überörtliche Straßennetz angeschlossen. Die Buslinien der Barnimer Busgesellschaft verkehren u.a. nach Bernau. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Grundversorgung, Kitas, Schulen sowie zahlreiche Vereine bereichern den Ort. Das voll unterkellerte und 1996 errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt fünf Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 288 m². Jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Teilweise sind die Einheiten mit Terrassen, Balkone oder Loggia ausgestattet und außerdem günstig geschnitten. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus zu erreichen. Es werden derzeit monatliche Nettokaltmieten von rund 1.432 € generiert, was Jahresmieteinnahmen von ca. 17 T€ entsprechen. Die Wohnungen sind z.T. schon langjährig vermietet. Gas, Wasser, zentrales Abwasser, Strom und Telefon liegen an. Die beiden anliegenden

Objektbeschreibung: Idyllisch, neben Feldern und Wäldern, liegt diese 1998 erbaute, vermietete Doppelhaushälfte. Im ruhigen Schulzendorf, unweit von Berlin, eignet sich das 405 m² große Erbpachtgrundstück ideal zur Unterbringung einer ganzen Familie. Der jährlicher Erbbauzins beträgt 2.030,90 € was... mehr »monatlich ca. 169,24 € entsprechen . Das Grundstück gehört der Evangelischen Kirchengemeinde Schulzendorf und wurde 1996 mit einem Erbbaurechtsvertrag über 99 Jahre geschlossen. Durch lange Spaziergänge in der Umgebung oder entspanntes Zurücklegen in dem großzügigen Garten mit Terrasse, lässt sich der Alltagsstress hier geschickt aus dem Weg gehen. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an! Ausstattung: - Schuppen - Terrasse mit Markise - Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit Waschmaschinenanschluss - Bodenbelag: Fliesen, Parkett und Laminat - Hausanschlussraum im Dachgeschoss - Rollläden an den Fenstern im Erdgeschoss Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.795,00 € Erbbauzins: 2.030,90 € Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 405 m² Lagebeschreibung: Schulzendorf ist eine Gemeinde im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald am Stadtrand von Berlin. Der Ortsteil liegt in der grünen und ökologisch gesunden Landschaft der Dahme-Seen-Region, ohne Industrien. Im Südosten Berlins umgeben von Wald und Seen und doch so nah an der City von Berlin ist Schulzendorf seit

Es handelt sich um ein modernisiertes und hochwertig ausgestattetes Landhaus, welches in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Auf dem fast baumfreien und sehr großen optimal nach Süd-Osten ausgerichteten Gartengrundstück bef... mehr »indet sich ein Gerätehaus aus Holz. Exklusives und aufwendig modernisiertes Landhaus mit Blick auf den Hahneberg + ca. 240 qm Wohnfläche + ca. 84 qm Nfl. im Teilkeller + ca. 2.783 qm Gartengrundstück (zwei Terrassen) Landhaus Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestaltetes und loftartiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminbereich und offener Küche mit hochwertiger Einbauküche und separater Vorratskammer sowie einem Zugang zur Süd-Ost-Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenstern und direktem Zugang zur Sauna mit separatem Ausgang zum Garten, ein weiteres Zimmer sowie eine einladende Diele. Eine wunderschöne gedrechselte Holztreppe im Loft führt in das Dachgeschoss. In der Diele führt eine Steintreppe in den Teilkeller. (Die Wfl. im Erdgeschoss beträgt ca. 140 qm.) Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige und praktische Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein Flur. (Die Wfl. im Dachgeschoss beträgt ca. 100 qm.) Im Teilkeller befinden sich mehrere Räume, welche derzeit als Gästezimmer, Lagerräume und Werkstatt genutzt werden. (Die Nutzfläche im Teilkeller beträgt ca. 84 qm.) Grundstück Das äußerst großzügige Gartengrundstück ist optimal nach Süd-Osten

Objektbeschreibung: Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. ***Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.*** Ca. 1936 in Massivbauweise errichtet, finden Sie die Immobilie an einer befestigten Straße. Auf einer Wohn... mehr »fläche von ca. 127 m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 1105 m² erwarten Sie 4 Zimmer im modernisierungsbedürftigen Einfamilienhaus. Da es sich hierbei auch um Durchgangszimmer handelt ist dieses Einfamilenhaus für 2-3 Personen ideal. Darüber hinaus gehören drei Terrassen, ein Balkon, eine Dachterrasse, ein Pool, eine Garage, ein Carport, ein Schuppen und eine Waschküche zur Immobilie. Auch sind ein Spitzboden und ein Kellerraum vorhanden. Der Verkäufer nimmt Möbel und Objekte teilweise und nach Bedarf mit; alles weitere bleibt vor Ort. Erdgeschoss: Der Hausrundgang beginnt mit dem durch die Nordterrasse überdachten Eingangsbereich. Hier gelangen Sie in den beheizbaren und gefliesten Verandabereich. Von hier erreichen Sie über eine Bodenluke den Kellerraum. Dieser bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 11 m² als Abstellmöglichkeit und verfügt über ein Fenster, Licht und Strom. Als nächstes gelangen Sie in den Flurbereich. Hier ist linkerhand ein Zimmer, welches mit einem Einbauschrank mit Bett versehen ist. Die Nutzung als kleines Kinderzimmer ist denkbar. Der Flur führt Sie in ein Durchgangszimmer mit einer Raumhöhe von ca. 2,43 m. Dieser ist zentral situiert, verfügt über ein g

Objektbeschreibung: Familienidyll in Wandlitz-Schönwalde: Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten Um dieses Haus zu beschreiben, braucht es nicht viele Worte: Gemütlich, gepflegt, einladend - das sind wohl die treffensten Worte dafür. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine große of... mehr »fene Küche, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum sowie ein über 35 Quadratmeter großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Während die Kinder draußen spielen, bereiten Sie für Freunde und Familie den Grill vor und genießen an einem schönen Abend auf der Terrasse frisch Gegrilltes zu einem leckeren Getränk. Nach dem Grillen können Sie diesen und weitere Gegenstände wieder im praktischen Gartenhaus verstauen. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das große Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Ein integriertes Belüftungssystem sorgt stets für angenehm frische Luft im ganzen Haus und einen erholsamen Schlaf. Durch die Fußbodenheizung haben Sie auch im Winter immer warme Füße. Die Warmwasserversorgung wird über Solarenergie realisiert, sodass Sie im Sommer quasi keine Kosten hierfür haben. Das Einfamilienhaus ist momentan noch vermietet wird spätestens zum 01.01.2022 bezugsfrei übergeben. Die Nettokaltmiete von 1.250,00 € wird in dieser Zeit selbstverständlich an den neuen Eigentümer nach Nutzen-, Lastenwechsel gezahlt. Ausstattung: + top-gepflegtes Einfamilienhaus + ruhige Lage in einer Einfamilienhaussiedlung + gemütliche Terrasse + Gaszentralheizun

Objektbeschreibung: Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die zum aktuellen Zeitpunkt keinen Eigenbedarf haben, aber Ihre eigene Wohnsituation in einigen Jahren planen zu verändern, für die Zukunft Ihrer Familie vorsorgen oder ihr Kapital gut und sicher angelegt wissen möchten.... Für ausfüh... mehr »rliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Ausstattung: + Baujahr ca. 1998 + Niedrigenergiehaus + Geh, Fahr- und Leitungsrecht über das vordere Grundstück... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Gesamtfläche: ca. 453 m² Grundstücksfläche: ca. 453 m² Lagebeschreibung: Neuenhagen liegt am östlichen Rand der Bundeshauptstadt Berlin an der Bundesstraße 1. Innerhalb des Berliner Autobahnrings der A 10 und mit direktem S-Bahn-Anschluss nach Berlin, verfügt Neuenhagen über eine sehr gute Infrastruktur. In etwa 30 Minuten erreicht man sowohl per Auto als auch mit der Bahn die Berliner Innenstadt.... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Sonstiges: Unsere Leistungsgarantie Wir sind: - Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung - Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen - Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles So arbeiten wir: - Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen - Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit - Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nu

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus umfasst 5 Wohneinheiten in der Größe von 65m² - 113m² und 5 Garagen von 12,5m² - 20 m². Der Altbau wurde im Jahr 1901 erbaut und von 1992 bis 1996 komplett saniert. Der Neubau wurde im Jahr 1998 fertiggestellt. Das Haus ist komplett, mit langjährigen Mietern, bewohnt... mehr ». - Nettokaltmiete jährlich: 24.528,96 € - Aktuelle Nettokaltmiete / m²: 3,96 € - 4,75 € - Nettokaltmiete Garagen / m²: 2,05 € Grundrisse finden Sie im Exposé. Ausstattung: - Altbau Baujahr 1901 - Neubau Baujahr 1998 - 5 Wohneinheiten - 5 Garagen + Waschküche - Komplettsanierung Altbau 1992 bis 1996 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt. Maklercourtage Grundstücksfläche: ca. 1407 m² Vermietbare Fläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Im Nordosten des Land­kreises Barnim gelegen, eingebettet in das landschaft­lich reizvolle Biosphären­reservat »Schorfheide-Chorin« und hinein­reichend in den Kern­bereich der von Arten­reichtum und -vielfalt geprägten Polder­landschaften des grenz­über­greifenden National­parks »Unteres Odertal« befindet sich das Amt Britz-Chorin-Oderberg in einer der land­schaftlich und touristisch attraktivsten Regionen nördlich der Haupt­stadt Berlin. Die Gemeinde Britz liegt fünf Kilometer nördlich von Eberswalde. Sonstiges: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, da sonst keine weitere Bearbeitung stattfinden kann. Es handelt sich um eine diskrete Vermarktun

Objektbeschreibung: Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein Energiesparhaus (20,7 KWh/m²) laut Angabe von Luxhaus. Die Medien Gas, Wasser, Abwasser, Telefon und Elektro liegen im Haus an. Von der Eingangstür des Hauses gelangt man in den großzügigen Flur. Von dort aus kommt man über eine Doppeltür... mehr » zum großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Weitere Türen gehen vom hinteren Flur zum kleinen Bad mit Dusche , einem Gästezimmer und dem Hauswirtschaftsraum. Vom Flur aus gelangt man über die massive Holztreppe in das obere Geschoss. Dort befinden sich neben einem zweiter Bad mit Eckbadewanne und Dusche, das Schlafzimmer und ein großes Kinderzimmer mit Balkon. Modernisierungen erfolgten wie folgt: 2010 - Anstrich Dach, 2010 wurde der Doppelcarport errichtet. 2018 - Anstrich Fassade 2019 Austausch die Heiztherme mit Brennwerttechnik neu! 2020 wurde im OG eine bodentiefe Dusche eingebaut. Eine Terrasse im Wintergartencharakter wurde mit Lamellen im Deckenbereich für die Beschattung ausgestattet und mit 2 Schiebetüren zu öffnen versehen. Zum Objekt gehören noch eine Doppelgarage, eine Terrasse mit vorgelagerten Fischteich, eine separate Sauna und 1 Balkon im Obergeschoss des Hauses. Ausstattung: Die eingebaute Fußbodenheizung im Erdgeschoss des Hauses bietet wie der Kamin im Wohnzimmer behagliche Wärme für romantische Stunden bei Kerzenschein. Zusätzliche Ausstattung: Doppelcarport, Doppelgarage, Wintergarten, Sauna, EBK, Fischteich, Rollläden, Balkon, Terrasse, offene Küche, Haus

Objektbeschreibung: Herrliches Einfamilienhaus Baujahr 2009 im Top-Zustand und absoluter Ruhiglage. Die Wohnfäche beträgt ca. 145 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer,offener Einbauküche, großes Bad, G-WC ,einem Vorrats- und Wirtschaftsraum. Das schön angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 610 m²... mehr »und wird von einer Gardenaanlage bewässert. Die Bodenplatte der schönen Terrasse ist aus Beton. Ein hochwertiges Holz-Gartenhaus bietet jede Menge Abstellmöglichkeit für sämtliches Gartenzubehör. Die vielen technischen Details werden wir Ihnen bei einer entspannten Besichtigung in Ruhe erläutern. Eine Innenbesichtigung ist unbedingt empfehlenswert. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0151/42 43 63 85 - gern auch am Wochenende. Ausstattung: - Fussbodenheizung im EG und OG - Speckstein Kamin - Marquadt Einbaulüche - Energiepass mit hervorragenden Werten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort nach Absprach Objektzustand: neuwertig Kaufpreis pro m²: 4.190,14 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer Grundstücksfläche: ca. 610 m² Lagebeschreibung: Sie werden in einer der schönsten Lagen von Falkensee wohnen. Der Wald ist in wenigen Metern zu erreichen, zum See sind es etwa 5 Minuten. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Nach Berlin sind es auch nur wenige km und die Altstadt Spandau sowie die Spandau Arcaden sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Sonstiges: Gern sind wir Ihnen bei der Finanzi

Das optisch sehr ansprechende Architektenhaus besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept. 2006 auf einem liebevoll gepflegten Grundstück errichtet, erwartet Sie ein Top Objekt mit Substanz und vielen Extras. In der Erdgeschosswohnung dominiert der etwa 40 m² große Wohnbereich mit offener Küche und... mehr »großem Lichterker. Bodentiefe Panoramafenster signalisieren Platz und Wohlfühlatmosphäre pur. Drei weitere Zimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein hübsches Wannenbad - ebenfalls mit Dusche - bilden eine eigenständige Wohnetage mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten. Eine optisch sehr ansprechende Treppenanlage aus Buchenholz verbindet den gemeinsamen Eingangsbereich mit Ober- und Untergeschoss. Angekommen im nahezu identischen Obergeschoss, fällt sofort der große Wohnbereich mit angrenzendem Homeoffice, offener Küche und dem über beide Geschosse verlaufendem Erker ins Auge. Es erwarten Sie darüber hinaus zwei lichtdurchflutete Zimmer und ein elegantes Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Die bauliche Konstruktion lässt es zu, den Grundriss an unterschiedliche Wohnwünsche anzupassen. Ein in der Gesamtbetrachtung überzeugendes Konzept mit einem Maximum an Lebensqualität. Nicht unerwähnt bleiben darf jedoch das Untergeschoss, eine Oase mit unwiederbringlichem Freizeitwert. Neben dem klassischen Hauswirtschaftsbereich finden Sie einen großzügigen Fitnessbereich mit Sauna vor und - als absolute Rarität – einen Kinoraum. Viel Platz also zum Wohlfühlen und Gestalten. Ebenso viel Lieb

Objektbeschreibung: Das unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich im Basdorfer Blumenviertel, einem gewachsenen Einfamilienhausgebiet mit direkter Waldlage, Das Grundstück ist voll erschlossen. An dem 1935 massiv gebautem Haus wurden im Jahr 2000 das Dach neu gedeckt und die Fassade verputzt. Im J... mehr »ahr 2008 wurde das Haus kernsaniert. In diesem Zuge wurden auch Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, eine Buderus Gasbrennwerttherme installiert und das Dach gedämmt. Das Haus verfügt über einen Kamin und elektrische Rollläden. 2013 wurde die Photovoltaikanlage installiert die in den nächsten 12 Jahren noch ca 30.000, -€ Einspeisevergütung erzeugt. Im Erdgeschoss gelangt man über eine Veranda in die Diele mit Treppe in das Dachgeschoss, das Bad mit Wanne und Dusche, das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und die Küche inklusiver neuwertiger Einbauküche. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Gästezimmer. Im Keller des Hauses befinden sich 3 Räume, eine Waschküche, ein Gästezimmer und ein Partyraum. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 648 m² Kellerfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: An der Chaussee Richtung Prenzlau liegt das alte Zentrum Basdorfs mit der Dorfkirche etwa 8,5 km nördlich der Berliner Stadtgrenze direkt an der Bundesstraße 109. Der Bahnhof der Regionalbahnlinie RB 27, auch Heidekrautbahn genannt, befindet si

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte inklusive Einliegerwohnung, Seitenflügel und Vollkeller liegt in zentrumsnaher Lage von Oranienburg. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Wintergarten als Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Flur und zu den Räumlichkeiten, welche der Eigentümer auc... mehr »h nach Verkauf der Immobilie weiterhin nutzen möchte. Das Erdgeschoss beherbergt das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich, Küche und ein Bad. Im Schlafzimmer befindet sich ein Dielenboden, im Wohn-, sowie Esszimmer befinden sich Parkettböden, welche den Räumen eine warme Note verleihen. Die Küche beherbergt eine Einbauküche und Platz für ein kleinen Esstisch. Im benachbarten Essbereich können Sie mit der Familie bzw. Ihren Gästen die zubereiteten Speisen genießen. Daneben befindet sich ein taghelles Badezimmer mit einer Eckbadewanne, sowie der Toilette und dem Waschtisch. Über die Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume befinden sich auf dieser Ebene. Ein Tageslichtduschbad und eine Küche beherbergt diese Etage zusätzlich und kann als Einliegerwohnung vom Kaufinteressenten genutzt oder vermietet werden. Im Vollkeller befinden sich Wirtschafträume, sowie der Heizungsraum und ein Werkstattbereich inklusive Einbauregale. Auf dem circa 1.650 m² großem Grundstück befinden sich ein massives Nebengelass, drei PKW-Garagen, eine LKW-Garage, sowie ein Wintergartenbereich. Zusätzlich kann eine weitere Bebauung auf diesem Grundstück errichtet werd